N°04 - PMOC12025 - Tarea Académica 1

FACULTAD DE INGENIERÍAINDUSTRIAL Y MECANICA
PROGRAMA PROFESIONAL DEINGENIERÍA CIVIL-

ARQUITECTURA
CURSO DE PLANOS Y METRADOS DE OBRAS DE

CONSTRUCCION
PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL DE PALACIO

MUNICIPAL DEL CENTRO POBLADO DE CASCAY DEL
DISTRITO DE ANRA - PROVINCIA DE HUARI -
DEPARTAMENTO DE ANCASH
TAREA ACADÉMICA N°01
AUTORES
Ariana Teresa Agurto Baca
Frank Alexis Blas Arias
William Frank Ore Corasma
Renzo Daniel Pineda Jara
Deisy Rosario Sanchez Vera
DOCENTE
MBA Ing. Orlando Rossbel Delgado Guardia, Eco.
SECCIÓN
MAÑANA 12025
SEMESTRE 2021-2 agosto

Lima, Perú
Tarea Académica N° 01 | Grupo 04
INDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
2.1. Objetivo General
2.2. Objetivos Específicos
3. DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD
3.1. Resumen Ejecutivo
3.2. Proyecto de Arquitectura
3.3. Proyecto de Estructura
3.4. Proyect Charter
4. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
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1. INTRODUCCIÓN
Un buen servicio del palacio municipal del centro poblado de Cascay que permita a los
usuarios realizar sus actividades de gestión de ante la municipalidad del centro poblado
de Cascay permitiendo que sus autoridades y la población realicen sus actividades en los
ambientes adecuados así generando mejores niveles de servicios a la población
beneficiada, por lo tanto el gobierno distrital de Anra, a pedido de la población había
construido palacio municipal del centro poblado de Cascay de material rustico, pero al
pasar muchos años el palacio municipal existente ya se ha deteriorado por lo que es
necesario la intervención de la municipalidad para la construcción de un nuevo palacio
municipal. Las autoridades del centro poblado de Cascay con la finalidad de mejorar los
servicios sociales y culturales que realizan en el local comunal preocupados por su
funcionalidad decidieron solicitar a la municipalidad de Anra para su intervención
construyendo una nueva infraestructura. En repuesta ante el problema la municipalidad
está dispuesto de invertir para una nueva construcción del palacio municipal.
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2. OBJETIVOS
2.1. Objetivo General:
➢ El objetivo central presente del proyecto es mejorar las condiciones de
servicios sociales y culturales mejorando el palacio municipal de la
localidad de Cascay, con esto se mejorará las condiciones de servicio
impulsando una buena calidad de organización de la población.
2.2. Objetivos Específicos:
➢ Generar trabajos eventuales por un periodo de 90 días de esta manera
contribuir con la población de Cascay con ingresos económicos.
➢ Propiciar la participación coordinada y concurrente de la población en las
capacitaciones con fines sociales.
➢ Mejorar los niveles de vida de la población.
➢ Que el proyecto sea al agrado de los pobladores.
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3. DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD
3.1. Resumen Ejecutivo
3.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO
“CREACION DEL PALACIO MUNICIPAL DEL CENTRO POBLADO DE CASCAY
DEL DISTRITO DE ANRA - PROVINCIA DE HUARI - DEPARTAMENTO DE
ANCASH "
3.1.2. CÓDIGO DE INVERSIÓN

El código de inversión de proyecto N° 2458168
3.1.3. ÁREA GEOGRÁFICA

a. Ubicación política:
Región : Ancash
Departamento : Ancash
Provincia : Huari
Distrito : Anra
Localidad : C. P de Cascay
b. Ubicación geográfica:
Coordenada este : 285430.24 m-N
Coordenada norte : 8977841.20 m-E
Sector : Callejón de Conchucos
Altitudpromedio : 3101.27 m.s.n.m.
3.1.4. ENTIDAD EJECUTORA

La entidad ejecutora es la municipalidad distrital de Anra.
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3.1.5. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

El proyecto se ha planteado de la siguiente manera:
➢ Construcción de palacio municipal de dos niveles.

