DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES

INGENIERA CIVIL

METODOLOGÍA DE LA COSTRUCCIÓN
OFERENTE: ING. DANIELA CARAGUAY

CODIGO: MCO-FCQ-002-2021
1.- ENFOQUE GENERAL DEL PROYECTO:
El objetivo de la presente metodología es establecer el proceso constructivo para la ejecución el proyecto:
“ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL LABORATORIO DE TECNOLOGÍA FARMACEÚTICA DE
LA FACULTAD DE CIENCIAS QUÍMICAS DE LA UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR ”, por

un monto de $ 68,805.47
Previo a la iniciación del proyecto, realizaremos una reunión de trabajo en el lugar y fecha convenidos con la
Fiscalización, en donde se oficializará al personal directivo y técnico que participará en el proyecto, se establecerán
las relaciones de trabajo, los mecanismos de comunicación, de evaluación y control de avance de obra, por último
se diseñarán los documentos que se generarán para su seguimiento, tales como planillas, libros de obra, detalles
constructivos, cronogramas, informes, órdenes de trabajo, entre otros.
Luego de firmado el contrato y paralelamente con el trámite del anticipo, se preparará el área de trabajo, se
coordinará la movilización de equipos y personal para la construcción de obras provisionales como cerramientos,
campamentos, talleres, bodegas, dotados de servicios básicos necesarios. En la oficina central se confirmarán los
compromisos comerciales para la adquisición de los diferentes materiales como: pétreos, cemento, tuberías de
pvc, accesorios varios, acero de refuerzo, maderas para encofrados, elementos varios,etc. entre otros.
Se confirmarán los compromisos profesionales del Ingeniero Superintendente de obra, de los Ingenieros y
Arquitectos Residentes de Obra y delos Topógrafos quienes prestarán sus servicios en las diferentes actividades
del proyecto.
2.- ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL:
El Residente de Obra del proyecto será la Ing. Daniela Caraguay quien en la obra representará y se encargará de
coordinar y administrar la preparación y ejecución de los diferentes rubros de la construcción.
Bajo las órdenes inmediatas de la Residencia de obra se encuentran el Ingeniero Asesor o Ingeniero Estructural,
quien tendrá a su cargo muy definidas actividades, básicamente de campo y una relación directa con el Topógrafo
y el personal de mano de obra asignado.
3.- PROGRAMACION Y ORGANIZACIÓN DE LA CONSTRUCCION
Para cumplir con el plazo propuesto y por la magnitud de la obra, se ha provisto trabajar en TRES FRENTES DE
CONSTRUCCION INDEPENDIENTES Y SIMULTANEOS, de la siguiente manera:
Toda vez que garantizamos trabajar en dos turnos diarios con diferente personal y diferentes técnicos en la
supervisión. Esto paralelamente intervendremos en la edificación, tanto como en la planta de agua potable como
en el sistema depurador de Aguas Servidas. Aproximadamente se dispondrá de 10 personas.
Inicialmente:
FRENTE 1: Derrocamiento de mampostería, mesones
FRENTE 2: Retiros de puertas, piso de granito
FRENTE 3: Retiro de protecciones metálicas

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

FRENTE 4: Retiro de Piezas sanitarias

Ingresan las ingenierías en lo que se refiere a las instalaciones
FRENTE 1: Ubicación de puntos sanitarios
FRENTE 2: Ubicación de puntos eléctricos
FRENTE 3: Colocación de mampostería de bloque
Toda vez que la estructura se termine, dispondremos los frentes de trabajo:
FRENTE 1: Instalaciones Eléctricas y electrónicas.
FRENTE 2: Instalaciones Hidrosanitarias.
FRENTES 3,4,5,6: se dedicarán exclusivamente a la mampostería y enlucidos.
Previo a la culminación de la obra gris, se realizarán las pruebas correspondientes del sistema hidro-
sanitario.
En lo que se refiere a la etapa de acabados los frentes serán:
FRENTE 1: estucados
FRENTE 2: Colocación de mesón de granito
FRENTE 4: Se continúan con instalaciones eléctricas
FRENTE 5: puertas y ventanas
FRENTE 6: obras exteriores.
Ya llegando a la etapa final, remataremos con los acabados y pruebas de equipos:
FRENTE 1: Pinturas.
FRENTE 2: dotación de equipos, maquinarias y varios.
FRENTE 3: colocación de piezas eléctricas y sanitarias.
FRENTE 4: terminado de obras exteriores.

