ESTRUCTURA GENERAL

Areas generales no especializadas ( oficinas, salas de espera,reuniones, consultorios - area de entrevistas)

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISIÓN

ESTRUCTURA GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

RESISTENTE A TRÁFICO COMERCIAL. DEFORMACIONES EVIDENTES, AFLOJAMIENTOS,

AFLOJAMIENTOS, GRIETAS, EROSIONES MENORES
Ejemplo: PLACAS DE PIEDRA NATURAL PULIDA (GRANITO, MARMOL), PORCELANATO, CERÁMICA, SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, LISA,DE FALTANTES
PISOS POR DESGASTE DE CIRCULACIÓN
GRANO DE MARMOL FUNDIDO Y PULIDO (MARMETON), PISOS DE MADERA DURA PULIDOS Y LACADOS FACIL LIMPIEZA. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O
(TABLON, DUELA, PARQUET, PISO FLOTANTE, ETC), PISO FLOTANTE, VINYL. SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

GRIETAS ESTRUCTURALES, CUARTEAMIENTOS,
RESISTENTES, ADECUADOS Y SEGUROS PARA LIMITAR UN AMBIENTE. DEFORMACIONES SUPERFICIALES, GRIETAS Y/O
GRANDES DESPRENDIMIENTOS DE
Ejemplo: MAMPOSTERIAS VISTAS SELLADAS, MAMPOSTERIAS ENLUCIDAS Y ESTUCADAS, SELLADAS Y SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, LISA, CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
PAREDES RECUBRIMIENTOS.
PINTADAS. TABLEROS PREFABRICADOS (MADERA AGLOMERADA-CARTON/YESO) EN SISTEMAS IMPERMEABLE, DE FACIL LIMPIEZA Y LAVABLE. DESPRENDIMIENTOS LIGEROS DE ESTUCADOS.
HUMEDAD RECURRENTE CON DETERIORO DE
MODULARES CON ESTRUCTURA VISTA/OCULTA, SISTEMAS DE PUNTO FIJO Y VIDRIO TEMPLADO. HUMEDAD OCASIONAL.
PARED Y/O PISO, CONTAMINACION EVIDENTE POR
HONGOS O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

TEXTURA UNIFORME, COLOR CLARO, GRIETAS Y CUARTEAMIENTOS ESTRUCTURALES,
ADECUADOS, SEGUROS Y RESISTENTES. DEFORMACIONES MENORES, GRIETAS Y
PREFERENTEMENTE BLANCO (PINTURA O COLOR DESPRENDIMIENTOS MAYORES, HUMEDAD
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS, CARTON/YESO- GYPSUM BOARD CON ESTRUCTURA METALICA CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
NATURAL EN CASO DE ACERO INOXIDABLE O RECURRENTE, POR FILTRACIONES Y GOTERAS,
CIELOS RASOS OCULTA) DESPRENDIMIENTOS MENORES, HUMEDAD
ALUMINIO ANODIZADO). CON DETERIORO DE LOS MATERIALES DEL CIELO
TIPO DESMONTABLE RETICULADO (ESTRUCTURA METÁLICA VISTA CON PANELES DE FIBRA OCASIONAL, SUCIEDAD SUPERFICIAL.
FALSO. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS
MINERAL, YESO, ACERO PINTADO O INOXIDABLE).
O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

