HOJA DE EJERCICIOS 12:

TCEA

PREGUNTA 1
La empresa Transportes Unidos S.A. acaba de comprar una camioneta valorizada en
US$40,000 y ha obtenido un financiamiento a un plazo de 3 años con 30 cuotas
ordinarias mensuales de valor "R" y 5 cuotas extraordinarias semestrales de valor
"2R", a una TEA compensatoria de 18%; el plazo de tres años incluye 6 meses de
gracia total (la primera cuota ordinaria se paga en el mes 7 y la primera cuota
extraordinaria en el mes 12). Asimismo, la entidad financiera que le otorgó el
préstamo ha informado que éste está afecto a los siguientes cargos:
 Comisión de desembolso equivalente al 1.5% del monto del préstamo.
 Gastos de administración de US$85 a pagar en el momento de desembolso.
 US$10 por concepto de portes y otros a la cancelación de cada cuota.
a) Calcule el valor de la cuota ordinaria del préstamo.
b) Calcule la TCEA del crédito. Determine la Tasa de Costo Efectivo Mensual
(TCEM) y la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) del préstamo.

PREGUNTA 2
Luis necesita tomar un crédito hipotecario por US$ 180,000 hoy, a pagar en 20 años
con cuotas iguales por lo que ha acudido a dos bancos a solicitar información:

Banco Amazónico: Banco Costero:

- TEA 14.5% - TEA 13.8%
- Cuotas mensuales - Cuotas mensuales
- Comisión de Activación: 1% - Comisión de Evaluación: 2.5%
del Préstamo se cobra al del Préstamo que se cobra al
momento del desembolso momento del desembolso
(periodo cero). (periodo cero)
- Portes mensuales de US$ 3.00 - Portes mensuales de US$ 7.00
- Seguro de Desgravamen - Seguro de Desgravamen
mensual de US$ 1.50 mensual de US$ 2.50
- El plazo incluye tres meses de - El plazo incluye tres meses de
gracia parcial. En estos gracia total. En estos meses no
periodos se pagan también los se paga ni portes ni seguros.
portes y seguros

Se pide determinar:
a) Determine el valor de la cuota mensual R para cada una de las alternativas
b) Construya los flujos de evaluación de cada préstamo y determine la Tasa de
Costo Efectivo Mensual (TCEM) y la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) de
cada opción de financiamiento.
c) ¿Cuál de las opciones es la más conveniente para Luis?