Esta situación se debe, en parte, a las condiciones siguientes:

Carencia de garantías reales y satisfactorias para acceder al crédito.

La imposibilidad de acreditar los ingresos ya que en su mayoría los pobres trabajan en una
economía informal

La falta de creatividad del sector financiero formal para atender a la población de menores
ingresos.

800 VIVIENDA SITIO PROPIO

VIVIENDA URBANA EN SITIO PROPIO

SE PLANTEA DOS TANQUES DE RESERVA UNO DE AGUA POTABLE Y OTRO DE AGUAS LLUVIAS
( PENDIENTE POR VALRO DE COSTO)

POR UN VALOR DE 38 MILLONES CONTRUCCION DE VLA VIVIENDA

COSTO DE URBANISMO 800.000 POR VIVEINDA

ADMINISTRACION – NO GERENCIA

SI INTERVENTORIA

COSTO DE DISEÑOS YPLANOS

TOTAL DE VALOR DE VIVIENDA $50.000.000 LAS PERSONAS PONIENDO EL LOTE

RURAL- VALOR 61.000.000 POR VIVIENDA TENIENDO EN CUENTA QUE TIENE LOTE

ZONA RURAL:

60 MTROS CUADRADO ZONA RURAL-

16 VIVIENDA EN EL LOTE DE PALACIO

Alto panorama torres 25 para 500 familias

Pendiente 320 aprtamento agrupación A del Macro

70 smlv

360 agrupacion B

Agrupación c 220 aptos

Proyecto Primero Neiva- tesoro

100 aptos torres de 5 pisos 4 aptos por cada piso 135 SMLV

60mtros cuadrados

vIlla marína

Proyectos:

Construcción en sitio propio

Palacio

Alto panorama

La falta de capacidad de pago para transformar la demanda potencial en demanda efectiva.

BANCO DE MATERIALES

Justificación

Estos factores han hecho necesarias la innovación y creación de modelos de financiamiento

habitacional novedosos y ajustados a las condiciones de las familias más pobres.

Abril de 2020: Un nuevo estudio en conjunto elaborado por el DANE, el Ministerio de Vivienda, el
Departamento Nacional de Planeación y el Acompañamiento de ONU-Hábitat, determinó que
Colombia presenta un déficit habitacional del 36,6%, bien por razones cuantitativas o de calidad.

El déficit de vivienda cuantitativo identifica los hogares por su estructura o tipo de vivienda, por el
material de las paredes exteriores, por la cohabitación (vivienda con varios hogares) y por el
hacinamiento no mitigable (viviendas con más de cuatro personas por habitación).

Por otra parte, el déficit de vivienda cualitativo identifica los hogares que si bien no cumplen con
condiciones adecuadas de habitabilidad, pueden ser objeto de ajustes o intervenciones que
solucionen esos problemas de habitabilidad, como el material de los pisos, el acueducto,
alcantarillado, o la energía eléctrica.

En Colombia, el 36,6% de los hogares en el país se encuentra en déficit habitacional, según los
datos de Censo Nacional de Población y Vivienda -CNPV- 2018. El déficit habitacional permite
identificar la brecha entre el número total de hogares y los que viven en condiciones adecuadas.
Se compone del Déficit Cuantitativo y el Déficit Cualitativo de Vivienda. El Déficit Cuantitativo
identifica a los hogares que habitan en viviendas con deficiencias estructurales y de espacio, y para
los cuales es necesario adicionar nuevas viviendas al stock de las que se encuentran en buenas
condicione. El Déficit Cualitativo identifica a los hogares que habitan en viviendas con deficiencias
que son susceptibles de ser mejoradas mediante intervenciones

Redacción

En el país hay 14.060.645 hogares (excluyendo los hogares que viven en viviendas étnicas o
indígenas). De estos, el 9,8% (1.378.829) se encuentra en déficit cuantitativo de vivienda, y el
26,78% (3.765.616) están en déficit cualitativo de vivienda. En consecuencia, el 36,6% de hogares
que hay en Colombia se encuentra en déficit habitacional.

De acuerdo con el Dane, con 94,5%, Vichada es el departamento con el mayor porcentaje de
hogares en déficit habitacional. En contraste, Quindío registró el menor porcentaje de hogares en
este déficit (20,2%). El 14,1% de los hogares de Bogotá D.C. se encuentran en déficit habitacional.
Entre tanto, el Huila registra un 42,6 por ciento en este indicador.

En Colombia, el 36,6% de los hogares en el país se encuentra en déficit habitacional, según los
datos de Censo Nacional de Población y Vivienda -CNPV- 2018. El déficit habitacional permite
identificar la brecha entre el número total de hogares y los que viven en condiciones adecuadas.
Se compone del Déficit Cuantitativo y el Déficit Cualitativo de Vivienda. El Déficit Cuantitativo
identifica a los hogares que habitan en viviendas con deficiencias estructurales y de espacio, y para
los cuales es necesario adicionar nuevas viviendas al stock de las que se encuentran en buenas
condicione. El Déficit Cualitativo identifica a los hogares que habitan en viviendas con deficiencias
que son susceptibles de ser mejoradas mediante intervenciones

Redacción

En el país hay 14.060.645 hogares (excluyendo los hogares que viven en viviendas étnicas o
indígenas). De estos, el 9,8% (1.378.829) se encuentra en déficit cuantitativo de vivienda, y el
26,78% (3.765.616) están en déficit cualitativo de vivienda. En consecuencia, el 36,6% de hogares
que hay en Colombia se encuentra en déficit habitacional.

De acuerdo con el Dane, con 94,5%, Vichada es el departamento con el mayor porcentaje de
hogares en déficit habitacional. En contraste, Quindío registró el menor porcentaje de hogares en
este déficit (20,2%). El 14,1% de los hogares de Bogotá D.C. se encuentran en déficit habitacional.
Entre tanto, el Huila registra un 42,6 por ciento en este indicador.

Banco de materiales CHIA

https://www.chia-cundinamarca.gov.co/2020/planeaciondir/MGA%20PROYECTOS%202016-
2020/Obras%20P/Fortalecimiento%20del%20Banco%20de%20materiales.pdf
Recuperado de: https://www.eltiempo.com/economia/desigualdad-y-disparidad-de-vivienda-en-
colombia-485296#:~:text=16%20de%20abril%202020%20%2C%2008,razones%20cuantitativas
%20o%20de%20calidad.