CONCEPTOS PRINCIPIOS CONTABLES SOCIEDADES FIDUCIARIAS

PRESENTADO POR:

PRESENTADO A:

GERMAN RAUL LUNA PATINO

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

ELECTIVA CPC CONTABILIDAD ESPECIALES

SEDE NEIVA-PITALITO

2020

TABLA DE CONTENIDO

INTRODUCCIÓN....................................................................................................................3

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CONCEPTOS Y RPINCIPIOS CONTABLES SECTOR BANCARIOS...........................4

Ejercicios................................................................................................................................4

Conclusión.............................................................................................................................5

Bibliografía............................................................................................................................6

INTRODUCCIÓN

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En el presente trabajo hablaremos de las clases de fiducia tenemos la de administración y de

garantía. La primera consiste en la transferencia de unos bienes para que una entidad fiduciaria

los administre en beneficio del constituyente o del fideicomisario. La fiducia en garantía es

aquella en donde el deudor transfiere determinados bienes a una entidad fiduciaria con el objeto

de respaldar el cumplimiento de una o más obligaciones principales.

El fideicomiso es un instrumento que proporciona recursos para la realización de otros negocios

que le son "subyacentes “y que pueden ser de la más variada naturaleza dentro del campo

correcto. De ahí si versatilidad y flexibilidad y la enorme gama de su utilización tanto en el

sector empresarial como en el sector familiar.

CONCEPTOS PRINCIPIOS CONTABLES SOCIEDADES FIDUCIARIAS.

Definición Sociedades Fiduciarias:

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 Las Sociedades Fiduciarias son entidades de servicios financieros sujetas a la inspección y a la

vigilancia permanente de la Superintendencia Financiera. Son profesionales en la gestión de

negocios, transacciones u operaciones por cuenta de terceros. Reciben mandatos de confianza,

los cuales se desarrollan con el objeto de cumplir una finalidad específica.

Definición de Patrimonio Autónomo:

Sobre el particular para hablar de un patrimonio autónomo debemos forzosamente

remitirnos al artículo 1226 del Código de Comercio que trata la figura de la fiducia

mercantil como un negocio jurídico en virtud del cual una persona, llamada fiduciante o

fideicomitente transfiere uno o más bienes a otra llamada fiduciario quien se obliga a

administrarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de

éste o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario.

Los patrimonios autónomos, en tanto son negocios fiduciarios, se encuentran administrados y

vigilados por las entidades fiduciarias debidamente autorizadas para tal efecto por esta

Superintendencia.

Definición de consorcios:

Los consorcios y uniones temporales hacen parte de los llamados contratos de colaboración

empresarial, en que un número plural de personas naturales y/o jurídicas se agrupan para

desarrollar un negocio sin constituirse en una persona jurídica distinta a la de sus miembros.

Definición legal de consorcio.

Ejercicios

Fidecomiso de administración

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1.   El registro contable de los ingresos, costos y gastos de un proyecto que desarrolla una

constructora, quien de acuerdo con el contrato remitido a esta Entidad es la beneficiaria de un

patrimonio autónomo y desarrolla el proyecto de la construcción, en donde el tradente-Indetel

S.A es el actual titular del derecho de dominio inscrito respecto del inmueble sobre el que se

desarrollara el proyecto, quien lo transfiere por cuenta del Fideicomitente; La Fiduciaria, es la

sociedad Fiduciaria Central,  entidad de servicios financieros encargada de administrar los bienes

que conforman el patrimonio autónomo; y el fideicomitente es el constructor, así mismo cual es

la contabilización de los encargos fiduciarios entregados a la constructora a título de anticipos

para el desarrollo del proyecto.

 Encargos fiduciarios girados a la constructora $ 3.000 (miles de pesos

Compras realizadas por la constructora

Compras al Depósito ABC Ltda.

Subtotal                                                             $ 1.250

IVA por Pagar                                                     $    200

Retención en la fuente 3.5%        $ 44

Bancos          $ 1.406

Pagos por Consultoría Ingenieros Asociados Ltda.

Valor contrato          $ 1.500 

Retención en la fuente 11%                                    165

Cuenta por pagar            1.335

Pago de servicios públicos $ 100

1) Asiento para efectuar el registro de los ingresos recibidos de la fiduciaria por los encargos
fiduciarios

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 DETALLE CUENTA DEBE HEBER
BANCOS 1110 $ 3.000
Anticipos y Avances 280510 3.000
Recibidos-Sobre contratos   

2) Cuando se realiza compras al Depósito ABC Ltda. tenemos:

DETALLE CUENTA DEBE HEBER

Anticipos y Avances 280510 $ 1250
Recibidos-Sobre contratos   
Impuestos sobre las ventas 2408 $ 200
por pagar  
Retención en la fuente por 2365 $ 44
pagar
Bancos 1105 $ 1406

5) La constructora como beneficiaria del patrimonio autónomo registra su beneficio, que es el

recibir a la liquidación del fideicomiso los resultados de la ejecución del proyecto así:

DETALLE CUENTA DEBE HEBER

Construcción  4130 $ 150
Anticipos y Avances 280510 $ 150
Recibidos-Sobre contratos   

A su vez la fiduciaria por cada patrimonio autónomo que constituya debe registrar los ingresos
(para el caso las ventas de cada unidad de vivienda de interés social) y como costos los que le
reporta la constructora periódicamente según lo pactado, así como llevar el control de los
encargos fiduciarios. Al final de la liquidación del contrato, la constructora conciliará con la
fiduciaria y realizará los ajustes correspondientes.

conclusión

Por otra parte, en lo que respecta a los derechos fiduciarios que la constructora adquirió a Inditex

S.A., hasta tanto no sean cancelados en su totalidad y se formalice su compra, no se podrán

registrar como derechos fiduciarios. A la liquidación del patrimonio autónomo, la fiduciaria

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certificara que el valor de los derechos fiduciarios es cero, y la constructora acreditara la cuenta

1625 Derechos y debitara la cuenta 280510- Anticipos y avances recibidos- Sobre Contratos en

el caso de haberlos adquirido.

BIBLIOGRAFÍA

https://accounter.co/normatividad/oficios/registro-de-ingresos-costos-y-gastos-cuando-se-

constituye-un-patrimonio-autonomo-fideicomiso-de-administracion.html

Página 7
https://crconsultorescolombia.com/concepto-no-897-contabilizacion-transferencia-derechos-

fiduciarios.php

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