HOJA DE EJERCICIOS SEMANA 11:

PLANES DE PAGO 1

PREGUNTA 1

Una propiedad cuyo valor es $350,000 es adquirida con una cuota inicial de $150,000 y el
saldo será pagado con un préstamo bancario con cuotas mensuales iguales en un plazo de 20
años, con un interés variable del 10.8% capitalizable mensualmente.

a. Hallar el valor de las cuotas mensuales

b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros meses

c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2 meses de gracia total
y 2 meses de gracia parcial?

d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de amortización para los ocho
primeros meses

e. Si transcurridos 180 meses decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que abonarle al banco
en ese mes conjuntamente con la cuota del mes 180 para lograr su objetivo? Considere la
situación con periodos de gracia para responder esta pregunta.

f. Determine el valor de las cuotas mensuales si la tasa de interés se modifica a TEM=1% para
los últimos cinco años

PREGUNTA 2

Transportes SAC ha solicitado un préstamo de capital de trabajo a al Banco BKK por un valor
de $100,000 y será pagado con amortizaciones bimestrales iguales en un plazo de 2 años. El
banco le ha aprobado la operación a una TEM de 2% .

a. Hallar el valor de las amortizaciones

b. Construya la tabla de amortización para los 4 primeros bimestres

c. ¿Cómo se modifica la cuota si dentro del plazo concedido se otorgan 2 bimestres de gracia
total y 2 bimestres de gracia parcial?

d. Considerando estos periodos de gracia, construya la tabla de amortización para los ocho
primeros bimestres

e. Si transcurridos 9 bimestres decide cancelar la deuda ¿cuánto tendría que abonarle al banco
en ese mes conjuntamente con la cuota del bimestre 9 para lograr su objetivo? Considere la
situación con periodos de gracia para responder esta pregunta.

f. Construya la tabla de amortización para los 3 últimos bimestres si la tasa de interés se

modifica a TEB=3% para los últimos tres bimestre