UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE NICARAGUA-LEÓN

UNAN-LEÓN

FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA

DEPARTAMENTO DE MATEMÁTICA, ESTADÍSTICA Y ACTUARIALES
COMPONENTE: MATEMÁTICA FINANCIERA II

UNIDAD II: RENTAS CIERTAS VARIABLES O GRADIENTES.

TEMA: Rentas ciertas variables en progresión geométrica.

A. RENTAS CIERTAS VARIABLES.

a) Concepto de una renta financiera variable.

Al igual que en el tema anterior se decía que en la vida cotidiana nos encontramos con multitud de
situaciones en que se cobran o se pagan cantidades con vencimientos sucesivos el tiempo: El alquiler
de una vivienda, el salario de un empleado, los plazos por la compra del auto, salarios, etc., a este
tipo de operaciones las denominábamos rentas, flujos financieros o anualidades.

Pero el tema se desarrolló con la premisa de que los capitales permanecían constantes a lo largo de
toda la operación. Pero sabemos que muchas de las operaciones se pactan con variación en los
capitales de la prestación o de la contraprestación como en las aportaciones a los Planes de
Pensiones, el incremento de los salarios de cada año en función de la inflación real o prevista, la
variación del tipo de interés de un préstamo, etc. es decir que estaríamos ante el caso de rentas cuyos
capitales varían con lo que las fórmulas generales desarrolladas en el tema precedente no tendrán
validez.

Las rentas variables serán por lo tanto una sucesión de capitales variables, con vencimientos
sucesivos, pero siguen siendo una distribución de capitales en el intervalo (0, n) donde a cada
subintervalo se le asocia un capital distinto en cada uno de ellos.
 b) Clasificación de Rentas Variables.

Las rentas variables se pueden clasificar en función de la variación de los capitales en:

1. Cuando los capitales no siguen ninguna ley de variación

2. Cuando los capitales siguen una ley de variación conocida, pudiendo ser:
 Renta variable en progresión geométrica.
 Renta variable en progresión aritmética.

 Rentas variables en progresión geométrica:

Una renta será variable en progresión geométrica cuando cada capital se obtiene del anterior
multiplicado o dividiendo por un número constante. Al primer capital se le denominará R y al número
constante o razón se le denominará q, el valor de q será siempre positivo, pudiendo ser:
- Mayor que la unidad, q >1, con lo que la renta sería de capitales crecientes en progresión
geométrica
- Menor que la unidad pero mayor de 0, 0 < q < 1, con lo que la renta sería de capitales
decrecientes en progresión geométrica.
Conocido el primer capital R, y el valor de la razón (z), podemos calcular el importe de cualquier capital
enésimo: 𝑅𝑁 = 𝑅 ∗ 𝑞 𝑁−1 donde 𝑞 = 1 + 𝑧

Cálculo de valor actual de una renta vencida variable en P.G.

1 − (1 + 𝑖)−𝑁 ∗ 𝑞 𝑁
𝑃 = 𝐴(𝑅,𝑞)𝑛|
̅̅̅ = 𝑅 ∗ [ ]
1+𝑖−𝑞
Cálculo de valor final de una renta vencida variable en P.G.

(1 + 𝑖)𝑁 − 𝑞 𝑁
𝐹 = 𝑆(𝑅,𝑞)𝑛|
̅̅̅ = 𝑅 ∗ [ ]
1+𝑖−𝑞
Cálculo de valor actual de una renta anticipada variable en P.G.

1 − (1 + 𝑖)−𝑁 ∗ 𝑞 𝑁
𝑃 = 𝐴̈(𝑅,𝑞)𝑛| ̅̅̅ ∗ (1 + 𝑖) = 𝑅 ∗ [
̅̅̅ = 𝐴(𝑅,𝑞)𝑛| ] ∗ (1 + 𝑖)
1+𝑖−𝑞
Cálculo de valor final de una renta anticipada variable en P.G.

(1 + 𝑖)𝑁 − 𝑞 𝑁
̈
𝐹 = 𝑆(𝑅,𝑞)𝑛| ̅̅̅ ∗ (1 + 𝑖) = 𝑅 ∗ [
̅̅̅ = 𝑆(𝑅,𝑞)𝑛| ] ∗ (1 + 𝑖)
1+𝑖−𝑞
Cálculo de valor actual de una renta diferida (vencida) variable en P.G.

−𝑟
1 − (1 + 𝑖)−𝑁 ∗ 𝑞 𝑁
𝑃= 𝑟/𝐴(𝑅,𝑞)𝑛| ̅̅̅ ∗ (1 + 𝑖)
̅̅̅ = 𝐴(𝑅,𝑞)𝑛| = 𝑅[ ] ∗ (1 + 𝑖)−𝑟
1+𝑖−𝑞
Cálculo de valor final de una renta diferida (vencida) variable en P.G.
 (1 + 𝑖)𝑁 − 𝑞 𝑁
𝐹 = 𝑆(𝑅,𝑞)𝑛|
̅̅̅ = 𝑅[ ]
1+𝑖−𝑞

Cálculo de valor actual de una renta perpetua, vencida, variable en P.G.

1
𝑃 = 𝐴(𝑅,𝑞)∞|
̅̅̅̅ = 𝑅 [ ]
1+𝑖−𝑞

Cálculo de valor actual de una renta perpetua, anticipada, variable en P.G.

1
𝑃 = 𝐴̈(𝑅,𝑞)∞| ̅̅̅̅ ∗ (1 + 𝑖) = 𝑅 [
̅̅̅̅ = 𝐴(𝑅,𝑞)∞| ] ∗ (1 + 𝑖)
1+𝑖−𝑞

Cálculo de valor actual de una renta perpetua, diferida (vencida) variable en P.G.

−𝑟
1
𝑃= 𝑟/𝐴(𝑅,𝑞)∞|
̅̅̅̅ ̅̅̅̅ ∗ (1 + 𝑖)
= 𝐴(𝑅,𝑞)∞| = 𝑅[ ] ∗ (1 + 𝑖)−𝑟
1+𝑖−𝑞
Ejercicios.
1. Calcular el valor actual y final de los ingresos anuales vencidos de un trabajador que el primer
año va a ganar 2,000 euros y espera que crezcan un 5% anual de forma acumulativa para un
horizonte temporal de 4 años.
 Suponiendo una tasa de valoración del 7%. VP = 7,269.61 VF = 9,528.98
 Suponiendo una tasa de valoración del 6%. VP = 7,441.04 VF = 9,394.14

2. Determinar el valor presente y futuro de un fondo de ahorro de depósitos semestrales

anticipados, donde el primer flujo será de 200 dólares y se espera que crezcan 2% semestral.
Suponga un tiempo de 10 años y una tasa nominal semestral del 6%. VF = 6,595.38 VP =
$3,651.70

3. Determinar el valor presente y valor futuro del ejercicio 2, suponiendo un interés del 8.16%.
VF = $7,333.83 VP = $3,347.06