HOTEL

UNIVERSIDAD DEL ATLÁTICO /FACULTAD DE ARQUITECTURA/ JUNIO 4 DEL 2018

EL PRADO 
EVALUACIÓN FINAL ELECTIVA DE HISTORIA

PATRIMONIO CULTURAL
DOCENTE : CHRISTIAN MALDONADO BADRÁN
ESTUDIANTES : EDINSON LUIS MORALES 
SARA ISABEL REALES ARIAS

CRISTIAN CASTILLA ALIAN

 UNIVERSIDAD DEL ATLÁNTICO
FACULTAD DE ARQUITECTURA
ELECTIVA DE HISTORIA
EVALUACIÓN FINAL SEMESTRE

ODARP LE LETOH
ACADÉMICO
CHRISTIAN MALDONADO BADRÁN
JUNIO 2018

Indicaciones:

El trabajo debe ser enviado a mi correo personal

christianmaldonadobadran@outlook.es con el asunto “Evaluación final Electiva de

Historia”, el día 4 de Junio.

Los elementos para desarrollar en el documento son los siguientes.

1. Ubicar los argumentos que fundamentaron (permitieron) las declaratorias de los

inmuebles. Esto quiere decir que deben ubicar el año de la declaratoria y el por qué

fue declarado el inmueble.

2. Identificar los valores patrimoniales del inmueble (aquellos que trabajamos en

clase) y explicarlos. Este punto se conecta con el anterior, sin embargo, deben

desarrollarlos independientemente y trabajarlo en forma de tabla. Como hicimos con

el primer trabajo que desarrollamos en clase.

3. Reproducir la edificación, tal y como está, y señalar las intervenciones exteriores

que se le han realizado. Las intervenciones internas se mencionarán, más no hay que

reproducirlas.

4. Las edificaciones se encuentran en conjuntos urbanos declarados, por lo tanto,

deben hacer un estudio del POT (recuerden lo que conversamos en clase) y señalar

el lugar que ubican las edificaciones dentro de la normativa. De no haber relación

alguna entre los bienes patrimoniales con el Plan de Ordenamiento Territorial, debe

señalarse, al tiempo que se genera una interpretación de cómo debería el POT

abordar esos bienes patrimoniales.

5. El trabajo no debe tener más 8 páginas, y las referencias (las fuentes de consulta)

deben señalarse al final del trabajo en forma de bibliografía.

Nota: en caso de tener dudas con respecto al trabajo, me escriben al correo

institucional cmaldonadobadran@mail.uniatlantico.edu.co No me escriban al Sicvi

puesto que los mensajes muchas veces no se visualizan.  

1.  El hotel del prado fue declarado en 1982 monumento arquitectónico y cultural del país y
en 2004  con la resolución de 1640 del 24 de noviembre, lo declaran  bien cultural de

carácter nacional junto a 18 inmuebles más:

ODARP LE LETOH
El Consejo de Monumentos Nacionales, al verificar que estos inmuebles poseen valores de

orden temporal, físico, estético y representatividad histórica y cultural, recomendó a la

señora Ministra de Cultura su declaratoria.

Por estas razones se da la declaratoria.

2. Valores patrimoniales del inmueble. 

3.  Una de las principales modificaciones que ha sufrido la fachada del Hotel del Prado
desde su realización ha sido la construcción de una marquesina que se adapta al estilo

original del edificio, la cual posee molduras, textura de almohadillado, tonalidades,

ODARP LE LETOH
instalación de faroles y también una cubierta en teja colonial que asemejan al diseño de

la edificación, este elemento fue creado con el propósito de demarcar el acceso principal

y proporcionando un espacio protegido del sol y las lluvias que permitiera el descenso

cómodo de los pasajeros de los vehículos. Este elemento arquitectónico también es muy

recurrente en hoteles de alta categoría que tienen reconocimiento internacional, así como

lo es el Hotel del Prado, desde 1931 calificado por “Globe” directorio mundial de comercio.

(Perspectiva del hotel del prado 1942)           ( Perspectiva del hotel del prado actualidad)

Hoy en día el hotel del prado se encuentra acompañado por otra edificación de

habitaciones que también adopta su estilo arquitectónico, la cual fue creada para

incrementar la capacidad del hotel en las temporadas altas de servicios.

En la actualidad el edificio conserva los parasoles distintivos de su diseño original, pero su

tonalidad paso de un patrón a rayas a un tono sólido de color azul oscuro.

(Vista aérea del hotel del prado 1942)  (Vista aérea del hotel del prado actualidad)
 ODARP LE LETOH
(Acceso principal hotel del prado, parasoles a (Anuncio publicitario utilizando la fachada del

rayas, 1942 ) hotel del prado, 1924)

4.  Según lo establecido en la normativa del Plan de Ordenamiento Territorial, el inmueble

“Hotel del Prado” se encuentra en una zona de tratamiento urbanístico del área de

influencia en el sector El Prado. Su actividad es de centralidad. No se debe desvirtuar de

sus condiciones originales, urbanas y arquitectónicas, pero sí pueden ser mejoradas sus

cualidades funcionales, estéticas, estructurales y de confort, gracias a que ocupa un

carácter de Conservación patrimonial.

Cumple con la altura establecida en el sector, donde es permitido como altura base de

tres y la altura máxima es de ocho (8) pisos.

El hotel se encuentra en la manzana 379, declarada del nivel de intervención nivel 1

Conservación integral por ser un inmueble de excepcional valor, es decir que es

irremplazable, así que debe ser preservado en su integralidad. Cualquier intervención

puede poner en riesgo sus valores e integridad, por lo que las obras deben ser legibles y

deben dejar registro del momento en el que se realizaron. Si el inmueble lo permite, se

podrán realizar ampliaciones, en función de promover su revitalización y sostenibilidad.

 ODARP LE LETOH
Es permitida la modificación de los espacios internos del inmueble, siempre y cuando se

mantenga la autenticidad de su estructura espacial: disposición de accesos, vestíbulos,

circulaciones horizontales y verticales.

Además se permiten obras como restauración, reparaciones locativas, primeros auxilios,

rehabilitación o adecuación funcional, reforzamiento estructural, reintegración,

consolidación, liberación, obra nueva en área libre si no afecta en lo absoluto el valor

arquitectónico e integral del inmueble.

Bibliografía:
● Alfredo de la Espriella, J Noel Duarín (1992): El prado una dorada tradición. Bogotá -
Colombia, Litografías Arco.

● Resolución 1640 - 24 de noviembre de 2004

https://app.vlex.com/#vid/resolucion-1640-43216474

● Un monumento nacional que lucha por sobrevivir

https://www.pressreader.com/colombia/gente-caribe/20130928/281814281568302

● El ocaso de El Prado, el gran hotel del Caribe

http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-11933350

● Colección fotográfica - Gumersindo Cuéllar

http://babel.banrepcultural.org/cdm/singleitem/collection/p17054coll19/id/149/rec/3

● Estudio de POT e ilustraciones - Plan de Ordenamiento Territorial. Anexo No 5.

Condiciones Sectores Patrimoniales.