Expediente Tecnico

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ
CONSTRUCCION I
EXPEDIENTE TECNICO
INTEGRANTE:
1. LUIS ANTONIO BENABIDEZ MEDINA

2. JEREMY JOSHUA LEYVA PALOMINO
3. NORMAN ENZO JESUS LIENDO VASQUEZ
4. ROSAMRIA NAYELY LIÑAN PALOMINO
5. MARILYN JANET SEAS MACCHIVELLO
DOCENTE:
LIDIA ANGELA HUAMAN OCHOA
Ica, 16 de septiembre del 2022

MEMORIA DESCRIPTIVA
I.- UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Región : Ica
Departamento : Ica
Provincia : Ica
Distrito : Tinguiña
II.- ANTECEDENTES
El edificio multifamiliar se encuentra ubicado en la Av. Armando Revoredo N° 341-340-339; esquina
de la calle Montevideo, Urb. Virgen de las Nieves, distrito de la Tinguiña, en Ica- Perú. La propiedad
ocupa una superficie con un área de 415.011m2.
Sobre el terreno se plantea la construcción de un edificio multifamiliar de 5 pisos en la Av. Armando
Revoredo; esta configuración arquitectónica se dispone en el terreno con una ocupación rectangular,
permitiendo que las viviendas se orientes hacia la Av. Principal, generando una adecuada
iluminación natural, con un alto grado de flexibilidad espacial interior.
La política actual del Estado está influenciada por dos elementos: la promoción de la liberalización de
la economía y la presencia de demandas sociales básicas, muchas de ellas insatisfechas ya que,
según el censo de 2007, el 53.9% de los hogares tenían por lo menos una necesidad básica
insatisfecha.
De acuerdo con ello, el Gobierno ha decidido reformar las funciones del Estado y reorientar el gasto
público para lograr una mayor eficiencia de sus recursos, que no pueden exceder la disponibilidad
tributaria del país. Este proceso implica centrar las funciones públicas en aquellas que no pueden ser
asumidas por entidades privadas por razones de seguridad, equidad social y regulación del mercado.
Solo así, será posible contribuir a la mejora de la calidad de vida de los peruanos y a la creación de
condiciones favorables para el progreso, como parte de las tareas de reestructuración del estado. La
misión del Ministerio de Educación es vista como una tarea de promoción de desarrollo de la
persona. La base de esta formación está fundada en la cultura de valores que toda persona debe
poseer, que respete la identidad individual y colectiva de los peruanos y favorezca el desarrollo de
las capacidades que nos permitan comprender y actuar sobre el entorno.
El Proyecto propuesto no sólo está alineado con las políticas regionales sobre mejoramiento de la
calidad de vida, sino que contribuye directamente a los objetivos nacionales del Sector Vivienda,
El PESEM sector vivienda, construcción y saneamiento.
____________________________________________________________________________________
MEMORIA DESCRIPTIVA ACTUALIZACION DE EXPEDIENTE TECNICO
1 “Mejorar el ordenamiento de los centros poblados urbanos y rurales “. El nivel de instrumentos de
planeamiento urbano formulados por las municipalidades fue 32.7% en el 2017, con lo cual se
superó la meta programada.
2 “Incrementar el acceso de la población a una vivienda segura” En el 2017 se disminuyó el déficit

cuantitativo de vivienda 3.2% por debajo de la meta programada (3.6%) y el déficit cualitativo de
vivienda a 9.7% por encima de la meta programada (9.2%).
3 “Disminuir la informalidad de la propiedad predial urbana “En el 2017 disminuyo el nivel de la

informalidad predial urbana al 31.12.2004, alcanzando el valor de 26.2
4 Incrementar la oferta del sector inmobiliario y de la industria de la construcción.
5 Incrementar el acceso de la población rural a servicios de agua y saneamiento sostenibles y de

calidad.
6 Incrementar el acceso de la población urbana a servicios de agua y saneamiento sostenibles y

de calidad.
7 Mejorar la capacidad de gestión de las instituciones del sector.
III.- OBJETIVOS
Planteado el problema central, así como las causas que lo originan y las consecuencias negativas que
de ello se derivan, se ha procedido a la elaboración del expediente técnico, que permite solucionar el
problema.
En este sentido, el objetivo central es:
“ADECUADAS CONDICIONES FISICAS PARA BRINDAR UNA CALIDAD DE VIDA EN EL

DISTRITO DE TINGUIÑA – ICA- ICA “
Para la consecución de dicho objetivo, y en correspondencia con las causas identificadas al problema,
se plantean los siguientes medios de primer nivel:
____________________________________________________________________________________
1.- Adecuada infraestructura para el desarrollo
2.- Adecuado y suficiente mobiliario
IV.- DESCRIPCION DE LA OBRA

• La obra “VIVIENDA MLTIFAMILIAR”
o El tipo de estructura será de un sistema porticado, formado por pórticos principales y
secundarios, el tipo de techo será de losa aligerada, apoyada sobre vigas peraltadas las
mismas que se apoyan a las columnas estructurales, también se apoyarán sobre vigas
peraltadas
o Los muros, el cielo raso y demás estructuras serán tartajeadas con mortero cemento-arena,
en acabado frotachado y pintados con pintura látex.
o Los baños llevaran zócalos, de cemento pulido y en los contrazócalo llevaran loseta
veneciana de acuerdo a los planos
o La loseta veneciana será de alto transito de primera y de dimensiones 0.30x0.30 m
o La puerta principal será de fierro, las puertas de los ambientes será de madera cedro, las
ventanas serán de cristal templado de 6 mm y llevará chapa.
o Cisterna y el tamque elevado será de estructura porticada, con sus respectivos instalaciones
sanitarias y eléctricas
o Piso de granito en el patio
o Cerco perimétrico de la fachada un sector de fierro galvanizado, otro sector muro tarrajeado y
la mayor parte el muro será caravista.
V.- METAS FINANCIERAS

7.1.- Presupuesto total
El monto asciende a S/.750.000.00 NUEVOS SOLES (SETECIENTOS CINCUENTA MIL NUEVOS
SOLES incluidos los Costos Indirectos, Gastos de Supervisión, Acondicionamiento de obra,
Mobiliario – Equipamiento, Gastos administrativos, prevención de mayores costos, elaboración del
expediente técnico.
VII.- POBLACION BENEFICIARIA

El presente proyecto beneficiará a familias del distrito de la Tinguiña que busca comodidad en la
avenida principal .
VIII.- APORTE
____________________________________________________________________________________
No habrá aportes
IX.- TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA

La obra de ejecutará en un plazo de ciento veinte (180) días calendarios, de contarse con todos los
suministros de materiales y mano de obra suficientes y necesarios.
X.- MODALIDAD DE EJECUCION.

Contrata
____________________________________________________________________________________
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO:
“VIVIENDA MULTIFAMILIAR”
01 VIVIENDA MULTIFAMILIAR
01.01 ARQUITECTURA
01.01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILARIA
01.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
01.01.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON
MEZCLA 1:4 X 1.5 cm
DESCRIPCION
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y
parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico
calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o
tarrajeado pintado siempre y cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser

tarrajeado y pintado siempre y cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies
o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en

piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme,
acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no
presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar
producirá un sonido metálico.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas,
hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su
durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de

origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una

edad mínima de 28 días antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.
Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta

un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento

rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el

ladrillo de arcilla, gris para el de concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2,

de acuerdo a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene

dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades de
albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería
sólidas.

Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la
Norma Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse

siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas
ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero

Supervisor antes de ser colocado en obra.
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de
agua que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las
siguientes características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
b) Módulo de fineza : de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo

indicación contraria en planos. El agua será potable, limpia, libre de
ácidos y materia orgánica.

El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los
tratamientos y acabados determinados en los planos, los cuales
presentan detalles característicos, según el muro a construirse.
C. Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes
exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente
llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento.
El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada
de trabajo.
Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado
en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto
fluido.

Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales
y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá
cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que
podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no
menos de diez hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de

espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos

para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros
adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de

1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con
cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

interiores).
Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).

Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y
columnas).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos,
para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva
para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más
resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.
D. Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y

comprobado por la Supervisión de ladrillos de arcilla maquinados se
podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de albañilería,
siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión
detallada en los planos y certificada con los resultados de los ensayos
realizados por una Laboratorio responsable.
De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por
ambas caras
Cualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por
el Supervisor.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:

La medición de esta partida será por metro cuadrado (M2) y su pago
constituirá compensación completa por los trabajos descritos
anteriormente incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida correctamente.
01.01.01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA

CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm
DESCRIPCION

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y
parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico
calcáreos Tipo IV según consta en planos.
De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o
tarrajeado pintado siempre y cuando los planos lo especifiquen.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser
tarrajeado y pintado siempre y cuando los planos o especifiquen.
A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o
en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en
piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme,
acabado y dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará
vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un
sonido metálico.
La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras
o grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o
resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de
origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad
mínima de 28 días antes de poder ser asentadas.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.

Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de
asiento rugoso y áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el
ladrillo de arcilla, gris para el de concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2,
de acuerdo a lo indicado en los planos.

