MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARTAMBO

“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE

CONSULTORÍA PARA LA ELABORACIÓN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE
PAUCARTAMBO - PROVINCIA DE PASCO -
PASCO”
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CAPÍTULO I
TÉRMINOS DE REFERENCIA Y REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS

TÉRMINOS DE REFERENCIA

1. GENERALIDADES.
OBJETO DEL REQUERIMIENTO.
ELABORAR EL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO
DE PAUCARTAMBO - PROV. PASCO - PASCO".

1.1. OBJETO DE LA CONVOCATORIA

El presente tiene por objeto la contratación del servicio de CONTRATACION DEL

SERVICIO DE CONSULTORIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE LA CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO –
PROVINCIA DE PASCO - PASCO.

1.2. VALOR REFERENCIAL1

El valor referencial asciende a S/. 146,219.70 (CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL

DOSCIENTOS DIECINUEVE CON 70/100 nuevos soles), incluido los impuestos de Ley y
cualquier otro concepto que incida en el costo total del servicio. El valor referencial
ha sido calculado al mes de junio del 2021.

2. OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.
Formular la elaboración del “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE
PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO – PROVINCIA DE PASCO - PASCO”.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
- Formular los instrumentos técnico-normativos del “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO – PROVINCIA DE PASCO -
PASCO”.
- Determinar las Características técnicas mínimas para el Diagnóstico, Evaluación,
Propuestas y Validación de la Formulación del “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO – PROVINCIA DE PASCO -
PASCO”.
- Determinar el cronograma y las características mínimas para el desarrollo de la etapa
de consulta a la población e Instituciones Públicas mediante los Talleres Programáticos
durante el procesamiento “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE
PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO – PROVINCIA DE PASCO - PASCO”.
- Contribuir al fortalecimiento municipal mediante la capacitación y la asistencia técnica
en los temas de planeamiento y gestión del suelo.
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COTIZACION DE SERVICIO DE CONSULTORIA
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE PAUCARTAMBO - PROVINCIA DE PASCO - PASCO
PLAZO : 120 DIAS CALENDARIOS ( 04 MESES) FECHA : 17/06/2021
INCLUYE TIEMPO DE APROBACION DE ACUERDO AL DECRETO SUPREMO N° 022-2016-VIVIENDA

CONCEPTO UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO UNIT. PARCIAL TOTAL

PROFESIONALES
JEFE DE PROYECTO - ARQUITECTO MES 1.00 4.00 5500.00 22000.00
ESPECIALISTA EN PLANIFICACION - ARQUITECTO MES 1.00 3.00 4200.00 12600.00
ESPECIALISTA EN GESTION DE RIESGOS DE DESASTRES - ING. AMBIENTAL MES 0.70 3.00 3000.00 9000.00
ESPECIALISTA EN ECONOMIA MES 0.70 3.00 3000.00 9000.00
ESPECIALISTA EN SOCIOLOGIA MES 0.70 3.00 3000.00 9000.00
ASISTENTE PLANIFICADOR - ARQUITECTO MES 1.00 3.00 3000.00 9000.00 70600.00
TECNICOS
EDITOR (CAD - GIS) MES 2.00 3.00 2500.00 7500.00
EDITOR WORD MES 2.00 3.00 2500.00 7500.00
PUNTOS IGN MES 3.00 1.00 2500.00 2500.00
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO E IMAGEN SATELITAL MES 1.00 1.00 10000.00 10000.00 27500.00
GAVINETE
OFICINAS MES 1.00 3.00 500.00 1500.00
PLOTEO DE PLANOS MES 2.00 3.00 500.00 1500.00
TALLERES DE CONCENTRACION CONCENTRADA MES 2.00 3.00 250.00 750.00
MESAS DE TRABAJO CON PROFESIONALES MES 1.00 3.00 400.00 1200.00
IMPLEMENTACION DE BIOSEGURIDAD - COVID 19 MES 1.00 3.00 400.00 1200.00
FOTOCOPIAS - UTILES DE ESCRITORIO MES 2.00 3.00 400.00 1200.00
GIGANTOGRAFIAS - TIPTRICOS OTROS MES 1.00 1.00 300.00 300.00
INFORMES (FOTOS - ANILLADOS -OTROS) MES 2.00 3.00 300.00 900.00
GASTOS POR MOVILIDAD Y VIATICOS MES 1.00 4.00 1500.00 6000.00 14550.00
OTROS
LICITACION Y ARMADO DE SOBRES MES 1.00 1.00 800.00 800.00
HABILIDADES DE PROFESIONALES MES 4.00 1.00 75.00 75.00 875.00
COSTO DIRECTO 112,650.00
UTILIDAD (10%) 11,265.00
SUB TOTAL 123,915.00
IGV (18%) 22,304.70
TOTAL 146,219.70
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3. NORMATIVIDAD VIGENTE
DS-022-2016-VIVIENDA “REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE”

