…………………….comparecieron los (las) señores(as) ………………………………..

y ………………………….. ambos mayores de edad, vecinas de esta ciudad, de estado

civil………………………., identificadas como aparece al pie de sus correspondientes
firmas, quienes declararon:

PRIMERO: Que en su estado civil actual, adquirieron en común y proindiviso, por

partes iguales, por compra a el (la) señor (a)……………………………, mediante
escritura pública número……………………….. de fecha………………….., otorgada
en la Notaría………………….del circulo de……………………., la cual fue registrada
en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta ciudad, al folio de Matricula
Inmobiliaria número……………………….el siguiente bien inmueble: Una casa de
habitación, junto con el lote donde se encuentra construida, localizada
en……………………………, con aproximadamente …………(…………..) metros
cuadrados,, distinguida con el número……………. de la carrera…………. de la actual
nomenclatura urbana, con Registro Catastral número…………………………,
alinderado así: “Por el Norte, el inmueble distinguido con el
número……………………… de la misma carrera; Por el Sur, con el
número…………………………de la misma carrera; Por el Oriente, con la
calle…………; Por el Occidente, con la carrera………………….

SEGUNDO: Que para no seguir en estado de indivisión, el (la)

exponente………………………transfiere a titulo de venta real y efectiva, a favor de su
comunera (o) …………………………………., la parte que le corresponde, equivalente
a un ………..% del inmueble atrás alinderado y determinado, por la cantidad
de………………… ($........................), suma que declara haber recibido de manos de la
compradora, en su totalidad, en esta fecha y a su entera satisfacción.

TERCERO: Garantiza el (la) vendedor (a) que lo que es objeto de esta venta, se
encuentra libre de censo, hipoteca, embargo, pleito pendiente, demanda civil registrada,
arrendamiento, anticresis y patrimonio de familia inembargable consignado por
escritura pública, condiciones resolutoria de dominio, limitaciones del mismo y en
general, libre de todo gravamen, pero que en todo caso se compromete a salir al
saneamiento de lo vendido, de conformidad con la ley.

CUARTO: Que desde esta misma fecha, el (la) vendedor (a) le hace entrega real y
material del …………. por ciento (……..%) del inmueble objeto de esta negociación, a
el (la) comprador (a), junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres que
legalmente le corresponden, sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que se
encuentra, incluidas las mejoras en él existentes, quedando en esta forma dueño (a)
absoluto (a) de todo el inmueble.

ACEPTACIÓN: En este estado de comprador (a) señor (a)……………………, de

condiciones civiles ya indicadas, dijo: a) Que acepta la venta que a su favor le hace el
(la) señor (a)………………………., contenida en esta escritura, por estar a su
satisfacción; y b) Que ya se encuentra en posesión quieta y pacífica del ………………
por ciento (…………%) del inmueble que adquiere, quedando dueña del ……….por
ciento (……..%) del inmueble.

LOS COMPARECIENTES
………………………………... ……………………………….
C.C NO…………..DE………. C.C NO…………..DE……..