La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene
dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades de
albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería
sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la

Norma Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse

siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas
ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero

Supervisor antes de ser colocado en obra.
B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua
que de una mezcla trabajable
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las
siguientes características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación
contraria en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia
orgánica.
El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los
tratamientos y acabados determinados en los planos, los cuales presentan
detalles característicos, según el muro a construirse.
C. Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes
exigencias básicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente
llenas de mortero.
c) Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
e) Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo superficial
f) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento.
h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada
de trabajo.
j) Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
k) Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado
en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto
fluido.

l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y
por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá
cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que
podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no
menos de diez hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de

espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos

para lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros
adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5

cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con
cualquiera de los siguientes procedimientos:
a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

interiores).
b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).

d. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos,
para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva
para asegurar la posición de las ventanas.
e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más
resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.
D. Consideraciones Especiales
Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y

comprobado por la Supervisión de ladrillos de arcilla maquinados se podrá
usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de albañilería, siempre que
esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos
y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una
Laboratorio responsable. De presentarse este caso el muro deberá ser
tarrajeado y pintado por ambas caras
Cualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el

Supervisor.

La medición de esta partida será por metro cuadrado (m2) y su pago
constituirá compensación completa por los trabajos descritos anteriormente
incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos,
herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida correctamente.
01.01.01.01.03 MURO DE DRYWALL TIPO SQ RESISTENTE AL IMPACTO Y

HUMEDAD
Descripción.
Estos muros serán colocados según lo especificado en planos y el tipo
de muro será Drywall resistente A Humedad E Impacto tipo
SUPERBOARD SQ.

El trabajo será cuantificado por metro lineal (m2).

La ejecución de esta partida se pagará de acuerdo al metrado obtenido
según el párrafo anterior y al precio unitario elaborado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación completa por toda la
mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas e
imprevistos necesarios para la ejecución.
01.01.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.01.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES
01.01.02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES
e=1.5cm, C:A 1:5
DESCRIPCIÓN.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se
limpiará y humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla
que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes
de arena. El espesor máximo será de 1.5 cm.
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (M2).
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo
mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en
general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación de
la Supervisión.
01.01.02.02 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
01.01.02.02.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES
e=1.5cm C:A 1:5
DESCRIPCIÓN.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que
garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto
arquitectónico.

El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las
superficies donde debe ser aplicado. Luego se les aplicarán un pañeteo
previo mediante la aplicación de mortero cemento – arena 1:4, utilizando
para esta partida cemento indicado en los planos.
La mezcla de mortero para este trabajo será de proporción 1:4 cemento
arena y deberá zarandearse para lograr su uniformidad.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente
limpias de todo residuo anterior. El tarrajeo se hará con cintas de la
misma mezcla perfectamente horizontal y vertical.
La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando
contra los parámetros para evitar vacíos interiores y obtener una capa
compacta y bien adherida, siendo ésta no menor de 1 cm. ni mayor de
2.5 cm de tal forma que se mantengan los espesores de los muros
indicados en los planos.
Las superficies a obtener serán completamente planas, sin
resquebrajaduras, eflorescencias ó defectos de textura.
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá en
metro cuadrado (M2).
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario
del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
01.01.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS
01.01.02.03.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON
CEMENTO, CAL Y ARENA
DESCRIPCIÓN.
Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto. La
superficie por vestir de la columna, es la que queda visible bajo la losa,
constituyendo esto lo último de un trabajo especial, por lo que el tarrajeo
de vigas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas, salvo

que en planos se indique lo contrario. Se utilizará Cemento indicado en
el plano.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2) Norma de medición: Se
computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por
columna. El área de cada una será igual al perímetro de la sección,
visible bajo la losa, multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre
las caras de la columna o apoyos.
Se pagará por metro cuadrado. La cantidad determinada según el

método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, mano de
obra, equipo de ser el caso e imprevistos necesarios para su correcta
ejecución.
01.01.02.04 TARRAJEO DE VIGAS

01.01.02.04.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO,
CAL Y ARENA
DESCRIPCIÓN.
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie
por vestir de la viga, es la que queda visible bajo la losa, constituyendo
esto lo último de un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de vigas se
divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2) Norma de medición: Se

computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por
viga. El área de cada una será igual al perímetro de la sección, visible
bajo la losa, multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre las
caras de la columna o apoyos.

Se pagará por metro cuadrado. La cantidad determinada según el
método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, mano de
obra, equipo de ser el caso e imprevistos necesarios para su correcta
ejecución.
01.01.02.05 VESTIDURA DE DERRAME Y ARISTAS
01.01.02.05.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS,
VENTANAS Y VANOS
DESCRIPCIÓN.
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de
todos los derrames de los vanos de la obra; se llama vano a la abertura
en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente
una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el
espesor del muro, se la llama “derrame”.

Metro lineal (M).
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario
correspondiente. Dicho pago constituirá compensación total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
01.01.02.05.02 VESTIDURA DE ARISTAS EN VIGAS Y COLUMNAS

DESCRIPCIÓN.
Se refiere a los trabajos de acabado en las aristas de vigas y columnas.
Para este trabajo se utilizara herramientas manuales para perfilar las
aristas tales como reglas y se usara un andamio para poder hacer las
vestiduras de vigas y la parte altas de las columnas.
Materiales

✓ MADERA PINO PARA ANDAMIOS
✓ MADERA PINO (REGLAS)

Metro lineal (M).
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
01.01.02.06 EJECUCION DE BRUÑAS

01.01.02.06.01 BRUÑAS
DESCRIPCIÓN.
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre
muros y cieloraso, en los lugares indicados en los planos, se deberá
construir bruñas; éstas son canales de sección rectangular de poca
profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las
dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
En metro lineal (M)
01.01.03 CIELORRASOS
01.01.03.01 CIELORRASO CON MEZCLA
01.01.03.01.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-CAL-ARENA
DESCRIPCIÓN.

Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido
para el tarrajeo frotachado en cielos rasos. Se considera en partida
aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para
su ejecución.

Unidad de medida metro cuadrado (M2). Las cantidades descritas serán
pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos.
01.01.04 PISOS
01.01.04.01 CONTRAPISOS
01.01.04.01.01 CONTRAPISO DE 48 mm
DESCRIPCIÓN.
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar
pisos de cerámic. El contrapiso efectuado antes del piso final sirve de
apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la
superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos
pegados u otros. El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de
cemento con arena en 1:5 y de un espesor mínimo de 3 cm. y acabado
1.0 cm. con pasta 1:2. Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes
del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su acabado
debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento.

La unidad de medida es el (M2) metro cuadrado
El área de contrapiso será la misma que la del piso al que sirve.
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir y se añadiran las áreas
correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para

ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie
a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos,
rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos
de espesores y acabados diferentes.
01.01.04.02 PISOS
01.01.04.02.01 PISO CEMENTO PULIDO BRUÑADO
DESCRIPCIÓN
Los pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares
que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una
mayor dureza. El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa,
a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que
va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm. Para la
primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción
1:2:4. Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en
proporción 1:4, con un endurecedor y en la proporción recomendada por
el fabricante. Materiales • Cemento Deberá satisfacer las Normas
ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma ASTM-C-150 tipo
I.
La unidad de medida es el metro cuadrado (M2). El pago de estos
trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.

01.01.04.02.02 PISO CERAMICO TIPO RUSTICO COLOR BEIGE DE
40 x 40 cm
DESCRIPCIÓN.
Esta partida se refiere a la colocación de pisos de cerámica de alto
tránsito PEI4, en el piso de los ambientes donde lo indiquen los planos.
Se utilizará para el pegado de las piezas pegamento en bolsas, las
dimensiones de las piezas de cerámica serán las indicadas en los planos
o cuadro de acabados. La capa de asentamiento se colocará empleando
cintas para lograr una superficie plana vertical y alineada.
Las piezas deben estar secas y se colocará la carga de pegamento en
toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición
final. Se recomienda el uso de máquinas cortadoras diamantadas de
mano o eléctricas. Así mismo las juntas deben ser de dimensión
constante y para esto se recomienda el uso de crucetas con junta
mínima de 1mm.para pulido y 2mm para sin pulir.
Antes de fraguar el enchape, las juntas deben estar limpias de residuos
y de ser posible deben ser limpiadas antes de aplicar la mezcla de
porcelana.
La selección del tipo de cerámica será en coordinación con el supervisor.
La unidad de medida: Metro cuadrado (M2)
Norma de medición: El área del piso será la misma que el área del
contrapiso que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el
área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se
añadirá las áreas correspondientes a umbrales de vanos para el caso de
puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que
corresponde a la superficie a la vista del piso respectivo.
rejillas, etc. Inferiores a 0.25m2.
El pago de este trabajo se hará por metro cuadrado (M2.) de piso
instalado, medido de acuerdo a lo anteriormente descrito será pagado al

precio unitario según el Contrato. El pago se efectuará mediante las
valorizaciones respectivas y de acuerdo al avance de obra.
01.01.04.02.03 PISO CERAMICO TIPO MARMOL DE 60 x 60 cm

DESCRIPCIÓN.
Esta partida se refiere a la colocación de pisos de cerámica de alto
tránsito PEI4, en el piso de los ambientes donde lo indiquen los planos.
Se utilizará para el pegado de las piezas pegamento en bolsas, las
dimensiones de las piezas de cerámica serán las indicadas en los planos
o cuadro de acabados. La capa de asentamiento se colocará empleando
cintas para lograr una superficie plana vertical y alineada.
Las piezas deben estar secas y se colocará la carga de pegamento en
toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición
final. Se recomienda el uso de máquinas cortadoras diamantadas de
mano o eléctricas. Así mismo las juntas deben ser de dimensión
constante y para esto se recomienda el uso de crucetas con junta
mínima de 1mm.para pulido y 2mm para sin pulir.
Antes de fraguar el enchape, las juntas deben estar limpias de residuos
y de ser posible deben ser limpiadas antes de aplicar la mezcla de
porcelana.
La selección del tipo de cerámica será en coordinación con el supervisor.
La unidad de medida: Metro cuadrado (M2)
Norma de medición: El área del piso será la misma que el área del
contrapiso que sirve de base. Para ambientes cerrados se medirá el
área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se
añadirá las áreas correspondientes a umbrales de vanos para el caso de
puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que
corresponde a la superficie a la vista del piso respectivo.
rejillas, etc. Inferiores a 0.25m2.