TITULO III
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y PLANIFICACIÓN URBANA

CAPITULO III
PLANES DE DESARROLLO URBANO
SUB CAPÍTULO II
PLAN DE DESARROLLO URBANO

Artículo 32.- Definición y alcance del PDU

El PDU:
32.1 Es el instrumento técnico - normativo, que orienta el desarrollo urbano de las ciudades
mayores, intermedias y menores, con arreglo a la categorización establecida en el SINCEP.
32.2 Se elabora en concordancia con el PAT y/o el PDM, según corresponda y, con el
SINCEP.
32.3 Forma parte del Plan de Desarrollo Municipal Provincial y/o Distrital Concertado, según
corresponda,al que hace referencia la Ley N° 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades y constituye su componente físico - espacial.
Artículo 33.- Ámbito de aplicación del PDU
33.1 El ámbito del PDU comprende los conglomerados urbanos y/o áreas urbanas cuya
población es mayor de 5,000 habitantes, así como las ciudades capitales de provincia, y/o
áreas delimitadas en el PDM.
33.2 Cuando estas ciudades conformen conurbaciones o conglomerados urbanos, el PDU
comprende la totalidad de las áreas involucradas, aun cuando éstas correspondan a más
de una jurisdicción municipal. En este caso se puede adoptar el mecanismo asociativo
de la Mancomunidad Municipal para la formulación, aprobación, gestión, seguimiento y
evaluación del PDU.
Artículo 34.- Marco Normativo Aplicable al PDU
La propuesta contenida en el PDU se enmarca en el Plan de Desarrollo Regional
Concertado y demás instrumentos de desarrollo territorial nacional y regional, incluyendo de
ser el caso en el PDM de la jurisdicción a la que pertenece.
Artículo 35.- Contenido del PDU
El PDU contiene lo siguiente:
1. El diagnóstico urbano del ámbito de actuación y/o intervención, considerando sus
interrelaciones físicas, sociales, económicas y políticas con su entorno inmediato y mediato.
2. El modelo de desarrollo urbano del ámbito de actuación y/o intervención del plan que
contribuya a fortalecer y mejorar los niveles de efi cacia de las acciones territoriales y
urbanas de los Gobiernos Locales que la conforman. El modelo contiene la conformación
físico - espacial del área urbana, los ejes de articulación y su funcionamiento general;
elaborados en base a la visión provincial y/o distrital de desarrollo a largo plazo (10
años), a las potencialidades locales y las oportunidades
globales de desarrollo.
3. Los lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano.
4. La clasificación del suelo para orientar las intervenciones urbanísticas.
5. La zonificación de usos del suelo urbano y de su área circundante, así como su normativa.
De ser necesario se precisa e identifican las zonas generadoras y receptoras de los DAET, así
como sus límites máximos y las compensaciones entre zonas generadoras y receptoras, al
interior de un mismo distrito o entre distritos, según sea el caso; y el incentivo de bonificación
de altura a la edificación sostenible.
6. La propuesta de Movilidad Urbana y su normativa respectiva, con énfasis en las soluciones
multimodales y el transporte rápido masivo; siendo aplicable la clasificación vial establecida
en el RNE para las vías primarias: Expresas, Arteriales y Colectoras.
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7. La sectorización urbana y la determinación del nivel de servicio, la localización y

