CONTRATO DE COMISION POR VENTA DE INMUEBLE O PROYECTO

CENTRO COMERCIAL ALBORAYA

Los suscritos a saber MARTHA ELENA, MARIA CECILIA, LUZ AMALIA, ANGELA
MARIA Y LUIS EDWARDO VELASQUEZ VEGA, mayores de edad, actuando en
nombre propio, identificados como aparecen al pie de sus correspondientes firmas
y quienes para efectos del presente instrumento se denominarán el CLIENTE y
JAIME LUIS BRANCO DE MATOS, identificado con la cedula de extranjería N°
231655 de Bogotá, quien para efectos del presente instrumento se denominará el
COMISIONISTA, y quienes conjuntamente se denominarán las partes, por medio
del presente documento celebran un contrato de comisión, el cual se regirá por las
siguientes CLÁUSULAS:
PRIMERA. OBJETO Por medio del presente contrato marco las partes establecen
las condiciones generales que regirán las relaciones que entre ellas surjan en
virtud de los encargos que el CLIENTE entrega al COMISIONISTA para que este
último, actuando en nombre propio pero por cuenta del CLIENTE, oferte en calidad
de compra y venta del lote identificado con matricula inmobiliaria N° Nº 140-
172114, que se desarrollara en la nomenclatura urbana K 1W 33-99 ubicado en la
margen izquierda de la ciudad de Montería, y con referencia catastral Nº 01-04-00-
00-0079-0009-0-00-00-0000 de conformidad con las instrucciones impartidas por
el mismo.
SEGUNDA. ÓRDENES E INSTRUCCIONES a. El CLIENTE deberá impartir al
COMISIONISTA las la información que este requiera para ofertar por medio veri-
ficable, de manera completa, clara y suficiente indicándole expresamente todas las
condiciones del inmueble y/o proyecto. b. EL COMISIONISTA no tiene la
exclusividad del negocio ofertado, solo será acreedor de su pago (comisión)
siempre y cuando se logre el éxito de la venta que se obtenga a través de él.
TERCERA. COMISIONES. Por la venta del inmueble y/o proyecto centro
comercial ALBORAYA, el CLIENTE en desarrollo del presente contrato, cancelara
al COMISIONISTA un porcentaje a título de comisión, equivalente al 3% por ciento
del valor de la venta, pagaderos en la forma y porcentajes que el comprador
realice los desembolsos a favor del CLIENTE.
CUARTA. OBLIGACIONES DEL CLIENTE, el CLIENTE tendrá las siguientes
obligaciones: a. Dar aviso oportuno al COMISIONISTA de cualquier situación que
pudiera afectar el desarrollo de la relación o el contrato celebrado con el
COMISIONISTA. b. Impartir al COMISIONISTA las instrucciones con base en las
cuales éste deberá ofertar el inmueble. c. Pagar al COMISIONISTA el porcentaje
de comisión que corresponda de conformidad con la forma de pago del
comprador.
QUINTA. OBLIGACIONES DEL COMISIONISTA: a. El COMISIONISTA, deberá
actuar bajo sus costas las erogaciones que se causen para obtener el éxito del
objeto del contrato. B. El COMISIONISTA, deberá suministrar en oferta, venta el
inmueble y/o proyecto centro comercial ALBORAYA, atendiendo todas las
publicidades y requerimiento del Promotor y del CLIENTE, para lo cual deberá
obtener de manera clara y precisa la información del proyecto. C. El
COMISIONISTA, deberá consultar con el promotor y CLIENTE, los porcentajes de
venta del proyecto Cetro comercial Alboraya y sus avances.
SEXTA: CESIÓN DEL CONTRATO. Ninguna de las partes podrá ceder o transferir
los derechos, ni delegar las obligaciones o responsabilidades conferidas en este
contrato.
SEPTIMA. DURACION: El termino de duración del presente contrato será por seis
(6) meses, si se obtiene el éxito del objeto de este contrato durante el termino se
entenderá por cumplido, no obstante si llegado el termino no se cumple con el
objeto las partes establecen de común acuerdo terminarlo y resolverlo.
OCTAVA: TERMINACION, el presente contrato terminara por las siguientes
razones; a. Por común acuerdo entre las partes. B. Por haberse cumplido el objeto
de este contrato. C. Por la no celebración del objeto contractual. D. Por el
vencimiento del término del presente contrato. E. El CLIENTE tenga otra oferta
distinta al del COMISIONISTA.
Para constancia de lo anterior se firma el presente contrato entre las partes el dia
21 de Febrero de 2020.
CLIENTES

___________________________________ _________________________________
MARTHA ELENA VELASQUEZ VEGA MARIA CECILIA VELASQUEZ VEGA
C.C N° C.C N°

________________________________ _______________________________
ANGELA MARIA VELASQUEZ VEGA LUZ AMALIA VELASQUEZ VEGA
C.C N° C.C N°
_________________________________
LUIS EDUARDO VELASQUEZ VEGA
C.C N°

COMISIONISTA

_______________________________
JAIME LUIS BRANCO DE MATOS
C.E 231655 DE BOGOTÁ