Entre ___________________________, mayor de edad, de nacionalidad ______________, de

estado civil _____________, titular de la ce'dula de identidad No. _______________ y de este

domicilio por una parte, quien a los efectos de este convenio se denominara' el lo sucesivo " EL
PROPIETARIO ", por una parte y por la otra, la ciudadana _________________, abogado,
titular de la ce'dula de identidad No. _____________, inscrita en el Instituto de Previsio'n
Social del Abogado bajo el No. _________ y de este domicilio, quien actua en este acto
debidamente autorizada por la junta de condominio del
edificio_________________________ubicado en_________________________
______________________________, conforme acta levantada por dicha junta de fecha
_______ ( ) del mes de _________ de 1996, quien en lo adelante se denominara' " EL
ABOGADO ", se ha decidido suscribir el presente convenio:

PRIMERO: " EL PROPIETARIO " reconoce y acepta que " EL ABOGADO " es el
representante legal designado por la junta de condominio del edificio ____________________
para la cobranza extrajudicial de los recibos de condominio adeudados por los distintos
propietarios morosos en los pagos de los recibos de condominio expedidos por la
administracio'n de dicho inmueble, toda vez que tuvo a la vista el acta de junta antes citada y
fue notificado a tal efecto directamente por la junta de condomini del Edificio. SEGUNDO: " EL
PROPIETARIO " reconoce y acepta que adeuda por concepto de recibos de condominio
pertenecientes al apartamento ___ local ___ del Edificio _______________________
antes referido, la cantidad de ____________________________________________
Boli'vares ( Bs. __________ ), cantidad e'sta contentiva de capital, intereses y gastos de
administracio'n y que corresponde a los recibos del mes de ______________ del an~o
______ al mes de ___________ del an~o_________, ambos inclusi'ves.
TERCERA: " EL PROPIETARIO " se compromete y obliga a pagar a " EL ABOGADO " la
deuda antes referida de la siguiente manera: la cantidad de
________________________Boli'vares ( Bs. _________ ) en este mismo acto que abonan los
recibos que corresponden a los meses de _______de________ a _________ de _________, los
cuales igualmente recibe en este acto debidamente cancelados por " EL ABOGADO " y la
diferencia de la deuda , es decir, la cantidad de ____________________________
Boli'vares ( Bs. __________ ) me comprometo a pagarlo en ______ cuotas, las cuales le pagare'
a " EL ABOGADO " en la sede de su bufete, cuya direccio'n declara expresamente conocer,
abonan'dose dichos pagos, en sus oportunidades respectivas a los recibos de condominio que
dicha cantidad vaya cubriendo hasta la total cancelacio'n de los mismos. En caso de que el
monto entregado no cancele la totalidad de determinados recibos, se anotara' en el reverso de
aque'l que quede pendiente por cancelar la cantidad abonada, obliga'ndose "EL ABOGADO " a
entregarle un recibo que acredite el abono al recibo que no se cancelo' en su totalidad, recibo
e'ste que se anulara' una vez que se cancele la totalidad del recibo pendiente.

CUARTA: " EL PROPIETARIO " se obliga y compromete a pagar los recibos de condominio
que se vayan venciendo y que sean posteriores a la deuda indicada en la cla'usula primera de este
convenio, una vez que le sean presentados por la junta de condominio o la administracio'n del
edificio al cobro.

QUINTA: " EL PROPIETARIO " expresamente declara que en caso de incumplir en uno de
los pagos a que se refiere la cla'usula primera o segunda de este contrato, autoriza A " EL
ABOGADO " a que se considere resuelto el presente convenio y en consecuencia se
solicite su pago a trave's de los Tribunales competentes, aceptando como cla'usula penal por
este incumplimiento el pago de __________________ Boli'vares ( Bs. ___________ ) a
favor de la comunidad de copropietarios del edificio _________________ por los dan~os y
perjuicios causados por el incumplimiento sen~alado.

SEXTA: Para todos los efectos y derivados del presente contrato se elige a la ciudad de
Caracas, a la jurisdiccio'n de cuyos tribunales las partes declaran expresamente someterse.

Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.

En Caracas, a los ______________ di'as del mes de __________ de 199_.