Universidad Interamericana de Panamá

Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño

Licenciatura en Arquitectura
I Cuatrimestre
Año 2020

Asignatura:
Principios de Restauración
Docente:
Joel Ceras

Trabajo Final:
Análisis y Propuesta conceptual de intervención en inmueble “Casa del Arte”

Integrantes:
Diomedes Patiño E-8-106272
Yetzana Herrera AU151990

Fecha de Entrega:
28 de abril de 2020
 índice

A. Introducción
B. Objetivos
C. Contenido
C.1. Historia
C.2. Etapas Constructivas del Inmueble
C.3. Características del Inmueble
C.4. Glosario
C.5. Carta Internacional de Restauro/ Carta de Venecia
C.6. Manual de normas y procedimientos para la restauración y rehabilitación del
casco antiguo de la ciudad de Panamá
C.7.Propuesta

D. Conclusión
E. Anexos
G. Bibliografía
 Introducción

La Casa del Arte, Conocida así desde el siglo XX, está ubicada en lo Avenida B, manzana 46
en el Casco Antiguo de Panamá.
Sitio declarado como Patrimonio Mundial Cultural por la UNESCO en 1997
Sus limites son; la Norte con el foso, que era propiedad de Hortensia Jovane de Alfaro, al Sur
con la Carrera Páez, actual Ave. B. Al Este con los predios de los herederos de Samuel Piaza
y el patio de Hortensia de Alfaro; al Oeste con los predios de los herederos de Manuel Jaén y
Hortensia de Alfaro. (Dirección Nacional de Patrimonio Histórico; Oficina del Casco
Antiguo)
 Objetivo

Se busca realzar lo valores del Casco Antiguo con cada elemento que lo componen, cada
edificio o bien inmueble es una pieza impórtate que marcan hitos en la historia de Panamá,
cada edificio cuenta una historia en cada rincón de sus paredes y por tal razón en
responsabilidad de todos poder traer a nuestros tiempos sus días de gloria.
La Casa de Arte, una casa con dos plantas de mampostería y teja, en sus inicios utilizada
como una vivienda de la oligarquía de la época, hoy se busca que pueda cumplir otras
funciones sin desmejorar sus caracterizas de fachadas y arquitectura, la idea final es poder
habilitar un lugar para la concientización de las artes y cultura de Panamá por lo que se hacer
referencia a su nombre desde el siglo XX
 Historia

Todo empieza cuando después de destruida y saqueada la ciudad de Panamá La Vieja en 1971
por el pirata Henry Morgan. Se decide trasladar la misma a las faldas del Cerro Ancón en lo
que se denominaba el sitio de Ancón,
se tomó en cuenta esta área por su
posición privilegiada que facilitaba
la protección de la nueva ciudad, ya
que brindaba confianza y seguridad a
sus habitantes, quienes Vivian
atemorizados por los constantes
ataques de piratas y corsarios en las
costas panameñas. Esta nueva
ubicación permitía que solo se
necesitase resguardar una cara de la
ciudad puesto que el resto era
custodiado por las grandes mareas de
las costas panameñas.
Una vez tomada la decisión se planifica la nueva ciudad meticulosamente, los edificios eran de
madera. Muy diferentes a los actuales, pero si con las mismas calles estrechas, espacios abiertos
como las plazas, iglesias y edificios gubernamentales.
A raíz de la necesidad de proteger a la población nace la idea de construir una muralla que
rodeara la misma. Edificadas entre 1673 y 1680 las murallas que fortificaron a la nueva cuidad
hasta el siglo XVIII empiezan a ser una molestia para el crecimiento de la misma que en aquel
tiempo era una prioridad. Es cuando entonces se decide el derrumbe de las mismas incluyendo
la tan reconocida puerta de tierra bajo la ley del 11 de octubre del 1856.
La casa del Arte y diseño fue construida aproximadamente en 1880, su tiempo de construcción
podría estar entre 1856 a la par del derrumbe de las murallas que acordonaban la ciudad.
Finalizando en 1876-1878 fecha en la que se tiene el primer registro de la propiedad.