dimensionamiento de los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, otros
usos y otros servicios complementarios, acorde con los requerimientos actuales y futuros de
la población y las normas sectoriales respectivas.
8. La proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas
urbanizables y/o programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características
existentes.
9. La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
10. Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de
servicios básicos.
11. La propuesta de puesta en valor de los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nación, la cual es materia de desarrollo mediante un Plan Específico
correspondiente.
12. La identificación de medidas de prevención y reducción del riesgo, y recuperación y
defensa del medio ambiente.
13. El Programa de Inversiones Urbanas y la identificación de las oportunidades de negocios,
afin de promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el
PDU.
14. Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el
DU.
15. Los mecanismos de seguimiento y evaluación de los resultados de la ejecución del PDU.
Artículo 36.- Elaboración y consulta del PDU
36.1 La elaboración del PDU está a cargo del área responsable del Planeamiento Territorial o
la unidad orgánica equivalente de la Municipalidad Provincial, en coordinación con la
Municipalidades Distritales involucradas, el Gobierno Regional correspondiente, los sectores
del Gobierno Nacional, y la participación de la sociedad civil.
36.2 Las Municipalidades Distritales pueden tomar iniciativa en la formulación del PDU y
roponerlo mediante Acuerdo de Concejo, para su aprobación a la Municipalidad Provincial
respectiva.
36.3 El plazo para la consulta del PDU es de cuarenta y cinco (45) días calendario, de
cuerdo al procedimiento siguiente:
1. La Municipalidad Provincial exhibe la propuesta del PDU en su local y en su página web,
así como en los locales de las Municipalidades Distritales de su jurisdicción, durante treinta
(30) días calendario.
2. Paralelamente, remite la citada propuesta al MVCS y al Gobierno Regional
correspondiente, afin que de considerarlo pertinente, emitan sus opiniones técnicas
sustentadas dentro del plazo establecido en el sub numeral precedente y dentro del marco
de sus competencias. El MVCS, como ente rector en las materias de Urbanismo y Desarrollo
Urbano, emite opinión técnica cuando lo considere necesario, a través de la DGPRVU,
pronunciándose respecto a si la mencionada propuesta se enmarca en la política nacional
y sectorial.
3. La Municipalidad Provincial dentro del citado plazo de treinta (30) días calendario, realiza
una Audiencia Pública sobre el contenido del PDU, convocando principalmente a los
representantes de los organismos involucrados del Gobierno Nacional, Regional y Distrital,
así como a las universidades, organizaciones de la sociedad civil e instituciones
representativas del sector empresarial, profesional y laboral de la jurisdicción.
4. Las personas naturales o jurídicas de las
jurisdicciones distritales involucradas formulan sus
observaciones, sugerencias y/o recomendaciones,
debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo
establecido en el sub numeral 1 del presente numeral.
5. El equipo técnico responsable de la elaboración
del PDU, en el término de quince (15) días calendario
posteriores al plazo establecido en el sub numeral 1
del presente numeral, evalúa, incluye o desestima,
según corresponda, las observaciones, sugerencias y/o
recomendaciones formuladas.
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6. La propuesta fi nal del PDU con su respectivo Informe Técnico Legal es propuesto por la
Gerencia Municipal Competente al Concejo Municipal Distrital, en los casos que la
propuesta se haya formulado por la Municipalidad Distrital, o Provincial para su aprobación
mediante Ordenanza.
36.4 La Sociedad Civil participa en todo el proceso de acuerdo a los mecanismos señalados
en la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
Artículo 37.- Vigencia del PDU
El horizonte de planeamiento del PDU es de largo plazo a diez (10) años, con previsiones
para el mediano plazo a cinco (5) años y de corto plazo a dos (2) años; sin embargo, su
vigencia concluye cuando se aprueba el PDU que lo actualiza. Asimismo, concluye su
vigencia, cuando se aprueban los aspectos técnicos complementarios que lo modifican.
Artículo 38.- De las modificaciones
38.1 La Municipalidad Provincial aprueba las modificaciones al PDU, de acuerdo al
procedimiento previsto en el artículo 36, según corresponda.
38.2 Las modificaciones al PDU son para:
1. Los trazos de las Vías Expresas, Arteriales y Colectoras.
2. Las áreas de reserva para equipamiento educativo, de salud o de recreación, a fi n de
suprimir, reducir o reubicarlas.
3. Reorientar las áreas urbanizables.
4. Cambiar la Zonificación Comercial, Industrial, Pre Urbana, Recreación, Usos Especiales,
Servicios Públicos Complementarios, Zona de Reglamentación Especial y Zona Monumental;
o, para la modificación de Zona Residencial de Baja Densidad a Densidad Media o de
Zona Residencial de Densidad Media a Residencial de Alta Densidad.
38.3 No son modificaciones al PDU las siguientes:
1. Los cambios de parámetros urbanísticos o edificatorios de una zona Residencial sin
modificar la densidad, o el cambio de zonificación de una zona Comercial a una
Residencial compatible.
2. Las adecuaciones de trazo de los ejes de vías primarias producto de la morfología del
suelo o del diseño de las Habilitaciones Urbanas, siempre que se mantenga la continuidad
de las mismas.
Artículo 39.- Aspectos técnicos complementarios
al PDU
Las Municipalidades Distritales en el ámbito de su jurisdicción, mediante Ordenanza Distrital,
aprueban los aspectos técnicos complementarios, los cuales se incorporan al PDU.
Los aspectos técnicos complementarios son los siguientes:
1. Los índices operacionales y los estándares de
calidad.
2. Los retiros de las edificaciones.
3. La dotación de estacionamientos.
4. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario
urbano.
Artículo 40.- Consulta de los aspectos técnicos
complementarios al PDU
La consulta de los aspectos técnicos del PDU, señalados en el artículo precedente, se realiza
en el plazo de cuarenta y cinco (45) días calendario, de acuerdo al procedimiento
siguiente:
1. La Municipalidad Distrital exhibe la propuesta técnica en su local y en su página web,
durante treinta (30) días calendario.
2. Las personas naturales o jurídicas de la jurisdicción distrital formulan sus observaciones,
sugerencias y/o recomendaciones, técnicamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo
establecido en el sub numeral precedente.
3. El equipo técnico responsable de la elaboración de la propuesta técnica en el término de
quince (15) días calendario posteriores al plazo establecido en el sub numeral 1 del presente
numeral, evalúa, incluye o desestima, de ser el caso, las observaciones, sugerencias
y/o recomendaciones formuladas.
4. La propuesta fi nal del PDU con el respectivo Informe Técnico Legal es propuesto por la
Gerencia
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Municipal Competente al Concejo Municipal Distrital para su aprobación mediante

Ordenanza.
5. La Ordenanza que aprueba la incorporación de los aspectos técnicos complementarios,
es ratificada por la Municipalidad Provincial mediante Ordenanza.
Artículo 41.- Acciones de Promoción y Control del
cumplimiento del PDU
41.1 Las Municipalidades Provinciales y Distritales ejecutan las acciones de promoción y
control dirigidas al cumplimiento del PDU.
41.2 Las Municipalidades Distritales ejercen el control del cumplimiento del PDU dentro de su
jurisdicción y las Municipalidades Provinciales ejercen este control en el ámbito del Cercado.

4. DESCRIPCIÓN DE LA CONSULTORÍA A EJECUTAR

NOMBRE DEL PROYECTO.
“PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PAUCARTAMBO - DISTRITO DE
PAUCARTAMBO – PROVINCIA DE PASCO - PASCO”.

UBICACIÓN.
Distrito : PAUCARTAMBO
Provincia : PASCO
Región : Pasco

ÁREA DE ESTUDIO
El área de Estudio comprende el Centro Urbano del distrito de PAUCARTAMBO.

PROGRAMACIÓN.
El estudio debe comprender como mínimo lo siguiente:
 Consideraciones Generales: Evaluación del Plan de Urbano Distrital (PUD) 2015-
2019.
 Diagnóstico Urbano: Comprende la formulación de propuestas específicas, de
áreas de expansión, adecuación del sistema vial y promoción de los usos del suelo,
estructuración espacial Urbana, propuesta de áreas estratégicas de intervención,
así como la localización del equipamiento urbano básico, en función al valor del
suelo y los requerimientos urbanos, propuestas de mitigación de riesgos físico-
ambientales por sectores críticos, así como los requerimientos para el
mejoramiento de las condiciones urbanísticas de la ciudad.
 Levantamiento Topográfico Referencial.
 Análisis de su propuesta de acondicionamiento territorial.
 Evaluación ambiental estratégica.
 Evaluación de riesgos.
 Propuesta General.
 Propuestas Específicas.
 Instrumentos económicos financieros (Proyectos de Inversión Urbana)
 Instrumentos Técnicos Normativos.
 Instrumentos de Monitoreo y evaluación del Plan.
La programación descrita es referencial el consultor deberá definir la programación
de otras actividades que crea necesario.

5. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.

PREPARACIÓN Y PROCESAMIENTO DE DOCUMENTACIÓN BÁSICA

Comprenderá las siguientes actividades:
a. Plan de trabajo y Cronograma de actividades.
b. Diseño de Instrumentos de trabajo.
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ELABORACIÓN DE PRE DIAGNÓSTICO URBANO

Todas referidas a los factores económicos, geográficos, socio demográficos, físico
espaciales, ambientales e institucionales, con la realización de exposiciones y
participación ciudadana.
a. Tendencias.
b. Desequilibrios.
c. Potencialidades.
d. Posibilidades.

VALIDACIÓN DEL PREDIAGNÓSTICO URBANO Y CONSTRUCCIÓN DE LA VISIÓN DE

DESARROLLO.
Comprende la organización y desarrollo de lo siguiente:
a.Contiene el marco regional; la visión, la misión y el diagnostico territorial de los centros
poblados y anexos del Distrito de PAUCARTAMBO, así como la identificación de aspectos
críticos y actores claves, con mapas y planos temáticos geo referenciados.
b.Taller de participación estratégica.

ELABORACIÓN DE PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD

Comprende las siguientes actividades:
a. Elaboración y Validación del PLAN DE DESARROLLO URBANO y su aprobación definitiva.
b. Elaboración de Propuestas Específicas de Desarrollo Urbano Sostenible.
c. Elaboración de Instrumentos Económicos Financieros del PLAN DE DESARROLLO
URBANO.
d. Elaboración de Instrumentos Técnicos Normativos del PLAN DE DESARROLLO URBANO.

REALIMENTACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO.

Comprende las siguientes actividades:
a. Asimilación de informes de evaluación.
b. Exposición del PLAN DE DESARROLLO URBANO de acuerdo a la normatividad vigente.
c. Edición y presentación del PLAN DE DESARROLLO URBANO.

El informe final y un resumen ejecutivo del PLAN DE DESARROLLO URBANO se presentarán

en formato impreso y electrónico (CD-ROM), en 01 ejemplar original y una copia de cada
uno, junto con la información de fuente primaria, secundaria y terciaria utilizada para el
PLAN DE DESARROLLO URBANO (EU).

6. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución recomendado es de 120 días calendarios.
El plazo de prestación de servicio no incluye el tiempo de exhibición y aprobación del PLAN
DE DESARROLLO URBANO de acuerdo al D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA, Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible.

7. ÍNDICE DEL ESTUDIO DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO

I. CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES

1.1. OBJETIVOS
1.1.1. Objetivos Generales
1.1.2. Objetivos específicos
1.2. METODOLOGÍA
1.3. HORIZONTES DE PLANIFICACIÓN
1.4. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN
II. CAPÍTULO II: CONTEXTO TERRITORIAL PARA LA PLANIFICACIÓN
2.1. ASPECTOS GENERALES
2.1.1. Ubicación estratégica de la ciudad con respecto al ámbito regional, provincial y
distrital
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2.2. RELACIONES ECONÓMICO ESPACIALES

2.2.1. Sistema nacional de centros poblados (SINCEP)
2.2.2. Interrelaciones físicas con otros instrumentos de gestión urbana
III. CAPÍTULO III: DIAGNÓSTICO URBANO
3.1. EMPLAZAMIENTO FÍSICO
3.1.1. Clima
3.1.2. Geomorfología
3.1.3. Hidrogeología
3.1.4. Suelos
3.1.4.1. Capacidad de uso mayor de suelos
3.1.4.2. Uso actual de suelo
3.2. POBLACIÓN
3.2.1. Dinámica y estructura poblacional
3.2.2. Proyecciones de población
3.2.3. Actividades sociales
3.3. CONFORMACIÓN URBANA Y USOS DEL SUELO
3.3.1. Conformación urbana
3.3.2. Estructuración urbana actual
3.3.3. Uso del suelo actual
3.3.4. Tendencias de densificación y expansión urbana
3.3.5. Asentamientos humanos y áreas deterioradas
3.4. ESTIMACIÓN DE RIESGOS
3.4.1. Identificación y evaluación de peligros
3.4.2. Peligros generados por fenómenos de geodinámica interna
3.4.3. Peligros generados por fenómenos hidrometeorológicas y oceanográficos.
3.4.4. Análisis de vulnerabilidad
3.4.5. Estimación de riesgos
3.5. SISTEMA VIAL
3.5.1. Sistema vial
3.5.2. Accesibilidad
3.5.3. Análisis del sistema vial
3.5.3.1. Sistema Vial Regional (Vía Expresa)
3.5.3.2. Sistema vial arterial (Vía principal)
3.5.3.3. Sistema vial colector (Vías Secundarias)
3.5.3.4. Vías Locales.
3.5.4. Equipamiento, mobiliario y otros elementos viales
3.5.5. Tráfico vial
3.6. VIVIENDA
3.6.1. Estructura de la demanda habitacional
3.6.2. Características de las viviendas
3.7. ESTRUCTURA ECONÓMICA
3.7.1. PEA
3.7.2. Estructura de la producción
3.7.3. Actividades económicas
3.8. ESPACIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO
3.8.1. Objetivo del Análisis de Equipamientos
3.8.2. Equipamientos de Educación
3.8.3. Equipamiento de Salud
3.8.4. Equipamiento de Recreación Publica y espacios Públicos
3.8.5. Equipamientos Comerciales
3.8.6. Usos especiales (Otros Tipos)
3.9. ESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
3.9.1. Políticas nacionales y locales sobre agua potable y saneamiento.
3.9.2. Redes de Agua potable
3.9.3. Desagüe
3.9.4. Electricidad
3.9.5. Sistema de tratamiento de Residuos Sólidos
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3.10. GESTIÓN URBANA

3.10.1. Contexto Municipal
3.10.2. Estructura administrativa
3.10.3. Gestión urbana Municipal
3.10.4. Recursos económicos
3.10.5. Recursos humanos
3.11. SÍNTESIS DE LA CARACTERIZACIÓN URBANA Y DIAGNOSTICO URBANO
IV. CAPITULO IV: PROPUESTA GENERAL
4.1. ANÁLISIS PROSPECTIVO – ESTRATÉGICO
4.1.1. Delimitación del área de intervención
4.1.2. Horizontes de planificación
4.1.3. Concepción integral del desarrollo urbano
4.2. VISIÓN DEL DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.2.1. Construcción de la Visión preliminar del PLAN DE DESARROLLO URBANO
Sostenible
4.2.1.1. Construcción de escenarios
4.3. MODELO DE DESARROLLO URBANO LOCAL SOSTENIBLE
4.4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO F.O.D.A.
4.5. OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.6. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.7. POLÍTICAS GENERALES DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
4.7.1. De Acondicionamiento Territorial y Urbano
4.7.2. De Vialidad y Transporte
4.7.3. De Servicios Públicos
4.7.4. De Medio Ambiente y Seguridad Física ante Desastres
4.7.5. De Gestión y Administración Urbana
V. CAPITULO V: PROPUESTA ESPECIFICAS DE ESTRUCTURACIÓN URBANA
5.1. DEL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL URBANO
5.1.1. Antecedentes
5.1.2. Objetivos
5.1.3. Conceptualización y criterios del Acondicionamiento Territorial Urbano
5.1.4. Programación del crecimiento urbano
5.2. PROPUESTA DE SECTORIZACIÓN URBANA
5.3. CLASIFICACIÓN GENERAL DE USOS DE SUELO
5.3.1. Antecedentes
5.3.2. Objetivos
5.3.3. Criterios de Diseño
5.3.3.1. Área Urbana (AU)
5.3.3.2. Área Urbanizable (AURB)
5.3.3.3. Área No Urbanizable (ANURB)
5.4. PROGRAMACIÓN DE ACCIONES PARA LA PROTECCIÓN, CONSERVACIÓN AMBIENTAL,
LA MITIGACIÓN Y GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES.
5.4.1. Generalidades
5.4.2. Objetivos de las Medidas de Mitigación ante Desastres
5.4.3. Programación de acciones
5.4.4. Componente Ambiental
5.4.5. Sub componente agua y cambio climático.
5.4.6. La Gestión y Manejo Integral del Recurso Hídrico
5.4.7. Propuesta para la forestación y reforestación con especies nativas en zonas
productivas de uso sostenible y zonas urbanas.
5.5. DELIMITACIÓN DE ÁREAS QUE REQUIEREN PLANES ESPECÍFICOS
5.6. SISTEMA VIAL URBANO Y DE TRANSPORTES
5.6.1. Antecedentes
5.6.2. Objetivos de la Propuesta
5.6.3. Clasificación Normativa de Vías
5.6.4. Estructuración del Sistema Vial Urbano
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5.6.5. Señalización, semaforización, Pavimentación de Pistas y Veredas

5.6.6. Transporte Urbano
5.7. EQUIPAMIENTO URBANO
5.7.1. Antecedentes:
5.7.2. Objetivos de la propuesta.
5.7.3. Equipamiento Educativo
5.7.4. Equipamiento de Salud
5.7.5. Equipamiento Recreativo
5.7.6. Otros Usos
5.8. REQUERIMIENTOS DE SANEAMIENTO AMBIENTAL EN INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
BÁSICOS
5.8.1. Agua Potable.
5.8.2. Alcantarillado.
5.8.3. Aguas Pluviales.
5.8.4. Energía Eléctrica.
5.8.5. Aseo Urbano y limpieza Pública.
5.9. ZONIFICACIÓN URBANA
5.9.1. Antecedentes.
5.9.2. Objetivos de la propuesta.
5.9.3. La Estructura de la Zonificación
5.10. GESTIÓN URBANA.
5.10.1. Institucionalización e Implementación del PLAN DE DESARROLLO URBANO.
5.10.2. Propuesta de administración del planeamiento urbano sostenible
5.10.3. Construcción de una agenda para la gestión concertada del desarrollo urbano.
VI. CAPITULO VI: INSTRUMENTOS Y MECANISMO DE GESTIÓN URBANA
6.1. REGLAMENTO DE CLASIFICACIÓN GENERAL Y ZONIFICACIÓN DE USOS DE SUELO URBANO
6.2. REGLAMENTO DEL SISTEMA VIAL URBANO
6.3. REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y SEGURIDAD FÍSICA
VII. CAPITULO VII: PROGRAMA DE INVERSIONES
7.1. PROGRAMAS Y PROYECTOS DE DESARROLLO URBANO
7.2. ESTRUCTURA DEL PROGRAMA DE INVERSIONES
7.3. MECANISMOS DE FINANCIAMIENTO
7.4. IDENTIFICACIÓN DE PROYECTOS

