DERECHO DE RETENCION

Nociones Históricas:

- El derecho de retención se remonta hasta el derecho romano, se le conoció como “JUSRETENCIONIS”.

En las institutas de Justiniano ya se trata de él, al ocuparse de la reinvindicación intentada por el
propietario que sobre dicho suelo ha levando cualquier construcción, convertida asi en accesoria del
inmueble perteneciente, por tanto, al reivindicante. El legislador romano decide que en tal caso el
poseedor puede oponer la excepción del dolo mientras no se le haya reembolsado el importe de sus
gastos, por lomenos cuando es de buena fe. El derecho de retención paso al antiguo derecho francés
como la aplicación de la EXCEPCION NOMODIMPLETICONTRACTUS, es decir cuando el acreedor había
efectuados sus gastos en al cosa de al cosa se aceptaba la retención, el derecho de retención encuentra
su fundamento en el principio de equidad, que no solo es constitutivo óntico de justicia, sino que
informa u orienta las propias relaciones de los hombres, sin permitir el enriquecimiento de uno y el
detrimento de otro.

2. DEFINICIÓN

El vocablo retención deriva de la expresión latina “ren tener” por otra parte CABANELLAS define como
“Especie de derecho pignoraticio establecido por disposición legal en determinadas ocasiones, para
posibilitar al poseedor o tenedor de la cosa ajena el conservarla hasta el pago de lo debido por ella o por
alguna causa con la misma relacionada”

En la ley 28677 el art. 10 menciona, el derecho de posesión, retención y venta determinando:

“El cumplimiento de la obligación garantizada, otorga al acreedor garantizando el derecho a adquirir la

posesión y, en su caso, retener el bien mueble afectado en garantía mobiliaria”. El acreedor garantizado
tendrá el derecho de vender dicho bien mueble para el pago de dicha obligación garantizada, conforme lo
expresa la ley.

Por otra parte tenemos la normativa del código civil en el art. 1123 define el derecho de retención:

Derecho de retención Artículo 1123º.- Por el derecho de retención un acreedor retiene en su poder el bien de su
deudor si su crédito no está suficientemente garantizado. Este derecho procede en los casos que establece la ley
o cuando haya conexión entre el crédito y el bien que se retiene.
Beneficio de la cosa, cuya invocación en el juicio del desalojo tiende a enervar el desahucio hasta que el crédito
del locatario sea pagado o afianzado.

El ejercicio del derecho de retención exige el concurso de los siguientes extremos:

1) Tenencia de una cosa ajena

2) Existencia de un crédito a favor de quien detenta la cosa, contra su titular
3) Relación de conexidad entre el crédito y la cosa. El código exige con relación a este elemento, que el
crédito se haya originado por razón de la cosa. Vale decir. Que tiene que mediar la aludida conexidad
entre el crédito y la cosa retenida, osea que aquel haya nacido con motivo de la misma cosa que se
retiene.