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PLANIFICACION
HOJA 1 66
TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE AZOGUES
UBICACIÓN
ZONA:
Z1 BAYAS
SECTOR:
S1
DATOS GENERALES
SUELO URBANO EN
CLASE DE SUELO: PROCESO DE
CONSOLIDACION (SUPC)
DENOMINACION S1 ZONA 1 BAYAS
DATOS DE ORDENAMIENTO
INSTRUMENTO DE
PLAN URBANO
ORDENAMIENTO:
NOTAS:
1. EN CASO DE EXISTIR DOS O MÁS CONDICIONES DE EDIFICACIÓN: a) EN ZONAS EN CONSOLIDACIÓN SE APLICARÁN EL TIPO DE IMPLANTACIÓN Y FRENTE
MÍNIMO PREDOMINANTES EN EL SECTOR, LAS DEMÁS CONDICIONES SE APLICARÁN SEGÚN LA TABLA DE ARRIBA. b) EN ZONAS NO OCUPADAS EL
MUNICIPIO DESARROLLARÁ EL PLAN PARCIAL CORRESPONDIENTE EN EL QUE SE DETERMINARÁN EL TIPO DE IMPLANTACION Y FRENTE MINIMO
MANTENIENDO EL LOTE MINIMO. LAS DEMÁS CONDICIONES DEL USO GENERAL ASIGNADO PARA EL SECTOR SE MANTENDRÁN DE ACUERDO A LO
ESTIPULADO EN EL PLAN.
2. EL RETIRO MINIMO POSTERIOR Y LATERAL ESTABLECIDO ES PARA TODOS LOS PISOS. EN CASO DE QUE SE PLANIFIQUEN VOLUMENES EN VOLADOS, EN
PLANTA BAJA SE DEBERÁ RETRANQUEAR LA LONGITUD IGUAL AL VOLADO.
USOS PROHIBIDOS:
NR1.1, NR1.2, NR1.3, NR1.4, NR1.5, NR2.1, NR2.2, NR4, NN1, NN2, ART, I2, I3, I4, CZ1, CM1, CM3, CM4, EGM, EFS, EFZ, EFM, ETZ, EIZ, EIM,
EPZ, EPM, R4, FEA, FAR, FV5.
SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PRIVADA PLAZO DE ACTUACION: 1º CUATRIENIO
SUELO PUBLICO
VIAS (V):
OBJETIVOS: OBSERVACIONES:
LOS USOS CONDICIONADOS ESTARÁN SUJETOS A LA PRESENTACIÓN DE ESTUDIO
DENSIFICACION DEL AREA DE IMPACTO AMBIENTAL