COMPAÑÍA DE VIGILANCIA PPH LTDA

ATENCION DE EVENTOS ESPECIALES EN

PROPIEDAD HORIZONTAL

LUIS GABRIEL DAZA BAQUERO

• DIRECTOR DE INVESTIGACIONES PPH LTDA

• INVESTIGADOR CRIMINALISTICO Y JUDICIAL
• PSICOFISIOLO POLIGRAFISTA
• EVALUADOR FORENSE DE LA CREDIBILIDAD
• INTEGRADOR DE MEDIOS TECNOLOGICOS
• CONTACTO: 321 4851091
 EVENTO ESPECIAL
Es toda novedad que se presenta en la copropiedad, la cual
perturba la tranquilidad, la seguridad y la buena convivencia al
interior de la comunidad.
 HURTOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL
AÑO 2020
MODALIDADES DELICTIVAS
• HURTO DE BICICLETAS: incremento de un 47% vs año 2019

• INGRESOS A INMUEBLES POR PERIMETRO: incremento un 16 % vs año 2019

• INGRESOS POR ACCESOS PEATONALES O VEHICULARES: incremento un 26% vs el

año 2019

• HURTO DE AUTOPARTES DE VEHICULOS: incremento un 22% vs el año 2019

• LLAMADAS MILLONARIAS: incremento un 17% vs el año 2109

• HURTOS POR PERSONAL INTERNO: incremento de un 20% vs el año 2019

• SUPLANTACION DE PERSONAS: incremento en un 23% vs el año 2019

 HURTOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL
MARCO LEGAL:
ARTICULO 73 ESTATUTO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA

OBJETIVO DE LA VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA. La finalidad de los

servicios de vigilancia y seguridad privada, en cualquiera de sus
modalidades, es la de disminuir y prevenir las amanezas que afecten o
puedan afectar la vida, la integridad personal o el tranquilo ejercicio de
legítimos derechos sobre los bienes de las personas que reciben su
protección, sin alterar o perturbar las condiciones para el ejercicio de los
derechos y libertades públicas de la ciudadanía y sin invadir la órbita de
competencia reservada a las autoridades.
 HURTOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

MARCO LEGAL LEY 675:

CAPITULO XI.
DEL ADMINISTRADOR DEL EDIFICIO O CONJUNTO

Los administradores responderán por los perjuicios que por dolo, culpa leve
o grave, ocasionen a la persona jurídica, a los propietarios o a terceros. Se
presumirá la culpa leve del administrador en los casos de incumplimiento o
extralimitación de sus funciones, violación de la ley o del reglamento de
propiedad horizontal.
 PROTOCOLO PARA LA ATENCION DE EVENTOS
ESPECIALES
RECEPCIÓN DE LA NOVEDAD

CENTRAL DE COMUNICACIONES

SUPERVISOR COORDINADOR INVESTIGADOR

INVESTIGACION ADMINISTRATIVA

INFORME PRELIMINAR INFORME FINAL CONCILIACION

 PREVENCION DE SINIESTROS
ESQUEMA DE SEGURIDAD EN COPROPIEDADES
• CERRAMIENTO PERIMETRAL: Rejas, cerca viva, muro, cerca
eléctrica, cerca sensorizada, concertina, barreras sensorizadas,
sensores de movimiento.

• CCTV: Cámaras, equipos de grabación, discos de almacenamiento, racks de

seguridad, software de analítica de video.

• CONTROLES DE ACCESO: Peatonal, Vehicular.

• BASES DE DATOS ACTUALIZADAS: Nombres de los residentes, placas de

vehículos, información de bicicletas.

• SEGURIDAD EN UNIDADES PRIVADAS: mecanismos de retardo primeros y

segundos pisos, puertas y cerraduras de seguridad, sistemas de alarmas.
 MITIGACION DE RIESGOS

• ESTUDIO DE SEGURIDAD Y MATRIZ DE RIESGO

• SEGUIMIENTO AL SERVICIO

• RECOMENDACIONES INDIVIDUALIZADAS

• RECOMENDACIONES ANIMADAS “PEPE”

• PRUEBAS DE VULNERABILIAD

• CAPACITACION AL PERSONAL
GRACIAS
PREGUNTAS