El más completo

PROGRAMA DE FORMACIÓN
de ADMINISTRADORES de
PROPIEDAD HORIZONTAL
del país

150 Horas de videos y talleres con formatos y

evaluaciones, con expertos en cada materia.
52 conversatorios de preguntas y respuestas.
12 meses de vigencia.
11 módulos de capacitación.
10 certificaciones.
Ilimitadas consultas vía WhatsApp.
20 años de experiencia formando Administradores.
Sin horarios, sin desplazamientos, desde la
comodidad de su casa u oficina.
Interacción con administradores de todo el país.
Campus virtual de fácil acceso.

Mas información:
Tele WhatsApp: 319 646 8484
info@servilonjas.com
www.servilonjas.com
 Los conocimientos adquiridos le
permitirán:

Solicitar certificación en competencias laborales del

Administradora PH, Certificación de personas ISO-17024
Solicitar certificación en servicios en una copropiedad
residencial bajo la NTS SI-02 y en una copropiedad
comercial (NTS SI, próxima a salir)
Certificación de capacitación de 50 horas de SG-SST
Implementar procesos de protección de datos
personales
Capacitación sobre:
• Legislación en PH, órganos, contratos, procesos, NTS
SI-05
• Administración con medios tecnológicos
• Administración en medio de la pandemia
• Administración y Gerencia en propiedad horizontal
• El recibo de zonas comunes
• Administraciones provisionales
• Administración de piscinas y zonas húmedas
• Ascensores
 Módulo 1
Conceptos Esenciales

Código de Conducta del administrador de

Copropiedades NTS SI-05.
Legislación en propiedad horizontal.
Órganos de administración, dirección y control.
Conceptos y definiciones generales.
Contratación.
Derechos de petición, tutelas, querellas, demandas,
procesos en general.

Al presentar y aprobar la evaluación,

logrará una certificación de Servilonjas
y el Colegio de Administradores de
Propiedad Horizontal de Colombia.
 Módulo 2
Herramientas Virtuales

Con los nuevos cambios de la manera de

administrar, se hace necesario que el Administrador
conozca las diferentes herramientas virtuales para
facilitar la administración de la propiedad
horizontal.
Asambleas no presenciales con medios virtuales.
Reuniones de consejo de administración.
Contabilidad con programas virtuales y manejo de
soportes.
Recaudos de administración con medios virtuales.
PQR virtual
Trámites virtuales del administrador.
Archivo de documentación virtual.
Auditoría virtual

Al presentar y aprobar la evaluación,

logrará una certificación de Servilonjas
y el Colegio de Administradores de
Propiedad Horizontal de Colombia.
 Módulo 3
Normas de Covid 19

La emergencia sanitaria a nivel mundial exige

conocer las normas y decreto de bioseguridad.

Conocimiento de las normas y decreto que

debe el administrador manejar en medio de la
Emergencia Sanitaria.
Determinación e implementación de protocolos
de Bioseguridad en una copropiedad.
El control de acceso, visitantes, trasteos,
domiciliarios, fiestas, reuniones, y demás
problemas de convivencia.

Al presentar y aprobar la evaluación,

logrará una certificación de Servilonjas
y el Colegio de Administradores de
Propiedad Horizontal de Colombia.
 Módulo 4
Competencias laborales ISO 17024

Formación que lo prepara para presentarse ante una entidad

certificadora de LAS 13 COMPETENCIAS LABORALES del
administrador de propiedad horizontal o la norma
internacional EC0112 .
Contratar Servicios Contrato de prestación de
Control de Inventarios Servicios del Administrador
Implementación Programas La descripción de las
de PH condiciones del inmueble en
Elaboración de Presupuesto condominio
Programa de Plan de administración
Mantenimiento. anual
Coordinación actividades El presupuesto anual
según estrategias Programa general anual de
Recuperación de Cartera mantenimiento
Organización de Reuniones Programa de servicios
operativos
Atención al Cliente
Programa contable anual
Procesar Datos
Programa de cobranza anual
Control de documentos de
El programa de asamblea y
Archivo
de juntas del comité de
Implementar SST vigilancia
Tramitar PQRS

Al presentar y aprobar las evaluaciones, logrará

una certificación ante la entidad certificadora,
El costo de certificación debe cancelarse ante la
respectiva entidad certificadora,
 Módulo 5
Servicios Residenciales NTS SI 02

El cual lo prepara para lograr la CERTIFIACIÓN DE

SERVICIOS de Administración de propiedad horizontal EN
UNA COPROPIEDAD RESIDENCIAL de acuerdo con la Norma
Técnica Sectorial NTS SI 02 de Icontec, por parte de una
entidad certificadora.
Diagnóstico
Plan de trabajo
Bienes y Servicios Comunes y privados
Organización
Gestión documental
Administración Financiera y contable, presupuesto.
Seguridad y prevención
Compas, mantenimiento.
Convivencia y solución de conflictos
Recepción y entrega de administración.
Recepción y entrega de bienes comunes
Atención a propietarios

Al presentar y aprobar las evaluaciones, logrará

una certificación de la entidad certificadora.
El costo de certificación debe cancelarse ante la
respectiva entidad certificadora.
 Módulo 6
Administración copropiedades comerciales

El cual lo prepara para administrar UNA

COPROPIEDAD COMERCIAL

1. Diferencias entre la administración residencial y

la comercial.
2. Enforque y manejo administrativo.
3. Conocimientos comerciales de mercadeo y
publicidad.
4. Estrategias de captación de clientes.
5. Manejo de público.
6. Manejo de parqueaderos.
7. Manejo de plazoletas de comidas.
8. Seguridad y salubridad.
9. Manejo de espacios para concesiones.
10. Reglamentos y normas internas.

Una vez sea aprobada y publicada la NTS SI,

correspondiente a Administrar copropiedades
comerciales, el pensum se adaptará y preparará a los
alumnos para certificar los servicios en una
copropiedad comercial ante una entidad certificadora.
 Módulo 7
Otros tipos de Administración

Existe todo tipo de administración, diferente a lo que

comúnmente se administra. El administrador PH,
debe estar preparado para todo ello.

El cual lo prepara para:

La ADMINISTRACIÓN PROVISIONAL DE
COPROPIEDADES.
Administrar copropiedades en PROCESO DE RECIBO
DE ZONAS COMUNES.
Administrar copropiedades INTEGRADAS POR ETAPAS
en proceso de entrega.

Al presentar y aprobar la evaluación, logrará una

certificación de Servilonjas y el Colegio de
Administradores de Propiedad Horizontal de
Colombia.
 Módulo 8
Administración de piscinas, zonas
húmedas y gimnasios

Este tipo de administración exige un conocimiento

de normas y procedimientos específicos

El cual lo prepara para:

La Administración de copropiedades con PISCINAS Y

ZONAS HUMEDAS.

Administración de GIMNASIOS Y CLUB HOUSE.

Al presentar y aprobar la evaluación, logrará una

certificación de Servilonjas y el Colegio de
Administradores de Propiedad Horizontal de
Colombia.
 Módulo 9
Protección de datos personales

Implementación de sistemas de PROTECCIÓN DE

DATOS PERSONALES

El cual lo prepara para:

Generar un plan de implementación de un sistema de

PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES e información
sensible.

El administrador estará en capacidad de evaluar las

necesidades, determinar un plan de protección, así
como generar un manual de políticas de tratamiento
de datos personales y elaborar los protocolos y
seguimiento correspondiente.

Al presentar y aprobar la evaluación, logrará una

certificación de Servilonjas y el Colegio de
Administradores de Propiedad Horizontal de
Colombia.
 Módulo 10
SG - SST

Curso de 50 horas de Sistemas de Gestión

Seguridad y Salud en el Trabajo
En el cual participante debe tomar el CURSO DE 50
HORAS EN EL SG SST, por parte de un oferente
registrado ante el Ministerio del trabajo, para dar
cumplimiento al Decreto 1072 de 2015.
Para lo cual el participante deberá:
Primero registrarse y diligenciar el formulario
completo.
Realizar el curso a través de la plataforma.
Al final de cada módulo se realizará una
evaluación, con un puntaje mínimo de 80%, la cual es
prerrequisito para pasar al siguiente módulo hasta
obtener la certificación de la capacitación cuando se
cumplan todos los módulos.

Para obtener el CERTIFICADO FINAL,

REGISTRADO ANTE EL MINISTERIO DE TRABAJO,
debe terminar satisfactoriamente los cinco (5)
módulos, y descargarlo en línea.
 Módulo 11
Contabilidad para no contadores

Curso dirigido a quienes poco conocen de

contabilidad
1. Conceptos Básicos: Definición de Contabilidad,
Obligatoriedad en la P.H. importancia, usuarios.
2. Plan de Cuentas
3. Partida doble y ecuación contable. (Ejercicios prácticos y
sencillos de registros contables)
4. Soportes de Contabilidad – externos e internos.
5. Libros de Contabilidad
6. Responsabilidades Tributarias de la P.H.
7. Estados Financieros Básicos y su Estructura (Elaboración
de Estados Financieros)
8. Análisis financiero enfocado a la propiedad horizontal.
Análisis de comportamiento de cartera (numérico y
gráfico), Análisis de Flujo de Caja, Análisis Horizontal y
Vertical de los Estados Financieros.
9. Elaboración de un presupuesto por coeficientes y módulos
de contribución.
10. Contabilidad durante la Administración Provisional y
elaboración de presupuestos provisionales

Al presentar y aprobar la evaluación, logrará una

certificación de Servilonjas y el Colegio de
Administradores de Propiedad Horizontal de Colombia.
 Campus Virtual

Capacitación virtual mediante videos desde el

aula de clase.
Documentos de apoyo descargables a su
computador.
Formatos editables para implementación.
Talles prácticos.
Biblioteca virtual de propiedad horizontal.
Evaluación en línea.
Docentes profesionales especializados en cada
una de las materias.
Tutoría virtual.
WhatsApp para consultas relacionadas con
propiedad horizontal.
Certificado por cada crédito cursado y
aprobado.

Son 10 módulos que deben ser tomados en un

máximo de 12 meses, sin horarios, sin moverse de su
casa u oficina.
 Otros beneficios

Herramientas

Descuentos especiales en los servicios

ofrecidos por Servilonjas cómo:

• Asesorías especializadas en propiedad

horizontal.
• Elaboración de Reglamentos de Propiedad
Horizontal, Reglamentos Internos y de
Convivencia.
• Auditoría y acompañamiento en el Recibo de
Zonas Comunes.

Pertenecer a la entidad gremial de

Administradores de Propiedad Horizontal mas
grande del país.

Apoyo gremial del sector.

 Acreditaciones y Certificados
Las diferentes certificaciones corresponden a:

La que emita la entidad acreditada por el Ministerio de

Trabajo para las 50 horas de capacitación en la SG-SST.
Las que emite La FEDERACIÓN COLOMBIANA DE LA
PROPIEDAD HORIZONTAL Y LA PROPIEDAD RAÍZ, de
conformidad con la ley 115 de 1994, en la clasificación de
educación se denomina informal. Por haber recibido
conocimientos y capacitación por nuestra entidad.
DURSE “Artículo 2.6.6.8. Educación informal. La oferta de
educación informal tiene como objetivo brindar
oportunidades para complementar, actualizar, perfeccionar,
renovar o profundizar conocimientos, habilidades, técnicas
y prácticas.
Hacen parte de esta oferta educativa aquellos cursos que
tengan una duración inferior a ciento sesenta (160) horas.
Su organización, oferta y desarrollo no requieren de registro
por parte de la Secretaría de Educación de la entidad
territorial certificada y sólo darán lugar a la expedición de
una constancia de asistencia”.
Cumplimos los requisitos del artículo 47 del Decreto
ley 2150 de 1995.

Si el vinculado acude ante las entidades certificadoras

debidamente acreditadas por ICONTEC y la ONAC, en el
momento de cursar y aprobar las evaluaciones de:
Certificaciones de personas según las COMPETENCIAS
LABORALES NACIONALES O LA COMPETENCIA INTERNACIONAL
del Administrador de Propiedad Horizontal, la cual no solo le da
reconocimiento como administrador a nivel nacional sino
además en otros países que hagan parte de la ONAC.
Certificaciones de Servicios en las copropiedades administradas
según las normas establecidas en la NTS SI-02, y las que en su
momento se establezcan para copropiedades comerciales.
Estas certificaciones, no se otorgan en nuestro programa, el
vinculado podrá hacer el proceso de solicitud a estas entidades.
Nuestro programa lo prepara, más no lo certifica en Servicios ni
en Competencias Laborales.
 Inversión
El el precio especial por valor único anual de
COP 595.000 por estudiante.

Bancolombia: 82764838048 ahorros

Davivienda: 108900013302 ahorros

Federación Colombiana de la
Propiedad Horizontal y la Propiedad
Raíz.

Solicite el pago electrónico por cualquiera de

los medios anteriores, envié su consignación
o pida mas información a:
319 646 8484
info@servilonjas.com
 Programa de:

www.servilonjas.com