El pago de este trabajo se hará por metro cuadrado (M2.) de piso
instalado, medido de acuerdo a lo anteriormente descrito será pagado al
precio unitario según el Contrato. El pago se efectuará mediante las
valorizaciones respectivas y de acuerdo al avance de obra.
01.01.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

01.01.05.01 CONTRAZOCALOS
01.01.05.01.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO
COLOREADO DE H=20 cm
DESCRIPCIÓN.
Consistirá en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento -
arena en proporción 1:5 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado,
ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos,
tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar
resquebrajaduras, fracturas, de los filos.
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (M). El pago de
estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
01.01.05.01.02 CONTRAZOCALO CERAMICO COLOR BEIGE 10 x 40

cm, H = 0.10 M.
DESCRIPCIÓN.
El Cerámico será el de mejor calidad, se rechazarán las piezas no
enteras, deformes y las que presenten ralladuras, rajaduras y/o
alteraciones sustanciales.
El contrazócalo Cerámico, será de dimensiones 10x40 cm, su forma de
colocación y color (beige), aparece definido en los planos de detalle
correspondientes. Se utilizará pegamento en polvo, no se necesita
remojar las piezas ni la superficie a enchapar.

Al momento de instalar se verificará la nivelación, secado y limpieza de la
superficie a revestir, el nivel y la escuadra; verificar el alineamiento entre
las piezas. Se extenderá el pegamento con el lado liso de una plancha
dentada y luego se rayará con el lado dentado, para finalmente colocar
las piezas ejerciendo presión aplastando el pegamento.
El ancho de las juntas entre piezas para las baldosas de 40x40 será de 6
mm, recomendables para este tamaño de baldosas. Para garantizar un
resultado perfecto, la persona que se encargue de su colocación será un
operario calificado.
Dejar secar la instalación (2 días mínimo) antes de fraguar, para evitar
manchas en las juntas, que serán rellenadas con fragua sellante de color
gris de porcelana.

Para esta partida, la unidad de medida a utilizar es el metro lineal (M) de
área de piso elaborado.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal ejecutado y al precio
que figura en el presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
01.01.05.01.03 CONTRAZOCALO CERAMICO TIPO MARMOL 10 x 60

cm, H = 0.10 M.
DESCRIPCIÓN.
El Cerámico será el de mejor calidad, se rechazarán las piezas no
enteras, deformes y las que presenten ralladuras, rajaduras y/o
alteraciones sustanciales.
El contrazócalo Cerámico, será de dimensiones 10x60 cm, su forma de
colocación y color tipo mármol aparece definido en los planos de detalle
correspondientes. Se utilizará pegamento en polvo, no se necesita
remojar las piezas ni la superficie a enchapar.
Al momento de instalar se verificará la nivelación, secado y limpieza de la
superficie a revestir, el nivel y la escuadra; verificar el alineamiento entre
las piezas. Se extenderá el pegamento con el lado liso de una plancha

dentada y luego se rayará con el lado dentado, para finalmente colocar
las piezas ejerciendo presión aplastando el pegamento.
El ancho de las juntas entre piezas para las baldosas de 60x60 será de 6
mm, recomendables para este tamaño de baldosas. Para garantizar un
resultado perfecto, la persona que se encargue de su colocación será un
operario calificado.
Dejar secar la instalación (2 días mínimo) antes de fraguar, para evitar
manchas en las juntas, que serán rellenadas con fragua sellante de color
gris de porcelana.

Para esta partida, la unidad de medida a utilizar es el metro lineal (M) de
área de piso elaborado.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal ejecutado y al precio
que figura en el presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
01.01.05.02 ZOCALOS
01.01.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO 40 x 40
DESCRIPCIÓN.
Consistirá en un revoque de cerámico serie antideslizante gu=5 roca
blanco 0.40x0.40m, efectuado pegamento en polvo (bolsa de 25 kg),
fragua y agua, para la correcta instalación se deberán usar las crucetas
y una regla para nivelar correctamente las piezas. Todo ajustándose a
los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte
superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de
los filos.

La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2). El
pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.

01.01.05.02.02 ZOCALO DE CERAMICO 60 x 60
DESCRIPCIÓN.
Consistirá en un revoque de cerámico serie antideslizante gu=5 roca
blanco 0.60x0.60m, efectuado pegamento en polvo (bolsa de 25 kg),
fragua y agua, para la correcta instalación se deberán usar las crucetas
y una regla para nivelar correctamente las piezas. Todo ajustándose a
los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte
superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de
los filos.

La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2). El
pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
01.01.06 CARPINTERIA DE MADERA

01.01.06.01 PUERTAS
01.01.06.01.01 PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA CEDRO INC.
MARCO.
DESCRIPCIÓN.
Se usará madera Machihembrada elaborada, cepillada y secada artificialmente
al 12 % aproximado de humedad, de baja densidad, buena resistencia
mecánica.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas

especificadas en los planos de carpintería de madera.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no

reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será
responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido
dañadas por acción de sus operarios o implementos y los que por cualquier
acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las

puertas, así como los detalles correspondientes, para el momento de colocar
los marcos y puertas.
EI acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el inspector el derecho

de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.

Su unidad de medida es metro cuadro (M2)
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente.

Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales,
equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
01.01.06.01.01 MUEBLE PARA COCINA

DESCRIPCIÓN.
Las medidas serán según dimensiones, espesor y material del mueble
especificados en planos. Para realizar esta partida se necesita mano de
obra calificada. Se usarán los siguientes materiales:
✓ CLAVOS PARA MADERA CC
✓ THINNER
✓ COLA SINTETICA
✓ LIJA PARA MADERA
✓ MADERA TORNILLO
✓ SELLADOR DE MADERA

Unidad de medida pieza (Und)
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al
precio unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago

constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos
descritos.
01.01.07 CERRAJERIA
01.01.07.01 BISAGRAS
01.01.07.01.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" x 3 1/2"
DESCRIPCIÓN.
Las medidas serán según dimensiones, espesor y material de las
puertas. Su utilización se ajustará a la siguiente codificación:
Tipo 1.- 1279xUS26D Bisagras de 3½” X 3½” o similar, acabado acero
satinado, utilizable en puerta cuyo ancho esté comprendidos entre 0.80 a
1.20 m; se colocarán 3 unidades por cada hoja de la puerta.
Tipo 2.- 1279xUS26D Bisagras de 4” x 4” o similar, acabado acero
satinado, utilizable en puerta cuyo ancho sea mayor a 1.20m; se
colocarán 4 unidades por cada hoja.

Unidad de medida pieza (Pza)
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al
precio unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos
descritos.
01.01.07.02 CERRADURAS
01.01.07.02.01 CERRADURA FORTE 2 GOLPES
DESCRIPCIÓN.

Este acápite comprende la selección y colocación de todos los
elementos de cerrajería y herrería necesarios para el eficiente
funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la
mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero
pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o
presupuesto. En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar
las cerraduras nacionales pesada de sobreponer de dos golpes. Los
tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.

La unidad de medición para estas partidas es por pieza (Pza)
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
01.01.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

01.01.08.01 VENTANAS
01.01.08.01.01 VENTANA BAJA DE ALUMINIO CON CRISTAL
TEMPLADO INCOLORO 6mm
01.01.08.01.02 VENTANA ALTA DE ALUMINIO CON CRISTAL
TEMPLADO INCOLORO 6mm
DESCRIPCIÓN.
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, la
carpintería de ventanas serán de Cristal Templado de 6 mm, con
accesorios de fijación y rotación de aluminio natural, las juntas serán
selladas con Silicona; estos componentes serán trabajados con perfiles
de aluminio anodizado de color natural, cuya calidad garantice su
durabilidad.
En el caso de las edificaciones a reforzar o rehabilitar se puede aperturar
las ventanas por el sistema corredizo.

La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número
de metros cuadrados (M2) de ventanas de cristal templado incoloro, con
accesorios de aluminio, contando con la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
El trabajo será pagado con el precio asignado a la partida,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, herramientas materiales e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
01.01.09 PINTURA
01.01.09.01 PINTURA DE CIELORRASOS
01.01.09.01.01 PINTURA DE CIELORASO LATEX 02 MANOS
DESCRIPCIÓN.
Se aplicará pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido
por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de
resinas naturales o artificiales, óleo soluble o constituyendo un sistema
homogéneo.
Esta pintura será de Látex, Se utilizará preparado de fábrica, de marca
o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se
empleará sin adulteración alguna, procediendo en todo momento de
acuerdo al as especificaciones proporcionadas por los fabricantes. La
pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando
las anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos.
Esta partida solo se aplicará a los cielorrasos.