ANEXOS
 Fichas de semicatastro de planeamiento.
 Informe de Taller y Panel fotográfico.
 Actas de identificación de participantes.
 Resoluciones y Acuerdos de Concejo.
 Planos de Diagnóstico y Propuestas Definitivas.

8. INFORMES QUE DEBERÁN SER PRESENTADOS

El consultor deberá presentar los siguientes informes:
PLAN DE TRABAJO: (a los 15 días de la firma de contrato)
En el Plan de trabajo se entregará toda la información preliminar del estudio,
considerando:
1.1. Equipo Técnico e instrumentación utilizada.
1.2. Metodología aplicada.
1.3. Imagen Satelital Georeferenciada.

PRIMER INFORME: (a los 60 días de la firma de contrato)

1.4. Diagnóstico Urbano.
1.5. Resumen de los talleres realizados.

Esta información deberá ser presentada en un original y una copia, y todo el contenido
deberá ser entregada en formato digital para lo cual toda información textual y de
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARTAMBO

cuadros será elaborado en Word y/o Excel según corresponda, los Planos en formato CAD
y/o PDF. Las vistas fotográficas utilizadas deberán ser editadas en formato JPG o JPEG. La
información digital será entregada en un CD-R o CD-DVD grabados a una velocidad
menores a 32X.
En este primer informe, se entregará el Estudio para su evaluación de acuerdo al
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado
por D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA. Deberá ser entregado en un original y una copia.

SEGUNDO INFORME: (a los 120 días de la firma de contrato)

1.6. Propuesta Urbana.
1.7. Reglamento.

Esta información deberá ser presentada en un original y una copia, y todo el contenido
deberá ser entregada en formato digital para lo cual toda información textual y de
cuadros será elaborado en Word y/o Excel según corresponda, los Planos en formato CAD
y/o PDF. Las vistas fotográficas utilizadas deberán ser editadas en formato JPG o JPEG. La
información digital será entregada en un CD-R o CD-DVD grabados a una velocidad
menores a 32X.
En este segundo informe, se entregará el Estudio Completo, para su exhibición y
evaluación de acuerdo al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano Sostenible aprobado por D.S. Nº 022-2016-VIVIENDA. Deberá ser entregado en un
original y una copia.

9. FORMA DE PAGO
Los pagos se realizarán una vez presentados los informes previstos, y serán de la siguiente
manera:
A la presentación y aprobación del primer informe : 30% del monto del contrato.
A la presentación y aprobación del segundo informe : 50% del monto del contrato.
A la presentación y aprobación del Plan : 20% del monto del contrato.

El consultor que Elabore el PLAN DE DESARROLLO URBANO, deberá cumplir

obligatoriamente con los Términos de Referencia, pudiendo ser posible de sanción y/o
rescisión de contrato de no hacerlo. Cualquier información adicional que pueda ser
incluido en el PLAN DE DESARROLLO URBANO será bienvenida siempre que esté acorde
con la normativa vigente en materia de Desarrollo Urbano.

10. CONFORMIDAD DEL SERVICIO

La Sub Gerencia de Desarrollo y Control Urbano, luego de verificar el cumplimiento de
cada uno de los informes procederá a otorgar la conformidad correspondiente, previo
informe aprobatorio de la supervisión que contratará la entidad para este fin.

11. RESPONSABILIDADES
Del Consultor
Cumplir con los plazos establecidos en el cronograma de actividades entregado.
Presentar informes y productos de avance en cada una de las etapas del proceso.
Hacer entrega a la Municipalidad, del material adquirido.
Dejar instalado y funcionando todos los mapas temáticos que resulten del presente
proyecto.
Mantener informado permanentemente de los avances realizados a la Municipalidad.

