ESTRUCTURA GENERAL

Areas generales no especializadas ( oficinas, salas de espera,reuniones, consultorios - area de entrevistas)

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISION

ESTRUCTURA GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

RESISTENTE A TRÁFICO
COMERCIAL.
Ejemplo: PLACAS DE PIEDRA DEFORMACIONES
NATURAL PULIDA (GRANITO, EVIDENTES,
AFLOJAMIENTOS,
MARMOL), PORCELANATO, AFLOJAMIENTOS,
SUPERFICIES CON TEXTURA GRIETAS, EROSIONES
CERÁMICA, GRANO DE FALTANTES
PISOS UNIFORME, LISA,DE FACIL MENORES POR DESGASTE
MARMOL FUNDIDO Y PULIDO CONTAMINACION
LIMPIEZA. DE CIRCULACIÓN
(MARMETON), PISOS DE EVIDENTE POR HONGOS
MADERA DURA PULIDOS Y O SUCIEDAD
LACADOS (TABLON, DUELA, ACUMULADA.
PARQUET, PISO FLOTANTE,
ETC), PISO FLOTANTE, VINYL.

RESISTENTES, ADECUADOS Y DEFORMACIONES

SEGUROS PARA LIMITAR UN ESTRUCTURALES
AMBIENTE. EVIDENTES, GRIETAS
Ejemplo: MAMPOSTERIAS ESTRUCTURALES,
VISTAS SELLADAS, CUARTEAMIENTOS, DEFORMACIONES
MAMPOSTERIAS ENLUCIDAS Y GRANDES SUPERFICIALES, GRIETAS
SUPERFICIES CON TEXTURA
ESTUCADAS, SELLADAS Y DESPRENDIMIENTOS DE Y/O CUARTEAMIENTOS NO
UNIFORME, LISA,
PAREDES PINTADAS. TABLEROS RECUBRIMIENTOS. ESTRUCTURALES,
IMPERMEABLE, DE FACIL
PREFABRICADOS (MADERA HUMEDAD RECURRENTE DESPRENDIMIENTOS
LIMPIEZA Y LAVABLE.
AGLOMERADA-CARTON/YESO) CON DETERIORO DE LIGEROS DE ESTUCADOS.
EN SISTEMAS MODULARES PARED Y/O PISO, HUMEDAD OCASIONAL.
CON ESTRUCTURA CONTAMINACION
VISTA/OCULTA, SISTEMAS DE EVIDENTE POR HONGOS
PUNTO FIJO Y VIDRIO O SUCIEDAD
TEMPLADO. ACUMULADA.

DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES
EVIDENTES, GRIETAS Y
ADECUADOS, SEGUROS Y
CUARTEAMIENTOS
RESISTENTES.
TEXTURA UNIFORME, ESTRUCTURALES, DEFORMACIONES
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS,
COLOR CLARO, DESPRENDIMIENTOS MENORES, GRIETAS Y
CARTON/YESO- GYPSUM
PREFERENTEMENTE MAYORES, HUMEDAD CUARTEAMIENTOS NO
BOARD CON ESTRUCTURA
BLANCO (PINTURA O COLOR RECURRENTE, POR ESTRUCTURALES,
METALICA OCULTA)
CIELOS RASOS NATURAL EN CASO DE FILTRACIONES Y DESPRENDIMIENTOS
TIPO DESMONTABLE
ACERO INOXIDABLE O GOTERAS, CON MENORES, HUMEDAD
RETICULADO (ESTRUCTURA
ALUMINIO ANODIZADO). DETERIORO DE LOS OCASIONAL, SUCIEDAD
METÁLICA VISTA CON
MATERIALES DEL CIELO SUPERFICIAL.
PANELES DE FIBRA MINERAL,
FALSO. CONTAMINACION
YESO, ACERO PINTADO O
EVIDENTE POR HONGOS
INOXIDABLE).
O SUCIEDAD
ACUMULADA.