En los muros exteriores, se medirá por metro cuadrado (M2), el área
neta a pintarse de muros y salientes como columnas y volados

agregando el área de los derrames para obtener el cómputo total. Por
consiguiente se descontará los vanos o aberturas.
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado de acuerdo
al Análisis de los Precios Unitarios respectivos por Metro Cuadrado (M2),
con cargo a la partida 02.02.09.01.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN
CIELO RASO. Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
01.01.02.09.02 PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES

01.01.02.09.02.01 PINTURA DE MUROS, COLUMNAS Y VIGAS LATEX
2 MANOS
DESCRIPCIÓN.
Comprende la ejecución del pintado de los muros, columnas y vigas. Los
muros sólo serán pintados interior y exterior, incluyendo vigas y
columnas y exteriormente sólo se pintará las vigas y columnas, el color
adecuado será autorizado por la Inspección, debiendo el mismo
autorizar la utilización de la marca de la pintura, la que será de calidad
reconocida bajo responsabilidad del Contratista.
El procedimiento del pintado será de acuerdo a lo indicado en las

especificaciones anteriormente detalladas.

La medición será por metro cuadrado (M2) de área de aula pintada.
Se cancelará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados de área de
pintura que han sido considerados en el Valor Referencial.
01.01.09.03 PINTURA DE PUERTAS

01.01.09.03.01 PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS
DESCRIPCIÓN.

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas
graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos y contra hebras
se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con aceite de
linaza.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas acrílicas
sintéticas de alta calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de
sólidos en volumen de 25 a 35, color transparente.
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser
posterior a la aprobación del Supervisor.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La
operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo
concluirá cuando las superficies queden perfectas.

La unidad de medición de estas partidas será de acuerdo al siguiente
detalle:
Pintura barniz en carpintería de madera unidad de medida metro
cuadrado (M2)
01.01.10 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA

01.01.10.01 LIMPIEZA GENERAL
01.01.10.01.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN.
Para la entrega final de la obra, se realizará un trabajo completo de
limpieza de pisos, zócalos, etc., es decir especialmente de obras de
acabado.
El proceso se refiere a mantener la obra limpia previo a la entrega de la
obra.

La Unidad de medición es metro cuadrado (M2) de acuerdo con las
áreas estimadas por cada periodo, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total
por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios
para completar la partida.
01.01.10.02 COBERTURAS
01.01.10.02.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA
DESCRIPCIÓN.
Se refiere a las planchas de teja andina que se utilizarán para cubrir la losa
aligerada con teja Andina es una plancha decorativa de fibro-cemento que por su
atractivo color, brinda siempre un excelente acabado. Por sus características,
dimensiones y de peso, determinan ahorro de mano de obra en su instalación y en
la estructura de apoyo. Las planchas de teja andina tendrán dimensiones
especificadas en los planos, las cuales serán distribuidos de acuerdo a ellos.

Es el metro cuadrado (M2), el metrado se obtendrá multiplicando las longitudes por
sus respectivos anchos de la losa, según planillas de metrados.
La obra ejecutada se pagará aplicando el costo unitario correspondiente del

presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirán compensación
total por mano de obra, leyes sociales, equipo, herramientas, impuestos y cualquier
otro insumo o suministro que se requiere para la ejecución del trabajo.
03.02.10.02.02 CUMBRERA CON TEJA ANDINA

DESCRIPCIÓN.
Compuesta por dos piezas articuladas: Superior e Inferior, se adapta acualquier
inclinación de techo. Por sus características, dimensiones y de peso, determinan

ahorro de mano de obra en su instalación y en la estructura de apoyo.Las piezas
que servirán como cumbrera de teja andina tendrán dimensiones especificadas en
los planos, las cuales serán distribuidos de acuerdo a ellos.

Es el metro lineal (M), el metrado se obtendrá teniendo en cuenta la longitudtotal del
techo, según como indica las planillas de metrados
01.01.10.03 DRENAJE PLUVIAL

01.01.10.03.01 TUBERIA PVC SAL P/DESAGUE D=2" INC.
ABRAZADERA 2"
DESCRIPCIÓN.
Incluyen los trabajos para la evacuación pluvial proveniente de las
canaletas colectoras esta tubería se anclará en las columnas metálica,
mediante abrazaderas para luego conducir el agua por tuberías
enterradas a la red de desagüe.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

La medición y forma de pago será por metro lineal (M), previa
aprobación del Ing. Supervisor
01.01.10.03.02 CANALETA DE Fº GALVANIZADO D=4"

DESCRIPCIÓN.
Incluyen los trabajos para la evacuación pluvial proveniente de las
coberturas esta canaleta se anclará en las vigas principales mediante
abrazaderas para luego conducir el agua por tuberías ancladas a las
columnas metálicas.
La medición y forma de pago será por metro lineal (M), previa
aprobación del Ing. Supervisor.

01.01.10.03.03 CODO PVC SAL 2"X45°
01.01.10.03.04 CODO PVC SAL 2"X90°
DESCRIPCIÓN.
Incluyen los trabajos de provisión y colocación de los codos en la tubería
de drenaje anclada a la columna metálica.
La medición y forma de pago será por pieza (Pza) previa aprobación del
Ing. Supervisor.

PLANILLA DE METRADOS
PROYECTO: "CASAS MULTIFAMILIARES"
SECTOR: ICA DISTRITO: ICA PROVINCIA: ICA DEPARTAMENTO: ICA
ITEM DESCRIPCIÓN UND CANT. MEDIDAS PARCIAL TOTAL

DESCRIPCIÓN LARGO ANCHO ALTURA PARCIAL TOTAL
02 NIVEL 01
02.02ARQUITECTURA
02.02.01
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILARIA
02.02.01.01
MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
02.02.01.01.01
MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON MEZCLA 1:4 X 1.5
m2cm 170.74
En muros de soga
PRIMER PISO
En ejes 1, 2, 3, 4 Y 5 8.00 3.59 1.05 30.16
2.00 1.63 2.35 7.64
En baño 2.00 1.81 2.30 8.33
2.00 0.20 2.30 0.92
2.00 1.45 3.03 8.79
1.00 0.95 3.03 2.88
1.00 1.40 3.03 4.24
2.00 1.63 3.03 9.85
1.00 1.45 3.03 4.39
SEGUNDO - QUINTO PISO
En eje B Y C 8.00 2.13 1.15 19.60
2.00 1.63 2.40 7.80
En baño 2.00 1.10 2.65 5.83
2.00 0.20 2.65 1.06
0.39 2.00 1.45 2.88 8.35
1.00 0.95 2.88 2.74
1.00 1.40 2.88 4.03
2.00 1.63 2.88 9.36
1.00 1.45 2.88 4.18
En eje B 2.00 2.52 2.68 13.51
En parapetos 1.00 3.78 0.90 3.40
1.00 3.64 0.90 3.28
2.00 2.03 0.90 3.65
1.00 2.70 0.90 2.43
1.00 3.82 0.90 3.44
1.00 1.02 0.90 0.91
02.02.01.01.02
MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA CON MEZCLA 1:4 Xm2
1.5 cm 78.39
En muros de cabeza
PRIMER PISO
En ejes A Y D 4.00 3.35 2.90 38.86
En ejes A y D 4.00 3.35 2.95 39.53
02.02.01.01.03
MURO DE DRYWALL TIPO SQ RESISTENTE AL IMPACTO Y HUMEDADm2 3.72
En recubrimiento de tablero primer piso 1.00 0.60 3.10 1.86
En recubrimiento de tablero segundo al quinto piso 1.00 0.60 3.10 1.86
02.02.02
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.02.02.01
TARRAJEO EN MUROS INTERIORES
02.02.02.01.01
TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES e=1.5cm, C:A 1:5 m2 311.28
En muros de soga
PRIMER PISO

En ejes 1, 2, 3, 4 Y 5 8.00 3.59 1.05 30.16
2.00 1.63 2.35 7.64
En baño 2.00 Perim.= 1.45 2.30 6.67
2.00 Perim.= 1.15 2.30 5.29
1.00 1.45 3.03 4.39
2.00 Perim.= 2.25 3.03 13.64
2.00 Perim.= 2.05 3.03 12.42
4.00 1.63 3.03 19.70
2.00 1.45 3.03 8.79
En eje B Y C 8.00 2.13 1.15 19.60
2.00 1.63 2.40 7.80
En baño 2.00 Perim.= 1.45 2.65 7.69
2.00 Perim.= 1.15 2.65 6.10
1.00 1.45 2.88 4.18
2.00 Perim.= 2.25 2.88 12.96
2.00 Perim.= 2.05 2.88 11.81
4.00 1.63 2.88 18.72
2.00 1.45 2.88 8.35
En eje B 4.00 2.52 2.68 27.01
En muros de cabeza
PRIMER PISO
En ejes A y D 4.00 3.35 2.90 38.86
En ejes A y D 4.00 3.35 2.95 39.53
02.02.02.02
TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
02.02.02.02.01
TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES e=1.5cm C:A 1:5 m2 131.32
En muros de soga
PRIMER PISO
En ejes 1, 2, 3, 4 Y 5 8.00 2.13 1.05 17.89
2.00 1.63 2.35 7.64
En eje B Y C 8.00 2.13 1.15 19.60
2.00 1.63 2.40 7.80
En muros de cabeza
PRIMER PISO
En ejes A y D 4.00 3.35 2.90 38.86
SEGUNDO PISO
En ejes A y D 4.00 3.35 2.95 39.53
02.02.02.03
TARRAJEO DE COLUMNAS
02.02.02.03.01
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO, CAL Y ARENA
m2 106.86
En columnas
Columnas del primer piso
En el eje A 5.00 0.80 3.00 12.00
4.00 0.20 3.00 2.40
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.70 1.62


En el eje B 5.00 0.30 3.40 5.10
4.00 0.20 3.00 2.40
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.70 1.62

En el eje C 5.00 0.50 3.40 8.50
2.00 0.50 3.15 3.15
En el eje D 5.00 0.50 3.15 7.88
Columnas del segundo al quinto piso
En el eje A 5.00 0.30 2.95 4.43
4.00 0.20 2.95 2.36
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.65 1.59
En el eje B 5.00 0.30 3.35 5.03
4.00 0.20 2.95 2.36
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.65 1.59
En el eje C 5.00 0.50 3.35 8.38
2.00 0.50 3.15 3.15
En el eje D 5.00 0.50 3.15 7.88
En columnas de amarre
Columnetas del primer piso
En eje B y C
4.00 0.25 1.40 1.40
4.00 0.25 1.40 1.40
4.00 0.25 2.45 2.45
2.00 0.10 2.45 0.49
Columnetas del segundo al quinto piso
En eje A y D 4.00 0.25 1.40 1.40
4.00 0.25 2.65 2.65
2.00 0.10 2.65 0.53
02.02.02.04
TARRAJEO DE VIGAS
02.02.02.04.01
TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO, CAL Y ARENAm2 150.19
En vigas de amarre
Vigas de amarre del primer piso
En eje 2, 3, 4 y 5 12.00 2.13 0.25 6.39
4.00 1.63 0.25 1.63
En baño 2.00 1.45 0.25 0.73
2.00 1.15 0.25 0.58
1.00 1.45 0.25 0.36
2.00 Perím= 2.25 0.25 1.13
2.00 Perím= 2.05 0.25 1.03
4.00 1.63 0.25 1.63
2.00 1.45 0.25 0.73
Vigas de amarre del segundo al quinto piso
En eje 2, 3, 4 y 5 12.00 2.13 0.25 6.39
4.00 1.63 0.25 1.63

En baño 2.00 1.45 0.25 0.73
2.00 1.15 0.25 0.58
1.00 1.45 0.25 0.36
2.00 Perím= 2.25 0.25 1.13
2.00 Perím= 2.05 0.25 1.03
4.00 1.63 0.25 1.63
2.00 1.45 0.25 0.73
En vigas
Vigas del primer piso
En alero
Lateral extremos 2.00 1.40 0.40 1.12
Lateral interiores 10.00 1.40 0.15 2.10
Fondo 4.00 1.40 0.23 1.29
Fondo 2.00 1.40 0.30 0.84
Tapas 4.00 0.23 0.40 0.37
Tapas 2.00 0.30 0.40 0.24
Lateral en vigas de borde 5.00 3.95 0.25 4.94
Fondo en vigas de borde 5.00 3.95 0.25 4.94
En ejes A y D, entre ejes 1 y 3 4.00 3.35 0.40 5.36
4.00 3.35 0.15 2.01
En ejes B y C, entre ejes 1 y 3 4.00 6.90 0.45 12.42
En ejes C y D, entre ejes 1 y 3
Lateral 8.00 1.10 0.15 1.32
Fondo 4.00 1.10 0.23 1.01
Lateral 8.00 1.75 0.15 2.10
En eje 1
Lateral 4.00 2.68 0.40 4.28
Lateral 4.00 2.68 0.15 1.61
Fondo 4.00 2.68 0.20 2.14
Lateral 1.00 3.95 0.40 1.58
Lateral 1.00 3.95 0.15 0.59
Fondo 1.00 3.95 0.20 0.79
En eje 3
Lateral 8.00 2.68 0.15 3.21
Fondo 4.00 2.68 0.20 2.14
Lateral 2.00 3.95 0.15 1.19
Fondo 1.00 3.95 0.20 0.79
Vigas del segundo al quinto piso
En alero
Lateral extremos 2.00 1.40 0.40 1.12
Lateral interiores 10.00 1.40 0.20 2.80
Fondo 4.00 1.40 0.23 1.29
Fondo 2.00 1.40 0.30 0.84
Tapas 4.00 0.23 0.40 0.37
Tapas 2.00 0.30 0.40 0.24
Lateral en vigas de borde 5.00 3.95 0.20 3.95
Fondo en vigas de borde 5.00 3.95 0.25 4.94

En ejes A y D, entre ejes 1 y 3 4.00 3.35 0.40 5.36
4.00 3.35 0.20 2.68
En ejes B y C, entre ejes 1 y 3 4.00 6.90 0.50 13.80
En ejes C y D, entre ejes 1 y 3
Lateral 8.00 1.10 0.20 1.76
Fondo 4.00 1.10 0.23 1.01
Lateral 8.00 1.75 0.20 2.80
En eje 1
Lateral 4.00 2.68 0.40 4.28
Lateral 4.00 2.68 0.20 2.14
Fondo 4.00 2.68 0.20 2.14
Lateral 1.00 3.95 0.40 1.58
Lateral 1.00 3.95 0.20 0.79
Fondo 1.00 3.95 0.20 0.79
En eje 3
Lateral 8.00 2.68 0.20 4.28
Fondo 4.00 2.68 0.20 2.14
Lateral 2.00 3.95 0.20 1.58
Fondo 1.00 3.95 0.20 0.79
02.02.02.05
VESTIDURA DE DERRAME Y ARISTAS
02.02.02.05.01
VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS m 215.45
PRIMER PISO
En P1 3.00 2.95 8.85
En P2 4.00 2.95 11.80
En P3 2.00 2.60 5.20
SEGUNDO AL QUINTO PISO
En P4 4.00 2.90 11.60
En P5 4.00 2.90 11.60
En P3 2.00 2.60 5.20
PRIMER PISO
V1 2.00 2.68 5.36
16.00 1.60 25.60
V2 4.00 2.00 8.00
4.00 0.30 1.20
V3 4.00 2.25 9.00
2.00 0.50 1.00
V4 4.00 3.51 14.04
2.00 0.50 1.00
V5 1.00 1.40 1.40
2.00 0.50 1.00
V6 12.00 2.68 32.16
16.00 1.55 24.80
V7 4.00 2.00 8.00
4.00 0.30 1.20
V3 4.00 2.25 9.00
2.00 0.50 1.00

V4 4.00 3.51 14.04
2.00 0.50 1.00
V5 1.00 1.40 1.40
2.00 0.50 1.00
02.02.02.05.02
VESTIDURA DE ARISTAS EN VIGAS Y COLUMNAS m 660.30
En columnas
Columnas del primer piso N° veces
C1 Y C2 20.00 4.00 2.70 216.00
C1 y C2 20.00 4.00 2.65 212.00
En vigas
Vigas del primer piso N° veces
En alero 2.00 6.00 1.40 16.80
2.00 5.00 0.40 4.00
2.00 1.00 0.15 0.30
En ejes B y D, entre ejes 1 y 3 2.00 2.00 6.90 27.60
En ejes C y D, entre ejes 1 y 3 2.00 4.00 1.10 8.80
En ejes 1 y 3 2.00 8.00 2.68 42.80
2.00 2.00 3.95 15.80
vigas del segundo al quinto piso
En alero 2.00 6.00 1.40 16.80
2.00 5.00 0.40 4.00
2.00 1.00 0.20 0.40
En ejes B y D, entre ejes 1 y 3 2.00 2.00 6.90 27.60
En ejes C y D, entre ejes 1 y 3 2.00 4.00 1.10 8.80
En ejes 1 y 3 2.00 8.00 2.68 42.80
2.00 2.00 3.95 15.80
02.02.02.06
EJECUCION DE BRUÑAS
02.02.02.06.01
BRUÑAS m 548.08
En columnas y placas
En ejes A y D 16.00 2.95 47.20
En ejes C y D 16.00 2.95 47.20
En ejes A y D 16.00 2.95 47.20
En ejes C y D 16.00 2.95 47.20
En ejes 1 y 3 32.00 1.15 36.80
6.00 2.45 14.70
En baño 8.00 2.40 19.20
En ejes 1 y 3 32.00 1.15 36.80
6.00 2.40 14.40
En baño 8.00 2.40 19.20
En parapetos 12.00 0.90 10.80
En vigas

