ANUALIDAD VENCIDA: VALOR PRESENTE

calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la sgte forma: cuota inicial
equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas mensuales de $800.000. La tasa de interés de
financiación es del 3% mensual.

800000 Valor cuota mensual

20% Cuota inicial
3% tasa mensual $ 16,935,542.12
24 meses

ANUALIDAD VENCIDA: VALOR DE LA CUOTA EN FUNCION DEL VALOR PRESENTE

Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una cuota inical del 10% y 12 cuotas
mensuales con una tasa del 2% mensual. Calcular el valor de las cuotas.
2%
12
18000000 $ 1,702,072.74

20000000 2%
No CUOTA INTERES ABONO SALDO
0 2000000 18000000
1 $ 1,702,072.74 360000 1342072.7392131 16657927.26079
2 $ 1,702,072.74 333158.545 1368914.1939974 15289013.06679
3 $ 1,702,072.74 305780.261 1396292.4778773 13892720.58891
4 $ 1,702,072.74 277854.412 1424218.3274349 12468502.26148
5 $ 1,702,072.74 249370.045 1452702.6939836 11015799.56749
6 $ 1,702,072.74 220315.991 1481756.7478633 9534042.81963
7 $ 1,702,072.74 190680.856 1511391.8828205 8022650.93681
8 $ 1,702,072.74 160453.019 1541619.7204769 6481031.216333
9 $ 1,702,072.74 129620.624 1572452.1148865 4908579.101447
10 $ 1,702,072.74 98171.582 1603901.1571842 3304677.944262
11 $ 1,702,072.74 66093.5589 1635979.1803279 1668698.763934
12 $ 1,702,072.74 33373.9753 1668698.7639344 0

un padre de familia inicia una cuenta de ahorros con $500.000 en una entidad bancaria que le paga
una tasa de interés del 2% mensual. Cada fin de mes deposita $200.000 durante 12 meses. Si al final
del mes 6 hace un deposito extra de $2.000.000. Calcular el valor acumulado al fin del año.
 2%
No DEPOSITO INTERES DEPOSITO + SALDO
INTERES
0 500000 500000
1 200000 10000 210000 710000
2 200000 14200 214200 924200
3 200000 18484 218484 1142684
4 200000 22853.68 222853.68 1365537.68
5 200000 27310.7536 227310.7536 1592848.4336
6 2,200,000 31856.9687 2231856.968672 3824705.402272
7 200000 76494.108 276494.10804544 4101199.510317
8 200000 82023.9902 282023.99020635 4383223.500524
9 200000 87664.47 287664.47001048 4670887.970534
10 200000 93417.7594 293417.75941069 4964305.729945
11 200000 99286.1146 299286.1145989 5263591.844544
12 200000 105271.837 305271.83689088 5568863.681435

Se consigue un prestamo bancario por $10.000.000 al 2% mesual para cancelarlo en 24 cuotas

mensuales iguales. Si despues de cancelada la cuota 14 se abonan $800.000 y el plazo sigue
siendo igual, en cuánto queda la cuota mensual, despues de realizado el abono?
2% $ 528,710.97
24
10000000

10000000 2%
No CUOTA INTERES ABONO SALDO
0 10000000
1 $ 528,710.97 200000 $ 328,710.97 $ 9,671,289.03
2 $ 528,710.97 193425.781 $ 335,285.19 $ 9,336,003.84
3 $ 528,710.97 186720.077 $ 341,990.90 $ 8,994,012.94
4 $ 528,710.97 179880.259 $ 348,830.71 $ 8,645,182.23
5 $ 528,710.97 172903.645 $ 355,807.33 $ 8,289,374.90
6 $ 528,710.97 165787.498 $ 362,923.47 $ 7,926,451.42
7 $ 528,710.97 158529.028 $ 370,181.94 $ 7,556,269.48
8 $ 528,710.97 151125.39 $ 377,585.58 $ 7,178,683.90
9 $ 528,710.97 143573.678 $ 385,137.29 $ 6,793,546.60
10 $ 528,710.97 135870.932 $ 392,840.04 $ 6,400,706.56
11 $ 528,710.97 128014.131 $ 400,696.84 $ 6,000,009.72
12 $ 528,710.97 120000.194 $ 408,710.78 $ 5,591,298.94
13 $ 528,710.97 111825.979 $ 416,884.99 $ 5,174,413.95
14 $ 528,710.97 103488.279 $ 425,222.69 $ 4,749,191.25
15 $ 528,710.97 94983.8251 $ 433,727.15 $ 4,315,464.11
16 $ 528,710.97 86309.2821 $ 442,401.69 $ 3,873,062.42
17 $ 528,710.97 77461.2483 $ 451,249.72 $ 3,421,812.69
18 $ 528,710.97 68436.2538 $ 460,274.72 $ 2,961,537.97
19 $ 528,710.97 59230.7595 $ 469,480.21 $ 2,492,057.76
20 $ 528,710.97 49841.1552 $ 478,869.82 $ 2,013,187.94
21 $ 528,710.97 40263.7589 $ 488,447.21 $ 1,524,740.73
22 $ 528,710.97 30494.8146 $ 498,216.16 $ 1,026,524.57
23 $ 528,710.97 20530.4914 $ 508,180.48 $ 518,344.09
24 $ 528,710.97 10366.8818 $ 518,344.09 $ 0.00