Caycho H. Eugenia, Estefania

Exp. Nº 35460-99.
Demanda de Tercería
SEÑOR JUEZ DEL 42º JUZGADO

ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA
FILOMENA EUGENIA CAYCHO

HUAMBACHANO, Identificada con L.E. No
08068316, y ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO, Identificada con L.E.Nº
08068504, ambas con domicilio real en el Jirón
Antonio Bazo Nº 766 tienda 102, La Victoria;
señalando domicilio Procesal en la Casilla Nº
11948, de la Central de Notificaciones del Poder
Judicial, ubicado en el Edificio Alzamora, Lima;
en los seguidos por el Banco del Crédito del Perú,
con Abdulia Peralta Pantoja y Otro, sobre
Obligación de Dar Suma de Dinero, a Ud. se
presentan y dicen:
I.- PETITORIO:
Que, interponemos demanda de TERCERIA DE PROPIEDAD

contra el BANCO DE CREDITO DEL PERU, a quien se le ha de
notificar en la Av. Centenario Nº 156, Urb. Las Laderas de
Melgarejo, Distrito de la Molina; y contra DOÑA ABDULIA
PERALTA PANTOJA, a quienes se le ha de notificar en el Jr.
Antonio Bazo Nº 766 Int. 408, distrito de la Victoria, a fin de que se
levante la medida de embargo en forma de inscripción que pesa
sobre la tienda Nº 102, ubicada en el Jr. Antonio Bazo Nº 766,
Distrito de la Victoria; de la cual somos propietarias; de conformidad
con los siguientes hechos que pasamos a exponer:
II.- HECHOS:
1. Con fecha 24 de Junio de 1996, firmamos una minuta de compra

– venta a plazos con doña Abdulia Peralta Pantoja, de la tienda
Nº 102, ubicada en el Jr. Antonio Bazo Nº 766 Distrito de la
Victoria; en la que convenimos adquirir la propiedad del bien ya
mencionado mediante el pago de US. 45,537.60 D.A.
(Cuarenticinco mil quinientos treintisiete y 60/100 Dólares
Americanos), pactándose la cancelación de la siguiente manera:
 $ 3,000.00 de cuota inicial que se pagaron el 31 de Julio de 1996.
 El saldo de $ 42,537.60, se tenía que pagar en 48 armadas
mensuales de $ 886.20 cada una, por lo que se firmaron 48 Letras
de Cambio, que serían pagadas a partir del 31 de Agosto de 1996,
al 31 de Julio del 2000, conforme lo acreditamos con la copia
legalizada de la minuta de compra – venta que se adjunta a la
presente.
2. Señor Juez, conforme lo acreditamos con las copias legalizadas de

las Letras de Cambio a la fecha hemos cancelado títulos valores, y
debido a algunos problemas económicos tuvimos que renovar
determinadas letras las que fueron pagadas directamente en
diversos Bancos, tal como lo acreditamos con recibos expedidos
por el Banco del Progreso, Banco Interamericano de Finanzas y
Banco Continental, que en fotocopias legalizadas adjuntamos a la
presente.
3. Resulta señor Juez que desde hace mas de tres años, estamos
ejerciendo la posesión de la tienda que hemos comprado, que es
el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad de conformidad con lo señalado por el artículo 896 del
Código Civil, concordante con el Artículo 912 de dicho Código
que señala que el poseedor es propietario mientras no se pruebe lo
contrario; pero aquí resulta que la transferencia de la propiedad la
estamos estableciendo con los títulos valores debidamente
cancelados así como los recibos expedidos por los diversos
Bancos que acreditan que hemos pagado mas del 80 %, del precio
pactado por lo que la demandada Abdulia Peralta Pantoja, no ha
podido aplicar lo normado por los Artículo 1561 y 1562 del
Código Civil, mucho mas si en la minuta de compra – venta se ha
identificado el bien determinado, el precio y la forma de pago.
4. En el presente mes de Junio al realizar diversas gestiones
Bancarias con la finalidad de obtener un préstamo que nos
permita tener un capital de trabajo tome conocimiento que el
Banco de Crédito del Perú había trabado embargo sobre nuestra
tienda, debido a una acción Judicial iniciada por dicha entidad
Bancaria contra la emplazada sobre pago de dólares por ante su
Despacho, conforme lo acreditamos con la copia Certificada del
Registro de la Propiedad Inmueble que se adjunta a la presente.
5. Señor Juez el hecho que la compra-venta de la tienda materia de
Litis no se haya inscrito a nuestros nombres en el Registro de la
Propiedad Inmueble no significa que no seamos las legítimas
propietarias y por ello es que estamos usando y disfrutando de
nuestra tienda y debido a una medida cautelar equivocada no
podemos disponer de nuestra propiedad en circunstancias que
estamos gestionando créditos para obtener capital de trabajo.
6. Tomando en consideración que el expresado bien es de nuestra
propiedad, nos vemos en la necesidad de entablar esta Tercería de
Propiedad con la finalidad que oportunamente se declare Fundada
con expresa condena de pago de costas y costos, ordenando el
levantamiento del embargo decretado por su Juzgado, el 15 de
Setiembre de 1999.
III- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
- Artículos II, VI, VII del Título Preliminar del Código Civil.
- Artículos 896, 912, 923, 924, de dicho Código sustantivo.
- Artículos I, III, V, IX, del Título Preliminar del Código Procesal
Civil.
- Artículos 424, 425, 486 inciso 5, 533, 534, 536, del Código
adjetivo y demás Normas Legales pertinentes.
IV- VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramitara por la vía del Proceso

Abreviado.
V- MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio esta determinado por el valor del bien

Inmueble señalado en la minuta de compra – venta que asciende a la
suma de $ 45,537.60 (CUARENTINCO MIL QUINIENTOS
TREINTISIETE CON 60/100) DOLARES AMERICANOS) que
al cambio del día asciende a la suma de S/. 158,470.84 Nuevos Soles.
VI- MEDIOS PROBATORIOS:
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 424 inciso 10,

Art. 425 inciso 5, del Código Procesal Civil, ofrecemos los siguiente
medios probatorios:
1. El mérito de la minuta de compra-venta, que en fotocopia

legalizada, se adjunta a la presente y con la que se acredita que el
24 de Junio de 1996, se firmó dicho documento por la cual doña
Abdulia Peralta Pantoja, nos vendió la tienda Nº 102, inmueble
que ocupamos a la fecha.
2. El mérito de cuarenta Letras de Cambio, que en fotocopias
legalizadas se adjuntan a la presente, con las que acreditamos que
cumplimos con el pago del precio pactado por la compra-venta,
en más del 50%. Se adjuntan dichas fotocopias.
3. El mérito de 27 recibos expedidos por el Banco del Progreso,
instrumentos con los que acreditamos que entre el 07 de Mayo de
1998 y el 08 de Marzo de 1999, por ante dicho Banco hemos
renovado diversas letras amortizando y cancelando, recibos que
en fotocopias legalizadas adjuntamos a la presente.
4. El mérito de 16 recibos, expedidos por el Banco Continental,
instrumentos con los que acreditamos que entre el 05 de
Diciembre de 1997, y el 06 de Julio de 1998, cancelamos por ante
dicho Banco renovaciones, amortizaciones de diversas letras
pactadas en contrato de compra – venta, se adjuntan fotocopias
legalizadas.
5. El mérito de 17 recibos, expedidos por el Banco Interamericano
de Finanzas, instrumentos con los que acreditamos que entre el 07
de Mayo de 1999 y el 08 de Noviembre de 1999, cancelamos por
ante dicho Banco renovaciones y amortizaciones de diversas
letras pactadas en el contrato de compra – venta. Se adjuntan
fotocopias legalizadas.
6. El mérito de la copia certificadas expedida por el Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima, instrumento con el que se acredita
que vuestro Despacho mediante Resolución del 15 de Setiembre
de 1999, expedida en el proceso de Medida Cautelar trabó
embargo sobre el bien inmueble de nuestra propiedad. Se adjunta
dicha copia certificada
7. El mérito de la constancia expedida por el actual Administrador
de la Galería, instrumento con el que acreditamos que hemos
cancelado hasta la letra del 27 de Mayo del presente año,
documento privado de fecha cierta que acredita nuestro derecho
de propiedad al amparo del Artículo 535 del Código Procesal
Civil. Se adjunta a la presente.
8. El mérito del reconocimiento que ha de efectuar en su contenido
y firma el Administrador de la Galería don Angel Carranza
León, de la constancia que nos otorgó con fecha 29 de Mayo del
presente año. Sírvase señalar día y hora, bajo apercibimiento de
Ley.
VII- ANEXOS QUE SE ADJUNTAN:
Anexo 1.A Fotocopia legalizada de la minuta de compra-venta.