PRIMER PISO
En ejes A y D 8.00 3.35 26.80
En ejes C y D 8.00 1.75 14.00
SEGUNDO PISO
En ejes A y D 8.00 3.35 26.80
En ejes C y D 8.00 1.75 14.00
En vigas de amarre
PRIMER PISO
En ejes 1 y 3 16.00 2.13 34.00
4.00 1.63 6.50
En baño 4.00 0.85 3.40
En ejes 1 y 3 16.00 2.13 34.00
4.00 1.63 6.50
En baño 4.00 0.85 3.40
En parapetos 2.00 3.78 7.55
2.00 3.64 7.28
4.00 2.03 8.10
2.00 2.70 5.40
2.00 3.81 7.62
2.00 1.02 2.03
02.02.03
CIELORRASOS
02.02.03.01
CIELORRASO CON MEZCLA
02.02.03.01.01
CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-CAL-ARENA m2 318.96
PRIMER PISO
En aleros 1.00 3.95 1.15 4.54
En ambientes 5.00 3.95 7.50 148.13
En aleros 4.00 3.95 1.15 18.17
En ambientes 5.00 3.95 7.50 148.13
02.02.04
PISOS Y PAVIMENTOS
02.02.04.01
CONTRAPISOS
02.02.04.01.01
CONTRAPISO DE 48 mm m2 361.67
En Vereda de circulación 1.00 21.25 1.39 29.54
En pabellón primer piso 1.00 Área = 152.86 152.86
En pabellón segundo al quinto piso 1.00 Área = 152.86 152.86
Descuento muro en eje B -1.00 5.80 0.15 -0.87
En Pasadizo segundo piso 1.00 21.15 1.29 27.28
02.02.04.02
PISOS
02.02.04.02.01
PISO CEMENTO PULIDO BRUÑADO ( PAÑOS 3.00 x 3.00 M, JUNTA = 1m2
cm ) 70.38
En vereda de circulación 1.00 21.25 1.39 29.54

En depósito del primer al quinto piso 4.00 Área = 3.39 13.56
En Pasadizo del primer al quinto piso 1.00 21.15 1.29 27.28

02.02.04.02.03
PISO TERRAZO PULIDO CLARO m2 45.04
En primer al quinto piso, en baños 2.00 Area = 22.52 45.04
02.02.04.02.04
PISO CERAMICO MARMOLEADO 60 x 60 cm m2 48.42

En el primer piso, en star y área de trabajo 1.00 Area = 18.02 18.02
En salon comunal del primer al quinto piso 1.00 Area = 30.40 30.40
02.02.04.02.05
PISO CERAMICO 40 x 40 cm m2 12.52
En kitchenette del primer al quinto piso 1.00 Area = 12.52 12.52
02.02.05
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
02.02.05.01
CONTRAZOCALOS
02.02.05.01.01
CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO COLOREADO DE H=20 cm m 97.49
PRIMER PISO
En exteriores 2.00 7.90 15.80
Descuento entrada -1.00 3.95 -3.95
En depósito 2.00 Perím.= 6.46 12.92
PRIMER PISO
Descuento entrada -1.00 3.95 -3.95
En depósito 2.00 Perím.= 6.46 12.92
02.02.05.01.03
CONTRAZOCALO DE PORCELANATDO H=0.10 m2 34.29
En segundo al quinto piso, en star y área de trabajo 1.00 perim. 13.25 13.25
Descuento puertas -1.00 1.10 -1.10
En sala de reuniones del segundo al quinto piso 1.00 Perím.= 23.24 23.24
Descuento puertas -1.00 1.10 -1.10
02.02.05.02
ZOCALOS
02.02.05.02.01
ZOCALO DE TERRAZO PULIDO CLARO m2 103.68
En baños del primer al quinto piso 2.00 perim. 30.00 1.80 108.00
Descuento por puertas -2.00 1.20 1.80 -4.32
02.02.05.02.02
ZOCALO CERAMICO 40 x 40 cm m2 16.56
En kitchenette del segundo piso 1.00 Perím.= 10.30 1.80 18.54
Descuento puertas -1.00 1.10 1.80 -1.98
02.02.06
CARPINTERIA DE MADERA
02.02.06.01
PUERTAS
02.02.06.01.01
PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA CEDRO INC. MARCO. m2 78.33
PRIMER PISO
En P1 3.00 1.10 2.95 9.74
En P2 3.00 0.80 2.95 7.08
En P3 3.00 1.20 2.60 9.36
En P1 3.00 1.10 2.95 9.74
En P3 3.00 1.20 2.60 9.36
En P4 6.00 1.10 2.90 19.14
En P5 6.00 0.80 2.90 13.92
02.02.06.01.02
MUEBLE ALTO DE MALMINA 18MM E=0.40 H=0.60 m 1.50
SEGUNDO PISO 1.00 1.50 1.50
02.02.07
CERRAJERIA
02.02.07.01
BISAGRAS
02.02.07.01.01
BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" x 3 1/2" pza 44.00
PRIMER PISO

En P1 8.00 8.00
En P2 8.00 8.00
En P3 4.00 4.00
En P1 4.00 4.00
En P3 4.00 4.00
En P4 8.00 8.00
En P5 8.00 8.00
02.02.07.02
CERRADURAS
02.02.07.02.01
CERRADURA FORTE 2 GOLPES pza 5.00
PRIMER PISO
En P1 2.00 2.00
En P1 1.00 1.00
En P4 2.00 2.00
02.02.07.02.02
CERRADURA FORTE PUERTAS INTERIORES pza 6.00
PRIMER PISO
En P2 2.00 2.00
En P3 1.00 1.00
En P3 1.00 1.00
En P5 2.00 2.00
02.02.08
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.02.08.01
VENTANAS
02.02.08.01.01
VENTANA BAJA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm
m2 88.98
PRIMER PISO
V1 8.00 2.68 1.60 34.30
V6 8.00 2.68 2.55 54.67
02.02.08.01.02
VENTANA ALTA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm
m2 7.39
PRIMER PISO
V2 2.00 1.90 0.30 1.14
V3 2.00 1.33 0.50 1.33
V4 2.00 0.50 0.50 0.50
V5 1.00 1.40 0.50 0.70
V3 2.00 1.33 0.50 1.33
V4 2.00 0.50 0.50 0.50
V5 1.00 1.50 0.50 0.75
V7 2.00 1.90 0.30 1.14
02.02.09
PINTURA
02.02.09.01
PINTURA DE CIELORRASOS
02.02.09.01.01
PINTURA DE CIELORASO LATEX 02 MANOS m2 344.94
PRIMER PISO
En aleros 5.00 8.17 1.55 63.32
En ambientes 5.00 3.70 5.90 109.15

En aleros 5.00 8.17 1.55 63.32
En ambientes 5.00 3.70 5.90 109.15
02.02.09.02
PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES
02.02.09.02.01
PINTURA DE MUROS, COLUMNAS Y VIGAS LATEX 02 MANOS m2 608.65
En muros interiores
En muros de soga
PRIMER PISO
En ejes 1 y 3 8.00 2.13 1.05 17.89
2.00 1.63 2.35 7.64
En baño 2.00 Perim.= 1.45 2.30 6.67
2.00 Perim.= 1.15 2.30 5.29
1.00 1.45 3.03 4.39
2.00 Perim.= 2.25 3.03 13.64
2.00 Perim.= 2.05 3.03 12.42
4.00 1.63 3.03 19.70
2.00 1.45 3.03 8.79
En eje 1 y 3 8.00 2.13 1.15 19.60
2.00 1.63 2.40 7.80
En baño 2.00 Perim.= 1.45 2.65 7.69
2.00 Perim.= 1.15 2.65 6.10
1.00 1.45 2.88 4.18
2.00 Perim.= 2.25 2.88 12.96
2.00 Perim.= 2.05 2.88 11.81
4.00 1.63 2.88 18.72
2.00 1.45 2.88 8.35
En eje B 4.00 2.52 2.68 27.01
En muros de cabeza
PRIMER PISO
En ejes A y D 4.00 3.35 2.90 38.86
En ejes C y D 8.00 1.75 2.90 40.60
En ejes A y D 4.00 3.35 2.95 39.53
En ejes C y D 8.00 1.75 2.95 41.30
En muros exteriores
En muros de soga
PRIMER PISO
En ejes 1 y 3 8.00 2.13 1.05 17.89
2.00 1.63 2.35 7.64
En eje 1 y 3 8.00 2.13 1.15 19.60
2.00 1.63 2.40 7.80
En muros de cabeza
PRIMER PISO
En ejes A y F 4.00 3.35 2.90 38.86
En ejes A y F 4.00 3.35 2.95 39.53

En columnas
En C1 y C2 2.00 0.30 3.00 1.80
4.00 0.20 3.00 2.40
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.70 1.62
Columnas del segundo piso
En C1 y C2 2.00 0.30 2.95 1.77
4.00 0.20 2.95 2.36
4.00 0.30 3.15 3.78
2.00 0.30 2.65 1.59
Columnetas del primer piso
En eje B Y C
Sobre la VC. S7 16.00 0.25 1.40 5.60
Sobre la VC. S4 16.00 0.25 1.40 5.60
4.00 0.25 2.45 2.45
2.00 0.10 2.45 0.49
En baño 8.00 0.25 2.65 5.30
2.00 0.15 2.65 0.80
4.00 Perím= 0.65 3.13 8.14
4.00 0.25 3.13 3.13
2.00 0.10 3.13 0.63
Columnetas del segundo piso
En eje B Y C 32.00 0.25 1.40 11.20
4.00 0.25 2.65 2.65
2.00 0.10 2.65 0.53
En baño 8.00 0.25 2.65 5.30
2.00 0.15 2.65 0.80
4.00 Perím= 0.65 3.13 8.14
4.00 0.25 3.13 3.13
2.00 0.10 3.13 0.63
En eje B 6.00 0.25 2.93 4.40
1.00 0.15 2.93 0.44
En parapetos 26.00 0.25 1.05 6.83
11.00 0.10 1.05 1.16
02.02.09.03
PINTURA DE PUERTAS
02.02.09.03.01
PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS m2 60.62
PRIMER PISO
En P1 3.00 1.10 2.95 9.74
En P2 3.00 0.95 2.95 8.41
En P3 3.00 0.90 2.95 7.97
En P1 3.00 1.00 2.95 8.85
En P3 3.00 0.90 2.95 7.97
En P4 3.00 1.10 2.95 9.74
En P5 3.00 0.90 2.95 7.97

02.02.10
VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA
02.02.10.01
LIMPIEZA GENERAL
02.02.10.01.01
LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 394.83
En Pabellon y vereda 2.00 21.25 9.29 394.83
02.02.10.02
COBERTURAS
02.02.10.02.01
COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO m2 197.41
En techo 1.00 21.25 9.29 197.41
0 03.02 ARQUITECTURA 262,209.35
0 03.02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILARIA 23,633.49
0 03.02.01.01 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA 23,633.49
0 03.02.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 170.74 72.16 12,320.60
0 03.02.01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 78.39 140.67 11,027.12
0 03.02.01.01.03 MURO DE DRYWALL TIPO SQ RESISTENTE AL IMPACTO Y HUMEDAD m2 3.72 76.82 285.77
0 03.02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS 39,271.3186
0 03.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES 10,381.19
0 03.02.02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES e=1.5cm, C:A 1:5 m2 311.28 33.35 10,381.19
0 03.02.02.02 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES 5,012.48
0 03.02.02.02.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES e=1.5cm C:A 1:5 m2 131.32 38.17 5,012.48
0 03.02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS 5,120.73
0 03.02.02.03.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO, CAL Y ARENA m2 106.86 47.92 5,120.73
0 03.02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS 7,757.31
0 03.02.02.04.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO, CAL Y ARENA m2 150.19 51.65 7,757.31
0 03.02.02.05 VESTIDURA DE DERRAME Y ARISTAS 7,125.24
0 03.02.02.05.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS m 215.45 22.59 4,867.02
0 03.02.02.05.02 VESTIDURA DE ARISTAS EN VIGAS Y COLUMNAS m 660.30 3.42 2,258.23
0 03.02.02.06 EJECUCION DE BRUÑAS 3,874.36
0 03.02.02.06.01 BRUÑAS m 548.00 7.07 3,874.36
0 03.02.03 CIELORRASOS 14,675.35
0 03.02.03.01 CIELORRASO CON MEZCLA 14,675.35
0 03.02.03.01.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-CAL-ARENA m2 318.96 46.01 14,675.35
0 03.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS 24,429.25
0 03.02.04.01 CONTRAPISOS 12,586.12
0 03.02.04.01.01 CONTRAPISO DE 48 mm m2 361.67 34.80 12,586.12
0 03.02.04.02 PISOS 11,843.13
0 03.02.04.02.01 PISO CEMENTO PULIDO BRUÑADO ( PAÑOS 3.00 x 3.00 M, JUNTA = 1 cm ) m2 70.38 48.57 3,418.36
0 03.02.04.02.02 PISO TERRAZO PULIDO CLARO m2 45.04 77.24 3,478.89
0 03.02.04.02.03 PISO CERAMICO MARMOLEADO 60 x 60 cm m2 48.42 77.24 3,739.96
0 03.02.04.02.04 PISO CERAMICO 40 x 40 cm m2 12.52 96.32 1,205.93
0 03.02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 15,374.16
0 03.02.05.01 CONTRAZOCALOS 2,564.99
0 03.02.05.01.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO COLOREADO DE H=20 cm m 97.49 18.72 1,825.01
03.02.05.01.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATDO H=0.10 m 34.29 21.58 739.98
0 03.02.05.02 ZOCALOS 12,809.17
0 03.02.05.02.01 ZOCALO DE TERRAZO PULIDO CLARO m2 103.68 106.53 11,045.03
0 03.02.05.02.02 ZOCALO DE CERAMICO 40X40 CM m2 16.56 106.53 1,764.14
0 03.02.06 CARPINTERIA DE MADERA 69,342.27
0 03.02.06.01 PUERTAS 69,342.27
0 03.02.06.01.01 PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA CEDRO INC. MARCO. m2 78.33 861.83 67,507.14
0 03.02.06.01.03 MUEBLE ALTO DE MELAMINA 18MM E=0.40 H=0.60 m 1.50 1,223.42 1,835.13
0 03.02.07 CERRAJERIA 3,432.76
0 03.02.07.01 BISAGRAS 1,837.00
0 03.02.07.01.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" x 3 1/2" pza 44.00 41.75 1,837.00
0 03.02.07.02 CERRADURAS 1,595.76
0 03.02.07.02.01 CERRADURA FORTE 2 GOLPES pza 5.00 214.44 1,072.20
0 03.02.07.02.02 CERRADURA FORTE PUERTAS INTERIORES pza 6.00 87.26 523.56
0 03.02.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 46,195.92
0 03.02.08.01 VENTANAS 46,195.92
0 03.02.08.01.01 VENTANA BAJA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm m2 88.98 479.36 42,653.45
0 03.02.08.01.02 VENTANA ALTA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm m2 7.39 479.36 3,542.47
0 03.02.09 PINTURA 12,591.97
0 03.02.09.01 PINTURA DE CIELORRASOS 4,556.66
0 03.02.09.01.01 PINTURA DE CIELORASO LATEX 02 MANOS m2 344.94 13.21 4,556.66
0 03.02.09.02 PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES 6,658.63
0 03.02.09.02.01 PINTURA DE MUROS, COLUMNAS Y VIGAS LATEX 02 MANOS m2 608.65 10.94 6,658.63
0 03.02.09.03 PINTURA DE PUERTAS 1,376.68
0 03.02.09.03.01 PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS m2 60.62 22.71 1,376.68
03.02.10 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA 13,262.85
0 03.02.10.01 LIMPIEZA GENERAL 539.78
03.02.10.01.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 394.00 1.37 539.78
03.02.10.02 COBERTURAS 12,723.07
0 03.02.10.02.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO m2 197.41 64.45 12,723.07
COSTO DIRECTO S/ 262,209.35