➢ Construcción de cerco perimétrico de 52.60 m
➢ Construcción de una cisterna de concreto armando de 5.80 m3 de capacidad de
almacenamiento.
➢ Construcción de un tanque elevado con Tanques de Agua Rotoplas de 1100 lt. de
capacidad de almacenamiento
➢ Equipamiento de los ambientes del palacio municipal.
Descripción de las metas consideradas:
a. Palacio municipal.
El desarrollo de la distribución arquitectónica se ha determinado de acuerdo con
la función que tienen cada uno de los ambientes, agrupándolos según la relación que
deben tener los componentes del conjunto para su buen funcionamiento.
La construcción del palacio municipal se ha considerado de 02 niveles, sobre un

área de 12.30x4.50 m, el primer piso tendrá un área construida de 55.35 m2 y el segundo
piso tendrá un área construida de 72.26 m2 tal como se describe a continuación:
PRIMER NIVEL
Arquitectura:
Se construirá sobre un área de 55.35m2 (01 Auditorio, 01 Servicio higiénico 01
escalera de acceso al segundo piso de 1.20 m de ancho). Los muros, columnas, vigas y
cielo raso serán tarrajeados con mezcla de cemento y arena 1:5 de espesor 1.5 cm y
pintados con pintura látex satinado. Los pisos del auditorio estarán enchapados con
cerámico de alto transito antideslizante de alto tránsito y los pisos de los servicios
higiénicos estarán enchapados con cerámico antideslizante de alto tránsito.
Estructuras:
La estructura será de concreto armado f’c=210 kg/cm2 y acero de refuerzo
fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 con columnas de 25 x 40 cm y vigas de 25 x 40 cm. Los
muros divisorios y portantes serán de ladrillo King Kong 18 huecos con mortero de
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cemento y arena 1:5 y espesor 1.5cm. El primer piso y segundo piso estará techado con
una losa aligerada de concreto armado f’c=210 kg/cm2 de 20 cm de espesor, sobre la losa
de techo aligerado del segundo nivel de construirá cobertura de teja andina.
Veredas:
Se construirá una vereda de 15 cm de espesor de ancho conformado d e1 m en la
parte frontal y en los demás será de 60 cm de ancho.
SEGUNDO NIVEL
Arquitectura:
Se construirá sobre un área de 72. m2 (02 oficinas, 01 hall de ingreso, 01 servicio
higiénico diferenciado, 01 balcones y un almacén) Los muros, columnas, vigas y cielo
raso serán tarrajeados con mezcla de cemento y arena 1:5 de espesor 1.5 cm y pintados
con pintura látex satinado. Contará con techo de losa aligerada y cobertura de teja andina.
Los pisos de las oficinas, hall y balcones estarán enchapados con cerámico antideslizante
de alto tránsito y los pisos de los servicios higiénicos estarán enchapados con cerámico
antideslizante de alto tránsito.
Estructuras:
La estructura será de concreto armado f’c=210 kg/cm2 y acero de refuerzo
fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 con columnas de 25 x 40 cm y vigas de 30 x 40 cm. Los
muros divisorios y portantes serán de ladrillo King Kong 18 huecos con mortero de
cemento y arena 1:5 y espesor 1.5cm. El segundo piso contara con un techo a dos aguas,
compuesto vigas, tímpanos y columnas concreto y la cubierta con teja andina.
b. Construcción de cerco perimétrico de 52.60 m
Consiste en la construcción de 52.60 m de cerco perimétrico de albañilería

confinada con ladrillos KKK. De 18 huecos, con vigas y columnas de concreto armado.
c. Cisterna de 5.8 m3
Consiste en la construcción de una cisterna de concreto armado de 5.80 m3 de

capacidad de almacenamiento de agua potable que será impulsado con una bomba
eléctrica al tanque elevado.
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d. Construcción de tanque elevado.
Consiste en la construcción de un tanque elevado de Agua con Rotoplas de 1100

lt. de capacidad de almacenamiento que será soportado con columnas de concreto armado.
3.1.6. ANTECEDENTES
Los Pobladores de la localidad del centro poblado de Cascay no cuentan con local
comunal donde realizan diferentes actividades como son sociales, culturales y cívicas,
por lo tanto se necesita una nueva construcción de un local comunal adecuado para que
siga brindando los servicios en ambientes adecuado y atractivos de tal manera que los
beneficiarios se sientan cómodos en sus labores sociales y culturales, desde hace mucho
tiempo atrás han venido exigiendo y solicitando la construcción de una casa comunal,
puesto que hace más de 8 años ha sido construido, y que se ha deteriorados como las
baldosas, puertas, ventanas, pintado de muros, columnas y vigas , cambio de luminarias,
cambio de chapas de las puestas , etc. Ante esta situación. Las autoridades locales
preocupados por mejorar el servicio del local comunal hicieron llegar su peticiones
verbales y documentadas al gobierno Distrital de Anra quienes debido a la preocupación
de atender a la población inician las gestiones para la conseguir la ejecución del proyecto
anhelado.
Para el desarrollo del presente estudio, estudio definitivo, se realizó el trabajo de

campo correspondiente, realizando trabajos topográficos y coordinaciones con los
beneficiarios para poder elaborar el expediente técnico.
3.1.7. BENEFICIARIOS
La población beneficiada directa serán los pobladores de la localidad de Cascay y
de forma indirecta todos los pobladores del distrito de Anra puesto que un buen palacio
municipal permitirá a los pobladores reunirse y plantear las mejores gestiones para el
beneficio de los beneficiarios.
3.1.8. COSTO DEL PROYECTO

