__________________________________SINTESIS DEL PROYECTO

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

GOBERNACION DEL ESTADO GUARICO

INSTITUTO AUTONOMO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO GUARICO

Gerencia de Convenios Interinstitucionales

CONSTRUCCION DE 50 VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS DE 64,00 M2.

PARA EL CONSEJO COMUNAL LIBERTADOR SECTOR
CARUTAL, MUNICIPIO FRANCISCO DE MIRANDA EDO GUARICO

CALABOZO, 26 DE JUNIO DEL 2014

 AUTOCONSTRUCCIÓN

1.- DATOS DEL CONSEJO COMUNAL:

Consejo Comunal “LIBERTADOR 1”, ubicado en la comunidad Carutal,

Municipio Miranda, Estado Guárico.

2.- NOMBRE DEL PROYECTO

CONSTRUCCION DE 50 VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS DE 64,00

M2. PARA EL CONSEJO COMUNAL LIBERTADOR SECTOR CARUTAL,
MUNICIPIO FRANCISCO DE MIRANDA EDO GUARICO

3.- PROBLEMA

Actualmente, uno de los principales problemas que presenta el popular

sector Libertador de Carutal, del Municipio Francisco de Miranda, es la carencia de
unas viviendas dignas. Cabe mencionar que en dicho sector existen muchas
familias que poseen sus terrenos y obviamente viven en Ranchos de zinc lo que
trae como consecuencias la mala calidad de vida, no cuentan con los servicios de
aguas servidas. Por consiguiente esto trae como consecuencias incomodidades
dentro de la comunidad que reside en dicha zona. Este proyecto es el resultado de
un esfuerzo conjunto de personas especializadas que busca proporcionar a
nuestra comunidad y a las autoridades responsables, un mejoramiento oportuno
de las comunidades dándoles participación al pueblo y a las comunidades de
nuestro municipio.
4.- POBLACIÓN PROTAGÓNICA

Con la ejecución de este proyecto se beneficiarán 50 familias para un total

de 200 personas.

5.- OBJETIVO GENERAL

Dotar a la Urbanización Carutal 1, del Servicio de Red de Cloacas, para el

beneficio de los habitantes de dicha comunidad.

6.- OBJETIVO ESPECÍFICOS

• Mejorar la calidad de vida de la comunidad.

• Canalizar los Recursos necesarios para la ejecución de este proyecto de
construcción de viviendas de la comunidad de Carutal Sector Libertador, en
el Municipio Francisco de Miranda.
• Garantizar las condiciones sanitarias del sector.
• Evitar el brote de enfermedades producidas por insalubridad.
• Realizar levantamiento Topográfico.
• Realizar los planos correspondientes para la construcción de las viviendas.
• Realizar cómputos métricos del proyecto.

7.- JUSTIFICACION

En vista de la preocupación que han mostrado los entes gubernamentales

en cuanto a la construcción de viviendas dignas a la comunidad, se busca
colaborar con esta iniciativa planteando el proyecto para la construcción de 50
Viviendas en el “Sector Libertador de Carutal”, debido a que esta localidad no
cuenta con viviendas dignas de nuestro pueblo. Lo que va a permitir dignificar a
estas 50 familias que serán beneficiadas y mejorar de manera consistente su
calidad de vida.

ASPECTOS TÉCNICOS

La obra será ejecutada y supervisada por personal calificado, conformado

por Ingenieros, Maestros de Obra, Topógrafos, Albañiles y mano de obra
especializada y ayudantes de nuestra comunidad con lo que damos apertura a la
inclusión social. Tomando en cuenta la supervisión del material a utilizar para
presentar una obra de calidad y en el tiempo previsto, Supervisada por el grupo de
contraloría de nuestra junta comunal.

La importancia de ejecutar proyectos como éste, radica en la necesidad de

brindar mejor calidad de vida a las personas que viven en la comunidad, lo que se
logra a través del trabajo conjunto entre los usuarios y las autoridades
competentes en la materia

Este proyecto es novedoso porque se considera la inclusión social con la

solución de los problemas de nuestra comunidad, basados en la intención de
brindar mejor calidad de vida a nuestros vecinos y cumpliendo con las exigencias
del Gobierno bolivariano avanzando en la gestión política y publica de nuestras
comunidades.