Del Municipio
Designar un mínimo de (01) persona para que participen en las actividades del
proyecto y garanticen la continuación de las labores en el proceso de implementación
del PLAN DE DESARROLLO URBANO.

12. COORDINACION Y SUPERVISION

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARTAMBO

La coordinación y supervisión directa de las actividades que se desarrollarán en el marco

del presente servicio, estarán a cargo de la Municipalidad Distrital de PAUCARTAMBO.

13. REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL POSTOR Y EL PERSONAL PROPUESTO

A. REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL POSTOR

Podrán participar como postores en esta consultoría, Persona(s) Natural(es) o
Jurídica(s), legalmente capacitadas como empresa(s), debidamente constituida(s) y
acreditada(s) mediante el correspondiente registro en OSCE como proveedor de
servicios, y será el consultor para elaborar los servicios requeridos, que actúen conforme
a ley dentro del territorio nacional a condición de que hayan recibido las Bases,
sometiéndose al cumplimiento de las mismas y no se encuentren inhabilitados para
contratar con el Estado, o estén con impedimentos para ser postor; estando prohibidos
de prácticas restrictivas, tal como lo prescriben los artículos de la Ley.
La participación del postor al presente proceso implica su conocimiento de las Bases y
su tácito sometimiento a ella en todas sus partes.
El postor deberá de acreditar la experiencia mínima de 4 contratos en la elaboración
de consultoría de Planes Urbanos: Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT), y/o Plan
de Desarrollo Urbano (PDU), y/o Plan Urbano Distrital (PUD), y/o PLAN DE DESARROLLO
URBANO (EU).

B. REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DEL PERSONAL PROPUESTO

Especialista en Planificación (jefe de proyecto).

De profesión Arquitecto, colegiado y habilitado, con experiencia mínima de 1.5 años en
realización de consultorías de planeamiento urbano como especialista o asistente en
planificación de: planes de desarrollo urbano, planes de acondicionamiento territorial,
planes urbanos distritales, PLAN DE DESARROLLO URBANO, planes específicos, y catastros
urbanos, dentro del marco del DS Nº 004-2011-VIVIENDA y DS Nº 022-2016-VIVIENDA, en el
ámbito Nacional.

Especialista en Economía.
De profesión Economista, colegiado y habilitado, con experiencia mínima de 1 años en
realización de consultorías de planeamiento urbano como: planes de desarrollo urbano,
planes de acondicionamiento territorial, planes urbanos distritales, PLAN DE DESARROLLO
URBANO, planes específicos, y catastros urbanos, dentro del marco del DS Nº 004-2011-
VIVIENDA y DS Nº 022-2016-VIVIENDA, en el ámbito Nacional.

Especialista Ambiental y de Riesgos.

De profesión Ingeniero Ambiental, colegiado y habilitado, con experiencia mínima de 1
año en realización de consultorías de planeamiento urbano como: planes de desarrollo
urbano, planes de acondicionamiento territorial, planes urbanos distritales, PLAN DE
DESARROLLO URBANO, planes específicos, y catastros urbanos, dentro del marco del DS Nº
004-2011-VIVIENDA y DS Nº 022-2016-VIVIENDA, en el ámbito Nacional.

Editores Gráficos (02 personas).

De profesión Arquitecto y/o Bachiller en Arquitectura. Experiencia mínima de 1 año como
editores gráficos en realización de consultorías de planeamiento urbano como: planes de
desarrollo urbano, planes de acondicionamiento territorial, planes urbanos distritales, PLAN DE
DESARROLLO URBANO, planes específicos, y catastros urbanos utilizando programas de
AutoCAD, Word, ect.

14. REQUERIMIENTO MINIMO DE EQUIPAMIENTO, INFRAESTRUCTURA, RECURSOS Y SOFTWARE

El postor debe de contar con Equipamiento, Oficina y Recursos; puestos a disposición del
servicio. El postor sustentará la tenencia disponible de los equipos mediante una copia de
factura y/o la promesa de alquiler, adjuntando la documentación solicitada:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARTAMBO

Plotter formato mínimo A1.

Dos Computadoras estacionarias, dos laptops, dos impresoras y una cámara digital.

A la firma de contrato el postor ganador deberá acreditar con copias simples legalizadas
de las facturas o documentos de propiedad.

FINALIDAD PÚBLICA: OBTENER LOS ESTUDIOS Y ACTUALIZACIONES NECESARIAS EN MATERIA

DE DESARROLLO URBANO.