REACTI

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URBANA
DI
S
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ONESYDI
EÑO URBANO ARQUI
SEÑO
T
ECT
ÓNICO REF
ERENT
EAREACTI
VACIÓNURBANAENELSECT
ORL AMATRI
ZPERT
ENECI
ENTEALA
CI
UDADDEAMBAT O PORMEDI
O DECOMPONENETEARQUI
TECT
ÓNICO ENAL
TURAYEST
RATEGI
ASDECONECT I
VIDAD

UNI
VERS
IDADI
NDOAMÉRI
CA

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:ARQ.DARÍ
O CAMPOVERDE AUT
ORES
:MI L
AGROSPOAQUI
ZA
ARQ.L
UISS
ORIA S
TAL I
NCAJ
AS
T
ERRENO DEEST
UDI
O
CONEXIÓNPROPUES
TA
6371.
10M2

PASEO SHOPPI
NG
CONEXI
ÓNMANUEL
ITAS
AENZ
REACT
IVACI
ÓNURBANACONEXI
ONESYDI
SEÑO

RESUMEN ABST
RACT

Enlosúlti
mosaños ,l
a estr
uctur
aci
ónur bana deAmbat o I
nr ecentyears
,t he urbanstructur
ing ofAmbat o evol
ved
evoluci
ono una nueva forma de consoli
dación.Lo cual a new f orm of cons ol
i
dation. Thi
s has gener ated a
ha gener ado un cr ecimi
ento disgregado por s us growth di
saggregat ed byitsurban peripher
iesli
ke other
peri
feri
as urbanas al i gual que ot ras ciudades Lati
n American cit
ies,a dis
per s
ed cit
ymodelass een in
l
ati
noameri
canas, un model
o de ci udad di s
per
sa t
he i
nterventi
on area adj
acentto Paseo S
hopping wit
h
como s
e vi
sual
iz
a en l
azona de i
nter
vención al
edaña a di
sconti
nuit
y and unsus
tai
nabl
e expansi
on,generated
al Paseo Shopping con una di sconti
nui
dad e by the al t
erati
on of t he r
oad l ayout causi
ng a
i
nsosteni
ble expansi
ón,gener ado porla al
ter
ación del deconfi
gurat
ioninitsterri
tor
y,thati
stos aythatdif
ferent
tr
azado vialpr ovocando una des conf
igur
aci
ón en s u i
sol
ated low-
density nucleihave been gener ated that
ter
ri
tori
o, es decir que se han gener ado dif
erentes depend on consoli
dat ed axes.The l
ack ofconnect ion
núcleosaisl
adosde baj a densi
dad que despenden de between exi
sti
ng art
iculati
ng axessur
roundi
ng the st
udy
ej
es cons ol i
dados .La falta de conex i
ón ent re ejes area s uch as : publ
ic s paces, t ouri
st ar eas and
art
iculadoresex i
st
entesaledañosa l azona de es tudio commer cial areas, l
ed t o t he devel opment of
como: es paci os públi
cos,z onas turí
sti
cas y z onas polycent r
es and urban centrali
ti
es with hi gh r ates of
comer cial
es , provoco eldes arr
oll
o de pol i
centr
os y densif
ication and pedestr
ian agglomer at i
on t hathave
centrali
dadesur banascon al tosíndi
cesde dens if
ica- notbeen enhanced i nt he area as dynami c ax es of
ci
ón y agl omer aci
ón peat onal que no s e han i
nteraction,in addi
ti
on to a cleargener ati
on ofmi cro-
potenciado en l a zona como ej es dinámi cos de centrali
ti
esofcommer cialand admi ni
strati
ve f uncti
ons,
i
nteracción,ademásde una cl ara generaciónde mi cro which ar elocated i
na f r
agment ed ar ea bet ween t he
centrali
dades de funci
ones comer ci
ales y compact( r
esi
denti
alarea) bor deri
ng t he f r
ontoft he
admi ni
str
ativas, que s e empl azan en una z ona
f
ragment
ada ent
re l
o compact
o (
zona r
esi
denci
al)
al
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a part
ef r
ontaldelPas
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sper
sozona
car
ente de espacio públ
ico ubi
cado en la par
te

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ISI
SDEL
AZONA 3
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ÓNURBANACONEXI
ONESYDI
SEÑO

Í
NDI
CE

I
NTRODUCCI ÓN
OBJETI
VOS 6
CAPIT
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1.
1Anál i
si
sdel azonadees t
udi
o
1.1.1Ubicacióndelazonaai
nter
veni
r 8

1.
1.1.
1Obstaculos 11
1.
1.1.
2Vegetación 12
1.
1.1.
3Usodes uel
o 13
1.
1.1.
4Edi
fi
cacióndepisos 14
1.
1.1.
5Anchodeacer as 15
1.
1.1.
6Conti
nuidaddeacer aydi
spr
esi
ón 16
1.
1.1.
7Fl
ujoymovi l
i
dad 17
1.
2Pr
obl
emát
icaenl
azonadeint
ervenci
ón 19
1.
2.1Ci
udaddi
sper
sa 21
1.
2.2Conex
iónpl
ant
eami
ent
o 22
1.
3Sol
uci
ónenlazonadeestudi
o 23
1.
3.1Sol
uci
onesenrel
aciónal
ent
orno 25
1.
3.2Conexi
ónydecisi
ones 26

ANÁL
ISI
SDEL
AZONA 3
 REACTI
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URBANA
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SEÑO

I
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ÓN

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si
sde l
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anes t
rategi
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zonadeinter
venciónubicadaenAmbat odeunaf or
ma sur
esul
taes,unamayorcal i
daddevi daycompat i
bil
i
dad
fí
si
ca enelespacio,elanáli
si
sest
ablecido def
orma i
n– encuanto a confor
ttant
o usuarioscomo zonaspubli
cas
si
tu de obs táculos, espacio públi
co, estado de dedi
cadas al público en general
.
l
edi
fi
caciones,vías
,acer as
,cruces,uso de s
uelo,área
ver
de, y f l
ujos
.( Belt
rán, 2010) Es necesar
io para .
det
erminarpot encial
i
dades y falenci
as delsect
or,el
tej
idoesir
regularyhet er
ogéneoquenopos eeunor den
de creci
mi ento espacial,cuyo per
ímet
ros e disper
sa
mediantelafragment aciónyfal
tadeconsol
idaciónenel
espaci
o.Ent érminosdeus odes uel
opresenta var
iaci
ón
con al ta pr oximidad de vi vienda r esi
dencial y l os
equipami entosneces ariosparal a habi t
abil
idad seguido
de vacíoscomo pr ediosno i dent ifi
cados .(José Mar ía
Ezquiaga,2012) ,porell
oel anál i
sisques er eali
ceaes cala
urbanadet ermi narálasdeci s
ionesques eadopt enenl a
zona de estudio cuyo pr ecedent esymayorr i
gor,esl a
presenciatotalment enoper meabl edelpas eos hopping
quer est
aval orei mportanciaal sect or,ycuyasdeci si
ones
mejoraran las ancionesyconf ortque s er equiere en la
zona y es peci almente en r ef erenci a a la dens i
dad
pobl
aci
onal por l
a i
nter
venci
ón ar
qui
tect
óni
ca

Unodel
oscuest
ionamient
osquesegener
aalr
ededorde
l
a es
cal
a ur
bana ,eselcr
eci
mient
oendisper
si
ónquelo
quepr
oducees
taspr
obl
emábl
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casl
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ti
rano

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ISI
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AZONA 3
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IVACI
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SEÑO

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VOS

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vaci
ón urbana,pormedi o de un
proyectoarqui
tect
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a,yes t
rat
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Ur
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nter
vención que s
e ubica en el
s
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a Mat
ri
z,enl
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tet
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hoppi
ng.

objet
ivoespecíf
ico
-Anal
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tourbanoyobt enerunprobl
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emát i
cas que acontecen en els
ect
or.

-
Est
abl
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econect
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ement
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r
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orno en l
a z
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o.

-
Elabor
arlass
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onesqueseveránr
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azona
de estudio y pos t
eri
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ANÁL
ISI
SDEL
AZONA 3
1
REACT
IVACI
ÓNURBANA
CONEXI
ONESYDI
SEÑO
TERRENO DEEST
UDI
O
CONEXI ÓNPROPUEST
A
6371.10M2
 Obs
táci
l
os

Debido a l
a pres
encia de es
tos el
ementos donde el
Movi
l
idadr
est
ri
ngi
da f
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avementea l
a ci
rcul
ación,ha dado
pasoa quelazona deoproyecteins
eguri
dad endi chos
espacios,que sibi
ens onel
ementosi
ndi
spensabl
es,es
tos
afectan a t algrado de que elsi
mpl
e hecho de s u
ubicación, en las z
onas de est
udi
o. Y donde exi
ste
I
nsegur
idadpeat
onal movi
l
idad ur
bana peat
onal
,no s
e veanr
efl
ejado,porel
s
impl
e hecho de per
der l
a cont
inui
dad del mi
smo.

Nopermeabi
l
idadde La movi
li
dad s
e ve afect
a porell
o elhecho de l
as
vi
vi
enda deci
si
onesde reubi
caci
ón o s
oter
raral
gunosde est
os
elementodamayorf uer
zaypotenciaríadealgúnmodola
movili
dadquecr eemosesimportanteparalacreaci
ónde
l
a conex i
ón yaun másalus o progresi
vo yexponenci
al
sobre elusuar
iotanto de l
azona como f uer
a de el
l
a

68%

18%

11%

3%
 Veget
aci
ón

Uno de l
ospunt
osmásf uert
esy que general
mente es
es
caso en l
asciudadesesl ai
mpor t
ancia de z
onas
Noexis
teun ver
des l
a cualse pr
esent
a a conti
nuación,y donde
conf
ortdel
peat
ón mayorment
es e pr
esenta ,porello elus
o delmismo en
r
efer
enci
aal az ona de s
ervi
cio ,estotal
mente mala,y
unodeloselementosqueabor dar emospara elcambio
y elus
o en cuant
oa l
a conex
ión que gener
emos

Acer
asenmal
est
ado

Porell
o esimportant
er ecabarlainf
ormación obteni
da
del mismo el cual es t
abl
ece que el r ecurs
o de
vegetaci
ón en acer as es t
otal
mente exclui
do de la
I
nsegui
dad
zona de es t
udio, y en cuyo caso es mayor mente
empleado en la aveni
da princi
palque r
odea laz ona
(Manueli
ta Sáenz ) .