Como indicamos anteriormente cada frente de trabajo, tendrá a su cargo al maestro responsable, bajo la supervisión
del Residente de Obra.
Las duraciones y las secuencias de cada una de las actividades constan en el cronograma valorado de trabajos cuyo
estricto seguimiento permitirá cumplir con el plazo propuesto de 85 días. Las actividades principales a ejecutar en
el proyecto se describen a continuación:
ESTRUCTURA
Simultáneamente conforme ya vamos terminando el replanteo y verificación de puntos, iremos preparando el
hierro para luego colocarlos en su sitio respectivo, para luego encofrarlo y hormigonarlo. En bodega estarán
almacenados todos los materiales esenciales como el hierro y cemento debidamente ordenado y bajo sombra.
Previo a las fundiciones conjuntamente con la fiscalización coordinaremos para la toma de muestras y llevar a
laboratorio, demostrando y verificando la resistencia y la calidad de éstas.
Los encofrados serán de calidad afín de reutilizarlos por varias ocasiones.
Mantendremos en obra elementos básicos para calificar la calidad del hormigón como es el cono de abrahams,

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

cilindros metálicos, etc.

Así mismo los elementos de acero estructural se irán colocando de acuerdo a sus diseños, la estructura se la montará
paulatinamente quedando lista para colocar el techo metálico.
CONSTRUCCION DE LOS ELEMENTOS DE HORMIGON
Para la construcción de los elementos de hormigón armado se deberá tomar en cuenta lo siguiente:
 En la obra se construirá una estructura tipo andamio para almacenar el acero de acuerdo al diámetro
establecido, y se cubrirá con fundas de polietileno con el objeto de evitar el contacto con el suelo, aire y
agua, para disminuir los efectos de oxidación.
 Este material se procederá a figurare en el mismo sitio de la obra y clasificará según marcas
convenientemente señaladas.
 Su colocación se realizará según las normas y especificaciones preparadas y que son parte contractual
(planos, memorias técnicas)
 Se tendrá especial cuidado en el vibrado el hormigón para evitar la disgregación de sus componentes.
 Se tomarán muestras cilíndricas del hormigón para verificar su resistencia

COLOCACIÓN DE TUBERÍAS Y CANALIZACIONES

Este frente de trabajo tendrá un sitio asignado para almacenar este material y transportarlo oportunamente al sitio
que se lo requiere. Los técnicos responsables designarán de entre ellos la persona autorizada a retirar los materiales,
sean estos de agua potable, alcantarillado o eléctricos.
Siempre contaremos con un stock permanente en obra, tratando de que el proveedor no falte con el producto al
momento que se lo requiera. De igual manera conjuntamente con la fiscalización del stock existente tomaremos
muestras que irán al laboratorio para verificar la calidad y resistencia de los mismos.
Estos trabajos se lo realizarán de acuerdo a los planos recibidos, nuestros supervisores se encargarán
conjuntamente con la fiscalización de precautelar el buen desenvolvimiento de los mismos. Los materiales serán
los que las especificaciones técnicas los menciones y haga énfasis en cuanto se refiere a sus cualidades y destrezas.
MAMPOSTERIAS Y ENLUCIDOS
Terminada la obra estructural en cada una de las edificaciones del proyecto, se construirá las mamposterías,
paralelamente con éstas se deberán ir enluciendo sacando filos, fajas, etc. Necesariamente clocaremos el empaste
tras este rubro para obtener una mejor adherencia y acabado.
ACABADOS
En lo que se refiere a los acabados, como lo indica nuestra planeación de los frentes, dispondremos varios a estos
rubros tan importantes como lo son, personal calificado será el que intervenga en cada una de las actividades,
tratando de no tropezar y ubicándose en ambientes diferentes afín de no demorar el remate final del proyecto.
Asimismo todos los materiales para los terminados serán calificados por la fiscalización, es más previo a la
contratación o compra de los mismos los calificaremos.

MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

En el plan se definen las medidas técnicas, normativas, administrativas y operativas para prevenir, evitar y reducir
Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario
Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

los impactos ambientales negativos en la construcción del sistema.

MEDIDAS PREVENTIVAS
 Control de polvo
 Control de ruido .
 Almacenamiento y disposición final de escombros
 Bodega provisional de madera para material constructivo
 Salud y Seguridad del personal
 Señalización de seguridad, rótulos en las medidas especificadas
 Cinta de señalización con barreras móviles
 Cono de seguridad (reflectivos)
 Cerramiento provisional

Programa de Prevención de Contaminación de Suelos, Aguas y Aire

Este programa tiene como objetivo evitar que residuos sólidos (basuras, desechos, grasas), residuos líquidos (aguas
residuales, residuos de hidrocarburos), desechos peligrosos y excedentes sólidos (sedimentos finos, fragmentos
rocosos entre otros), generados como producto de la construcción del sistema de agua potable, así como de los
procesos naturales y antrópicos, puedan ser causa de alteración de la calidad de suelos y aguas en el área de
influencia directa.
Contempla cuatro medidas ambientales:
 Manejo de desecho
 Almacenamiento de materiales dentro del área de trabajo
 Movimiento de maquinarias y vehículos

Movimiento de maquinarias y vehículos

El mantenimiento de la maquinaria a utilizarse, será realizado en lugares destinados para el efecto (talleres,
mecánicas, etc.). De esta manera se eliminará el depósito de residuos (aceite, gasolina, aditivos, envases,
utensilios, etc.) en las zonas de la obra, lo que a su vez evitará los riesgos de contaminar los suelos y principalmente
las aguas.
La maquinaria y vehículos a ser utilizados en la construcción del proyecto están en buenas condiciones de
funcionamiento, de tal manera que reducen al mínimo la contaminación del aire debida a los gases emitidos por

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

los escapes de las máquinas y el ruido producido por maquinaria defectuosa, mantenimiento de la maquinaria,
vehículos y equipo existente.

Botaderos o disposición de sobrantes

La ubicación de material sobrante modifica el entorno y hasta la topografía del sector, por tal razón en coordinación
con Fiscalización, de escogerá el sitio de acumulación (Botadero final) de escombros y sobrantes de construcción,
a fin de no afectar el entorno y el medio ambiente.
Para su ubicación se tendrá en cuenta las siguientes consideraciones:
El botadero o disposición de sobrantes se hará en las zonas indicadas y/o autorizadas. Se evitará la obstrucción de
corrientes de agua o la contaminación de esta con residuos térreos.

Manejo de Aguas:

Se evitará el aporte de sedimentos a los cuerpos de agua, o a la re suspensión de estos como consecuencia de
cualquier operación atribuible al proyecto.

SALUD OCUPACIONAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

La seguridad que debe existir en la construcción de una obra, varía de acuerdo al tipo de obra que se esté realizando,
sin embargo, desde todo punto de vista, se deben controlar aspectos como la higiene y la protección.
En relación a la construcción de estos servicios higiénicos, se tiene que los tabiques de los compartimientos de los
inodoros, o sea la altura de estos no podrá ser menor de 1,80 mts.
En lo que se refiere a los comedores, estarán completamente separados del lugar de trabajo y serán reservados
única y exclusivamente para comer. Como se dijo anteriormente, las dimensiones de estos ambientes también
estarán de acuerdo con la cantidad de trabajadores en la obra.
Por otra parte, existen muchos aspectos a los que también se refiere a la seguridad industrial en la construcción,
por ejemplo, la ropa que se utiliza debe ser de alta resistencia dependiendo de la labor que ejercerá el obrero, los
cascos, lentes, protectores de oído, guantes, botas, etc.
Son entre otros, varios de los aspectos que se tiene que tomar en cuenta, dependiendo el tipo de obra o trabajo que
se estaría realizando, en la seguridad que tienen que tener los dueños o contratistas de las construcciones para con
los obreros.
En lo que se refiere a la seguridad en la construcción, y dependiendo el tipo de obra, se debe tener en cuenta el
cuidado y la seguridad de la parte obrera en la ejecución de la obra. A continuación se tiene una lista de aquellas
indumentarias más importantes para el obrero.
Botas de Goma Guantes de cuero
Cascos Botiquín
Guantes de Goma Botines de seguridad
Protectores auditivos Cinturón de seguridad (en andamios)
Respiradores Antiparras
Se adoptará las medidas de seguridad ocupacional e industrial necesarias en los frentes de trabajo. Para minimizar
los riesgos de trabajo, se proveerá al personal los implementos recomendados por las normas de Seguridad
Industrial

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

Se colocará señalización preventiva e informativa con el fin de que el riesgo sea fácilmente identificado por los
trabajadores y el personal que ingrese a las áreas de trabajo, utilizando las cintas de PELIGRO para cercar las
zonas de posible riesgo y los conos de caucho reflectivos para demarcar las zonas de peligro o los obstáculos.

Protección para visitas

Se les proporcionara la indumentaria de seguridad que se enlista a continuación, siendo esta de uso obligatorio.
Tabla: Equipo de Protección Personal para visitas

EQUIPO DE PROTECCIÓN
ESPECIFICACIÓN CANTIDAD UNIDAD
PERSONAL

Manufacturado en polietileno de alta densidad,

ala frontal, con banda frontal antisudor.
Suspensión de nylon de 6 puntos, de fácil
Casco de seguridad 1 U
colocación o recambio, ajustable. (Norma ANSI
Z89.1-1986 para cascos de clase A y B) (Norma
INEN 146 1975-12)

Chalecos de color naranja o verde fosforescente,

en el frente y la espalda debe llevar dos franjas
reflectivas con microprismas retroflectivos
Chalecos reflexivos 1 U
formados sobre una película de polímeros flexible
selladas en los bordes para garantizar la
impermeabilidad interior

Manufacturados en espuma suave hipoalergénico,

cónicos para su mejor adaptación al canal
Protección auditiva 1 Par
auditivo, con protección mínima de 85 dB.

Elemento filtrante de tela no tejida de

Mascarilla desechable con filtro
polipropileno y poliéster, con doble cinta elástica 1 U
de respiración
y clip metálico de aluminio.

El equipo de seguridad industrial para visitas será devuelto en las mismas condiciones que fueron entregados, en caso de daño y/o perdida la
visita deberá reponer el costo del equipo entregado. Previa entrega del equipo se realizará una inspección visual para determinar su estado.
Se llevará una lista mensual de las personas que han realizado el recorrido técnico.

La persona que llegue a la visita técnica y no proceda a utilizar el equipo de seguridad, no podrá formar parte
del recorrido técnico.
El control de la obra terminada. - Se realizará pruebas finales para comprobar su instalación y su correcto
funcionamiento.
El contratista tiene la obligación de cumplir con las especificaciones propuestas, a seguir con los planos, memorias
y demás documentación que la entidad Contratante entregue al Contratista.
El superintendente junto con el residente de obra y personal técnico propuesto:
- Revisarán periódicamente los planos, memorias y especificaciones técnicas debidamente aprobadas por
fiscalización; para así en el caso de existir incongruencias con respecto a los documentos técnicos y dar
una rápida solución.
- Se realizará el inicio del libro de obra en el cual estarán descritas cada una de las actividades realizadas
por jornada de trabajo.

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador
DANIELA PATRICIA CARAGUAY GAVILANES
INGENIERA CIVIL

- En el caso de equipos especiales, serán instalados por personas con la capacidad y conocimiento requerido
para cada equipo.
- Se realizarán planillas mensuales de cantidades de rubros ejecutados.
- El personal técnico se encargará del control de la obra y su avance, así como de verificar que los trabajos
sean realizados según los documentos técnicos entregados por la Entidad Contratante.

Quito, 17 de Agosto del 2021

Firmado electrónicamente por:

DANIELA PATRICIA
CARAGUAY
GAVILANES

………………………
Ing. Daniela Caraguay
OFERENTE

Dir: Av. 10 de Agosto N45-23 y Pasaje Comunitario

Teléfono: 0987879672/ Correo: dannylloc@hotmail.com
Quito/Ecuador