MEMORIA DESCRIPTIVA CORRESPONDIENTE A VIVIENDAS

UNIFAMILIARES EN CARUTAL SECTOR LIBERTADOR:

DATOS:

LOCALIZACION: URBANA
Ubicación Geográfica: Barrió Carutal, Sector Libertador Calabozo Municipio
Francisco de Miranda Estado Guárico

CARACTERISTICAS FISICAS AREAS A DESARROLLAR DENTRO DEL

PROYECTO

Vivienda Unifamiliar 80 mts 2, conformada por los siguientes ambientes:

sala-comedor, cocina, 03 habitaciones y 01 baños

ARQUITECTURA:

Se diseñó un módulo tipo rectangular con 6 ambientes, conformado por 3

hitaciones, 1 sala, 1 comedor, 1 baño. Teniendo como cubierta termo-panel, para
nivelar la temperatura que en este municipio es de 38°

PAREDES: Las perimetrales son de bloques de concreto de 15.00cm de Espesor

e internas con bloques de concreto de 10.00cm de espesor, con Excepción de las
paredes que contengan instalaciones sanitarias todas las paredes son revestidas
por ambas caras, en paredes exteriores acabado Rayado y en paredes interiores
acabado liso, y revestidas con pintura a base de Caucho en paredes interior y
exterior.

REVESTIMIENTO:

Revestimiento de paredes de baño (piso, paredes) y cocina con cerámica

nacional el resto de piso con mortero de cemento liso
PUERTAS Y VENTANAS:

Todas las puertas de las habitaciones serán entamboradas, tipo batiente

revestidas con dos capas de barniz, las principales (Entrada y Salida), serán
metálicas.

Todas las ventanas serán de tipo correderas de perfiles de Aluminio.

ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA: es aporticada en concreto armado cuyas

columnas serán de 0.25x0.25 y correas 3x1/2 Losa de fundación es de tipo
maciza, tanto el Acero de refuerzo y el Concreto son aptos para el tipo de clima
de la ciudad.

PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO:

Se realizaran de acuerdo a las especificaciones de los planos presentados

en el proyecto, o con las instrucciones de la inspección. En su construcción, se
utilizarán materiales de la mejor calidad que cumplan con las Normas Covenin Las
paredes se ejecutarán de acuerdo con los diseños, secciones, longitudes y
Espesores mostrados en los planos o con las instrucciones u órdenes del
Ingeniero Inspector. Antes de iniciar su construcción se harán los trazos Iníciales
teniendo especial cuidado en demarcar los espacios para puertas y ventanas y
considerando además detalles como revoques, enchapados, Incrustaciones, rejas
u otras. Las hiladas se pegarán niveladas, con espesores De mezcla uniforme y
resanada antes de fraguar la mezcla, cuidándose en Enrasar con hilada completa
cuando se trata de paredes interiores entre dos Losas. La cara más importante en
toda pared será aquélla por la cual se coloquen, Aplomen, hilen o nivelen los
bloques, utilizando pegas de mortero horizontales y verticales uniformes; de un
espesor aproximado de 1.5 centímetros.
COMPACTACIÓN DE RELLENOS CON APISONADORES DE PERCUSIÓN

La compactación de relleno se ejecutara a la densidad especificada,

mediante capas sucesivas con material seleccionado, según los planos y
exigencia de la inspección y lo contenido en la partida correspondiente

PASOS PARA LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA.

PASO 1: Comprar los materiales Necesarios para la construcción y Analizar

todos los planos correspondientes a la vivienda.

Se dirigirá a las ferreterías del municipio donde se solicitara cotización de

todo el material del presupuesto, y se realizara la compra en la ferretería con más
bajo costo para cumplir con la meta y se pueda adquirir todo el material y así no
tener retraso en la obra.

PASÓ 2: Se Realizara La Limpieza Del Terreno Una Vez Confirmado Los

Linderos De La Parcela Y El Desnivel.

La determinación o confirmación de los linderos, permitirán la exactitud

hasta donde llega la parcela, para proceder a su limpieza y desmalezamiento,
para la construcción de la vivienda, donde el terreno no tenga un nivel plano se
llevara con compactación y relleno para llevarlo con exactitud a un sentido
horizontal

PASO 3: Replantear la vivienda y excavar a mano para construir las

Fundaciones, así como las zanjas para las instalaciones .

Al realizar el replanteo se dibujara con exactitud dónde van las vigas riostras,
las tuberías de Aguas Blancas, Aguas Negras (servidas), Electricidad, Losa y todos
los retiros se excavara según las medidas de largo por ancho por profundidad
señalados en los planos del proyecto, se debe apisonar o compactar el relleno a fin de
que quede estable para encofrar y armar la estructura.

PASÓ 4: Aplicar la base de piedra picada, encofrar la losa de piso.

Armar y colocar las tuberías de los servicios sanitarios y eléctricos que van
embutidos en ella.

Una vez compactado el terreno se debe vaciar la capa de piedra picada

Extendiéndola por todas las zanjas excavadas y en la losa de piso con el uso de
un apisonador manual se fijará al terreno. Seguidamente se procederá a realizar el
encofrado de madera de la losa de piso. No se debe olvidar hacer las.
Excavaciones para las tuberías de servicio como aguas negras, blancas,
electricidad, que quedan bajo la losa de piso. La ubicación de estas tuberías se
señalas en los planos de Instalaciones Sanitarias e Incluidas las eléctricas

PASO 5: Colocar el refuerzo metálico y vaciar la losa de piso

Una vez realizada la excavación y colocada la base de piedra, se debe

colocar el acero de refuerzo metálico utilizando cabilla de 1/2 y 3/8 luego de
realizar la colocación del acero se procederá a vaciar el concreto para la losa.

PASO 6: Levantar las columnas y Correas

Vaciada la losa de piso y haber realizado el proceso de fraguado, se

levantan las columnas con el acero de refuerzo incluido en la partida
correspondiente en presupuesto, con el encofrado de madera descrito en el
mismo.

PASO 7: Colocar las Correas y Techo Termo-Panel

Las correas cumplirán la función de viga de carga, donde se apoyara el
techo termo-panel.
PASO 8: Levantar las paredes y Colocar los marcos de puertas y ventanas.
Al levantar las paredes se dará forma a la vivienda la cual se colocaran los
marcos de puertas y ventanas

PASO 9: Instalaciones de tuberías.

Una vez levantadas las paredes se colocaran las tuberías eléctricas, aguas
negras y blancas embutidas, se romperán las paredes como lo indica los planos.

PASO 10: Friso de paredes.

Con la dosificación de Agua-Cemento-Arena presupuestada para esta
partida se realizara el friso correspondiente para esta obra.

PASO 11: Revestimiento de Pisos y Paredes.

Existen tres tipos de revestimiento, paredes externas, internas y pisos
En baños al pegar la cerámica, en friso con las paredes y piso

Paso 12: Cablear colocar tomacorriente y luminaria

En este paso el electricista coloca los cables en las tuberías

correspondientes. Generalmente estos van del tablero a los distintos puntos
eléctricos. Colocados los cables, se procede a la instalación de los puntos para
iluminación y Tomacorrientes.

Paso 13: Pintar e incorporar servicios públicos a la viviendas

Una vez cumplidos todas las partidas del presupuesto se procede a

culminar con la pintura e incorporación de los servicios básicos, para poder habitar
la vivienda.

PASO 12: Colocación de piezas sanitarias

Una vez realizada los procesos de colocación de cerámicas se coloca las piezas sanitarias
de lavamanos y pocetas.
PASO 13: Colocación de Tomacorrientes y Cableado

Se colocan los cables identificados para cada sector de electricidad cable 12 para los
apagadores d lámparas y cable 10 para los tomacorrientes.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN

DESCRIPCION SEMANAS
1 2 3 4 5 6 7 8 8 1 11
0
Suministro de materiales
Replanteo topográfico
Excavación de zanjas en tierra a mano
Relleno con material granular
Relleno con material de excavación
Vaciado de Losas
Cerramientos con bloques 15cm, colocación
de marcos de puertas, vaciados de
columnas y colocación de vigas de techo.
Revestimiento de Paredes y pisos y
colocación de cerámicas.
Colocación de piezas sanitarias
Cablear y colocar tomacorrientes y
apagadores
Pintar e incorporar la vivienda a los servicios
públicos
PLANOS
 PRESUPUESTO.

APORTES COMUNITARIOS

HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MAQUINARIAS CANTIDAD

Brocha profesional 3” 1
Escalera metálica de siete tramos 2
Mecates kg 3
Cinta Métrica 50 mts 1

EQUIPO DE ALBAÑILERÍA

Juegos de cepillo de albañilería, cuchara de albañil, 8

pala, carretilla
Juego de nivel, plomada, escuadra y cinta 8
Tobo plástico de albañil 4
Carretón 2

EQUIPO MENOR MOVIMIENTO DE TIERRAS

Barra octogonal 3
Juego de pala, pico y carretilla 3
Chicura con cabo de madera 3

EQUIPO PARA ENCOFRADO

Juego de serrucho y martillo 2

Segueta 1
Caladora 1
Equipo de topografía 1

MAQUINARIAS

Camión ford 1
Apisonador 1
Trompo 1
Mini cargador (minishover) 1
Retroexcavadora 1

MANO DE OBRA REQUERIDA DESCRIPCIÓN CANTIDAD

Obreros 12
Maestro de obra 1
Albañil 2
Plomero 1
Ayudante 3
Chofer 1
Operador de equipo pesado 1
Ayudante de operador 1
Topógrafo con equipo y auxiliar 1

TOTAL 23