MARCOS DE PUERTAS: MADERA SÓLIDA O PERFILES METÁLICOS. FISURAS Y ROTURAS ESTRUCTURALES, AUSENCIA
HOJA DE PUERTA: MADERA SÓLIDA O TABLEROS DE PARTÍCULAS DE MADERA. VIDRIO DE PARCIAL O TOTAL, FALLAS ESTRUCTURALES DE PROBLEMAS NO ESTRUCTURALES:
SEGURIDAD TEMPLADO/LAMINADO, PANELES DE ALUMINIO. TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE, FUNCIONAMIENTO EN ACCESORIOS (BISAGRAS, DEFORMACIONES LIGERAS, FISURAS,
PUERTAS Y
VENTANAS LAVABLE. CERRADURAS, SISTEMAS DE CIERRE). TRIZAMIENTOS, ROTURAS, FALTANTES.
VENTANAS
ESTRUCTURA: PERFILES DE ALUMINIO/PVC/ACERO INOXIDABLE. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O CONTAMINACION OCASIONAL
VIDRIO CON ESPESORES ADECUADOS SEGÚN DISEÑO. SUCIEDAD ACUMULADA.
HERRAJES ADECUADOS A LA FUNCIÓN.
 Áreas generales de cuartos de baño y baterias sanitarias
Deben contar con suficiente ventilación natural (ventanas) o artificial (sistema de extracción mecánica de aire).
ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISIÓN

USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

PISOS DEFORMACIONES EVIDENTES, AFLOJAMIENTOS,

AFLOJAMIENTOS, GRIETAS, EROSIONES MENORES
Con pendientes o caidas RESISTENTE A TRÁFICO COMERCIAL. SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, FALTANTES
POR DESGASTE DE CIRCULACIÓN
adecuadas para un Ejemplo: PORCELANATO, CERÁMICA, GRANO DE MARMOL FUNDIDO Y PULIDO (MARMETON), VINYL. LISA,LAVABLE Y DE FACIL LIMPIEZA. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O
desalojo de agua SUMIDEROS SUFICIENTES Y ADECUADOS. SUCIEDAD ACUMULADA.
completo y rápido.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

GRIETAS ESTRUCTURALES, CUARTEAMIENTOS,
DEFORMACIONES SUPERFICIALES, GRIETAS Y/O
RESISTENTES, ADECUADOS Y SEGUROS PARA LIMITAR UN AMBIENTE. GRANDES DESPRENDIMIENTOS DE
SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, LISA, CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
PAREDES Ejemplo: MAMPOSTERIAS CON RECUBRIMIENTO DE CERÁMICA, PORCELANATO, VINYL HASTA UNA RECUBRIMIENTOS.
IMPERMEABLE, DE FACIL LIMPIEZA Y LAVABLE. DESPRENDIMIENTOS LIGEROS DE ESTUCADOS.
ALTURA MÍNIMA DE 1,00 m, EL RESTO DE ALTURA PUEDE SER ESTUCADA, SELLADA Y PINTADA. HUMEDAD RECURRENTE CON DETERIORO DE
HUMEDAD OCASIONAL.
PARED Y/O PISO, CONTAMINACION EVIDENTE POR
HONGOS O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

TEXTURA UNIFORME, COLOR CLARO, GRIETAS Y CUARTEAMIENTOS ESTRUCTURALES,
ADECUADOS, SEGUROS Y RESISTENTES. DEFORMACIONES MENORES, GRIETAS Y
PREFERENTEMENTE BLANCO (PINTURA O COLOR DESPRENDIMIENTOS MAYORES, HUMEDAD
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS, CARTON/YESO- GYPSUM BOARD CON ESTRUCTURA METALICA CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
NATURAL EN CASO DE ACERO INOXIDABLE O RECURRENTE, POR FILTRACIONES Y GOTERAS,
CIELOS RASOS OCULTA). DESPRENDIMIENTOS MENORES, HUMEDAD
ALUMINIO ANODIZADO). CON DETERIORO DE LOS MATERIALES DEL CIELO
TIPO DESMONTABLE RETICULADO (ESTRUCTURA METÁLICA VISTA CON PANELES DE FIBRA OCASIONAL, SUCIEDAD SUPERFICIAL.
FALSO. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS
MINERAL, YESO, ACERO PINTADO O INOXIDABLE).
O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