La obra será financiada íntegramente por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
ANRA con los recursos asignados por el CANON MINERO, SOBRE CANON con
precios referidos a noviembre del 2020 cuya Estructura de costos es como se detalla a
continuación.
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COSTO DIRECTO 300,175.58

GASTO GENERALES
(GG) 57,626.94
(19.197745%CD)
(UTI) UTILIDAD (07 % CD) 21,012.29
-----------------
SUB TOTAL (CD + GG +
(ST) 378,814.81
UTI)
(IGV) IGV (18% ST) 68,186.67
=======
(CO) COSTO DE OBRA 447,001.48

ELABORACION DEL
(GE) 15,000.00
EXPEDIENTE TECNICO
EVALUACION DE
(EV) 6,000.00
EXPEDIENTE TECNICO
(GS) SUPERVISIÓN 20,000.00
LIQUIDACION
(LF) 2,000.00
FINANCIERA
=======
COSTO TOTAL (CO + GE
(CT) 490,001.48
+ EV+ GS+LF)
SON: CUATROCIENTOS NOVENTA MIL UNO y 48/100 SOLES
3.1.9. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

El financiamiento será a cargo de la municipalidad distrital de Anra con recursos
canon sobre canon.
3.1.10. PLAZO DE EJECUCIÓN
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La ejecución del presente proyecto se ha estimado que tendrá una duración de tres
meses. (90 Días Calendarios) Determinándose para este plazo el equipo mínimo, mano
de obra, materiales que permitan cumplir con el programa y las metas.
3.1.11. SISTEMA DE EJECUCIÓN

Sistema de ejecución es suma alzada.
3.1.12. IMPACTO AMBIENTAL

El proyecto contribuirá a la mejora del servicios sociales y mejores oportunidades
de elegir mejores representantes políticos, con lo cual se mejorará el nivel de vida de los
pobladores. Propiamente en la etapa de creación del palacio municipal se generarán
pequeños impactos ambientales negativos relativos al ruido y desechos de basura que
tratarán de minimizarse acelerando los trabajos de mantenimiento para hacerlos en un
plazo mínimo. El material generado por la ejecución del proyecto será depositado en el
botadero previamente designado.
Durante la ejecución de la Obra, se utilizará parte de un terreno cercano al palacio

municipal para el acopio de materiales y herramientas, garantizando así el uso adecuado
y el buen desarrollo de las actividades propias de la ejecución.
Para descartar cualquier incertidumbre acerca de alterar al ambiente local, se ha

visto necesario hacer un análisis de los posibles impactos que implicaría este proyecto,
que puedan ser dañinos o beneficiosos.
Los criterios tomados para la valoración de impactos son de intensidad,

acumulación, sinergismo, ámbito de influencia.
Luego de la ejecución de la obra, no existirán alteraciones en el ámbito de

influencia del Proyecto a ejecutarse ya que con la obra ejecutada se mejorará las
características ambientales y socioeconómicas existentes descritas anteriormente.
En el caso de la eliminación del total de material excedente éste se llevará a

botaderos adecuados para este fin.
3.1.13. GESTIÓN DEL PROYECTO

La gestión del proyecto está esencialmente dirigida a conseguir los objetivos
preestablecidos para proporcionar un beneficio a la organización. Los objetivos pueden
expresarse en términos de: resultados (como la selección de empresas responsable en el
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momento de licitación de la obra); consecuencias (se garantizará una obra bien ejecutada);
beneficios (reducción de costes de operación de la obra).
3.2. Proyecto de Arquitectura
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
PRIMER NIVEL
Se construirá sobre un área de 55.35m2 (01 Auditorio, 01 Servicio higiénico 01 escalera
de acceso al segundo piso de 1.20 m de ancho). Los muros, columnas, vigas y cielo raso
serán tarrajeados con mezcla de cemento y arena 1:5 de espesor 1.5 cm y pintados con
pintura látex satinado. Los pisos del auditorio estarán enchapados con cerámico de alto
transito antideslizante de alto tránsito y los pisos de los servicios higiénicos estarán
enchapados con cerámico antideslizante de alto tránsito
SEGUNDO NIVEL
Se construirá sobre un área de 72. m2 (02 oficinas, 01 hall de ingreso, 01 servicio higiénico
diferenciado, 01 balcones y un almacén) Los muros, columnas, vigas y cielo serán
tarrajeados con mezcla de cemento y arena 1:5 de espesor 1.5 cm y pintados con pintura
látex satinado. Contará con techo de losa aligerada y cobertura de teja andina. Los pisos
de las oficinas, hall y balcones estarán enchapados con cerámico antideslizante de alto
tránsito y los pisos de los servicios higiénicos estarán enchapados con cerámico
antideslizante de alto tránsito.
NORMAS UTILIZADAS:
Se empleó las siguientes Normas:
• E.020 Norma de Cargas – Resolución Ministerial Nº 290-2006-Vivienda.

• E.030 Norma de Diseño Sismo resistente – Resolución Nº 010-2010-Vivienda
• E.0.50 Norma de Suelos y Cimentaciones – Resolución Nº 010-2009-Vivienda
• E.060 Norma de Concreto Armado – Resolución Nº 029-2005-Vivienda.
• E.070 Norma de Albañilería – Resolución Nº 020-2010-Vivienda.
• G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION DE LA OBRA-
Resolución
• Ministerial Nº 070-2008-Vivienda
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• -010 PAVIMENTOS URBANOS – Decreto Supremo Nº 001-2010-Vivienda

• NORMAS TECNICAS PARA INICIAL – Resolución de secretaria general Nº
295- 2014-MINEDU.
• REGLAMENTO DE METRADOS – Resolución Directoral Nº
073-
• 2010/Vivienda/VMCS-DNC DEL
PROPIEDADES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES Y

ACABADOS:
Item Partida Descripción Und. Metrado Precio Parcial

Alterno (S/.) (S/.)
02 ARQUITECTURA 82,391.48
02.01 MUROS Y TABIQUES 12,294.02
MURO DE SOGA LADRILLO K.K. 18 HUECOS
02.01.01 m2 178.20 68.99 12,294.02
CON CEMENTO-ARENA
02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 12,500.99
TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y
02.02.01 m2 352.39 17.52 6,173.87
EXTERIORES
02.02.02 TARRAJEO DE CIELO RASO m2 110.83 22.75 2,521.38
TARRAJEO DE SUPERF. COLUMNAS Y
02.02.03 m2 57.60 20.18 1,162.37
COLUMNETAS
02.02.04 TARRAJEO DE SUPERF. VIGAS m2 66.61 20.18 1,344.19
VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS,
02.02.05 m 114.22 10.99 1,255.28
VENTANAS Y VANOS.
02.02.06 BRUÑAS INTERIORES Y EXTERIORES e=1/2" m 18.14 2.42 43.90
02.03 PISOS Y PAVIMENTOS 9,410.18
02.03.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 44.96 31.49 1,415.79
02.03.02 CONTRAPISO e=2"MEZCLA C:H1:10 m2 91.95 16.09 1,479.48
02.03.03 CERAMICO DE ALTO TRANSITO 0.45 x 0.45 M m2 91.57 53.99 4,943.86
02.03.04 ENCOFRADO PARA VEREDAS m2 2.56 40.80 104.45
CONCRETO f'c=175 kg/cm2 EN VEREDA MAS
02.03.05 m2 15.99 89.47 1,430.63
BRUÑADO
02.03.06 JUNTAS DE DILATACION m 5.60 4.94 27.66
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02.03.07 CURADO DE CONCRETO m2 15.99 0.52 8.31

02.04 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 5,396.45
CONTRAZOCALO DE PIEDRA LAJA
02.04.01 m 10.30 149.10 1,535.73
LABRADA H=0.30M
CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO
02.04.02 m 18.40 14.96 275.26
H=30CM
02.04.03 CONTRAZOCALO DE CERAMICO H = 0.10 M m 108.26 23.01 2,491.06
02.04.04 ZOCALO DE CERAMICA H=180CM - SSHHH m2 23.04 47.50 1,094.40
02.05 CARPINTERIA DE MADERA 17,707.98
PUERTA APANELADA DOS HOJAS -
02.05.01 m2 4.68 517.01 2,419.61
TORNILLO
02.05.02 PUERTA UNA HOJA - TORNILLO m2 19.39 428.03 8,299.50
02.05.03 raso VENTANA MADERA CEDRO m2 19.44 359.51 6,988.87
02.06 CARPINTERIA METALICA 12,819.08
02.06.01 REJAS PROTECTORAS DE VENTANAS m2 6.82 264.42 1,803.34
02.06.02 BARANDAS METÁLICAS PARA BALCÓN m 14.70 595.47 8,753.41
CANALETA PARA EVACUACION PLUVIAL
02.06.03 m 27.00 83.79 2,262.33
(segun diseño)
02.07 PINTURA 12,262.78
02.07.01 PINTURA LATEX 5,978.48
PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
02.07.01.01 m2 352.39 8.94 3,150.37
Y EXTERIORES
PINTURA LATEX EN SUPERFICIE DE
02.07.01.02 m2 57.50 10.15 583.63
COLUMNAS
PINTURA LATEX EN SUPERFICIE DE
02.07.01.03 m2 66.71 10.15 677.11
VIGAS
02.07.01.04 PINTURA LATEX EN CIELOS RASOS m2 110.83 9.69 1,073.94
PINTURA LATEX EN DERRAME DE
02.07.01.05 m 114.22 4.32 493.43
PUERTAS Y VENTANAS
02.07.02 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 6,284.30
VENTANA DE VIDRIO TIPO SISTEMA
02.07.02.01 m2 14.10 104.08 1,467.53
VITROVEN
02.07.02.02 VIDRIOS SEMIDOBLES p2 503.32 9.57 4,816.77
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las presentes especificaciones se complementan con la Normas de diseño Sismo

resistentes del Reglamento Nacional de Construcción y Normas técnicas vigentes. Los
muros son elementos constructivos conformados por unidades de albañilería que son
debidamente asentados o colocados con mortero y cumplen funciones de transmitir cargas
verticales y dividir ambientes. Por extensión y similitud de trabajo, teniendo en cuenta,
además que se usan los mismos materiales, se incluyen las molduras, cornisas y otros
elementos que sirven para ornamentar los muros. Se denomina tabique a paredes de poco
espesor que corrientemente sirven para la división de ambientes y que no reciben carga
alguna aparate de su propio peso.
Cronograma de ejecución A2
2 ARQUITECTURA
2.1 MUROS Y TABIQUES
2.1.1 MURO DE SOGA LADRILLO K.K. 18 HUECOS CON CEMENTO-ARENA
2.2 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
2.2.1 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
2.2.2 TARRAJEO DE CIELO RASO
2.2.3 TARRAJEO DE SUPERF. COLUMNAS Y COLUMNETAS
2.2.4 TARRAJEO DE SUPERF. VIGAS
2.2.5 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.
2.2.6 BRUÑAS INTERIORES Y EXTERIORES e=1/2"
2.3 PISOS Y PAVIMENTOS
2.3.1 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10
2.3.2 CONTRAPISO e=2"MEZCLA C:H1:10
2.3.3 CERAMICO DE ALTO TRANSITO 0.45 x 0.45 M
2.3.4 ENCOFRADO PARA VEREDAS
2.3.5 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 EN VEREDA MAS BRUÑADO
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2.3.6 JUNTAS DE DILATACION
2.3.7 CURADO DE CONCRETO 1 día 83 2.4 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
2.4.1 CONTRAZOCALO DE PIEDRA LAJA LABRADA H=0.30M
2.4.2 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO H=30CM
2.4.3 CONTRAZOCALO DE CERAMICO H = 0.10 M
2.4.4 ZOCALO DE CERAMICA H=180CM - SSHHH
2.5 CARPINTERIA DE MADERA
2.5.1 PUERTA APANELADA DOS HOJAS - TORNILLO
2.5.2 PUERTA UNA HOJA - TORNILLO
2.5.3 VENTANA MADERA CEDRO
2.6 CARPINTERIA METALICA
2.6.1 REJAS PROTECTORAS DE VENTANAS
2.6.2 BARANDAS METÁLICAS PARA BALCÓN
2.6.3 CANALETA PARA EVACUACION PLUVIAL (según diseño)
2.7 PINTURA
2.7.1 PINTURA LATEX
2.7.1.1 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
2.7.1.2 PINTURA LATEX EN SUPERFICIE DE COLUMNAS
2.7.1.3 PINTURA LATEX EN SUPERFICIE DE VIGAS
2.7.1.4 PINTURA LATEX EN CIELOS RASOS
2.7.1.5 PINTURA LATEX EN DERRAME DE PUERTA
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3.3. Proyecto de Estructuras
Estructuras:
PRIMER NIVEL
La estructura será de concreto armado f’c=210 kg/cm2 y acero de refuerzo fy=4200
kg/cm2 GRADO 60 con columnas de 25 x 40 cm y vigas de 25 x 40 cm. Los muros
divisorios y portantes serán de ladrillo King Kong 18 huecos con mortero de cemento y
arena 1:5 y espesor 1.5cm. El primer piso y segundo piso estará techado con una losa
aligerada de concreto armado f’c=210 kg/cm2 de 20 cm de espesor, sobre la losa de techo
aligerado del segundo nivel de construirá cobertura de teja andina.
SEGUNDO NIVEL
La estructura será de concreto armado f’c=210 kg/cm2 y acero de refuerzo fy=4200

kg/cm2 GRADO 60 con columnas de 25 x 40 cm y vigas de 30 x 40 cm. Los muros
divisorios y portantes serán de ladrillo King Kong 18 huecos con mortero de cemento y
arena 1:5 y espesor 1.5cm. El segundo piso contara con un techo a dos aguas, compuesto
vigas, tímpanos y columnas concreto y la cubierta con teja andina.
Normas estructurales
Se empleó las siguientes Normas:
➢ E.020 Norma de Cargas – Resolución Ministerial Nº 290-2006-Vivienda.

➢ E.030 Norma de Diseño Sismo resistente – Resolución Nº 010-2010-Vivienda
➢ E.0.50 Norma de Suelos y Cimentaciones – Resolución Nº 010-2009-Vivienda
➢ E.060 Norma de Concreto Armado – Resolución Nº 029-2005-Vivienda.
➢ E.070 Norma de Albañilería – Resolución Nº 020-2010-Vivienda.
➢ G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION DE LA OBRA-
Resolución Ministerial Nº 070-2008-Vivienda
➢ CE-010 PAVIMENTOS URBANOS – Decreto Supremo Nº 001-2010-Vivienda
➢ NORMAS TECNICAS PARA INICIAL – Resolución de secretaría general
Nº295-2014-MINEDU.
➢ REGLAMENTO DE METRADOS – Resolución Directoral Nº
073-2010/Vivienda/VMCS-DNC
PRIMERA NIVEL
SEGUNDO NIVEL
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3.3. Project Charter
ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO
(PROJECT CHARTER)
A. Información General
Creación del
Palacio Municipal
del Centro Poblado
Nombre del de Cascay de Fecha de 11/08/2019
Proyecto: Distrito de Arna – Preparación:
Provincia de Huari
– Departamento de
Ancash.
Lic. Juan Manuel
Alvarado –
Gobernador
Regional de
Patrocinadores del Huánuco Prepara Por: Grupo N°4
Proyecto: (Patrocinador) e
Ing. Rubén Doblas
Gundersen –
Alcalde de la
Municipalidad
Provincial de Huari
– Ancash
B. Descripción del producto o servicio del Proyecto
El proyecto consiste en la construcción del palacio municipal de dos niveles en el centro

poblado de Cascay, sobre un área de 12.30x4.50 m, el primer piso tendrá un área
construida de 55.35 m2 y el segundo piso tendrá un área construida de 72.26 m2.
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La necesidad del proyecto se basa en la mejora de los servicios sociales, culturales y

de gestión, permitiendo que sus autoridades y población realicen sus actividades en los
ambientes adecuados así generando mejores niveles de servicio a la población.
El objetivo central presente del proyecto es mejorar las condiciones de servicios
sociales y culturales mejorando el palacio municipal de la localidad de Cascay, con
esto se mejorará las condiciones de servicio impulsando una buena calidad de
organización de la población.
Los objetivos específicos del proyecto comprenden: Mejorar la estructura del palacio
municipal del centro poblado de Cascay, dotar de equipamiento el palacio municipal
del centro poblado de Cascay, generar puestos de trabajo temporales durante el proceso
de construcción del presente proyecto, incrementar la población económicamente
activa, evitando la migración a otros lugares, reducir los niveles de Extrema Pobreza,
brindando los servicios básicos y una organización adecuada, impulsar autoestima
personal de los pobladores con mejores servicios sociales y culturales y por última, que
la necesidad de un local comunal en buen estado sea el agrado de los pobladores.
C. Alineamiento del proyecto
Objetivos de la Organización Propósito del Proyecto

• Lograr la satisfacción de nuestros • Construcción de un palacio
clientes en el menor plazo de municipal de dos niveles.
ejecución, brindando calidad de • Construcción de cerco perimétrico
servicio. de 52.60m.
• Realizar la planificación • Construcción de una cisterna de
estratégica para llevar a cabo los concreto armando de 5.80 m3 de
proyectos en base a calidad y capacidad de almacenamiento.
menor tiempo. • Construcción de un tanque
• Brindar un ambiente laboral elevado con Tanques de Agua
donde el personal se pueda Rotoplas de 1100 lt de capacidad
desenvolver con capacidad, de almacenamiento.
brindando una capacitación • Equipamiento de los ambientes
constante a nuestro personal en del palacio municipal.
19
las diferentes ciencias aplicadas a

la construcción y tecnología.
• Adquirir maquinaria nueva a la
vanguardia de la tecnología para
satisfacer a nuestros clientes en
base a calidad.
D. Objetivos del Proyecto
Objetivos del Proyecto
Costo: Los costos directos e indirectos de la construcción del palacio municipal del
centro poblado de Cascay se estiman en un total estimado del proyecto de S/. 490,
001.48 nuevos soles.
Plazo: La ejecución del presente proyecto se ha estimado que tendrá una duración es
de tres meses. (90 Días Calendarios) Determinándose para este plazo el equipo
mínimo, mano de obra, materiales que permitan cumplir con el programa y las metas:
➢ Fecha de inicio del proyecto: 11/08/2019
➢ Fecha de inicio de construcción: 11/09/2019
➢ Fecha de fin: 11/12/2019
E. Alcance y extensión del Proyecto
Principales entregas del proyecto:

- La construcción del palacio municipal de dos niveles.
- Construcción de cerco perimétrico.
- Construcción de un tanque elevado.
Stakeholders Claves:
-Gobernador regional de Ancash
-Pobladores de la localidad de Cascay.
-Alcalde y funcionaria del poblado.
20
Pobladores del distrito Anra.

-Empresa encargada del proyecto.
-Proveedores de materiales, equipos y herramientas de construcción.
Restricciones:
-El costo del proyecto no debe superar S/. 500,000.00 de nuevos soles.
- La fecha de entrega del proyecto no debe exceder el 00/00/0000
Asunciones:
-Compromiso del personal de la empresa constructora encargada de llevar a cabo el
proyecto.
-Aprobación del proyecto por los gobiernos regionales cercanos a la localidad de
Cascay.
-
Límites:
No está considerado dentro del alcance del proyecto:
-Construcción de área verde.
-Capacitación sanitaria a los beneficiarios.
-Construcción de una loza deportiva frente al palacio municipal.
Riesgos:
-Mal cálculo de tiempo y presupuesto.
-Desacuerdo con comunidades aledañas.
-Materiales o equipos extraviados.
-Conflicto laboral entre el personal.
-Trabajadores irresponsables.
-Riesgo de disponibilidad de recursos.
-Riesgo de impacto social.
-Riesgos directivos, cambios en la dirección del proyecto.
Criterios de aceptación del Proyecto:

-Cumplimiento de los códigos de Medio Ambiente.
21
-Acta de levantamiento de observaciones por parte de la supervisión interna,

Municipalidad Local y representantes.
-Informe final de la obra decepcionada por la municipalidad al final.
F. Factores críticos y criterios de Éxito del Proyecto
Criterio de Éxito:
Experiencia del profesional contratado desarrollando proyectos similares.
Personal muy capacitado y experimentado en dirigir obras.
Cumplimiento con los estándares, obligaciones y exigencias laborales, seguridad y
salud.
Cumplimiento estricto de los tiempos y plazos establecidos.
Eficiente formulación y evaluación del proyecto de saneamiento.
Planificación acorde al proyecto.
Cumplimiento de los códigos de medio de Medio Ambiente.
Factores de Éxito:
Experiencia de la empresa constructora en más de 15 años llevando proyectos
similares a cabo.
Adquisición de una nueva estación total.
Adquisición de materiales de construcción de primera línea.
La posesión de las habilidades conceptuales, técnicas y de operación del personal
inmerso en el proyecto.
G. Planeamiento inicial del Proyecto de alto nivel
Estimación de recursos requeridos:

Recursos Humanos
- 2 Ingeniero civiles, 1 topógrafo, 1 ingeniero geólogo al 100% durante todo el
proyecto.
- 1 administrador de obra, 1 ingeniero residente y un coordinador al 100%
durante toda la obra.
- Gerente de proyecto durante 4 meses.
22
Recursos Logísticos
- Acceso a internet en todo momento.
- 1 sala de reuniones.
- Impresoras y equipos portátiles como laptops y celulares.
- 1 ambiente para guardar equipos tecnológicos.
- 1 ambiente que sirve como comedor para los trabajadores.
- Acceso a movilidad como una camioneta Toyota 4x4
- 3 cámaras.
- 1 ambiente donde se pueda guardar materiales.
H. Autoridad del Proyecto.
• Autorización
Lic. Juan Manuel Alvarado – Gobernador Regional de Huánuco
(Patrocinador)
Ing. Rubén Doblas Gundersen – Alcalde de la Municipalidad Provincial de
Huari – Ancash
• Gerente del Proyecto
Ing. Agurto Baca Ariana Teresa
I.Integrantes del equipo del Proyecto, Roles y responsabilidades
EMPRESA CONTRUCTORA SAC ASMR
Nombre Cargo
Agurto Baca Ariana Teresa Gerente de Proyectos
William Frank Ore Corasma Administrador de Obras
Blas Arias, Frank Alexis Jefe de Proyectos de Saneamiento
Deisy Rosario Sanchez Vera Jefe de Oficina Técnica
Renzo Daniel Pineda Jara Jefe de Equipo Calidad
23
4. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Zerga A. Estudio: Mapa de peligros de la ciudad de Huaraz y sus áreas de expansión

http://bvpad.indeci.gob.pe/doc/estudios_CS/Region_Ancash/ancash/huaraz_mp.
pdf
Villanueva D. (1990). Especificaciones para la construcción de edificaciones de concreto

armado en zonas de baja temperatura de la sierra peruana
http://cybertesis.uni.edu.pe/handle/uni/19853
Santos, D. (2019). Project Charter: Cómo crear el acta de constitución de un proyecto.

HubSpot. https://blog.hubspot.es/marketing/project-charter
Bravo R. (2016). Recopilación de todas las normas del Reglamento Nacional de

Edificaciones desde el 2006 al 2021.
https://ingenieriadeverdad.wordpress.com/2016/10/13/rne-actualizado-hasta-el-
2017/
24

N°04 - PMOC12025 - Tarea Académica 1

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FACULTAD DE INGENIERÍAINDUSTRIAL Y MECANICA

PROGRAMA PROFESIONAL DEINGENIERÍA CIVIL-

CURSO DE PLANOS Y METRADOS DE OBRAS DE

PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y ESTRUCTURAL DE PALACIO

SEMESTRE 2021-2 agosto

2.1. Objetivo General

2.2. Objetivos Específicos

3.1. Resumen Ejecutivo

3.2. Proyecto de Arquitectura

3.3. Proyecto de Estructura

3.4. Proyect Charter

3.1.2. CÓDIGO DE INVERSIÓN

3.1.3. ÁREA GEOGRÁFICA

Coordenada este : 285430.24 m-N

Coordenada norte : 8977841.20 m-E

Sector : Callejón de Conchucos

Altitudpromedio : 3101.27 m.s.n.m.

3.1.4. ENTIDAD EJECUTORA

3.1.5. PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO

➢ Construcción de palacio municipal de dos niveles.

Descripción de las metas consideradas:

La construcción del palacio municipal se ha considerado de 02 niveles, sobre un

b. Construcción de cerco perimétrico de 52.60 m

Consiste en la construcción de 52.60 m de cerco perimétrico de albañilería

Consiste en la construcción de una cisterna de concreto armado de 5.80 m3 de

d. Construcción de tanque elevado.

Consiste en la construcción de un tanque elevado de Agua con Rotoplas de 1100

Para el desarrollo del presente estudio, estudio definitivo, se realizó el trabajo de

3.1.8. COSTO DEL PROYECTO

COSTO DIRECTO 300,175.58

(CO) COSTO DE OBRA 447,001.48

SON: CUATROCIENTOS NOVENTA MIL UNO y 48/100 SOLES

3.1.9. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

3.1.10. PLAZO DE EJECUCIÓN

3.1.11. SISTEMA DE EJECUCIÓN

3.1.12. IMPACTO AMBIENTAL

Durante la ejecución de la Obra, se utilizará parte de un terreno cercano al palacio

Para descartar cualquier incertidumbre acerca de alterar al ambiente local, se ha

Los criterios tomados para la valoración de impactos son de intensidad,

Luego de la ejecución de la obra, no existirán alteraciones en el ámbito de

En el caso de la eliminación del total de material excedente éste se llevará a

3.1.13. GESTIÓN DEL PROYECTO

3.2. Proyecto de Arquitectura

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Se empleó las siguientes Normas:

• E.020 Norma de Cargas – Resolución Ministerial Nº 290-2006-Vivienda.

• -010 PAVIMENTOS URBANOS – Decreto Supremo Nº 001-2010-Vivienda

PROPIEDADES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES Y

Item Partida Descripción Und. Metrado Precio Parcial

02.03.07 CURADO DE CONCRETO m2 15.99 0.52 8.31

Las presentes especificaciones se complementan con la Normas de diseño Sismo

2.1 MUROS Y TABIQUES

2.1.1 MURO DE SOGA LADRILLO K.K. 18 HUECOS CON CEMENTO-ARENA

2.2 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

2.2.1 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

2.2.2 TARRAJEO DE CIELO RASO

2.2.3 TARRAJEO DE SUPERF. COLUMNAS Y COLUMNETAS

2.2.4 TARRAJEO DE SUPERF. VIGAS

2.2.5 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS.

2.2.6 BRUÑAS INTERIORES Y EXTERIORES e=1/2"

2.3 PISOS Y PAVIMENTOS

2.3.1 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10

2.3.2 CONTRAPISO e=2"MEZCLA C:H1:10