DEFORMACIONES
MARCOS DE PUERTAS:
ESTRUCTURALES
MADERA SÓLIDA O PERFILES
EVIDENTES, FISURAS Y
METÁLICOS.
ROTURAS
HOJA DE PUERTA: MADERA
ESTRUCTURALES,
SÓLIDA O TABLEROS DE PROBLEMAS NO
AUSENCIA PARCIAL O
PARTÍCULAS DE MADERA. ESTRUCTURALES:
TOTAL, FALLAS
VIDRIO DE SEGURIDAD DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES DE
TEMPLADO/LAMINADO, TEXTURA UNIFORME, LISA, LIGERAS, FISURAS,
PUERTAS Y FUNCIONAMIENTO EN
PANELES DE ALUMINIO. IMPERMEABLE, LAVABLE. TRIZAMIENTOS, ROTURAS,
VENTANAS ACCESORIOS
VENTANAS FALTANTES.
(BISAGRAS,
ESTRUCTURA: PERFILES DE CONTAMINACION
CERRADURAS, SISTEMAS
ALUMINIO/PVC/ACERO OCASIONAL
DE CIERRE).
INOXIDABLE.
CONTAMINACION
VIDRIO CON ESPESORES
EVIDENTE POR HONGOS
ADECUADOS SEGÚN DISEÑO.
O SUCIEDAD
HERRAJES ADECUADOS A LA
ACUMULADA.
FUNCIÓN.
 Áreas generales de cuartos de baño y baterias sanitarias

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISION

USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

DEFORMACIONES
RESISTENTE A TRÁFICO EVIDENTES,
PISOS AFLOJAMIENTOS,
COMERCIAL. SUPERFICIES CON TEXTURA AFLOJAMIENTOS,
Con pendientes o GRIETAS, EROSIONES
Ejemplo: PORCELANATO, UNIFORME, LISA,LAVABLE Y FALTANTES
caidas adecuadas MENORES POR DESGASTE
CERÁMICA, GRANO DE DE FACIL LIMPIEZA. CONTAMINACION
para un desalojo de DE CIRCULACIÓN
MARMOL FUNDIDO Y PULIDO SUMIDEROS SUFICIENTES Y EVIDENTE POR HONGOS
agua completo y
(MARMETON), VINYL. ADECUADOS. O SUCIEDAD
rápido.
ACUMULADA.

DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES
RESISTENTES, ADECUADOS Y EVIDENTES, GRIETAS
SEGUROS PARA LIMITAR UN ESTRUCTURALES,
AMBIENTE. CUARTEAMIENTOS, DEFORMACIONES
Ejemplo: MAMPOSTERIAS CON GRANDES SUPERFICIALES, GRIETAS
SUPERFICIES CON TEXTURA
RECUBRIMIENTO DE DESPRENDIMIENTOS DE Y/O CUARTEAMIENTOS NO
UNIFORME, LISA,
PAREDES CERÁMICA, PORCELANATO, RECUBRIMIENTOS. ESTRUCTURALES,
IMPERMEABLE, DE FACIL
VINYL HASTA UNA ALTURA HUMEDAD RECURRENTE DESPRENDIMIENTOS
LIMPIEZA Y LAVABLE.
MÍNIMA DE 1,00 m, EL RESTO CON DETERIORO DE LIGEROS DE ESTUCADOS.
DE ALTURA PUEDE SER PARED Y/O PISO, HUMEDAD OCASIONAL.
ESTUCADA, SELLADA Y CONTAMINACION
PINTADA. EVIDENTE POR HONGOS
O SUCIEDAD
ACUMULADA.

DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES
EVIDENTES, GRIETAS Y
ADECUADOS, SEGUROS Y
CUARTEAMIENTOS
RESISTENTES.
TEXTURA UNIFORME, ESTRUCTURALES, DEFORMACIONES
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS,
COLOR CLARO, DESPRENDIMIENTOS MENORES, GRIETAS Y
CARTON/YESO- GYPSUM
PREFERENTEMENTE MAYORES, HUMEDAD CUARTEAMIENTOS NO
BOARD CON ESTRUCTURA
BLANCO (PINTURA O COLOR RECURRENTE, POR ESTRUCTURALES,
METALICA OCULTA).
CIELOS RASOS NATURAL EN CASO DE FILTRACIONES Y DESPRENDIMIENTOS
TIPO DESMONTABLE
ACERO INOXIDABLE O GOTERAS, CON MENORES, HUMEDAD
RETICULADO (ESTRUCTURA
ALUMINIO ANODIZADO). DETERIORO DE LOS OCASIONAL, SUCIEDAD
METÁLICA VISTA CON
MATERIALES DEL CIELO SUPERFICIAL.
PANELES DE FIBRA MINERAL,
FALSO. CONTAMINACION
YESO, ACERO PINTADO O
EVIDENTE POR HONGOS
INOXIDABLE).
O SUCIEDAD
ACUMULADA.

