Producto Académico N° 1

(Trabajo individual)
Semipresencial – Programa a Distancia
Asignatura
Derecho Constitucional I (ASUC-00171)

Datos personales: Ingrese nombre y apellidos.

1. Consideraciones:

Criterio Detalle
Tiempo 3 horas
aproximado
recomendado
Instrucciones y  Lee el material de lectura obligatoria y las referencias de esta evaluación.
consideracione  El informe debe concluir con una posición frente al problema debidamente
s para elaborar fundamentada.
 El informe debe tener una extensión máxima de 3 páginas y debe contener
el producto
como formalidad: introducción, contenido y conclusiones.
académico
 Revisa la rúbrica de evaluación en la que podrás conocer los aspectos que se
evaluarán en el producto que estás entregando.
 Envía tu trabajo al aula virtual a través del enlace Producto Académico N 1

2. Consigna:

Analiza el siguiente caso:

El Sr. Jorge Prado Vallejos ha adquirido los aires del 5º piso del edificio ubicado en Jr.
Enrique Palacios 1035-Miraflores, de 114 mts2 de área total, por el valor de US$ 8,000
dólares. Pretende construir un departamento en esos aires.

Al momento de pedirle a la Junta de Propietarios autorización para iniciar la

construcción, se da cuenta que no existe Junta de Propietarios. Entonces, se dirige a
cada uno de los propietarios de los 20 departamentos que componen el edificio, ya
que la Municipalidad de Miraflores le manifestó que, si no hay Junta de Propietarios,
que le traiga la aceptación de por lo menos 11 de ellos.

No obstante que el Sr. Prado Vallejos les ha alcanzado toda la información y

documentación pertinente, todos los propietarios de los departamentos le han
manifestado su negativa para que realice la construcción debido a que los aires no
están preparados para edificar ningún departamento, aparte de no contar con
salidas para agua, desagüe ni luz.

1|Página
Ante tal negativa, el Sr. Pérez Vallejos ha demandado a todos los 20 propietarios
ante el 17º Juzgado Civil de Lima, para que el Juez les obligue a otorgarles el
consentimiento, debido a que si ha comprado dichos aires es para construir
además de ampararse en el artículo 133º de la Ley N.º 27157, Ley de Propiedad
Horizontal, que señala lo siguiente:

Artículo 133.- Ejecución de Obras, acumulación, subdivisión o independización de

secciones de propiedad exclusiva.

Los propietarios podrán realizar cualquier tipo de obra dentro de las secciones de
propiedad exclusiva, así como acumularlas, subdividirlas o independizarlas, siempre
que no contravengan las normas vigentes, no perjudiquen las condiciones de
seguridad y funcionamiento de la edificación y no afecten los derechos de los
demás propietarios o de terceros.

Tratándose de ejecución de obras, deberán obtener previamente la Licencia de

Obra de la municipalidad correspondiente y comunicar oportunamente su fecha
de inicio a la Junta de Propietarios. Si la obra alterase la volumetría, el estilo
arquitectónico o el aspecto exterior de la sección donde se ejecuta, o del inmueble
matriz, el propietario deberá obtener previamente la aprobación de la Junta de
Propietarios. En estos casos, el propietario de la sección que desee ejecutar la obra
deberá proporcionar a la Junta de Propietarios, toda la información y
documentación técnica, legal y administrativa relacionada con ella, que sea
necesaria para facilitar una decisión adecuada.

En su posición de Abogado(a), responda a las siguientes preguntas:

1. ¿Está de acuerdo con esta demanda, o no está de acuerdo?

2. ¿Con qué artículo de la Constitución confirma la legalidad de la misma?

3. Si no está de acuerdo, ¿con qué artículo de la Constitución contradice la

demanda?

2|Página
3. Rúbrica de evaluación:
A continuación, se presenta la escala de valoración, en base a la cual se evaluará
Evaluación Final, donde la escala máxima por categoría equivale a
5 puntos y la mínima es 0.

Criterios Sobresaliente Notable Suficiente Insuficiente

(5 puntos) (4 puntos) (3 puntos) (0 puntos)

Redacción Observa los Observa sólo los Observa No observa

parámetros parámetros parcialmente ningún
adecuados adecuados los parámetros parámetro
gramaticales y gramaticales. adecuados adecuada
ortográficos ortográficos. gramatical y
ortográfico.

Formalidad Cumple con los Cumple sólo Cumple sólo No cumple con
tres elementos con dos con un un elemento de
de la elementos de la elemento de la la formalidad
formalidad del formalidad del formalidad del del informe.
informe. informe. informe.

Análisis / Síntesis El estudiante El estudiante El estudiante El estudiante no

demuestra demuestra una demuestra una demuestra
capacidad capacidad mínima capacidad de
excelente de aceptable de capacidad de comprender sin
comprender comprender comprender algún tipo de
con precisión el con precisión el con precisión el precisión el
objeto del objeto del objeto del objeto del
informe. informe. informe. informe.

Conclusiones y Las Las Las No existen

fundamentación conclusiones conclusiones conclusiones conclusiones en
muestran la tienen mediana tienen poca el trabajo.
comprensión relación con el relación con el
cabal del tema tema tema
investigado y investigado y investigado.
fundamenta fundamenta
cabalmente su parcialmente su
postura con la postura con la
normativa. normativa.

Total parcial

Nota

3|Página