En un principio fue vendida por Felipe Felippi, siendo este el propietario más antiguo de la
propiedad, a Juan Bautista Poylo entre 1876 y 1878. Tres meses después se vendió la casa de
dos plantas, de mampostería, madera con cubierta de teja a Buenaventura Correoso. Militar y
educador panameño que Combatió en 1860 contra Santiago de la Guardia en la batalla de Río
Chico.
Posteriormente el 1944 se vende la propiedad por la Sociedad de Comercio y Bienes Raíces
S.A y pasa a manos del gobierno nacional. Desde entonces la misma se utilizó para albergar la
escuela nacional de pintura y luego la escuela nacional de danzas, esto entre 1948 y 1949. En
los años 70 se le adjudica a la propiedad otra función cultural en este caso un taller para jóvenes
pintores que luego poco a poco fue acogiendo artistas de otras ramas como la poesía y escultura.
Entre 1972 y 1974 esta propiedad paso a ser la cueva de muchos artistas nacionales a lo largo
de talleres divididos en las ahora tres plantas del inmueble aun lo suficientemente vivo como
para albergar exposiciones permanentes con obras de los artistas cuyos talleres allí se
desarrollaban. Luego de esta época de oro la vitalidad del inmueble empezó a decaer sin la
presencia de los artistas fundadores y cuando la misma empezó a utilizarse con función
habitacional, pues con la falta de mantenimiento y uso como vivienda cada vez se hizo más
difícil mantener el objeto arquitectónico con vida.
En 1997 se declara al Casco Antiguo de la Ciudad de Panamá como patrimonio histórico por
la UNESCO.
En octubre 1998 se decide deshabitar y demoler la casa a causa de su estado y deterioro. Fue
incluso aprobado por la Dirección Nacional de Patrimonio Histórico y el consejo CONAMOH
y no fue hasta noviembre del mismo año que a causa de los reclamos por parte de los artistas
se decide detener la demolición y conservar tal y como se encuentra actualmente.
En el 2015 la Fundación General de la Universidad de Salamanca junto con el antiguo Instituto
Nacional de Cultura (INAC) ahora Dirección Nacional de Patrimonio Histórico y el Gobierno
Nacional se firmó el convenio para restaurar la Casa de Arte y ubicar en ella el establecimiento
de un “Campus de Excelencia Internacional (C.E.I.) de Las Américas”, Centro de Estudios
Superiores, de Investigación y de Transferencia de Tecnología que se proyectará como un HUB
de universidades españolas y de excelencia educativa en la región, desarrollando actividades
vinculadas a la cultura, la capacitación, la investigación y la transferencia de tecnologías. Todo
ello dirigido a facilitar la mejor adaptación de los ciudadanos a los cambios que se operan en
el mundo científico, profesional y social, vinculados al sector público y empresarial de Panamá
e Hispanoamérica. Sin embargo, surge una preocupación porque después de casi 5 años no se
ha avanzado con la obra y se menciona que para el 2018 ya se había invertido más de un millón
de dólares.
Etapas constructivas del Inmueble
 Características del inmueble

La Casa, Principalmente construida de mampostería, madera, hierro y cubiertas de tejas.

Contaba con dos plantas, la planta baja con acceso a Avenida B, en su momento llamada
Carrera Paiz.
EL terreno cuenta con una normativa de zonificación tipo: RMH2-C2
Usos permitidos: Residencial Multifamiliar de Alta densidad.
1. Construcción, Reconstrucción, restauración y reparación de edificios destinados a
viviendas unifamiliares, multifamiliares y sus usos complementarios como oficinas
profesionales residentes.
2. Se permitirán usos Institucionales como edificios docentes, religiosos, culturales,
gubernamentales, filantrópicos y asistenciales, siempre que dichos usos no constituyan
perjuicio a los vecinos o afecten de alguna forma.
3. También se permitirá el uso comercial vecinal (C1) siempre y cuando se desarrolle en
planta baja y no perjudique el carácter residencial del sector.
4. También se permitirá el uso de comercial de alta intensidad (C2) Construcción,
Reconstrucción, restauración y reparación de edificios destinados a instalaciones
comerciales y profesionales (venta al por mayor y al por menor de artículos de vestir,
muebles, artículos para el hogar, artículos eléctricos, restaurantes, agencias de viajes,
clubes deportivos, cines, teatros, hoteles, aparta hoteles, edificios de alquiler.
5. Densidad Neta: hasta 1,500 pers./ha

