CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

A los ____________ días de __________ de ____________, en la ciudad de

____________________, entre el señor ___________________________, identificado
con la Cédula de Ciudadanía número ______________________y con domicilio en la
ciudad de _______________________, quien en adelante se denominará el
Arrendador; y de otra parte,________________________, identificado con la Cédula de
Ciudadanía número ________________________, y con domicilio en la ciudad de
____________________________, quien en adelante se denominará el Arrendatario,
celebran por medio de este documento un Contrato de Arrendamiento sobre el bien y
en las condiciones como a continuación se describen:

PRIMERA – OBJETO: Con el objeto de arrendar un bien de propiedad, el Arrendador,

oferta el siguiente bien del cual es propietario en pleno dominio:
Inmueble: casa localizada en ________________________________, el cual cuenta
con un área de _______________ metros cuadrados, consta de _______ habitaciones,
________ baños, _________ cocina, pisos en _______, _____ puertas en
______________, techo en _____________ y cuenta con los siguientes servicios
públicos
______________________________________________________________________.

SEGUNDA – VALOR DEL ARRENDAMIENTO: Se acuerda el valor del canon mensual

de arrendamiento la suma de ____________________________ PESOS MONEDA
CORRIENTE (___________________ M/CTE).

Se acuerda el valor de depósito por única vez cancelados con el primer pago del
arrendamiento la suma de ________________________________ PESOS MONEDA
CORRIENTE (___________________ M/CTE).

TERCERA – CAUSALES DE TERMINACION DEL CONTRATO: Las partes estipulan

las siguientes:

A. Otra destinación al inmueble

B. Incumplimiento en el pago del valor de canon de arrendamiento
C. Vencimiento del presente contrato
D. Por una de las partes antes del vencimiento del contrato

Parágrafo primero: En aplicación al numeral B, el arrendatario tendrá que desalojar

el inmueble el mes más próximo y dar pago a lo adeudado.

Parágrafo segundo: En aplicación al numeral D, si la parte es el arrendatario este

tendrá que realizar el pago de la respectiva indemnización estipulada en la cláusula
número tres. Si es por el arrendador, tendrá que darle un tiempo prudente para su
mudanza y demás.
CUARTA – VIGENCIA DE ESTE CONTRATO: Este contrato tiene una vigencia de
_________ meses, y podrá ser prorrogado de mutuo acuerdo antes de su vencimiento
por un tiempo igual, menor o mayor a la inicial.

Parágrafo Primero: En cualquier caso, si el arrendatario quisiera desistir del

cumplimiento total del contrato, deberá de indemnizar al arrendador con una cantidad
equivalente a 3 mensualidades del canon de arriendo.

QUINTO – RECIBIMIENTO DE INVENTARIO: El arrendatario, quién previamente

ha procedido al examen exhaustivo del piso y en general del inmueble, declara recibir
todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina, y en
igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo dé cuenta de él
mismo todas las reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por él, o
personas que del mismo dependan, en la vivienda como consecuencia de mal uso,
omisión o negligencia. Serán así mismo por cuenta del arrendatario las reparaciones
que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. Los servicios de gas,
electricidad, teléfono y cualesquiera otros que pudieran ser susceptibles de
individualización mediante contadores serán también por cuenta del arrendatario, que
deberá contratarlos por su cuenta con las empresas suministradoras.

SEXTA – DESTINACIÓN: El Arrendatario se obliga a destinar el Inmueble únicamente

para su vivienda y habitación. Bajo ningún entendido podrá el Arrendatario desarrollar
en el Inmueble actividades comerciales, será causal de terminación del contrato con su
respectiva indemnización.

SEPTIMA – PAGO DEL CANON DE ARRIENDO: El pago del arriendo se efectuará, a

más tardar, dentro de los 7 días hábiles de cada mes siguiente a la suscripción del
contrato de
arrendamiento a la siguiente cuenta bancaria:
Banco: _____________________
Cuenta Ahorros
No. ______________________
Titular: ___________________
C.C: ___________________

Parágrafo primero: En caso de que exista una falla en la Plataforma bancaria por
razones que obedezcan a fuerza mayor o caso fortuito, el Arrendador podría modificar
la fecha de pago del arriendo al Arrendatario hasta el día 20 del mes correspondiente.

OCTAVA – REPARACIONES NECESARIAS: El Arrendador está obligado a hacer las

reparaciones necesarias sobre el Inmueble. Desde el momento en que el Arrendatario
informe sobre la existencia de una reparación necesaria, El Arrendador deberá realizar
dichas reparaciones en 15 días calendario.

NOVENA – CONTROVERSIAS: Las partes acuerdan llevar a la jurisdicción civil todas

las controversias que del presente contrato aparezcan.

En ___________________, a los ___________días del mes de ___________de

__________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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Nombre: ___________________
C.C _______________________
Dirección notificación:
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Nombre: ___________________
C.C _______________________
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