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Sesión 1 Edificación y Normas Rev 2 2021 01
Sesión 1 Edificación y Normas Rev 2 2021 01
Temario.-
Edificación: Estructura Aporticada y Albañilería.
Reglamentos y Normas.
Expediente técnico de Obra.
Diafragmas
Muros
Las losas de entrepisos descansan sobre los Las losas de entrepisos descansan sobre las
muros, los muros reciben la carga y las vigas, estas transmiten las cargas a las
transfieren a la cimentación. columnas y de allí a la cimentación que
Los sistemas constructivos pueden ser muros puede estar conformada por zapatas.
confinados, muros armados y muros de Los cerramientos son realizados con tabiques
concreto de ductilidad limitada. de albañilería o drywall.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Clasificación de las estructuras
SECTOR
CONSTRUCCIÓN
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Normas del RNE vigentes
1. Generalidades
Contiene consideraciones básicas,
principios generales, derechos y
responsabilidades, definiciones y
seguridad durante la construcción.
2. Habilitaciones Urbanas
Contiene Consideraciones Generales
de las Habilitaciones, tipos,
componentes estructurales, obras de
saneamiento, obras de suministro de
energía y comunicaciones.
3. Edificaciones
Contiene consideraciones Generales
de las Edificaciones, Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones Eléctricas y Mecánicas.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Expediente Técnico
1 2 de Obra
Definición de Expediente Técnico (E. T.).-
Elaboración de un E.T. :
Estudios Básicos
II. Fundamento Especificaciones Técnicas
Diseño
Técnico Metrados
Planos
Descripciones elaboradas por la entidad, de las características
fundamentales de los bienes, servicios o suministros a adquirir, basados en
un conjunto de normas técnicas que indican la calidad de los materiales a
usarse en la producción de una determinada partida, constituyen un dato
importante para la ejecución de la obra. Compuestas por partidas, rubros,
partes o actividades en que se divide convencionalmente el presupuesto de
un proyecto u obra para fines de medición, evaluación y pago.
Estudios Básicos
Especificaciones Técnicas
II. Fundamento Diseño
Técnico Metrados
Planos
Son las expresiones gráficas del proyecto; existen las especialidades respectivas,
la misma que debe ser firmada y sellada por el profesional responsable, el que
debe estar colegiado y habilitado. Se deben preparar por cada especialidad,
donde se indicará claramente los detalles de las obras a ejecutar.
Arquitectura Los planos (por su
Los planos requeridos son, Estructuras volumetría) irán
generalmente, los siguientes: Instalaciones sanitarias ubicados en la
Instalaciones eléctricas parte final del E. T.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Análisis de Costos Unitarios
III. Fundamento Presupuesto de Obra
Económico Fórmula Polinómica
Relación de Insumos
Llamados también Análisis de Precios Unitarios. Contiene el costo de cada una
de las partidas que conforman la obra, este documento permite efectuar la
planificación para la ejecución de la obra, permitiendo conocer, para un
determinado momento,
según el cronograma
de ejecución, los
costos y
requerimientos de
materiales, mano de
obra, equipos y otros.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Análisis de Costos Unitarios
III. Fundamento Presupuesto de Obra
Económico Fórmula Polinómica
Relación de Insumos
Documento que relaciona los precios unitarios con los metrados proporcionando
los costos parciales de las diferentes partidas y del total de la obra.
Llamado también Valor Item Especialidad Costo Directo
Referencial, aquí
01 Obras Provisionales y Preliminares S/. 6,205,155.72
convergen los Costos 02 Estructuras S/. 58,686,208.60
Directos, que son 03
04
Arquitectura
Instalaciones Eléctricas
S/.
S/.
44,903,034.71
9,494,682.02
aquellos gastos que se 05 Instalaciones Sanitarias S/. 1,538,665.35
06 Climatización S/. 6,231,259.48
pueden aplicar a una 07 Protección Contra Incendio S/. 4,260,836.39
Unidad del
Metrado
Metrado
Precio
Unitario
Sub Total
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Análisis de Costos Unitarios
III. Fundamento Presupuesto de Obra
Económico Fórmula Polinómica
Relación de Insumos
Son expresiones matemáticas que permiten hacer los Reajustes de los costos
de una obra o parte de ella. Se aplican al momento de efectuar las
valorizaciones. En el caso de contratos de obras pactados en moneda nacional,
dentro del E.T., se establecerán las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones de
obra y de adicionales serán ajustadas multiplicándolas por el respectivo
coeficiente de reajuste «K» que se obtenga de aplicar en la fórmula o fórmulas
polinómicas, los Índices Unificados de Precios de la Construcción que publica el
INEI correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorización. En su
elaboración como la aplicación, se sujetan a lo dispuesto en el D. S. N 011-79-
VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
Relación de insumos.-
Es el detallado de materiales, mano de obra y equipo, maquinarias y/o
herramientas, necesarios para la ejecución de la obra. Este concepto es siempre
confundido con un presupuesto, se parece a una lista de compras.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Diagrama de Gantt / Pert CPM
IV. Cronología Calendario de Ejecución de Obra Programación
Cronograma de Desembolso
de obra
Para el control en la ejecución de una obra es el
documento de mayor importancia, contiene los
tiempos de ejecución de las partidas que conforman la
obra, estimada en base al plazo de ejecución de la
obra.
El diagrama debe reportar las cantidades parciales y progresivas que se prevén pagar durante el período de
referencia, nos proporciona la duración bastante aproximada del proyecto y la secuencia constructiva. Ese tipo de
representación podría resultar de no fácil lectura…
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Diagrama de Gantt / Pert CPM
IV. Cronología Calendario de Ejecución de Obra
Cronograma de Desembolso
Es un Plan de trabajo (obra) que asocia las actividades (partidas) con el tiempo
(cronograma) en un diagrama. En la práctica, se elabora un documento a
través del cual es posible definir los tiempos para la ejecución de las obras.
Definido el plazo de ejecución de una obra, los cronogramas de obra muestran,
acorde con los procedimientos constructivos, la proyección del avance de una
obra para establecer los probables desembolsos económicos que se requieran
periódicamente.
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Componentes de un Exp. Técnico
1 2 de Obra
Diagrama de Gantt / Pert CPM
IV. Cronología Calendario de Ejecución de Obra
Cronograma de Desembolso
Proceso de Selección
Cuando una entidad necesita ejecutar una obra y no cuenta con los recursos para
ejecutarla por “Administración Directa”, entonces realiza un Proceso de Selección,
para ello contará con el E. T., el mismo que debe cumplir con los requisitos
establecidos en el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, debiendo la entidad cautelar su adecuada formulación con el fin de
asegurar su calidad técnica y reducir al mínimo la necesidad de su reformulación
por errores o deficiencias técnicas que repercutan en el proceso de ejecución de
obras.
Construcción e Implementación de riego sostenible de la Alameda ecológica Av. Mariano Pastor Sevilla
Sesión: Edificación – Exp. Técnico de obra
Expediente Técnico
1 Proceso de Selección
5 Km. de Berma central Av. Mariano Pastor Sevilla, del Distrito de Villa El Salvador. Etapa I:
1
“Construcción de una Caseta e instalación 2
de Sistema de Riego de 3.25 Ha. equivalente a 867.39 m.l. de Obra
de instalaciones de sistema de riego”
Ejemplo de Calendario de un Proceso de Selección (Ciento Ochenta y Cinco Mil, Ochocientos Diecisiete con 19/100 Nuevos Soles),
Monto Referencial: S/. 185,817.19
(Registro de Participantes)
PREPARACIÓN DE PROPUESTAS
(Art. 101 del Reglam.)
1 2 3
ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS
DE BASES
INTEGRACIÓN DE BASES
PRESENTACIÓN DE
1 2 3
1 1
Días Hábiles 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Días Semanales V L M M J V L M M J V
Días calendario 8 11 12 13 14 15 18 19 20 21 22
CONCLUSIONES
• Entidad.- Son todas las instituciones del sector público, con personería jurídica
de derecho público y aquellas reguladas por la ley de gestión presupuestaria del
Estado.
• Expediente.- Conjunto de documentos en el que aparecen todas las actuaciones
referidas a una determinada adquisición o contratación, desde la decisión de
adquirir o contratar hasta la culminación del contrato, incluyendo la información
previa referida a las características sociales, económicas, técnicas (E.T.), valor
referencial, la disponibilidad presupuestal y su fuente de financiamiento.
• Proceso de Selección.- Es un procedimiento administrativo especial conformado
por un conjunto de actos administrativos, de administración o hechos
administrativos, que tiene por objeto la selección de la persona natural o jurídica
con la cual las Entidades del Estado van a celebrar un contrato para la adquisición
de bienes, la contratación de servicios o la ejecución de una obra.
• Bases.- Son los documentos que contienen los requerimientos técnicos,
metodología de evaluación, procedimientos y demás condiciones establecidos
por la Entidad para la selección del postor y la ejecución contractual respectiva
incluyendo, cuando corresponda, la proforma del contrato, en el marco de la Ley
y su Reglamento.
CONCLUSIONES