HOJA DE EJERCICIOS 10: PLANES DE PAGO 1

PREGUNTA 1

Una propiedad cuyo valor es $350,000 es adquirida con una cuota inicial de $150,000 y
el saldo será pagado con un préstamo bancario con cuotas mensuales iguales en un
plazo de 20 años, con un interés variable del 10.8% capitalizable mensualmente.

a. Hallar el valor de las cuotas mensuales

b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros meses

c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2 meses de

gracia total y 2 meses de gracia parcial?

d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de amortización para

los ocho primeros meses

e. Si transcurridos 180 meses decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que

abonarle al banco en ese mes conjuntamente con la cuota del mes 180 para
lograr su objetivo? Considere la situación con periodos de gracia para responder
esta pregunta.

f. Determine el valor de las cuotas mensuales si la tasa de interés se modifica a

TEM=1% para los últimos cinco años

a. Valor de las cuotas mensuales:

b. Tabla e amortización para los primeros 4 meses:

c.
d. Tabla de amortización para los ocho primeros meses:

e. Transcurridos 180 meses se decide cancelar la deuda, tendremos que abonarle al

banco lo siguiente:

f. Valor de las cuotas mensuales con TEM=1% para los últimos cinco años:
PREGUNTA 2

Transportes SAC ha solicitado un préstamo de capital de trabajo a al Banco BKK por un

valor de $100,000 y será pagado con amortizaciones bimestrales iguales en un plazo de
2 años. El banco le ha aprobado la operación a una TEM de 2% .

a. Hallar el valor de las amortizaciones

b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros bimestres

c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2 bimestres

de gracia total y 2 bimestres de gracia parcial?

d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de amortización para

los ocho primeros bimestres

e. Si transcurridos 9 bimestres decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que

abonarle al banco en ese mes conjuntamente con la cuota del bimestre 9 para
lograr su objetivo? Considere la situación con periodos de gracia para responder
esta pregunta.

f. Construya la tabla de amortización para los 3 últimos bimestres si la tasa de

interés se modifica a TEB=3% para los últimos tres bimestres

a. Valor de las amortizaciones:

b. Tabla de amortización para los primeros 4 meses:

c.

d. Tabla de amortización para los primeros 8 bimestres:

e. Transcurridos 9 bimestres se decide cancelar la deuda, tendremos que abonarle al

banco lo siguiente:
f. Tabla de amortización para los últimos 3 bimestres con TEB=3% para los últimos tres
bimestres: