UNIVERSIDAD DEL MAGDALENA

FACULTAD DE INGENIERÍA

TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

PRESENTADO A:

ING. HECTOR SANTANDER

PRESENTADO POR:

GONZALEZ MEZA ANGIE

GONZALEZ PÉREZ RUBEN

MARÍN BERNAL DANIEL

MONTERO JIMENÉZ JESÚS

GRUPO 1

FECHA:

06/04/2021

SANTA MARTA – MAGDALENA

 PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR

Descripción

Esta casa tiene 2 plantas, cuenta con una estructura basada en columnas, vigas de concreto y
muros prefabricados en hormigón.

El proyecto se basa en la construcción de una casa familiar. La construcción de viviendas

es una de las necesidades básicas de las personas al igual que el alimento y el vestir.
En el proyecto se ha tratado de optimizar en cuestión de tiempo y economía, por lo que se
ha optado por incluir en la construcción de esta casa columnas y muros prefabricados de
hormigón, aumentado la calidad de la estructura (ya que estos se fabrican en un entorno
controlado) y disminuyendo residuos en obra.
Esta casa cuenta con Garaje, lavandería, baño, y cuarto de calderas en el sótano; el
primer piso tiene tres cuartos, el tercero con baño, Cocina, Comedor, cuarto de baño y
sala de estar, y en el altillo hay un cuarto con baño.
El área de construcción de la vivienda es de 167,6 m2 y el área del lote es de 228,6 m2 y
está ubicado San Pablo, Ecuador.

Este proyecto cuenta con las siguientes instalaciones:

- Instalaciones eléctricas
- Instalación de abastecimiento de agua potable
- Instalación de gas
- Sistema de ventilación
- Instalaciones de alcantarillado
Relación entre los diseños de cada especialidad, el proceso constructivo y la
funcionalidad de acuerdo al propósito del proyecto

En primera instancia antes de proceder con el proceso constructivo de nuestra

obra se realizaron diseños de cada una de las especialidades involucradas,
eléctrica, abastecimiento de agua potable, gas, ventilación, alcantarillado.

Es importante tener comunicación entre todas las especialidades dado el caso de

que alguna pueda interrumpir de manera negativa a otra para lograr que nuestra
construcción sea de una manera segura y funcional en base a la necesidad una
vez se tengan los planos de cada uno (de manera que no se afecte entre sí y que
sean seguros) una vez obtenidos las licencias necesarias procedemos al proceso
constructivo

El sistema constructivo prefabricado consiste en armar y fundir en concreto

reforzado todos los elementos estructurales que componen una edificación;
producirlos en planta para luego trasladarlos a la obra para lo que comúnmente se
conoce como el montaje.
Una vez en sitio se va realizando el montaje de cada uno de los elementos, los
cuales son soldados entre sí a través de unos vínculos que se dejan en las
esquinas de cada elemento (vínculos debidamente diseñados que determinan las
características de los aceros que los conforman), de esta manera se logra una
estructura monolítica la cual respeta todas las condiciones que define
el Reglamento

Conocer el terreno sobre el cual debemos construir, limpiarlo y adecuarlo para la

obra. Para la delimitación de nuestro terreno se usaron vértices o estacas
colocadas en las esquinas una vez establecido se trazaron líneas de paredes el
cual se realizó con balizas (el cual es un elemento constructivo para la alineación)
las cuales se ubican en las esquinas e intersecciones de las paredes del diseño de
la casa con bases en nuestro plano de cimentación también se realizaron las
excavaciones pertinentes de cada especialidad que lo requiera el cual brindara el
apoyo a nuestro elementos

Una vez preparado el terreno y ya con nuestro material prefabricado en el sitio se

colocan las columnas esquineras verificando y asegurando su posición según el
plano y la orientación de sus ranuras (estas permitirán el acoplamiento con demás
elementos) se alinean y aploman con un nivel colocando posteriormente las
columnas intermedias.

Las columnas tienen prevista una ménsula para el descanso de la primera baldosa
(pared) las cuales se deslizan entre las ranuras de las columnas asegurando de
sostener adecuadamente hasta su apoyo en la ménsula se deslizaron todas las
baldosas dejando previstos para las puertas y ventanas
Luego se procedió al montaje de las vigas para el segundo piso una vez ubicada
las vigas se ubica la losa (piso) la cual también fue prefabricada, se ubican las
paredes del segundo piso una vez terminado la colocación de las paredes se fijan
con solera metálicas la cual sirvió para amarrar el sistema en la parte superior y
para fijar las cerchas que soportaran el techo, la solera se une a la columna por
medio de una arandela y un perno que se enrosca en la prevista de cada columna
prefabricada garantizando la continuidad de los elementos para así poder montar
nuestro techo una vez montado nuestro techo se continuo con el proceso de las
demás instalaciones ( agua, gas , luz , ventilación) el cual fue relativamente fácil
ya que nuestra estructura prefabricada contaba contada una de las ranuras para
dichas instalaciones .
En la parte inferior de todas las paredes exteriores se realizó un bordillo de
concreto para evitar cualquier filtración de agua al piso o contra el piso por último
se procedió al acabado y embellecimiento de nuestra obra
La cual es funcional para nuestra necesidad que es la de una vivienda familiar
Nomenclatura, convenciones y unidades de medida
Plano de abastecimiento de agua potable

Nomenclatura
Plano del sistema eléctrico
Planos de cimentaciones
Proceso constructivo de los elementos prefabricados

La construcción de obras civiles con prefabricados tiene muchas ventajas con

respecto a la forma tradicional, donde se funde el concreto in situ, la principales
ventajas del concreto prefabricado es con respecto a la seguridad, tiempo y
calidad del concreto, en cuanto a la seguridad se refiere a los riesgos que los
obreros experimentan en las estructuras convencionales, producto de geometrías,
topografías, y alturas riesgosas que aumentan los peligros a los que están
expuestos los trabajadores, en el aspecto del tiempo se tiene que, debido a las
mismas condiciones difíciles que reducen la seguridad de los empleados, de igual
manera se consigue un trabajo menos eficaz fundiendo en obra, por último, la
calidad del concreto puede variar, pues en el sitio de construcción es posible que
se enfrente a condiciones climáticas adversas donde no se puede controlar la
cantidad de agua en el concreto, o la temperatura, factores que son
fundamentales en la calidad del hormigón.
Teniendo claras las ventajas de construcciones con elementos prefabricados es
importante saber cuál es su proceso constructivo, lo primero que se debe tener en
cuenta es contar con las instalaciones adecuadas para la construcción de los
elementos estructurales, por lo general se funden los elementos en interiores,
donde las condiciones climáticas no lo afectan directamente, dentro de estos
lugares deben haber elementos bases, donde se van a apoyar las diferentes
partes, se debe contar con moldes hechos de acuerdo a los planos de cada
elemento.

El concreto va a estar reforzado con barras de acero, que serán ubicadas en los
moldes de acuerdo a los planos, se utilizan estribos para sostener el acero de
refuerzo, la mezcla de cemento, agregados y agua, se hará con una resistencia
determinada, esta mezcla es vaciada en el molde, y se espera a que alcance una
resistencia suficiente para ser movidos al lugar de almacenaje, un aspecto a tener
en cuenta es que el concreto debe ser estimulado para que alcance la resistencia
optima en 24 horas, con el fin de hacer más eficaz el proceso constructivo de
todos los elementos.

Habiendo fundido los elementos de concreto, quedan listos para el transporte

hacia la obra, se debe transportar con precaución ya que son cargas por lo
general largas y pesadas, ya estando en el sitio de construcción se procede a
ensamblar los elementos con ayuda de maquinarias que faciliten el manejo de
estos.
Equipos a utilizar, Materiales principales, Los cuidados, recomendaciones o
procesos particulares a tener en cuenta.

 Equipos: Para la prefabricación del concreto es necesario contar con una

variedad de equipos, mezcladora de concreto, placa compactadora,
generador eléctrico, vibrador, maquinaria pesada (grúas), cortadora de
acero, herramientas menores (pinzas, serrucho), sierra eléctrica, taladro,
maquina soldadora, entre otros.
 Materiales: Cemento, agregados, moldes (de madera o metálicos), acero,
agua, aditivos acelerantes de resistencia.
 Cuidados: Se debe asegurar que los elementos estructurales alcancen una
resistencia suficiente para que no se flecten durante la reubicación, se
deben transportar de tal manera que la línea de flexión sea igual a la que va
a estar sometido en la estructura, al momento de transportarlo el conductor
debe ser cuidadoso ya que son elementos largos y pesados.
 Recomendaciones: utilizar aditivos acelerantes, usar grúas para el manejo
de estos elementos, ya que son bastantes pesados y representan un riesgo
para la seguridad de los trabajadores.
Inconsistencia en los planos del proyecto

En general no hay inconsistencias en los planos, pero hay que tener especial
cuidado en el lugar en el cual se ubican ciertos elementos como las tomas de
corriente para garantizar que sean de utilidad, la llave del gas y las tuberías, pues
en caso de fuga debe haber un fácil acceso a la misma para interrumpir el paso
del gas hacia la estufa, además los fusibles de los circuitos deben estar apartados
de las salidas de gas y la cocina debe contar con buena ventilación.
Conclusiones

Al ser una de las necesidades básicas humanas, una residencia debe contar con
diversas características que proporcionen seguridad en la misma, para la
prevención de incendios, accidentes domésticos de cualquier otro tipo e incluso de
salubridad. Por otro lado, la construcción civil con elementos prefabricados ha
demostrado ser un método efectivo en prevención de diversos factores de riesgo e
incluso en optimización de la misma etapa constructiva, calidad en materiales y
reducción en la contaminación del área circundante, sin embargo, se requiere de
maquinarias especializadas, por lo que es recomendable hacer diferentes planes
de acción y evaluar factores como la vía de transporte e incluso afecciones a
poblaciones aledañas, un pequeño estudio de viabilidad.
Bibliografía

https://about-haus.com/planos-de-casas/#tab-con-15