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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES HERENCIALES

UNIVERSALES

LOS VENDEDORES
1) GRACIELA DE LAS MERCEDES SCARPETTA LUIS, mayor de edad, identificada
con C.C. No. 20.654.220
2) MIGUEL ANGEL ESCARPETA LUIS, mayor de edad, identificado con C.C. No.
12.207.575
3) GLORIA INES SCARPETTA LUIS, mayor de edad, identificada con C.C. No.
20.654.376
4) ELSA MARIA ESCARPETA LUIS, mayor de edad, identificada con C.C. No.
35.320.394
5) REINALDO ESCARPETA RUIZ, mayor de edad, identificado con C.C. No.
19.244.635
6) CARLOS ESCARPETA LUIS, mayor de edad, identificado con C.C. No. 286.445
7) JOSE RICARDO SCARPETTA LUIS, mayor de edad, identificado con C.C. No.
286.149
8) ORLANDO SCARPETTA LUIS mayor de edad, identificada con C.C. No. 286.287
9) MARCO ANTONIO ESCARPETTA LUIS, mayor de edad, identificado con C.C. No.
286.055
10) RUBÍ ESPERANZA ESCARPETA LUIS, mayor de edad, identificada con C.C. No.
51.661.850
11) MARIA BELEN SCARPETTA DE GARZÓN, mayor de edad, identificada con C.C.
No. 41.560.903
12) LUZ MARIA SCARPETTA RUIZ, mayor de edad, identificada con C.C. No.
35.320.395
13) ELDA SCARPETTA DE GARZÓN, mayor de edad, identificada con C.C. No.
20.522.864
14) CONSUELO ESCARPETA DE ORTIZ, mayor de edad, identificada con C.C. No.
20.653.922

EL COMPRADOR

1) LUCILA SCARPETTA RUIZ, mayor de edad, identificada con C.C. No.41.534.011

__________________________________________________________________________

En la ciudad de Facatativá, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia,