PUERTAS Y MARCOS DE PUERTAS: MADERA SÓLIDA O PERFILES METÁLICOS. FISURAS Y ROTURAS ESTRUCTURALES, AUSENCIA
VENTANAS HOJA DE PUERTA: MADERA SÓLIDA O TABLEROS DE PARTÍCULAS DE MADERA. VIDRIO DE PARCIAL O TOTAL, FALLAS ESTRUCTURALES DE PROBLEMAS NO ESTRUCTURALES:
Iluminación y ventilación SEGURIDAD TEMPLADO/LAMINADO, PANELES DE ACERO Y/O ALUMINIO. FUNCIONAMIENTO EN ACCESORIOS (BISAGRAS, DEFORMACIONES LIGERAS, FISURAS,
TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE Y DE
debe cumplir con VENTANAS CERRADURAS, SISTEMAS DE CIERRE). TRIZADURAS, ROTURAS, FALTANTES.
FACIL LIMPIEZA
normativa de ESTRUCTURA: PERFILES DE ALUMINIO/PVC/ACERO INOXIDABLE. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O CONTAMINACION OCASIONAL
arquitectura según los VIDRIO CON ESPESORES ADECUADOS SEGÚN DISEÑO. SUCIEDAD ACUMULADA.
espacios. HERRAJES ADECUADOS A LA FUNCIÓN.

SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, LISA,

FALTANTES, DESPORTILLADOS MAYORES,
PORCELANA ESMALTADA/ACERO INOXIDABLE IMPERMEABLE, LAVABLE. SEDIMENTOS, RAYONES, EROSIONES MENORES
FISURAS ESTRUCTURALES, EROSIONES,
PIEZAS SANITARIAS GRIFERIA COLORES CLAROS, PREFERENTEMENTE BLANCO DEBIDO A DEPOSITOS CALCÁREOS,
CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O
BRONCE/ACERO INOXIDABLE/CROMADO O NATURAL EN PIEZAS SANITARIAS.
SUCIEDAD ACUMULADA.
COLORES METALICOS/ESMALTADOS EN GRIFERIA
 Áreas especializadas ( Laboratorios, esterilización, salas de procedimientos, Áreas de atención médica )

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISIÓN

USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

DEFORMACIONES EVIDENTES, AFLOJAMIENTOS,

RESISTENTE A TRÁFICO COMERCIAL. AFLOJAMIENTOS, GRIETAS, EROSIONES MENORES
SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, FALTANTES
PISOS Ejemplo: PORCELANATO, CERÁMICA, GRANO DE MARMOL FUNDIDO Y PULIDO (MARMETON), VINYL. POR DESGASTE DE CIRCULACIÓN
LISA,LAVABLE Y DE FACIL LIMPIEZA. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O
PINTURA EPÓXICA
SUMIDEROS SUFICIENTES Y ADECUADOS. SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

RESISTENTES, ADECUADOS Y SEGUROS PARA LIMITAR UN AMBIENTE.
GRIETAS ESTRUCTURALES, CUARTEAMIENTOS, DEFORMACIONES SUPERFICIALES, GRIETAS Y/O
Ejemplo: MAMPOSTERIAS CON RECUBRIMIENTO DE CERÁMICA, PORCELANATO, VINYL HASTA UNA
GRANDES DESPRENDIMIENTOS DE CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
ALTURA MÍNIMA DE 1,20 m, EL RESTO DE ALTURA PUEDE SER ESTUCADA, SELLADA Y PINTADA. SUPERFICIES CON TEXTURA UNIFORME, LISA,
PAREDES RECUBRIMIENTOS. DESPRENDIMIENTOS LIGEROS DE ESTUCADOS.
SISTEMAS LIVIANOS PREFABRICADOS CON TABLEROS SELLADOS CONTRA HUMEDAD. (MADERA IMPERMEABLE, DE FACIL LIMPIEZA Y LAVABLE.
HUMEDAD RECURRENTE CON DETERIORO DE HUMEDAD OCASIONAL QUE NO PRESENTE
AGLOMERADA-CARTON-YESO)CON ESTRUCTURA VISTA/OCULTA, SISTEMAS DE PUNTO FIJO Y VIDRIO
PARED Y/O PISO, CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O SALES MINERALES.
TEMPLADO.
HONGOS O SUCIEDAD ACUMULADA.

TEXTURA UNIFORME, COLOR CLARO, DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

PREFERENTEMENTE BLANCO (PINTURA O COLOR GRIETAS Y CUARTEAMIENTOS ESTRUCTURALES,
ADECUADOS, SEGUROS Y RESISTENTES. DEFORMACIONES MENORES, GRIETAS Y
NATURAL EN CASO DE ACERO INOXIDABLE O DESPRENDIMIENTOS MAYORES, HUMEDAD
TIPO CONTINUO (ENLUCIDOS, CARTON/YESO- GYPSUM BOARD CON ESTRUCTURA METALICA CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
ALUMINIO ANODIZADO). RECURRENTE, POR FILTRACIONES Y GOTERAS,
CIELOS RASOS OCULTA). DESPRENDIMIENTOS MENORES, HUMEDAD
CON DETERIORO DE LOS MATERIALES DEL CIELO
TIPO DESMONTABLE RETICULADO (ESTRUCTURA METÁLICA VISTA CON PANELES DE FIBRA OCASIONAL, SUCIEDAD SUPERFICIAL.
EN ÁREAS HÚMEDAS DEBE ASEGURARSE ADEMÁS FALSO. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS
MINERAL, YESO, ACERO PINTADO O INOXIDABLE).
LAS CONDICIONES DE LAVABLE E IMPERMEABLE. O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

PUERTAS Y MARCOS DE PUERTAS: MADERA SÓLIDA O PERFILES METÁLICOS. FISURAS Y ROTURAS ESTRUCTURALES, AUSENCIA
VENTANAS HOJA DE PUERTA: MADERA SÓLIDA O TABLEROS DE PARTÍCULAS DE MADERA. VIDRIO DE PARCIAL O TOTAL, FALLAS ESTRUCTURALES DE PROBLEMAS NO ESTRUCTURALES:
Iluminación y ventilación SEGURIDAD TEMPLADO/LAMINADO, PANELES DE ACERO Y/O ALUMINIO. FUNCIONAMIENTO EN ACCESORIOS (BISAGRAS, DEFORMACIONES LIGERAS, FISURAS,
TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE Y DE
debe cumplir con VENTANAS CERRADURAS, SISTEMAS DE CIERRE). TRIZADURAS, ROTURAS, FALTANTES.
FACIL LIMPIEZA
normativa de ESTRUCTURA: PERFILES DE ALUMINIO/PVC/ACERO INOXIDABLE. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O CONTAMINACION OCASIONAL
arquitectura según los VIDRIO CON ESPESORES ADECUADOS SEGÚN DISEÑO. SUCIEDAD ACUMULADA.
espacios. HERRAJES ADECUADOS A LA FUNCIÓN.

Areas de servicios generales ( Bodegas, Almacenamiento intermedio y final de desechos)

ESTRUCTURA MATERIALES ACABADOS REVISIÓN

 USO GENERAL PUNTOS CRITICOS PUNTOS NO CRITICOS

TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE,

DEFORMACIONES EVIDENTES, AFLOJAMIENTOS,
LAVABLE. AFLOJAMIENTOS, GRIETAS, EROSIONES MENORES
FALTANTES
PISOS RESISTENTE A TRÁFICO COMERCIAL. DETALLE DE CONTINUIDAD DE SUPERFICIE PISO - POR DESGASTE DE CIRCULACIÓN
CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O
Ejemplo: MASILLADO PULIDO CON ENDURECEDOR, RECUBRIMIENTO EPÓXICO, PORCELANATO, VINYL. PARED, TIPO CURVA SANITARIA, DESEABLE EN
SUCIEDAD ACUMULADA.
TODOS LOS AMBIENTES, OBLIGATORIO EN ÁREAS
CRÍTICAS.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

GRIETAS ESTRUCTURALES, CUARTEAMIENTOS, DEFORMACIONES SUPERFICIALES, GRIETAS Y/O
ADECUADOS, SEGUROS Y RESISTENTES PARA LIMITAR UN AMBIENTE.
GRANDES DESPRENDIMIENTOS DE CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
Ejemplo: MAMPOSTERIAS VISTAS O ENLUCIDAS Y ESTUCADAS, SELLADAS Y/O PINTADAS, TABLEROS TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE, DE
PAREDES RECUBRIMIENTOS. DESPRENDIMIENTOS LIGEROS DE ESTUCADOS.
PREFABRICADOS (MADERA AGLOMERADA-CARTON-YESO) EN SISTEMAS MODULARES CON FACIL LIMPIEZA.
HUMEDAD RECURRENTE CON DETERIORO DE HUMEDAD OCASIONAL QUE NO PRESENTE
ESTRUCTURA VISTA/OCULTA.
PARED Y/O PISO, CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O SALES MINERALES.
HONGOS O SUCIEDAD ACUMULADA.

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

ADECUADOS, SEGUROS Y RESISTENTES.
TEXTURA UNIFORME, COLOR CLARO, GRIETAS Y CUARTEAMIENTOS ESTRUCTURALES,
CONTINUOS (ENLUCIDOS, CARTON YESO- GYPSUM BOARD CON ESTRUCTURA METALICA OCULTA) O DEFORMACIONES MENORES, GRIETAS Y
PREFERENTEMENTE BLANCO (PINTURA O COLORA DESPRENDIMIENTOS MAYORES, HUMEDAD
DESMONTABLES RETICULADOS (ESTRUCTURA METÁLICA VISTA CON PANELES DE FIBRA MINERAL, CUARTEAMIENTOS NO ESTRUCTURALES,
NATURAL EN CASO DE ACERO INOXIDABLE O RECURRENTE, POR FILTRACIONES Y GOTERAS,
CIELOS RASOS YESO, ACERO PINTADO O INOXIDABLE).SI NO HAY CIELOS RASOS LOS AMBIENTES DE BODEGAS DESPRENDIMIENTOS MENORES, HUMEDAD
ALUMINIO ANODIZADO). CON DETERIORO DE LOS MATERIALES DEL CIELO
DEBEN TENER CONDICIONES PARA EVITAR LA ENTRADA DE POLVO Y VECTORES ANIMALES, ADEMAS OCASIONAL, SUCIEDAD SUPERFICIAL.
FALSO. CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS
DE ASEGURAR CONDICIONES DE TEMPERATURA Y HUMEDAD ADECUADAS. LOS ALMACENAMIENTOS
O SUCIEDAD ACUMULADA.
FINALES DE DESECHOS NO TIENEN CIELO RASO

DEFORMACIONES ESTRUCTURALES EVIDENTES,

FISURAS Y ROTURAS ESTRUCTURALES, AUSENCIA
MARCOS DE PUERTAS: MADERA SÓLIDA O PERFILES METÁLICOS.
PARCIAL O TOTAL, FALLAS ESTRUCTURALES DE PROBLEMAS NO ESTRUCTURALES:
HOJA DE PUERTA: MADERA SÓLIDA O TABLEROS DE PARTÍCULAS DE MADERA. VIDRIO DE
TEXTURA UNIFORME, LISA, IMPERMEABLE, FUNCIONAMIENTO EN ACCESORIOS (BISAGRAS, DEFORMACIONES LIGERAS, FISURAS,
PUERTAS Y SEGURIDAD TEMPLADO/LAMINADO.
LAVABLE. CERRADURAS, SISTEMAS DE CIERRE). TRIZADURAS, ROTURAS, FALTANTES.
VENTANAS ESTRUCTURA: PERFILES DE ALUMINIO/PVC/ACERO.
CONTAMINACION EVIDENTE POR HONGOS O CONTAMINACION OCASIONAL
VIDRIO DE SEGURIDAD TEMPLADO/LAMINADO. ESPESORES ADECUADOS SEGÚN DISEÑO.
SUCIEDAD ACUMULADA.
HERRAJES ADECUADOS A LA FUNCIÓN.