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INFORME TECNICO

La vivienda que se amplía cumple con las normas técnicas de, habitabilidad, estabilidad y se-
guridad contenidas en el Título 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,
cumple además con las normas sobre la instalación interior de electricidad:

Habitabilidad.- los recintos a ampliar, tienen una altura sobre los 2,30 mt. de acuerdo a lo in-
dicado en el art. 4.1.1 de la OGUC.
rasgos proyectados permiten una buena iluminación y ventilación de los recintos con una ade-
cuada renovación de aire de los mismos, se cumple con esto con lo indicado en el art. 4.1.2
y 4.1.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
La edificación en un nivel a ejecutar en base a muros de albañilería de ladrillos hechos a ma-
quina puestos de soga, estucados permiten un índice de reducción acústica dB(A) de 45.
respecto a terminaciones interiores, se ejecutaron con una mejor calidad a lo que la OGUC de-
fine como Obra Gruesa Habitable.

1 .- complejo techumbre de ampliación cubierta fibrocemento con lana vidrio y yeso-cartón de acuerdo al Lista-
do de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del MINVU 1.1.M.A2.12

2 .- complejo muro divisorio en estructura de madera y planchas fibrocemento y y-cartón en patio cubierto y cocina
de acuerdo al Listado de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del MINVU 1.2.M.C22

3 .- complejo muro exterior de cocina en estructura de madera y planchas fibrocemento y y-cartón con lana mine-
ral de acuerdo al Listado de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico del MINVU 1.2.M.C21

5 .- ventanas para vidrios simples, la relación Sv/Sm no debe exceder el 25% para esta zona respecto a la envol-
vente luego se tiene
Mp = 58,70 m² Sv = 11,92 m²
Mm = 104,86 m²
St muros= 163,56 m² porcent = Sv/St mur
porcent = 7,29 %

6.- transmitancia térmica de vidrio simple = 5,80 (W/m² ºC) según valor obtenido de la NCH 853 of 91, cálculo válido
para vidrio monolítico incoloro entre 3 y 10 mm.

Seguridad.- se indica que lo presentado es aislada y los elementos constructivos emplea-

dos cumplen con lo exigido para ese tipo de agrupamiento con muros divisorios para un F:
60, muros de albañilería; el complejo techumbre cumple con lo exigido para un F: 15, se con-
templó canal con botagua para evacuar las aguas lluvias al terreno.
Resistencia al fuego para un destino habitacional en un nivel, para una superficie de 140 m².

Aporte de la edificación

de acuerdo al art. 4.3.4 de la OGUC esta unidad debe cumplir con lo indicado para una edifica-
ción tipo D.

Nº elemento se exige materiales predominantes cumple con

4 muro perimetral F : 60
5 element soportan
verticales interiores F : 30
superboard 8 mm si (F:60) asimilado a elemento constructi-
ambas caras vo A.2.3.60.23 del Listado Oficial de Com-
portamiento al Fuego del Minvu
tabique interior si (F: 30) asimilado a elementos y componen-
tes de la construcción como A.2.3.30.21 del
Listado Oficial de Comportamiento al Fuego
del Minvu

9 techumbre F : 15 planchas fibrocemento si (F:15) asimilado a techumbre volcan

y cercha madera F.2.1.15.08 del Listado Oficial de Compor-
tamiento al Fuego del Minvu

la propiedad no se encuentra emplazada en zona de riesgo ni de utilidad pública y cumple con

uso de suelo

Instalaciones.- agua potable; instalación interior sin modificar en cañería de cobre en 20 mm.
con calefont de 13 lts; con lo cual el map extte. de 15 mm. se mantendrá.
alcantarillado; la instalación interna sin modificar en cpvc tiene la capacidad para evacuar el
gasto máximo por la descarga a cámara de inspección y a colector público.
ambas instalaciones cumplen con lo indicado en el art. 5.9.1 de la OGUC
electricidad; se consultan canalizaciones embutidas y cableado de acuerdo a norma vigente,
de acuerdo a reglamento y normativa SEC.
gas; sin modificar el inmueble cumple con el art 5.9.2 de la OGUC respetando la norma vigen-
te de SEC; en cuanto a la instalación, ubicación y mantención periódica del calefont y cocina.