REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MIN. DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA

UNIVERSIDAD DR. RAFAEL BELLOSO CHACÍN
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
CARRERA: DERECHO
CÁTEDRA: DERECHO CIVIL BIENES Y DERECHOS REALES. SECCIÓN: D311.
PROFESORA: REINA MARIAELVIRA

Bienes inmuebles y Bienes muebles

Presentado por:

Br. Freddy Rodríguez

C.I. 28.167.686
Número telefónico: 0412-1630979
E-mail: freddymanuel75@gmail.com

Maracaibo, Enero de 2021.

Es relevante señalar que, en lo concerniente al ordenamiento jurídico venezolano,

específicamente el Código Civil, los bienes se clasifican en bienes muebles

y bienes inmuebles, lo cual, como indica Aguilar (2007:52) "nuestro Código

Civil sigue también al Código Napoleónico cuando recoge la tradición

romana de tomar el criterio físico como punto de partida para distinguir

entre muebles e inmuebles". De tal manera, lo anteriormente expuesto

permite inferir que Código Civil de Venezuela, clasifica los bienes en

muebles e inmuebles dentro de su articulado.

Una vez efectuada la contextualización histórica de los bienes muebles y los

bienes inmuebles, es posible realizar una esquematización, sobre el interés

práctico de la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles.

La importancia actual de la clasificación de los bienes en muebles e inmuebles es

inmensa, pues el régimen jurídico de unos y otros es muy diferente. Es

tradicional señala que mientras algunas de esas diferencias se explican por

la diversidad de la naturaleza física de ambos tipos de bienes, otras se

fundan en consideraciones económicas basadas en la idea de que los

bienes inmuebles son lo más valioso. Sin embargo, abandonaremos esa

clasificación tradicional debido a las siguientes diferencias:

1.- Nuestro derecho no consagra sino pocas diferencias inspiradas en las

consideraciones de valor.

2.- Muchas diferencias que se señalan como derivadas de la naturaleza física de

muebles e inmuebles, no dependen de que los bienes tengan movilidad o

carezcan de ella sino de otros caracteres.

Esta observancia explica que progresivamente las diferencias de régimen jurídico

aplicables a las cosas, se independicen de su clasificación como muebles o

inmuebles para estableces en función de otras características.

PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE EL RÉGIMEN JURÍDICO MOBILIARIO E

INMOBILIARIO

Limitaciones legales de la propiedad

La fijeza de los inmuebles facilita establecer eficaces limitaciones a la propiedad

de los mismos a la vez que la movilidad de los muebles lo dificulta. Por ello,

mientras son numerosas, tradicionales y eficaces las limitaciones legales

de la propiedad inmobiliaria, ocurre lo contrario respecto de la propiedad

mobiliaria.
Régimen de publicidad

La más importante de todas las diferencias entre muebles e inmuebles es, sin

duda, que en materia de inmuebles existe un sistema de registro que,

mediante la transcripción o inscripción de los respectivos documentos o

instrumentos, permite dejar constancia y dar a conocer los actos que

modifican la situación jurídica del bien, (régimen de publicidad instrumental),

mientras que tal sistema no existe en materia mobiliaria sino

excepcionalmente para algunas clases de muebles. Tradicionalmente se

afirma que la diferencia se debe al hecho de la fijeza y posibilidad de

identificar individualmente los inmuebles permitió crear para ellos un

registro, mientras que la movilidad e imposibilidad de individualizar los

muebles lo impidió en materia de mobiliaria, salvo en contados casos. La

explicación es exacta por lo que respecta a los inmuebles, pero en cuanto

concierne a los muebles. Muchos son los bienes muebles que carecen de

registro a pesar de que pueden ser vinculados a un lugar y sobre todo

identificados individualmente.

Resta concluir de todo lo anterior que las diferencias que pueden surgir entre el

bien mueble o inmueble, son inspiradas en el valor y en la naturaleza física

de los bienes muebles o inmuebles, ya que no dependen de que los bienes

tengan movilidad o carezcan de ella, sino de otros caracteres.