CESION DE DERECHOS

BARCELONA DE INDIAS
ETAPA GAUDI
“MANZANA 11 LOTE12”

En la ciudad de Cartagena a los doce (12) días del mes de agosto del año dos mil trece
(2013) entre los suscritos, de una parte ARTURO CEPEDA FACIOLINCE, mayor de
edad, vecino de Cartagena identificado con la cédula de ciudadanía número
19.225.384.expedida en Bogotá, quien obra en nombre y representación de la sociedad
comercial denominada BARCELONA DE INDIAS S.A. identificada con Nit número
900.119.900-1 sociedad del tipo de las anónimas, constituida mediante escritura pública
número 2566 del 1 de Noviembre de 2.006 en la notaria Primera de Cartagena, inscrita en
la Cámara de Comercio de Cartagena el 22 de Noviembre de 2006, bajo el número
50.691 del libro respectivo y a quienes en adelante en este documento se les denominará
EL PROMITENTE VENDEDOR y de la otra ALVAREZ TORRES E HIJOS S EN C,
identificada con NIT 806.008.738-7, sociedad constituida mediante Escritura Pública no.
894 del 5 de abril DE 1999, representada legalmente por GILBERTO ALVAREZ
MULFORD, identificado con la cedula de ciudadanía 990.350 y quien en adelante en este
documento se le denominará LA PROMITENTE COMPRADORA, han convenido lo
siguiente:

CLAUSULA PRIMERA.- La Promitente Compradora hace la cesión del 100% de sus

derechos y obligaciones generados en la promesa de compra venta inicial firmada el día
22 de Noviembre de 2.007 al señor ALEJANDRO ZAPATA BARRETO, identificado con
la cédula de ciudadanía No.17.078.102, de Bogotá Y VICTORIA EUGENIA TINOCO DE
ZAPATA, identificado con la cédula de ciudadanía No.41.513.006 DE Bogotá, de estado
civil casados entre si, con sociedad conyugal vigente y a quienes en adelante para todos
los efectos se le denominarán LOS PROMITENTES COMPRADORES.
CLAUSULA SEGUNDA- CUMPLIMIENTO: La escritura que perfecciona esta cesión se
hará el día 2 de Noviembre del 2013 a las 4 PM en la Notaria segunda de Cartagena o
antes de común acuerdo entre las partes.

Las demás cláusulas contempladas en el contrato inicial de promesa de compra venta,

permanecen vigentes.

Para constancia de lo anterior las partes firman el presente instrumento a los doce (12)
días del mes de Agosto de 2.013.

______________________________
PROMITENTE VENDEDOR
BARCELONA DE INDIAS S.A.
ARTURO CEPEDA FACIOLINCE
Representante Legal

________________________________
CEDENTE
ALVAREZ TORRES E HIJOS S EN C
GILBERTO ALVAREZ MULFORD
C.C.No 990.350 de Cartagena

________________________________
CESIONARIOS
ALEJANDRO ZAPATA BARRETO
C.C.

___________________________________
VICTORIA EUGENIA TINOCO DE ZAPATA,
C.C