GASTOS GENERALES (12%) S/ 31,465.12
UTILIDADES (7%) S/ 18,354.65
SUBTOTAL S/ 312,029.12
IGV (18%) S/ 56,165.24
PRESUPUESTO DE OBRA S/ 368,194.36
PLAN DE CONTINGENCIA S/ 122,532.25
PRESUPUESTO TOTAL S/ 490,726.62
CRONOGRAMA VALORIZADO
OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
SECTOR: ICA DISTRITO : ICA PROVINCIA : ICA DPTO: ICA
PART. DESCRIPCION UND METRADO P. UNT. PRES. 1° MES 2° MES 3° MES 4° MES 5° MES
% AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/.
03.02 ARQUITECTURA
03.02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILARIA
03.02.01.01 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
03.02.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 170.74 72.16 12,320.60 - 100.00% 12,320.60 - 0.00% -
03.02.01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 78.39 140.67 11,027.12 - 100.00% 11,027.12 - 0.00% -
03.02.01.01.03 MURO DE DRYWALL TIPO SQ RESISTENTE AL IMPACTO Y HUMEDAD m2 3.72 76.82 285.77 0.00% - 0.00% - 100.00% 285.77 - 0.00% -
03.02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES
03.02.02.01.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES e=1.5cm, C:A 1:5 m2 311.28 33.35 10,381.19 0.00% - 0.00% - 100.00% 10,381.19 - 0.00% -
03.02.02.02 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES
03.02.02.02.01 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES e=1.5cm C:A 1:5 m2 131.32 38.17 5,012.48 0.00% - 0.00% - 100.00% 5,012.48 - 0.00% -
03.02.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS - - - -
03.02.02.03.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO, CAL Y ARENA m2 106.86 47.92 5,120.73 - - 100.00% 5,120.73 0.00% -
03.02.02.04 TARRAJEO DE VIGAS
03.02.02.04.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO, CAL Y ARENA m2 150.19 51.65 7,757.31 0.00% - 0.00% - 100.00% 7,757.31 - 0.00% -
03.02.02.05 VESTIDURA DE DERRAME Y ARISTAS
03.02.02.05.01 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS m 215.45 22.59 4,867.02 - - 100.00% 4,867.02 0.00% -
03.02.02.05.02 VESTIDURA DE ARISTAS EN VIGAS Y COLUMNAS m 660.30 3.42 2,258.23 0.00% - 0.00% - 100.00% 2,258.23 - 0.00% -
03.02.02.06 EJECUCION DE BRUÑAS
03.02.02.06.01 BRUÑAS m 548.00 7.07 3,874.36 0.00% - 0.00% - 100.00% 3,874.36 - 0.00% -
03.02.03 CIELORRASOS
03.02.03.01 CIELORRASO CON MEZCLA
03.02.03.01.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-CAL-ARENA m2 318.96 46.01 14,675.35 - - 100.00% 14,675.35 0.00% -
03.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS
03.02.04.01 CONTRAPISOS
03.02.04.01.01 CONTRAPISO DE 48 mm m2 361.67 34.80 12,586.12 - - 100.00% 12,586.12 0.00% -
03.02.04.02 PISOS
03.02.04.02.01 PISO CEMENTO PULIDO BRUÑADO ( PAÑOS 3.00 x 3.00 M, JUNTA = 1 cm ) m2 70.38 48.57 3,418.36 0.00% - 0.00% - 100.00% 3,418.36 - 0.00% -
03.02.04.02.02 PISO TERRAZO PULIDO CLARO m2 45.04 77.24 3,478.89 - - 100.00% 3,478.89 0.00% -
03.02.04.02.03 PISO CERAMICO MARMOLEADO 60 x 60 cm m2 48.42 77.24 3,739.96 - - 100.00% 3,739.96 0.00% -
03.02.04.02.04 PISO CERAMICO 40 x 40 cm m2 12.52 96.32 1,205.93 0.00% - 0.00% - 100.00% 1,205.93 - 0.00% -
03.02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.02.05.01 CONTRAZOCALOS
03.02.05.01.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO COLOREADO DE H=20 cm m 97.49 18.72 1,825.01 - - 100.00% 1,825.01 0.00% -
03.02.05.01.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATDO H=0.10 m 34.29 21.58 739.98 - - 100.00% 739.98 0.00% -
03.02.05.02 ZOCALOS
03.02.05.02.01 ZOCALO DE TERRAZO PULIDO CLARO m2 103.68 106.53 11,045.03 - - 100.00% 11,045.03 0.00% -
03.02.05.02.02 ZOCALO DE CERAMICO 40X40 CM m2 16.56 106.53 1,764.14 - - 100.00% 1,764.14 0.00% -
03.02.06 CARPINTERIA DE MADERA
03.02.06.01 PUERTAS
03.02.06.01.01 PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA CEDRO INC. MARCO. m2 78.33 861.83 67,507.14 - - - 100.00% 67,507.14 0.00% -
03.02.06.01.03 MUEBLE ALTO DE MELAMINA 18MM E=0.40 H=0.60 m 1.50 1,223.42 1,835.13 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 1,835.13 0.00% -
03.02.07 CERRAJERIA
03.02.07.01 BISAGRAS
03.02.07.01.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" x 3 1/2" pza 44.00 41.75 1,837.00 - - - 100.00% 1,837.00 0.00% -
03.02.07.02 CERRADURAS
03.02.07.02.01 CERRADURA FORTE 2 GOLPES pza 5.00 214.44 1,072.20 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 1,072.20 0.00% -
03.02.07.02.02 CERRADURA FORTE PUERTAS INTERIORES pza 6.00 87.26 523.56 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 523.56 0.00% -
CRONOGRAMA VALORIZADO
OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
SECTOR: ICA DISTRITO : ICA PROVINCIA : ICA DPTO: ICA
PART. DESCRIPCION UND METRADO P. UNT. PRES. 1° MES 2° MES 3° MES 4° MES 5° MES
% AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/. % AVANCE MONTO S/.
03.02.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.02.08.01 VENTANAS
03.02.08.01.01 VENTANA BAJA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm m2 88.98 479.36 42,653.45 - - - 100.00% 42,653.45 0.00% -
03.02.08.01.02 VENTANA ALTA DE ALUMINIO CON CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 6mm m2 7.39 479.36 3,542.47 - - - 100.00% 3,542.47 0.00% -
03.02.09 PINTURA
03.02.09.01 PINTURA DE CIELORRASOS
03.02.09.01.01 PINTURA DE CIELORASO LATEX 02 MANOS m2 344.94 13.21 4,556.66 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 4,556.66 0.00% -
03.02.09.02 PINTURA EN INTERIORES Y EXTERIORES
03.02.09.02.01 PINTURA DE MUROS, COLUMNAS Y VIGAS LATEX 02 MANOS m2 608.65 10.94 6,658.63 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 6,658.63 0.00% -
03.02.09.03 PINTURA DE PUERTAS
03.02.09.03.01 PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ 2 MANOS m2 60.62 22.71 1,376.68 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 1,376.68 0.00% -
03.02.10 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERIA
03.02.10.01 LIMPIEZA GENERAL
03.02.10.01.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 394.00 1.37 539.78 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 539.78 0.00% -
03.02.10.02 COBERTURAS
03.02.10.02.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO m2 197.41 64.45 12,723.07 0.00% - 0.00% - 0.00% - 100.00% 12,723.07 0.00% -
TOTAL COSTO DIRECTO S/. 262,209.35 - 23,347.72 94,035.85 144,825.78 -
GASTOS GENERALES 12% 31,465.12 - 2,801.73 11,284.30 17,379.09 -
UTILIDAD 7% 18,354.65 - 1,634.34 6,582.51 10,137.80 -
SUB TOTAL 312,029.12 - 27,783.79 111,902.66 172,342.68 -
IMPUESTO (IGV) 18% 56,165.24 - 5,001.08 20,142.48 31,021.68 -
PRESUPUESTO TOTAL 368,194.36 - 32,784.87 132,045.14 203,364.36 -
PRESUPUESTO TOTAL ACUMULADO - 32,784.87 164,830.00 368,194.36 368,194.36
% AVANCE MENSUAL 0.00% 8.90% 35.86% 55.23% 0.00%
% AVANCE ACUMULADO 0.00% 8.90% 44.77% 100.00% 100.00%
PLAN DE CONTINGENCIA 122,532.25 122,532.25 - - -
PRESUPUESTO OBRA 490,726.61 - 122,532.25 - 32,784.87 - 132,045.14 - 203,364.36 -
INVERSION TOTAL 490,726.61 122,532.25 - 32,784.87 - 132,045.14 - 203,364.36 -
INVERSION TOTAL ACUMULADO 490,726.61 122,532.25 155,317.12 287,362.25 490,726.61 490,726.61
% AVANCE MENSUAL 24.97% 6.68% 26.91% 41.44% 0.00%
% AVANCE ACUMULADO 24.97% 31.65% 58.56% 100.00% 100.00%
PDF Generated On: 09/16/2022, 15:17:35 Page 1 / 1
B
D
CL CL
Alcoba Baño
Alcoba Alcoba
Sala
ANTEJARDIN
o
di
CL Jardin tu
Ropas Cocina Es
Comedor
Ropas Cocina
Baño Shuc-basuras
C
Apto. 103
A=51.80M²
Ascensor
Comedor Sala
Apto. 102
A=53.47M² Sala espera
PATIO
Circulacion Acceso RAMPA
FUENTE Circulacion
noicpeceR Baño Apto. 101
A=51.80M²
A A
B
Ropas Cocina Comedor
Salon comunal Es
tu
d io
Jardin ANTEJARDIN
Sala
Alcoba
Baño
Baño CL
Baño
A
1 2 3 B 4 5
PISO 1 PLANTA
1 : 50
Escala
B
D
CL
CL
CL
Alcoba Alcoba ppal.
Alcoba Baño Baño
VACIO Alcoba
CL
Ropas Cocina
Hall
Baño Cocina
C Balcon
Comedor
CL Alcoba
Ascensor Ropas
Comedor Sala
Apto. 204-604
A=53.47M² Apto. 201-601
A=91.04M²
Circulacion Sala
Apto. 203-603 Apto. 202-602
A=43.17M² A=72.42M²
VACIO
Baño
Comedor
Sala
Ropas
A A
Sala
B Comedor
Balcon
Cocina
Ropas Cocina
Alcoba ppal. VACIO
Baño Baño
Baño Alcoba ppal. Alcoba
CL CL CL
A
1 2 3 B 4 5
PLANTA TIPO 2º, 3º, 4º y 5° PISO

1 : 50
Escala
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO
SUZU
KI
GS
X75
0F
SACS
SUZU
KI
SOTANO
FACHADA PRINCIPAL
Escala 1 : 50

Expediente Tecnico

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

1. LUIS ANTONIO BENABIDEZ MEDINA

Ica, 16 de septiembre del 2022

I.- UBICACIÓN DEL PROYECTO:

El PESEM sector vivienda, construcción y saneamiento.

2 “Incrementar el acceso de la población a una vivienda segura” En el 2017 se disminuyó el déficit

3 “Disminuir la informalidad de la propiedad predial urbana “En el 2017 disminuyo el nivel de la

4 Incrementar la oferta del sector inmobiliario y de la industria de la construcción.

5 Incrementar el acceso de la población rural a servicios de agua y saneamiento sostenibles y de

6 Incrementar el acceso de la población urbana a servicios de agua y saneamiento sostenibles y

7 Mejorar la capacidad de gestión de las instituciones del sector.

En este sentido, el objetivo central es:

“ADECUADAS CONDICIONES FISICAS PARA BRINDAR UNA CALIDAD DE VIDA EN EL

IV.- DESCRIPCION DE LA OBRA

V.- METAS FINANCIERAS

VII.- POBLACION BENEFICIARIA

IX.- TIEMPO DE EJECUCION DE LA OBRA

X.- MODALIDAD DE EJECUCION.

De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser

La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de

En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.

Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).

Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta

Superficie: Homogéneo de grano uniforme con superficie de asiento

Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el

La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2,

La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se obtiene

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse

Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero

MALLA ASTM No. % QUE PASA

b) Módulo de fineza : de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

Que los muros se construyan a plomo y en línea.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de

En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos

En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de

Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

Para zonas de la Costa en la que no exista abastecimiento oportuno y

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:

01.01.01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m en promedio.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la

La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse

Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero

MALLA ASTM No. % QUE PASA

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de

En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos