RESERVA DE PREDIOS DEL ESTADO

¿Qué es la Reserva de Predios a favor de los

Gobiernos Locales para la ejecución de programas
municipales de vivienda (PROMUVI)?
Es el procedimiento administrativo, a través del cual, las municipalidades pueden
solicitar a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) o los
Gobiernos Regionales (GORE) con transferencia de funciones, la reserva de
predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad, para su posterior
transferencia, con la finalidad de ejecutar un programa municipal de vivienda
(PROMUVI).

La resolución que aprueba la reserva tiene una vigencia de dos (02) años
computados desde la fecha de notificación a la municipalidad.

La SBN o el GORE, según corresponda, mediante resolución, puede extinguir la

reserva, en los supuestos siguientes:

a) Cuando la municipalidad no custodia el predio, permitiendo la posesión informal

del mismo.

b) Cuando la municipalidad, dentro de un plazo de seis (06) meses de aprobada la

reserva no gestiona la suscripción del convenio de Cooperación Interinstitucional
con el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) y el Fondo MI
VIVIENDA S.A (FMV); lo que deberá ser comunicado a la SBN por el indicado
Ministerio,

c) Cuando la municipalidad no presenta la solicitud de transferencia a la SBN o al

GORE, dentro del plazo de vigencia de la reserva; y,

d) Cuando el MVCS a través del Programa Generación Suelo Urbano (PGSU)

declara inviable técnica, económica o financieramente el proyecto.

¿Para qué sirve la reserva de predios a favor de los

Gobiernos Locales para la ejecución de programas
municipales de vivienda (PROMUVI)?
La reserva permite a la Municipalidad que custodie y vigile el predio, hasta que la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales o el Gobierno Regional, según
corresponda, otorgue la transferencia de propiedad a su favor.
TRANSFERENCIA DE PREDIOS DEL
ESTADO PARA LA EJECUCIÓN DE UN
PROMUVI
¿Qué es la Transferencia de Predios del Estado a
favor de Gobiernos Locales para la ejecución de
Programas Municipales de Vivienda (PROMUVI)?
Es el procedimiento administrativo, mediante el cual la Superintendencia Nacional
de Bienes Estatales o los Gobiernos Regionales, con transferencia de funciones,
otorgan a favor de los Gobiernos Locales predios de titularidad del Estado, de
dominio privado y de libre disponibilidad para la ejecución de Programas
Municipales de Vivienda (PROMUVI), promovidos por las municipalidades, que se
ejecutan en áreas urbanas y áreas urbanizables inmediatas, que cuenten con
viabilidad técnica, económica y financiera para su ejecución.

La resolución que aprueba la transferencia dispone, además, el levantamiento de

la carga inscrita sobre la reserva del predio, la cual tiene mérito suficiente para su
inscripción ante el Registro de Predios.

¿Para qué sirve la Transferencia de Predios del

Estado a favor de Gobiernos Locales la ejecución
para la ejecución de programa de vivienda
municipales (PROMUVI)?
Por la Transferencia de Predios del Estado se traslada la propiedad del predio a
favor del Gobierno Local para que éste ejecute en aquél un proyecto de inversión
social mediante los PROMUVI, que son edificaciones destinadas a viviendas de
interés.