Matriz de puntaje (Superficies Comunes, Edificios PH en altura)
Dirección General de Catastro - Área Valuaciones
* Revestimiento total de mármol
o granito natural
* Revestimiento continuo de cristal
y aluminio
FACHADA
* Cristal de gran tamaño con
tratamiento
(1)
* Muros Cortina vidrio
* Vidrio fotovoltaico de colores
* Revestimiento metal (placas de
A° Inox/alum/panel sándwich)
* Diseños especiales en H° Visto
Estructuras:
* Estereo Estructuras
* Estructuras tensadas
* H° casetonado (formas especiales,
hierro o madera de grandes luces)
* Laminados de madera con formas
especiales
TECHOS
(1)
Cubiertas:
* Tejas esmaltadas o vidrio
* Cubierta de pizarra, cobre
* Aberturas automatizadas
* Artesanados
CIELORRASO
* Pinturas de mérito (obras de arte
aplicada)
(1)
* Con molduras especiales de yeso
* En mármol - granito natural
* Ornamentaciones especiales en
yeso o cementicio
MUROS INTERIORES
* Cristales
* Espejos, Obras de arte, figuras
en relieve
(2)
* Paneles decorativos de Metal,
Hormigón o PVC
* Empapelados vinílicos decorativos
* Piso de mármol pulido o granito
natural
* Zócalos de Mármol o granito
* Alfombrado de primera (pelo largo)
o decorativos
* Entramado de madera, duras o
PISO
semiduras con diseños especiales
(2)
* Listonado o entablonado de 1°
o maderas importadas duras
* Pórfido Patagónico
* Aire acondicionado central
frío / calor con balanceado térmico
* Calefacción y/o Iluminación especial
(domotizada, digital, etc)
INSTALACIONES
* Losas radiantes
* Ascensor / Montacargas (hasta
2 plantas)
(3)
* Hogar chimenea ornamentada
(artesanal)
* Sistema central de aspiración
* Sistema de seguridad integral
con videocámara
* Madera con tallados
* Hierro forjado
* Vitraux o biselados
* Carpintería grandes superficies
CARPINTERIA
autoportantes
* Cortinas automáticas
* Vidrio fotovoltaico
(2)
* Aberturas automatizadas
* Rejas de estilo pesadas ( hierro
diam. desde 16 mm)
* Herrajes artesanales de metales
nobles
* Puerta ingreso blindada
* De H° más de 20 plantas
ESTR.
(1)
* Ascensores privados con puertas
SERV. ESPEC. ASCEN.
(1)
automáticas para 6 personas o más capacidad para 4 a 6 personas
* Con ascensor de servicio
* Sistemas automáticos contra
incendio (Aspersores)
(2)
* Sistema generador de energía
automáticos
8x = 6x
Fecha: / /
Nomenclatura: Dep
ANEXO VI
Ministerio de Finanzas HOJA 1
* Revestimientos parciales de * Revest. Texturado / salpicrette / símil * Panel tipo vivienda prefabricada * Placas de fenólico
mármol o granito natural (placas) * Detalles de piedra o cerámico sin tratamiento * Mampostería sin revoque
* Mármol piezas pequeñas (+70%) * Bloques de H° decorativo * Parcialmente revocado * Chapas de 2° mano
* Piedra Natural con encastre * Ladrillo a la vista enrasado (Grueso o Fino) * Sin cerramiento
* Porcelanato símil piedra Junta Tomada * Bloques de H° sin junta
* Pórfido (pieza regular e irregular) * Bolseado * Azotado de cemento
* Panel decorativo símil piedra * Revoque a la cal con detalles * Revoque grueso solamente
* Paños vidriados * Revoque grueso planchado * Revoque grueso sin enrasarse
Temp/blind/lam/policarb - D.V.H. con tratamiento ni impresión
* Madera con tratamiento * Revoque de base plástica
Firma:
* H° Visto seriado (terminación lisa) * Premoldeados de H° seriado
* Panel solar con terminaciones incorporadas
Estructuras: Estructuras: Estructuras: Estructuras:
* Inclinadas a varias aguas, formas * Plano / inclinado a 1 o 2 aguas * Madera o metálica a la vista, * Rollizo madera
especiales * Metálico parab. (tensor -5,50m) reacondicionada simplem. apoyada * Estructura precaria
* Casetonados planos * Correas metálicas UPN / Doble T * Reticulado sección triangular de * Cañas
* Losas nervuradas * Losa plana de H° o viguetas hierro redondo
* Premoldeados H° buena calidad * Tirantes de madera * Caño sección rectangular o
* Cabriadas de madera (maciza o laminada -5,50m) uniforme espesor min.3.2 mm
* Reticulados plano (+5,50m) * Reticulado plano (madera o
* Luces de apoyo estruct. (+5,50m) metal -5,50m)
Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas: Cubiertas:
* Tejas comunes / cemento / asfáltica * Tejas comunes (menos del 50%) * Chapa de fibrocemento * Terciados, fenólicos
(+50% de la superficie total) * Chapa base asfáltica tipo onduline * Chapa acanalada zincada * Chapa ondulada de segunda
* Chapas no perforadas, prepintadas * Chapa sinusoidal o trapezoidal trapezoidal usada mano
sobre estructuras compuestas galvanizado natural * Chapa plástica * De plástico
* Cub. metálica cierre mecánico * Policarbonato * Incompleta * Chapa fibrocemento liviana
* Tejas metálicas * Bovedilla ladrillo común * Mazo de Paja
* Chapas prepintadas * Sombrilla cerámica
* Machihembrado de madera de alta * Machihembrado de pino o saligna * Parcialmente revocado o azotado * Sin revocar
calidad (duras o semiduras) * Revoque a la cal o yeso con ángulos * Revoque grueso solamente * Sin cielorraso
* Suspendidos metálicos vivos o molduras de poliestireno * Sin terminar
* Molduras de yeso o poliuretano * Molduras de poliestireno expandido
* Placas de yeso premoldeados * Placas de poliestireno o yeso simple
* H° Visto casetonado * H° Pintado
* Fibras acústicas
* Piedra natural (tallada, con encastre) * Ladrillo Visto * Parcialmente revocado * Sin revocar
* Pórfido / piedra laja * Revoques a la cal / fino * Revoque grueso solamente * Terminación precaria
* Revest. Texturado / salpicrette / símil * Pintura texturada de base polímera * Bolseado * Adobe
* Paño vidriado (marco de aluminio) * Panel con terminación de laminado * H° Visto sin terminación * Estructura a la vista
* Tabiques o paños de ladrillo de vidrio plástico (MDF / Melamina)
* Vidrio/espejo * H° Visto preconfigurado
* Placas decorativas de yeso * Yeso Liso o placas roca de yeso
Apellido y Nombre
(Bloques Retak) * Revoque grueso planchado con
(Profesional)
* Empapelados decorativos pintura texturada
* Madera natural o machihembrado * Machihembrado de pino
especial, semiduro * Bloque texturado
* Chapa estampada / perforada * Microcemento y Estuco
* Paneles acústicos
* Mármol reconstruido / Marmolado * Calcáreo / Lajas * Calcáreo de 2° * Contrapiso de H° Pobre
* Mosaico granítico mínimo 40x40cm * Granítico común / Cerámico común * Ladrillo común con junta tomada * Ladrillo común sin junta
* Cerámicos esmaltados de 1° o esmaltado monococción * Piedra común sin trabajar * Ladrillo molido
diseño artesanal (Toseto) guardas * Alfombrado sintético común * Cemento alisado a llana * Lechinada de Cemento
* Alto tránsito * Laminado plástico o estucado * Tierra
* Parquet de 1° calidad (maderas * Parquet común
duras o semiduras) * Melamina símil madera (Flotante)
* Listonado o entablonado (madera * Baldosones prensados bicapa
nacional, calidad normal) * Baldosa Cerámica, símil ladrillo
* Piedra artesanal * Ladrillo artesanal
* Porcelanato * Microcemento
* Cemento estampado pulido * Cemento alisado a máquina
* Piso de goma * Piso enrollable o baldosa vinílica
* Mosaico decorado
* Calefactor individual (más de 2 unid.) * Calefactor individual (hasta 2 unid.) * Instalación incompleta o sin * Servicio precario de agua fría
* Aires acondicionados individuales * Aires acondicionados individual terminar, parcialmente habilitable y eléctrica
Firma:
(más de 2 unidades o más de (hasta 2 unid. y/o 6.000 frigocal) * Estufa a leña de fundición * Solo agua fría
6.000 frigocal) * Proyección embutida sin terminar * Sin instalación de gas
* Calefacción central por Agua de calefacción central
caliente * Agua caliente por calefón
* Termo tanque solar o termotanque
* Hogar chimenea revestido en piedra * Hogar chimenea común
o estufa a leña de alto rendimiento * Instalación eléctrica embutida o
* Detector de humo aérea proyectada
* Portón cochera eléctrico con * Portón cochera levadizo (mecánico
control remoto o a llave o manual)
* Portero visor * Portero eléctrico
* Alarma embutida * Alarma cableado externo
* Aluminio pesado con premarco * Aluminio liviano línea base seriada * Madera o chapa reacondicionada * Puertas y ventanas precarias
a medida * Madera blanda o M.D.F. pintada o * Abertura de chapa económica * Rezagos
* Aberturas vidrio repartido - DVH barnizada sin persiana o postigón * Sin Carpintería
* Aberturas de PVC inyectadas * Aberturas de PVC * Herrajes de chapa
* Puerta enchapada en cedro/símil * Puerta de placa, aglomerado y o * Faltan puertas
lustrada con detalles de aluminio madera blanda con marco de chapa
* Aberturas a medida * Aberturas standard de fabricación
* Herrajes pesados, bronce o platil seriada, herrajes comunes
* Rejas de estilo liviano (hierro diam. * Rejas de caño liviano
hasta 14 mm) * Marcos comunes (chapa o madera)
* Cortina de madera lustrada / barrio * Cortina de enrollar (plástico o
* Postigón de madera con tratamiento madera, pintada y/o barnizada)
* Postigones de aluminio (sistema * Postigón metálico (no aluminio)
roler automatizada)
* De H° entre 17 y 20 plantas * De H° entre 10 y 16 plantas * De H° entre 5 y 9 plantas * De H° entre 2 y 4 plantas
* Metálica entre 2 y 4 plantas
* Ascensor automático con * Ascensores con puertas manuales * Ascensores con puertas manuales * Sin ascensores
para 4 a 6 personas para 3 personas
* Ascensor de servicio
* sistema de extinción de incendio * Sistema contra incendio manual * Servicios especiales mínimos * Sin servicios especiales
Apellido y Nombre
embutidos por agua (Conexión (Extintores)
mangueras)
(Titular)
* Sistema generador de energía * Servicios especiales mixtos
con arranque manual
= 4x = 2x = 1x =
TOTAL PUNTAJE = Control N°
Ped Pblo Circ Secc Mza Parc Ph