Orden de valor patrimonial

• Primer y Segundo Orden
Orden de valor patrimonial para la conservación y categoría de intervención
La casa de Arte mantiene un primer orden y segundo orden según la certificación P058 09-
DNPH solicitada por el ARQ. Felix Duran Ardila en diciembre del 2011.
Artículo 128 se especifica que los inmuebles de PRIMER ORDEN son aquellos:
-Edificados antes de 1850, o de gran relevancia en la arquitectura nacional.
-Conservada íntegramente en su mayor parte por los sucesos que ocurrieron en ella.
Este tipo de edificación deberá conservarse y restaurarse íntegramente siguiendo una
metodología científica, modificando o eliminando elementos discordantes.
Por otro lado, especifica que las edificaciones SEGUNDO ORDEN son aquellas
parcialmente de gran valor, ya sea porque conserva algunos elementos importantes de la
arquitectura anteriores o posteriores a 1850.
Una vez identificados estos elementos a los mismos se les deben ser restaurados para dar
realce a aquellos con gran valor y que a su vez todo el conjunto debe armonizar con los
mismos.
Área de Construcción
• Área de construcción cerrada: 804.14 m2
• Área de construcción abierta: 438.83 m2
• Área de construcción total: 1242.97 m2
 Glosario

Baluarte: Parte de la fortificación que sobresale del espacio público que protegen al peatón al
definir, configurar y ordenar las áreas de circulación en la ciudad.

Buhardilla: Ventana abierta en a la vertiente de un tejado, generalmente proyectada hacia el

exterior, con el objeto de iluminar un desvan

Crujía: Espacio comprendido entre dos muros de carga, cada una de las naves o partes
principales en que, desde el punto de vista constructivo, se divide la planta del edificio.

Cornisa: Elemento que funciona de remate y que hacen parte de la fachada, cuya finalidad es
evitar que el agua escurra por esa área

Culata: Es un muro sin aberturas de una edificación que colinda lateral o posteriormente con
propiedades vecinas

Desvan: parte alta de un edificio entre el último piso y el tejado.

Rehabilitación de un inmueble: Acción particular de mejoramiento espacial que consiste en

volver a habilitar el espacio para que funcione como debe o corresponda a la forma de vida la
da servicio dentro de una realidad, sin cambiar la vida exigente ni las funciones imperantes,
sino optimizándolo para que sea un espacio adecuado a la sociedad que lo habita.

Características de la Arquitectura Colonial

• Paredes blancas
• Nichos profundos para puertas y ventanas
• Tejas coloniales que venían a reemplazar la paja
• Molduras para los marcos de las puertas
• Utilización del hierro para rejas y/o barrotes para las ventanas
• Pisos de terracota
• Cargadero para ventanas y puertas
CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACION Y LA RESTAURACION DE
MONUMENTOS Y SITIOS (CARTA DE VENECIA 1964)

Artículo 5. La conservación de monumentos siempre resulta favorecida por su dedicación a

una función útil a la sociedad; tal dedicación es por supuesto deseable pero no puede alterar la
ordenación o decoración de los edificios. Dentro de estos límites es donde se debe concebir y
autorizar los acondicionamientos exigidos por la evolución de los usos y costumbres.
Manual de normas y procedimientos para la restauración y rehabilitación del casco antiguo de
la ciudad de Panamá
POR MEDIO DEL CUAL SE APRUEBA UN MANUAL DE NORMAS Y
PROCEDIMIENTOS PARA LA RESTAURACION Y REHABILITACION DEL CASCO
ANTIGUO DE LA CIUDAD DE PANAMA.
A continuación, se muestran algunos artículos relevantes para la intervención:
 PROPUESTA

Centro Cultural Casa del Arte

Ilustración 1 Casa del Arte casco antiguo fachada actual. Ilustración 2 Centro cultural Casa del Arte propuesta de
restauración

La base de nuestra propuesta es rehabilitar la edificación de la casa del arte para darle la
funcionalidad de centro cultural donde se puedan dar exposiciones de arte tanto permanentes
como temporales y que también incluya espacios para talleres artísticos, todo esto con el fin de
realzar o dar importancia a los temas culturales a nivel nacional. Se busco en todo momento
mantener los detalles constructivos ya existentes en la edificación esto incluye la estructura de
esta.
Ilustración 3 Propuesta de Planta Arquitectónica
En las plantas se adecuaron áreas para la nueva funcionalidad:
-Un vestíbulo con área administrativa.
-Un local tipo café con baños y área de cocina.
- Un área de talleres techada.
- Un área para las exposiciones permanentes techada.
-Un área para exposiciones temporales abierta.

Características del inmueble Adicionadas:

Se diseña un techo de teja para cubrir el inmueble que va de acorde a los utilizado en la época.
Se añade una losa (nivel 100) sobre el nivel 00 de la edificación para tener una segunda planta.
Se restauran los marcos de madera en puertas y ventanas incluyendo la decoración de madera
en las puertas de aquellas que no cuentan con lo mencionado.
Se agrega vidrio fijo en detalles de puertas y ventanas.
Características del inmueble existentes: (la mayoría requiere de pasar por proceso de
restauración de piezas, materiales, entre otros)
Cabe señalar que se mantuvieron todos lo elementos estructurales como columnas o vigas que
pasarían entonces por el proceso de restauración. también se mantuvo la posición de las
ventanas y el jardín interno que data de la época y es una prueba de la arquitectura existente
para ese tiempo en la ciudad.
Se respetaron los restos de la muralla colonial de la ciudad demolida en 1880
aproximadamente, justo antes de la construcción de la Casa del Arte. Con el fin de preservar y
proteger los rastros de este hito en la historia de la construcción de la ciudad. La misma también
deberá ser sometida al proceso de restauración.
Se colocaron rejas de hierro similares a la época para bordear el jardín interno y permitir un
espacio semi abierto con ventilación y luz natural. Se propone un diseño que no caiga en un
falso histórico.
Se mantuvo también la cornisa del techo existente y así seguir con nuestro propósito de
preservar al máximo lo existente en la edificación.
Se mantiene el muro de mampostería que bordea la propiedad del lado lateral izquierdo,
fachada Oeste. Se someterá también a procesos de restauración.
Se mantienen los detalles trabajados en hierro ya existentes y se sustituyen las piezas faltantes.
Se restauran los marcos de madera en puertas y ventanas incluyendo la decoración de madera
en las puertas existente.
Se mantienen los balcones existentes y se diseña un nuevo balaustrado de hierro.
 Conclusión
El Casco Antiguo nos demuestra que todos los elementos de una época pueden brindar una
historia, posiblemente no todas estas historias sean interesantes para contar, pero siempre, y en
la medida de lo posible debemos lograr recuperar estos elementos, para que nos cuenten una
historia, una historia palpable que se pueda llevar de generación en generación.
Un conjunto monumental como el Casco Antiguo, guarda una mística que baila con la
inocencia de un pueblo, en donde muchos tiranos hicieron cuartel para aprovecharse de los más
desvalidos, estas historias están enmarcadas en una ciudad de calles estrechas y construcciones
de mampostería, madera y hierro.
Cuna de grandes soñadores y visionarios, que nos ayudaron a ser lo que somo hoy por hoy, una
Panamá libre y soberana.
No olvidemos de dónde venimos, no dejemos perder nuestra historia.
La rehabilitación de una obra arquitectónica como la Casa del Arte, aportaría un valor
inmensurable al conjunto monumental, como lo es el Casco Antiguo de Panamá.
 Anexos

Ilustración 4 Mapa de etapas constructivas de la Casa del arte realizado por la Arq. Silvia Arroyo

Ilustración 5 Vista interna propuesta para el área del Café.

 Bibliografía

• HISTORIA DE LA CASA DEL ARTE Por: Arq. Silvia I. Arroyo D. Investigación solicitada por: A3,
S.A. Septiembre de 2009.

• PRESENTACION RESTAURACION DE LA CASA DEL ARTE, FINCAS 786 Y 789, UBICADO EN

AVENIDA B, CORREGIMIENTO DE SAN FELIPE, Por: A3, S.A. PANAMA DICIEMBRE 2011

• LA HISTORIA DE CASCO ANTIGUO Por: Articulo publicado por la pagina web Panamá la Vieja
Escuela el 5 de Octubre de 2014

https://www.panamaviejaescuela.com/historia-casco-viejo/

• Restauración de la Casa del Arte, a la espera de una firma Por: José Arcia
Actualizado 16/09/2018 02:00
https://www.laestrella.com.pa/nacional/180916/casa-arte-espera-
restauracion#Echobox=1537096588