18%

42%

40%
 Us
odes
uel
o

Eluso de suel
o esfundamentala l
a hora de i
nter
venir
,
puesnosgener a un acercami
ento hacia qui
en va a
F
alt
adeequi
pami
en- serpartí
cipe de l
asdecisi
onesque set omen porello,
t
os. ys egún elanál is
isreali
zado, es
to nos señala que
mayor
ment e ex i
ste edi
fi
caciones de vi
vi
enda, por
el
l
o ales tar cercano alCas i
gana la movi
l
idad se
di
fi
cul
ta debi
do a l atopografí
a,porell
o uno de l
os
Cr
eci
mient
odi
sper
so f
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ores deci
si
vos
, par
a una i
nter
venci
ón opt
ima y
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ici
ent
e es elcr
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mient
o de dis
per
sión uno de l
os
punt
os que encontr
amos perti
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es par a dicho
análi
si
s,esque alno contarcon equipami
entoscada
300 metrosest
aszonass on excl
uidasde ahíque,el
creci
mientosea di
spers
o dif
icul
ta en gr
an notor
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Mur
osci
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l idad pobl
aciónporelloesimpor
tant
eanal i
zar
y de s
erelcas oi
nterveni
ren l
asz
onasno edif
icadas.

3%

1%

1%

67%

5%

23%
 Edi
fi
caci
onesporpi
sos

Encuant
oa la al
tura deedi
fi
caciones
,recor
demosque
ent
re mayorcrecimient
o en al
turasereali
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I
ncor
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ocr
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mient
o
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cent
aje de ár
eas ver
des
, y de us
uar
ios
,las
consecuenci
asde el lo esmayorcuidado con dichas
zonas publi
cas, por ell
o uno de los factor
es que
queremos prevenir y que es
ta haciendo notor
io es
Fal
tadeár
ea dicho creci
miento, el cual abarca mayor numer o
públi
ca
de vivi
endas de dos pi sos, por el
lo el est
ablecer
tanto arqui
tectóni
cament e como, una conex ión
cambiari
a dicho creciente y els ector cr
ecerí
a en
al
tur
a.
Deter
iorogener
aldel
es
paci o

Porell
o elpl
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enemosesgener aruna
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ncrement ela dens
idad pobl
ación y
elcrecimi
ent
os ea en alt
ura evi
tando as
íla di
spers
ión
que trae consi
go inseguri
dad y no per meabil
idad.

27%

54%

17%

1%

0.
1%
 Anchodeacer
as+Par
ques

En cuanto alancho de l
asacerasnot amosque en s u
mayor í
ase mant i
ene con l
os mínimos,que s ies una
Nout
il
zaracer
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negativo pero que al f i
nal podemos r eal
izar
i
ntervenci
ones como franj
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ncl
usi
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I
nseguri
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parques

L
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l
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 Cont
inui
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parques
 F
luj
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l
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mente proyectada hacia elvehí
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smo
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zación

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iz
aci
ón
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1
REACT
IVACI
ÓNURBANA
CONEXI
ONESYDI
SEÑO

PROBLEMÁTI
CADELAZ
ONA
DEINT
ERVENCIÓN
 PLAZOLETAS INCLUSIVAS

SALA DE EXPOSICIONES TERRAZAS ACCESIBLES

BIBLIOTECAS

BPERMEABILIDAD
DE ESPACIOS
PLANTA BAJA
ZONA COMERCIAL
 ANÁL
ISI
SURBANO -COMPONENT
ES

EJ
ESART
ICULADORES PAS
EO S
HOPPI
NG
DECONEXI
ÓN

Cr
eci
mient
ocompact
o

Elespaci
o urbano en la zona,s ei nt
egra de forma
compact,r el
acionando agent es soci
ales
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PARQUEPÚBL
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ONADEES
TUDI
O y económicos, donde es posi
ble generar di
námicas,
F
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nter
acción ent
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antes.

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Cr
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Elterr
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ose esparce como una z ona part
ida con su
conjunto de ár eas de vi vienda y equi pamientos
separados,l
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egacióndees pacios
CRECI
MIENTO y no per mite una i
nteracción entre sus habit
antes
COMPACT O
UNI
VERS
IDAD
I
NDOAMÉRICA

Conexi
ón

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mucho el cambi o y l a f or
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azamiento
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esconectores
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nter
vención

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MIENT
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SPERS
O

22 PROBL
EMÁT
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AZONADEI
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ÓN