comparecieron los señores GRACIELA DE LAS MERCEDES SCARPETTA LUIS, mayor
de edad, de nacionalidad colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada
con C.C. No. 20.654.220, MIGUEL ANGEL ESCARPETA LUIS, mayor de edad, de
nacionalidad colombiana, domiciliado en Guayabal de Siquíma, identificado con C.C. No.
12.207.575, GLORIA INES SCARPETTA LUIS, mayor de edad, de nacionalidad
colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada con C.C. No. 20.654.376,
ELSA MARIA ESCARPETA LUIS, mayor de edad, de nacionalidad colombiana,
domiciliada en Bogotá D.C., identificada con C.C. No. 35.320.394, REINALDO
ESCARPETA RUIZ, mayor de edad, de nacionalidad colombiana, domiciliado en Bogotá
D.C., identificado con C.C. No. 19.244.635, CARLOS ESCARPETA LUIS, mayor de edad,
de nacionalidad colombiana, domiciliado en Bogotá D.C., identificado con C.C. No.
286.445, JOSE RICARDO SCARPETTA LUIS, mayor de edad, de nacionalidad
colombiana, domiciliado en Bogotá D.C., identificado con C.C. No. 286.149, ORLANDO
SCARPETTA LUIS mayor de edad, de nacionalidad colombiana, domiciliado en Acacias.,
identificada con C.C. No. 286.287, MARCO ANTONIO ESCARPETTA LUIS, mayor de
edad, de nacionalidad colombiana, domiciliado en Bogotá D.C., identificado con C.C. No.
286.055, RUBÍ ESPERANZA ESCARPETA LUIS, mayor de edad, de nacionalidad
colombiana, domiciliada en Bogotá D.C., identificada con C.C. No.51.661.850, MARIA
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BELEN SCARPETTA DE GARZÓN, mayor de edad, de nacionalidad colombiana,
domiciliada en Bogotá D.C., identificada con C.C. No. 41.560.903, LUZ MARIA
SCARPETTA RUIZ, mayor de edad, de nacionalidad colombiana, domiciliada en Bogotá
D.C., identificada con C.C. No. 35.320.395, ELDA SCARPETTA DE GARZÓN, mayor de
edad, de nacionalidad colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada con
C.C. No. 20.522.864 y CONSUELO ESCARPETA DE ORTIZ, mayor de edad, de
nacionalidad colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada con C.C. No.
20.653.922, obrando en nombre propio y en calidad de herederos, quienes en el presente
instrumento se denominaran LOS VENDEDORES y LUCILA SCARPETTA RUIZ, mayor
de edad, de nacionalidad colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada
con C.C. No.41.534.011, obrando en nombre propio, quien en el presente documento se
denominará EL COMPRADOR, manifestamos:
-----------------------------------------------PRIMERO: Que por medio del presente, los
vendedores transferimos a título de venta a favor del comprador, todos los derechos y
cualquier otro derecho, que les corresponda o les pueda corresponder en su calidad de
únicos herederos, en la SUCESIÓN DOBLE INTESTADA de sus señores padres MARCO
TULIO SCARPETA ROBAYO quien en vida se identificó con c.c. No. 285.169 de
Guayabal de Siquíma y quien falleció en el municipio de Guayabal de Siquima-
Cundinamarca el 30 de agosto de 1999, siendo su último lugar principal de asiento de sus
negocios el municipio de Guayabal de Siquíma, igualmente, la señora GRISELDA LUIS
DE SCARPETA, quien en vida se identificó con c.c. No. 20.653.216 de Lenguazaque y
quien falleció en el municipio de Facatativá-Cundinamarca el 15 de agosto de 1994,
siendo su último lugar principal de asiento de sus negocios el municipio de Guayabal de
Siquíma, cuyo trámite de sucesión no se ha iniciado aun. --------SEGUNDO: Garantizan
LOS VENDEDORES que los DERECHOS, que a titulo UNIVERSAL enajenan son de su
propiedad, que no los han vendido, ni enajenado por acto anterior al presente a persona
alguna distinta del actual COMPRADOR, que responden de la calidad de únicos
herederos de la causante como lo acreditan con los Registros Civiles de Nacimiento y que
se obligan a salir a su saneamiento de acuerdo con lo previsto y ordenado por la ley.
----------------------------------------------------------------------------
TERCERO: Que el precio acordado para la presente venta es la suma de OCHENTA Y
CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($85.000.000,oo) que los
VENDEDORES declaran bajo la gravedad del juramento haber recibido en efectivo a
entera satisfacción y distribuido en partes iguales para cada vendedor. --------------------------
CUARTO: Que LOS VENDEDORES se obligan y comprometen para con EL
COMPRADOR a suministrarle todos los documentos que sean necesarios para el proceso
de SUCESIÓN DOBLE INTESTADA de sus señores padres MARCO TULIO SCARPETA
ROBAYO quien en vida se identificó con c.c. No. 285.169 de Guayabal de Siquíma y
quien falleció en el municipio de Guayabal de Siquima-Cundinamarca el 30 de agosto de
1999, siendo su último lugar principal de asiento de sus negocios el municipio de
Guayabal de Siquíma, igualmente, la señora GRISELDA LUIS DE SCARPETA, quien en
vida se identificó con c.c. No. 20.653.216 de Lenguazaque y quien falleció en el municipio
de Facatativá-Cundinamarca el 15 de agosto de 1994, siendo su último lugar principal de
asiento de sus negocios el municipio de Guayabal de Siquíma, cuyo trámite de sucesión
no se ha iniciado aun, quedando expresamente facultado EL COMPRADOR para hacer
valer si así lo considera, los derechos que adquiere, en el sucesorio mencionado.------------
QUINTO: En la fecha en forma simbólica LOS VENDEDORES hacen al COMPRADOR la
entrega de los derechos que a titulo UNIVERSAL le transfieren. -----------------------------------
SEXTO: Que autorizan al COMPRADOR y al señor Notario para adjudicar en la hijuela los
derechos a los cesionarios. -----------------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Adquisición del derecho: los derechos herenciales objeto de la venta fueron
adquiridos por los VENDEDORES a título gratuito y les corresponden en la sucesión a
situación de ser hijos legítimos de los causantes en relación con los difuntos y que les ha
sido conferido por la ley. ---------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO: Declaran los VENDEDORES que desde hoy transfieren la posesión legal de la
herencia y derechos sucesorales a nivel universal, enajenados con las facultades
inherentes a él y especialmente las de entrar en posesión material de los bienes
herenciales, en desarrollo de lo anterior hacemos entrega real y material de los bienes
que en virtud del derecho transmitido, actualmente poseemos y administramos.---------------
DECIMO: EL COMPRADOR LUCILA SCARPETTA RUIZ, mayor de edad, de
nacionalidad colombiana, domiciliada en Guayabal de Siquíma, identificada con C.C.
No.41.534.011, manifiesta expresamente, que acepta la venta de derechos a titulo
universal que se le hace y recibe a satisfacción. --------------------------------------------------------
UNDECIMO: tanto VENDEDORES como COMPRADOR, manifiestan que se encuentran
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en pleno uso de sus facultades y capacidades mentales y aptitud legal para celebrar el
presente acto o contrato, que han leído integralmente el mismo, a fin de verificar la
exactitud de todos los datos consignados en ella, con el fin de aclarar, modificar o corregir
lo que les pareciere; la firma de la misma demuestra su aprobación total del texto. En
consecuencia, es su responsabilidad por errores o inexactitudes establecidas con
posterioridad a la firma de los firmantes, igualmente los vendedores entienden que con el
presente acto han enajenado los derechos sucesorales de sus difuntos padres a la
compradora, y que son los únicos herederos llamados a heredar junto con la compradora
y que es esta última quien ostenta ahora en su totalidad tales derechos, igualmente la
compradora manifiesta que es la única y que no conoce a nadie con mejor derecho para
adjudicarse los derechos que tiene como heredera y los que aquí le son transferidos. ------

Leído el presente por quienes intervienen, lo firman con huella en prueba de su

asentimiento.

LOS VENDEDORES:

GRACIELA DE LAS MERCEDES SCARPETTA LUIS

C.C. No. 20.654.220
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

MIGUEL ANGEL ESCARPETA LUIS,

C.C. No. 12.207.575
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

GLORIA INES SCARPETTA LUIS

C.C. No. 20.654.376
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

ELSA MARIA ESCARPETA LUIS

C.C. No. 35.320.394
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:
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REINALDO ESCARPETA RUIZ

C.C. No. 19.244.635
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

CARLOS ESCARPETA LUIS

C.C. No. 286.445
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

JOSE RICARDO SCARPETTA LUIS

C.C. No. 286.149
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

ORLANDO SCARPETTA LUIS

C.C. No. 286.287
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

MARCO ANTONIO ESCARPETTA LUIS

C.C. No. 286.055
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

RUBÍ ESPERANZA ESCARPETA LUIS

C.C. No.51.661.850
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:
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MARIA BELEN SCARPETTA DE GARZÓN

C.C. No. 41.560.903
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

LUZ MARIA SCARPETTA RUIZ

C.C. No. 35.320.395
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

ELDA SCARPETTA DE GARZÓN

C.C. No. 20.522.864
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

CONSUELO ESCARPETA DE ORTIZ

C.C. No. 20.653.922
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL:

EL COMPRADOR

LUCILA SCARPETTA RUIZ

C.C. No.41.534.011
TELEFONO:
DIRECCIÓN:
ESTADO CIVIL: