Exp. NUM.- 127/20.

C. JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.

PRESENTE. -
 
PABLO ESTEBAN MUJICA PARADA, mayor de edad en México, representa el
domicilio para escuchar y recibir diversas notificaciones, el domicilio es Calle
Gomia 14918, col. Quintas Quijote con C.P 31136 en la misma ciudad, y en su c.
Anteriormente nombré al LIC. Roberto Mora Escudero como mi abogado judicial.
Según mi distinguido juez:

Dentro del plazo en que me ordenaron ponerme al día con la demanda imprudente
e infundada que presentó la señora ESTER PEREZ SIMARRON en mi contra,
respondí los siguientes hechos: 

HECHOS.

1.- Al respecto, uno de los hechos no se confirma ni niega porque los hechos son
inapropiados. Sin embargo, es importante limitar su honor, es decir, la propiedad
que el actor dice que es de su propiedad, la cual ha sido propiedad del Sr. C.
JUAN PEREZLÓPEZ, y en sus propias palabras, me vendió la casa VELAZQUEZ
DE LEON en CALLE. NO. 505, EN COL. granja

2.- el señor JUAN PEREZ me afirmo que no habría ningún problema asi que
accedí a comprar la casa verbalmente

3.- Ya que procedió la compra de la casa del Sr. Juan PEREZ LOPEZ, esta parte
es correcta, entonces voy a traer los muebles y todos los artículos a la casa.

4.- Este es efectivamente el caso, porque la señora Estefanía Pérez Castro vino a
mi casa con una actitud descortés y trató de obligarme a salir de la casa, le
expliqué que la casa fue vendida por el señor Juan Pérez López.
 
Por esta razón, continúo presentando un reclamo basado en los siguientes hechos
y disposiciones legales.

1.-Desde el 25 de abril de 2017, acepté verbalmente la propiedad mediante la cual

compre del señor C. JUAN PEREZ LOPEZ, y este aceptó la compra de la
propiedad.

2.- La compra anterior es un terreno que forma una extensión con un área total de
195 metros cuadrados, sus dimensiones y límites al día de la donación son los
siguientes:

Al norte: tiene 13 metros de longitud y colinda con el terreno propiedad de C.

ROCIO SIGLA RENTERIA y C. AZUCEN MARTINEZ GUEAVRA 
Hacia el sur: 13 metros de largo, colinda con la calle Manuel Maria Contreras.

15 metros al oeste, junto a la calle Guillermo Prieto

13 metros al oeste, colinda con la propiedad de FAMILIA MARQUEZ SUAREZ

w

3.-La propiedad que he mantenido tiene las siguientes características: 

a) Pacífico.- Dado que fui dueño de la casa anterior durante 3 años e incluí el
mismo lote donde pretendo reclamar, la mantuve en la calidad anterior y la obtuve
sin violencia y nunca la usé. Hasta ahora, he sido controvertido en los tribunales
civiles.

b) Continuo. - Desde que soy dueño de una propiedad en conflicto, nunca he visto
mi propiedad interrumpida, excepto que he tratado de privar a la Sra. ESTER
PEREZ SIMARRON de la propiedad.

c) PUBLICA. - Esto se debe a que siempre he tenido propiedades sin esconder a

nadie. Si ese no es el caso, siempre he considerado a todos los colonos vecinos y
al público, y también conozco a todos los extraños, así que he estado preguntando
Se lucen. Los términos enumerados en esta respuesta.

d) DE BUENA FE.- Sinceridad, porque ingresé a la titularidad del inmueble

mencionado con base en la compra, esto tiene una buena razón para demostrar
que el firmante puede mostrarme su identidad general como dueño de la
propiedad ante la comunidad. La fecha que indiqué en este artículo.
 
e) En el concepto de propietario.
Desde que soy dueño de la propiedad anterior, he ejercido todos sus
comportamientos de propiedad inherentes, por lo tanto, ante cualquier agencia y
organización gubernamental, he manejado todos los actos legales que involucran
muchas tierras, incluida la contratación de servicios públicos, en mi nombre.

4.- Desde la fecha del incidente anterior, los siguientes signatarios han tomado
plena propiedad y propiedad del inmueble cotizado, pues recibí mi carta de
compra del señor Juan Pérez Castro, en el punto anterior Mencionó que entré en
tierras pacíficas para poseer la propiedad mencionada sin violencia, porque no
tuve ninguna oposición ni resistencia cuando era dueño de la propiedad.  

DERECHOS
 

En cuanto al procedimiento los artículos 257,258, 259,261, y demás relativos al

código de procedimientos civiles
E X C E P C I O N E S:

Opongo las siguientes:

1.- La excepción de falta de acción y de derecho del actor sobre el inmueble que
reclama por prescripción positiva a mi favor.

2.- La excepción de prescripción que ha operado a mi favor en los derechos sobre

el inmueble materia del presente juicio.

Por lo expuesto a usted C Juez. MIGUEL PARADA SIMENTEL., atentamente

solicito:

U N I C O.- Acordar de conformidad lo solicitado.

 PROTESTO LO NECESARIO

Chihuahua, Chih. A 20 de marzo del 2020

PABLO ESTEBAN MUJICA PARADA.

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