MARCOS DE PUERTAS: DEFORMACIONES

MADERA SÓLIDA O PERFILES ESTRUCTURALES
METÁLICOS. EVIDENTES, FISURAS Y
HOJA DE PUERTA: MADERA ROTURAS
SÓLIDA O TABLEROS DE ESTRUCTURALES,
PROBLEMAS NO
PUERTAS Y PARTÍCULAS DE MADERA. AUSENCIA PARCIAL O
ESTRUCTURALES:
VENTANAS VIDRIO DE SEGURIDAD TOTAL, FALLAS
DEFORMACIONES
Iluminación y TEMPLADO/LAMINADO, ESTRUCTURALES DE
TEXTURA UNIFORME, LISA, LIGERAS, FISURAS,
ventilación debe PANELES DE ACERO Y/O FUNCIONAMIENTO EN
IMPERMEABLE Y DE FACIL TRIZADURAS, ROTURAS,
cumplir con ALUMINIO. ACCESORIOS
LIMPIEZA FALTANTES.
normativa de VENTANAS (BISAGRAS,
CONTAMINACION
arquitectura según ESTRUCTURA: PERFILES DE CERRADURAS, SISTEMAS
OCASIONAL
los espacios. ALUMINIO/PVC/ACERO DE CIERRE).
INOXIDABLE. CONTAMINACION
VIDRIO CON ESPESORES EVIDENTE POR HONGOS
ADECUADOS SEGÚN DISEÑO. O SUCIEDAD
HERRAJES ADECUADOS A LA ACUMULADA.
FUNCIÓN.

SUPERFICIES CON TEXTURA

FALTANTES,
UNIFORME, LISA,
DESPORTILLADOS
PORCELANA IMPERMEABLE, LAVABLE.
MAYORES, FISURAS SEDIMENTOS, RAYONES,
ESMALTADA/ACERO COLORES CLAROS,
ESTRUCTURALES, EROSIONES MENORES
PIEZAS INOXIDABLE PREFERENTEMENTE
EROSIONES, DEBIDO A DEPOSITOS
SANITARIAS GRIFERIA BLANCO O NATURAL EN
CONTAMINACION CALCÁREOS,
BRONCE/ACERO PIEZAS SANITARIAS.
EVIDENTE POR HONGOS
INOXIDABLE/CROMADO COLORES
O SUCIEDAD
METALICOS/ESMALTADOS
ACUMULADA.
EN GRIFERIA
 Areas especializadas ( Laboratorios, esterilización, salas de procedimientos, Áreas de atención médica )

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISION

USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

DEFORMACIONES
RESISTENTE A TRÁFICO
EVIDENTES,
COMERCIAL. AFLOJAMIENTOS,
SUPERFICIES CON TEXTURA AFLOJAMIENTOS,
Ejemplo: PORCELANATO, GRIETAS, EROSIONES
UNIFORME, LISA,LAVABLE Y FALTANTES
PISOS CERÁMICA, GRANO DE MENORES POR DESGASTE
DE FACIL LIMPIEZA. CONTAMINACION
MARMOL FUNDIDO Y PULIDO DE CIRCULACIÓN
SUMIDEROS SUFICIENTES Y EVIDENTE POR HONGOS
(MARMETON), VINYL.
ADECUADOS. O SUCIEDAD
PINTURA EPÓXICA
ACUMULADA.

RESISTENTES, ADECUADOS Y
SEGUROS PARA LIMITAR UN
AMBIENTE.
DEFORMACIONES
Ejemplo: MAMPOSTERIAS CON
ESTRUCTURALES
RECUBRIMIENTO DE
EVIDENTES, GRIETAS
CERÁMICA, PORCELANATO, DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES,
VINYL HASTA UNA ALTURA SUPERFICIALES, GRIETAS
CUARTEAMIENTOS,
MÍNIMA DE 1,20 m, EL RESTO Y/O CUARTEAMIENTOS NO
GRANDES
DE ALTURA PUEDE SER SUPERFICIES CON TEXTURA ESTRUCTURALES,
DESPRENDIMIENTOS DE
ESTUCADA, SELLADA Y UNIFORME, LISA, DESPRENDIMIENTOS
PAREDES RECUBRIMIENTOS.
PINTADA. IMPERMEABLE, DE FACIL LIGEROS DE ESTUCADOS.
HUMEDAD RECURRENTE
SISTEMAS LIVIANOS LIMPIEZA Y LAVABLE. HUMEDAD OCASIONAL
CON DETERIORO DE
PREFABRICADOS CON QUE NO PRESENTE
PARED Y/O PISO,
TABLEROS SELLADOS CONTRA HONGOS O SALES
CONTAMINACION
HUMEDAD. (MADERA MINERALES.
EVIDENTE POR HONGOS
AGLOMERADA-CARTON-
O SUCIEDAD
YESO)CON ESTRUCTURA
ACUMULADA.
VISTA/OCULTA, SISTEMAS DE
PUNTO FIJO Y VIDRIO
TEMPLADO.

DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES
TEXTURA UNIFORME, EVIDENTES, GRIETAS Y
ADECUADOS, SEGUROS Y
COLOR CLARO, CUARTEAMIENTOS
RESISTENTES.
PREFERENTEMENTE ESTRUCTURALES, DEFORMACIONES
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS,
BLANCO (PINTURA O COLOR DESPRENDIMIENTOS MENORES, GRIETAS Y
CARTON/YESO- GYPSUM
NATURAL EN CASO DE MAYORES, HUMEDAD CUARTEAMIENTOS NO
BOARD CON ESTRUCTURA
ACERO INOXIDABLE O RECURRENTE, POR ESTRUCTURALES,
METALICA OCULTA).
CIELOS RASOS ALUMINIO ANODIZADO). FILTRACIONES Y DESPRENDIMIENTOS
TIPO DESMONTABLE
GOTERAS, CON MENORES, HUMEDAD
RETICULADO (ESTRUCTURA
EN ÁREAS HÚMEDAS DEBE DETERIORO DE LOS OCASIONAL, SUCIEDAD
METÁLICA VISTA CON
ASEGURARSE ADEMÁS LAS MATERIALES DEL CIELO SUPERFICIAL.
PANELES DE FIBRA MINERAL,
CONDICIONES DE LAVABLE FALSO. CONTAMINACION
YESO, ACERO PINTADO O
E IMPERMEABLE. EVIDENTE POR HONGOS
INOXIDABLE).
O SUCIEDAD
ACUMULADA.

MARCOS DE PUERTAS: DEFORMACIONES

MADERA SÓLIDA O PERFILES ESTRUCTURALES
METÁLICOS. EVIDENTES, FISURAS Y
HOJA DE PUERTA: MADERA ROTURAS
SÓLIDA O TABLEROS DE ESTRUCTURALES,
PROBLEMAS NO
PUERTAS Y PARTÍCULAS DE MADERA. AUSENCIA PARCIAL O
ESTRUCTURALES:
VENTANAS VIDRIO DE SEGURIDAD TOTAL, FALLAS
DEFORMACIONES
Iluminación y TEMPLADO/LAMINADO, ESTRUCTURALES DE
TEXTURA UNIFORME, LISA, LIGERAS, FISURAS,
ventilación debe PANELES DE ACERO Y/O FUNCIONAMIENTO EN
IMPERMEABLE Y DE FACIL TRIZADURAS, ROTURAS,
cumplir con ALUMINIO. ACCESORIOS
LIMPIEZA FALTANTES.
normativa de VENTANAS (BISAGRAS,
CONTAMINACION
arquitectura según ESTRUCTURA: PERFILES DE CERRADURAS, SISTEMAS
OCASIONAL
los espacios. ALUMINIO/PVC/ACERO DE CIERRE).
INOXIDABLE. CONTAMINACION
VIDRIO CON ESPESORES EVIDENTE POR HONGOS
ADECUADOS SEGÚN DISEÑO. O SUCIEDAD
HERRAJES ADECUADOS A LA ACUMULADA.
FUNCIÓN.
 ESTRUCTURA GENERAL
Areas de servicios generales ( Bodegas, Almacenamiento intermedio y final de desechos)

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISION

USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

TEXTURA UNIFORME, LISA, DEFORMACIONES

IMPERMEABLE, LAVABLE. EVIDENTES,
RESISTENTE A TRÁFICO AFLOJAMIENTOS,
DETALLE DE CONTINUIDAD AFLOJAMIENTOS,
COMERCIAL. GRIETAS, EROSIONES
DE SUPERFICIE PISO - FALTANTES
PISOS Ejemplo: MASILLADO PULIDO MENORES POR DESGASTE
PARED, TIPO CURVA CONTAMINACION
CON ENDURECEDOR, DE CIRCULACIÓN
SANITARIA, DESEABLE EN EVIDENTE POR HONGOS
RECUBRIMIENTO EPÓXICO,
TODOS LOS AMBIENTES, O SUCIEDAD
PORCELANATO, VINYL.
OBLIGATORIO EN ÁREAS ACUMULADA.
CRÍTICAS.

DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES
ADECUADOS, SEGUROS Y
EVIDENTES, GRIETAS
RESISTENTES PARA LIMITAR DEFORMACIONES
ESTRUCTURALES,
UN AMBIENTE. SUPERFICIALES, GRIETAS
CUARTEAMIENTOS,
Ejemplo: MAMPOSTERIAS Y/O CUARTEAMIENTOS NO
GRANDES
VISTAS O ENLUCIDAS Y ESTRUCTURALES,
TEXTURA UNIFORME, LISA, DESPRENDIMIENTOS DE
ESTUCADAS, SELLADAS Y/O DESPRENDIMIENTOS
PAREDES IMPERMEABLE, DE FACIL RECUBRIMIENTOS.
PINTADAS, TABLEROS LIGEROS DE ESTUCADOS.
LIMPIEZA. HUMEDAD RECURRENTE
PREFABRICADOS (MADERA HUMEDAD OCASIONAL
CON DETERIORO DE
AGLOMERADA-CARTON-YESO) QUE NO PRESENTE
PARED Y/O PISO,
EN SISTEMAS MODULARES HONGOS O SALES
CONTAMINACION
CON ESTRUCTURA MINERALES.
EVIDENTE POR HONGOS
VISTA/OCULTA.
O SUCIEDAD
ACUMULADA.

ADECUADOS, SEGUROS Y
RESISTENTES.
CONTINUOS (ENLUCIDOS,
CARTON YESO- GYPSUM
DEFORMACIONES
BOARD CON ESTRUCTURA
ESTRUCTURALES
METALICA OCULTA) O
EVIDENTES, GRIETAS Y
DESMONTABLES
CUARTEAMIENTOS
RETICULADOS (ESTRUCTURA
TEXTURA UNIFORME, ESTRUCTURALES, DEFORMACIONES
METÁLICA VISTA CON
COLOR CLARO, DESPRENDIMIENTOS MENORES, GRIETAS Y
PANELES DE FIBRA MINERAL,
PREFERENTEMENTE MAYORES, HUMEDAD CUARTEAMIENTOS NO
YESO, ACERO PINTADO O
BLANCO (PINTURA O RECURRENTE, POR ESTRUCTURALES,
INOXIDABLE).SI NO HAY
CIELOS RASOS COLORA NATURAL EN CASO FILTRACIONES Y DESPRENDIMIENTOS
CIELOS RASOS LOS
DE ACERO INOXIDABLE O GOTERAS, CON MENORES, HUMEDAD
AMBIENTES DE BODEGAS
ALUMINIO ANODIZADO). DETERIORO DE LOS OCASIONAL, SUCIEDAD
DEBEN TENER CONDICIONES
MATERIALES DEL CIELO SUPERFICIAL.
PARA EVITAR LA ENTRADA DE
FALSO. CONTAMINACION
POLVO Y VECTORES
EVIDENTE POR HONGOS
ANIMALES, ADEMAS DE
O SUCIEDAD
ASEGURAR CONDICIONES DE
ACUMULADA.
TEMPERATURA Y HUMEDAD
ADECUADAS. LOS
ALMACENAMIENTOS FINALES
DE DESECHOS NO TIENEN
CIELO RASO

DEFORMACIONES
MARCOS DE PUERTAS: ESTRUCTURALES
MADERA SÓLIDA O PERFILES EVIDENTES, FISURAS Y
METÁLICOS. ROTURAS
HOJA DE PUERTA: MADERA ESTRUCTURALES,
PROBLEMAS NO
SÓLIDA O TABLEROS DE AUSENCIA PARCIAL O
ESTRUCTURALES:
PARTÍCULAS DE MADERA. TOTAL, FALLAS
DEFORMACIONES
VIDRIO DE SEGURIDAD ESTRUCTURALES DE
TEXTURA UNIFORME, LISA, LIGERAS, FISURAS,
PUERTAS Y TEMPLADO/LAMINADO. FUNCIONAMIENTO EN
IMPERMEABLE, LAVABLE. TRIZADURAS, ROTURAS,
VENTANAS ESTRUCTURA: PERFILES DE ACCESORIOS
FALTANTES.
ALUMINIO/PVC/ACERO. (BISAGRAS,
CONTAMINACION
VIDRIO DE SEGURIDAD CERRADURAS, SISTEMAS
OCASIONAL
TEMPLADO/LAMINADO. DE CIERRE).
ESPESORES ADECUADOS CONTAMINACION
SEGÚN DISEÑO. EVIDENTE POR HONGOS
HERRAJES ADECUADOS A LA O SUCIEDAD
FUNCIÓN. ACUMULADA.