Anexo 1.B Letra Nº 001 con vencimiento al 31-08-96 y letra 002
con vencimiento al 30-09-96.
Anexo 1.C Letra Nº 003 con vencimiento al 30-10-96 y letra 004
Anexo 1.D Letra Nº 005 con vencimiento al 30-12-96 y letra 006
Anexo 1.E Letra Nº 007 con vencimiento al 28-02-97 y letra 008
Anexo 1.F Letra Nº 009 con vencimiento al 29-04-97 y letra 0010
Anexo 1.G Letra Nº 016 con vencimiento al 29-11-97 y letra 017
Anexo 1.H Letra Nº 018 con vencimiento al 28-01-98 y letra por $
241.00 Dólares Americanos.
Anexo 1.I Letra Nº 019 con vencimiento al 27-02-98 y letra por $
Anexo 1.J Letra Nº 020 con vencimiento al 30-03-98 y letra por $
753.00 Dólares americanos.
Anexo 1.K Letra Nº 021 con vencimiento al 29-04-98 y letra por $
Anexo 1.L Letra Nº 022 con vencimiento al 29-05-98 y letra por $
Anexo 1.M Letra Nº 023 con vencimiento al 30-06-98 y letra por $
Anexo 1.N Letra Nº 024 con vencimiento al 31-07-98 y letra por $
Anexo 1.Ñ Letra Nº 025 con vencimiento al 31-08-98 y letra por $
Anexo 1.O Letra Nº 026 con vencimiento al 30-09-98 y letra Nº 028
Anexo 1.P Letra Nº 029 con vencimiento al 30-12-98 y letra por $
Anexo 1.Q Letra Nº 030 con vencimiento al 29-01-99 y letra por $
Anexo 1.R Letra Nº 031 con vencimiento al 28-02-99 y letra Nº 001
Anexo 1.S Letra Nº 033 con vencimiento al 29-04-99 y letra Nº 034
Anexo 1.T Letra Nº 035 con vencimiento al 28-06-99 y letra Nº 036
Anexo 1-U Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
05-98.
Anexo 1-V Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
06-98.
Anexo 1-W Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
06-98. por $ 192.87 Dólares Americanos.
Anexo 1-X Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 06-
07-98. por $ 189.91 Dólares Americanos.
Anexo 1-Y Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 06-
07-98. Por $ 187.34 Dólares Americanos.
Anexo 1-Z Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
07-98.
Anexo 2-A Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
Anexo 2-B Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
08-98. Por $ 201.64 Dólares americanos.
Anexo 2-C Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
Anexo 2-D Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
Anexo 2-E Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 04-
Anexo 2-F Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 04-
Anexo 2-G Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
09-98.
Anexo 2-H Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
09-98.
Anexo 2-I Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 06-
10-98.
Anexo 2-J Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
10-98.
Anexo 2-K Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
09-98.
Anexo 2-L Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 05-
11-98.
Anexo 2-M Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
Anexo 2-N Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
Anexo 2-Ñ Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 07-
01-99.
Anexo 2-O Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-P Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-Q Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-R Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-S Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-T Recibo expedido por el Banco del Progreso de fecha 08-
Anexo 2-U Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
05-12-97 y de fecha 06-01-98.
Anexo 2-V Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
05-02-98 y de fecha 03-07-98.
Anexo 2-W Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
06-04-98 y de fecha 06-03-98.
Anexo 2-X Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
06-04-98 por $ 148.41 Dólares Americanos y de fecha
07-05-98.
Anexo 2-Y Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
07-04-98.
Anexo 2-Z Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
05-06-98.
Anexo 3-A Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
04-06-98 y de fecha 06-05-98. Por $ 126.68 Dólares
Americanos.
Anexo 3-B Recibos expedidos por el Banco Continental de fecha
06-07-98.
Anexo 3-C Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Finanzas de fecha 07-05-99.
Anexo 3-D Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Finanzas de fecha 06-07-99. Por $ 232.60 Dólares
Americanos.
Anexo 3-E Recibo expedido por el Banco Interamericano de
americanos.
Anexo 3-F Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Finanzas de fecha 06-07-99 por $ 235.38 Dólares
Americanos.
Anexo 3-G Recibo expedido por el Banco Interamericano de
americanos.
Anexo 3-H Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-I Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos y recibo de fecha 04-10-99 por $ 225.44
Dólares Americanos.
Anexo 3-J Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-K Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-L Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos y recibo de fecha 03-09-99 por $ 225.61
Dólares americanos.
Anexo 3-M Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-N Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-Ñ Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-O Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-P Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-Q Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Americanos.
Anexo 3-R Recibo expedido por el Banco Interamericano de
Finanzas de fecha 08-11-99.por $ 228.30 Dólares
Americanos.
Anexo 3-S Copias certificada expedida por el Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima, de fecha 26 de Junio del
2000.
Anexo 3.T Constancia expedida por el actual Administrador de la
Galería donde se encuentra ubicada nuestra tienda.
Anexo 3.U Copia del D.N.I. de doña Filomena E. Caycho
Huambachano.
Anexo 3.V Copia del D.N.I. de doña Estefania Caycho
Huambachano.
Anexo 3-W Dos Aranceles.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, rogamos se sirva dar tramite a

la presente demanda conforme a su naturaleza y oportunamente
declararla fundada en todos sus extremos con expresa condena al
pago de costas y costos.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, para los

efectos de la notificación por nota de conformidad con el Art.156 del
C.P.C. autorizamos a doña Lidia Murillo Morales, para que realice
la lectura de las resoluciones correspondientes, pueda revisar el
expediente y recoger recaudos.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, se adjunta a

la presente las copias pertinentes para los demandados, sus recaudos,
las cédulas de notificación y dos Aranceles Judiciales.
Lima, 23 de Junio del 2000.
FILOMENA E. CAYCHO H.
ESTEFANIA CAYCHO H.
CONSTANCIA
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON, Identificado con L.E.

Nº 06149143, APODERADO, de doña ABDULIA PERALTA
PANTOJA, con Poder por Escritura Pública, propietaria de la
Galería de Tiendas, ubicada en Prolongación Antonio Bazo Nº 766,
Distrito de la Victoria, expide la presente Constancia con la
finalidad de acreditar que doña Filomena Eugenia Caycho
Huambachano y doña Estefania Caycho Huambachano, han
cancelado hasta la fecha la letra correspondiente al 27 de Mayo del
presente año por la compra – venta de la tienda Nº 102, ubicada en la
dirección antes señalada.
Se expide la presente Constancia a solicitud de las interesadas.
La Victoria, 29 de Mayo del 2000.
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON.

APODERADO.
Exp. Nº 21970-2000.
Sumilla.- Contestación de demanda.

CIVIL DE LIMA
ABDULIA PERALTA PANTOJA,

Identificada con D.N.I. Nº 07389490, con
domicilio real en Prolongación Antonio
Bazo Nº 766, Int. 408, del Distrito de la
Victoria, debidamente Representado por don
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON.
Identificado con L.E. Nº06149143, con
domicilio real en el Jr. Manuel Castañeda Nº
396, Lince, según Poder debidamente
inscrito en el Registro de Personas Naturales
en la Partida Nº 11098541, de la Oficina
Registral de Lima y Callao; señalando
domicilio procesal en Miguel Aljovín Nº 205
Ofc. 3, Lima; en los seguidos por Filomena
y Estefanía Caycho Huambachano con el
Banco de Crédito del Perú, sobre Tercería de
Propiedad, a Ud. Digo:
Que, dentro del término de Ley, cumplo con

contestar la demanda de conformidad con los siguientes
fundamentos que paso a exponer:
I.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:
1. Es totalmente cierto que el 24 de Junio de 1996, mi poderdante

firmó una minuta de compra – venta a plazos de la tienda 102
ubicada en el Jr. Antonio Bazo 766 del Distrito de la Victoria, con
las demandantes y desde cace mas de 3 años, están en posesión de
dicha tienda.
2. En el mencionado contrato se pacto que el saldo lo tenían que
pagar en 48 armadas mensuales resulta que a partir del 31 de
agosto de 1996, hasta el 30 de Junio del presente año las
demandantes han cumplido con cancelar las letras señaladas en el
contrato, resultando que prácticamente el precio de dicha tienda
se encuentra cancelado.
3. Estando a lo manifestado en líneas anteriores se considera que la
demanda incoada por las contrarias es correcta pues el Banco de
Crédito no debió de haber trabado embargo sobre la tienda 102,
que pertenece a terceros.
II.- FUNDAMNETOS DE DERECHO.-
Artículos 442, 443, 444, del Código Procesal Civil.
III.- MEDIOS PROBATORIOS.-
En calidad de pruebas de mi parte ofrecemos las siguientes:
1. El mérito de las 40 letras de cambio, 27 recibos expedidos por el

Banco del Progreso, 16 recibos expedidos por el Banco
Continental y 17 recibos expedido por el Banco Interamericano
de Finanzas, instrumentos que acreditan que las demandantes han
cumplido con pagar a mi poderdante el precio pactado de la
tienda 102. Dichos recibos obran en autos.
2. El mérito de la Constancia expedida por el Administrador de la
galería, instrumento que obra en autos.
IV.- ANEXOS QUE SE ADJUNTAN.-
ANEXO 1-A. Fotocopia legalizada del Poder otorgado a la

Apoderado.
ANEXO 1-B. Copia simple del D.N.I. de doña Abdulia Peralta
Pantoja.
ANEXO 1-C. Copia simple de la Libreta Electoral de don Angel
Carranza León.
POR TANTO:
A Ud. Juez, sírvase dar por contestada la

presente demanda y proveer conforme a Ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, para los

efectos de la notificación por nota de conformidad con el Art. 156,
del C.P.C., autorizo a la Stra. María Flores Crispín, Para que realice
la lectura de las Resoluciones correspondientes, y pueda revisar el
Expediente.
SEGUNDO OTROSI DIGO Que, se
adjunta a la presente las copias pertinentes para las demandantes, sus
recaudos las cédulas de notificación y el Arancel Judicial.
Lima, 07 de Agosto del 2000

MINUTA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y
REFINANCIACION DE CONTRATO DE COMPRA-
VENTA A PLAZOS CON GARANTIA HIPOTECARIA
SEÑOR NOTARIO PUBLICO DE LIMA:
Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una

de RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y REFINANCIACION
DE CONTRATO DE COMPRA – VENTA A PLAZOS CON
GARANTIA HIPOTECARIA, que celebran de una parte como
ACREEDORA doña ABDULIA PERALTA PANTOJA,
Identificada con D.N.I. Nº 07389490, de ocupación su casa, de
estado Civil soltera, domiciliada en Prolongación Antonio Bazo Nº
766, Int. 409, Distrito de la Victoria; debidamente representada por
su Apoderado don ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON,
Identificado con L.E. Nº 06149143, con domicilio en el Jr. Miguel
Aljovín Nº 205 Int. 3, Lima, según Poder debidamente inscrito en el
Registro de Personas Naturales en la Partida Nº 11098541 de la
Oficina Registral de Lima y Callao y de la otra parte como
OBLIGADAS doña FILOMENA EUGENIA CAYCHO
HUAMBACHANO, Identificada con L.E. Nº 08068316, y doña
ESTEFANIA CAYCHO HUAMBACHANO, Identificada con
L.E. Nº 08068504, domiciliadas en el Jr. Azangaro Nº 113 Int. 110,
Lima; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Con fecha 24 de Junio de 1996, doña Abdulia Peralta

Pantoja y doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano y doña
Estefania Caycho Huambachano firmaron una minuta de compra –
venta a plazos con Garantía Hipotecaria del Local Comercial Nº 102,
que se haya ubicado en el primer piso, con ingreso por la
prolongación Antonio Bazo Nº 766 La Victoria, con un área de 7.95
M2. Figurando los linderos y medida perimétricas en dicha minuta.
SEGUNDO: En la minuta de compra – venta, de común acuerdo se

pactó el precio del local comercial Nº 102, en la suma de $ 45,537.60
Americanos), pactándose una cuota inicial de $ 3,000.00 (Tres mil
Dólares Americanos) y el saldo de $ 42,537.60 (Cuarentidos mil
quinientos treintisiete y 60/100 Dólares Americanos), que tenía que
pagarse en 48 armadas mensuales de $ 886.20 (Ochocientos
ochentiseis y 20/100 Dólares Americanos).
TERCERO: Doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano y doña
Estefanía Caycho Huambachano reconocen que a la fecha adeudan a
la Sra. Abdulia Peralta Pantoja la suma de $ 19,880.87 (Diecinueve
mil ochocientos ochenta y 87/100 Dólares Americanos), y de
conformidad con lo establecido en el Art. 1302, y siguientes del
Código Civil las partes contratantes en el presente documento han
convenido en transigir el cumplimiento mencionado en esta cláusula
en las siguientes condiciones.
CUARTO: Como consecuencia del reconocimiento de la

Obligación anteriormente referida, las obligadas han solicitado un
plazo prudencial a doña Abdulia Peralta Pantoja para cancelar el
íntegro de su obligación vencida y exigible refinanciando así la
deuda reconocida.
QUINTO: Ante el reconocimiento de las obligadas doña Abdulia

Peralta Pantoja conviene en concederles un plazo de refinanciación a
efectos de que ellas cumplan con el pago del importe reconocido
mas los intereses que se devenguen que por acuerdo de partes se
propone pagar en cinco años con una tasa preferencial del 5 % anual,
resultando que la deuda mas intereses asciende a la suma de $
24,960.00 (Veinticuatro mil novecientos sesenta y 00/100 Dólares
Americanos), monto que será cancelado en sesenta meses, que
estarán garantizados con 60 Letras de Cambio que suscriben las
obligadas de $ 416.00 (Cuatrocientos dieciséis Dólares Americanos),
cada una, y que serán canceladas de acuerdo al cronograma que
forma parte integrante del presente documento, que se denominará
anexo 1.
SEXTO: Se hace presente que en caso las obligadas incumplan con

el pago de dos de las cuotas establecidas en el anexo 1, se dará por
resuelto el presente documento quedando sin efecto la refinanciación
concedida, quedando doña Abdulia Peralta Pantoja en su derecho de
exigir el saldo deudor pendiente de pago de acuerdo a los
procedimientos establecidos en Ley, ello sin necesidad de requerir a
las obligadas con el cumplimiento de la misma o su resolución.
Las obligadas no podrán alegar por ningún concepto
desconocimiento de las condiciones en que se suscribe este contrato.
Doña Abdulia Peralta Pantoja, esta expresamente autorizada para
capitalizar los intereses, gastos e impuestos a la fecha de vencimiento
de conformidad con el Art. 1249 del Código Civil.
SEPTIMO: Si alguna obligación materia del presente documento
fuera nula o anulable las partes indican que este extremo es objeto
del presente acuerdo respecto del cual las partes voluntariamente
deciden renunciar a toda causal de nulidad transigiendo sobre la
misma.
OCTAVO: Las partes declaran como sus domicilios los señalados

en la introducción del presente documento donde se tendrán por bien
efectuadas todas las notificaciones judiciales y extrajudiciales a que
hubiere lugar. Cualquier cambio de domicilio para surtir efecto
deberá comunicarse a la otra parte al día siguiente del cambio de
domicilio.
NOVENO: Para cualquier asunto derivado de la ejecución y/o

interpretación del presente contrato, las partes se someten a la
competencia y jurisdicción de los Jueces y Tribunales del Distrito
Judicial de Lima.
DECIMO: Las obligadas declaran que la información proporcionada

es cierta y que proceden a celebrar este contrato sin haber sido
intimidadas ni amenazadas, pues proceden con absoluta libertad con
conocimiento de causa, por lo tanto renuncian a cualquier acción
destinada a invocar vicio de la voluntad, lesión o cualquier otra
destinada a establecer la resolución o nulidad de estos contrato o sus
efectos.
Agregue Ud. Señor Notario la introducción y final de Ley.
Lima, 05 de Febrero del 2002.
ANGEL A. CARRANZA LEON EUGENIA CAYCHO HUAMBACHANO
ESTAFANIA CAYCHO HUAMBACHANO

ANEXO 1
28 de Febrero del 2002...................................... $ 416.00

31 de Marzo del 2002....................................... $ 416.00
30 de Abril del 2002.......................................... $ 416.00
31 de Mayo del 2002......................................... $ 416.00
30 de Junio del 2002.......................................... $ 416.00
31 de Julio del 2002........................................... $ 416.00
31 de Agosto del 2002....................................... $ 416.00
29 de Setiembre del 2002.................................. $ 416.00
31 de Octubre del 2002..................................... $ 416.00
30 de Noviembre del 2002................................ $ 416.00
31 de Diciembre del 2002................................. $ 416.00
31 de Enero del 2003......................................... $ 416.00
28 de Febrero del 2003...................................... $ 416.00
31 de Marzo del 2003....................................... $ 416.00
30 de Abril del 2003.......................................... $ 416.00
31 de Mayo del 2003......................................... $ 416.00
30 de Junio del 2003.......................................... $ 416.00
31 de Julio del 2003........................................... $ 416.00
31 de Agosto del 2003....................................... $ 416.00
29 de Setiembre del 2003.................................. $ 416.00
31 de Octubre del 2003..................................... $ 416.00
30 de Noviembre del 2003................................ $ 416.00
31 de Diciembre del 2003................................. $ 416.00
31 de Enero del 2004......................................... $ 416.00
28 de Febrero del 2004...................................... $ 416.00
31 de Marzo del 2004....................................... $ 416.00
30 de Abril del 2004.......................................... $ 416.00
31 de Mayo del 2004......................................... $ 416.00
30 de Junio del 2004.......................................... $ 416.00
31 de Julio del 2004........................................... $ 416.00
31 de Agosto del 2004....................................... $ 416.00
29 de Setiembre del 2004.................................. $ 416.00
31 de Octubre del 2004...................................... $ 416.00
30 de Noviembre del 2004................................. $ 416.00
31 de Diciembre del 2004.................................. $ 416.00
31 de Enero del 2005........................................ $ 416.00
28 de Febrero del 2005...................................... $ 416.00
31 de Marzo del 2005....................................... $ 416.00
30 de Abril del 2005.......................................... $ 416.00
31 de Mayo del 2005......................................... $ 416.00
30 de Junio del 2005.......................................... $ 416.00
31 de Julio del 2005........................................... $ 416.00
31 de Agosto del 2005....................................... $ 416.00
29 de Setiembre del 2005.................................. $ 416.00
31 de Octubre del 2005...................................... $ 416.00
30 de Noviembre del 2005................................. $ 416.00
31 de Diciembre del 2005.................................. $ 416.00
31 de Enero del 2006......................................... $ 416.00
28 de Febrero del 2006...................................... $ 416.00
31 de Marzo del 2006....................................... $ 416.00

30 de Abril del 2006.......................................... $ 416.00
31 de Mayo del 2006......................................... $ 416.00
30 de Junio del 2006.......................................... $ 416.00
31 de Julio del 2006........................................... $ 416.00
31 de Agosto del 2006....................................... $ 416.00
29 de Setiembre del 2006.................................. $ 416.00
31 de Octubre del 2006...................................... $ 416.00
30 de Noviembre del 2006................................. $ 416.00
31 de Diciembre del 2006.................................. $ 416.00
31 de Enero del 2007......................................... $ 416.00
Sec.- Romulo Echevarria
Exp. Nº 563-2002.
Sumilla.- Formulamos
Contradicción.
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO

DE PAZ LETRADO DE LIMA

HUAMBACHANO, Identificada con D.N.I. No
08068316, y ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO, Identificada con D.N.I .Nº
08068504, ambas con domicilio real en el Jirón
Azangaro Nº 113, interior 110, Cercado de
Lima; señalando domicilio Procesal en el Jirón
Miguel Aljovin N° 205. Oficina 03, Lima: en los
seguidos por el Banco Interamericano de
Finanzas, sobre Obligación de Dar Suma de
Dinero, a Ud. se presentan y dicen:
Que, dentro del plazo establecido en el Artículo

700º del Código Procesal Civil formulamos CONTRADICCION
contra la ejecución, basándose en la INEXIGIBILIDAD DE LA
OBLIGACION, LA EXTINCION DE LA OBLIGACION
EXIGIDA Y ASI MISMO DEDUZCO LA EXCEPCION DE
FALTA DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR DEL
DEMANDADO (FILOMENA EUGENIA CAYCHO
HUAMBACHANO, y ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO), en mérito a las siguientes consideraciones:
I.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA

CONTRADICCION.
1. Con fecha 24 de Junio de 1996, firmamos una minuta de compra

– venta a plazos con doña Abdulia Peralta Pantoja, de la tienda
Nº 102, ubicada en el Jr. Antonio Bazo Nº 766 Distrito de la
Victoria; en la que convenimos adquirir la propiedad del bien ya
mencionado mediante el pago de US. 45,537.60 D.A.
Americanos), pactándose la cancelación de la siguiente manera:
 $ 3,000.00 de cuota inicial que se pagaron el 31 de Julio de 1996.
 El saldo de $ 42,537.60, se tenía que pagar en 48 armadas
mensuales de $ 886.20 cada una, por lo que se firmaron 48 Letras
de Cambio, que fueron pagadas a partir del 31 de Agosto de
1996, al 31 de Julio del 2000, conforme lo acreditamos con la
constancia de cancelación que se adjunta a la presente.
2. Señor Juez, con la constancia de cancelación que adjuntamos a

la presente hemos cancelado en forma directa al apoderado de
la señora Abdulia Peralta el monto de las letras, que ahora se
nos pretende cobrar, agregando que nunca hemos tenido trato
comercial alguno con el señor Francisco Valdiviezo Cueva, ni
con la empresa Consorcio Norte Sur S.A.
3. Resulta Señor Juez que desde hace mas de tres años, estamos
ejerciendo la posesión de la tienda que hemos comprado, que es
el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad de conformidad con lo señalado por el artículo 896 del
Código Civil, concordante con el Artículo 912 de dicho Código
que señala que el poseedor es propietario mientras no se pruebe lo
contrario; pero aquí resulta que la transferencia de la propiedad la
estamos estableciendo por que hemos cancelado el precio
pactado por lo que la demandada Abdulia Peralta Pantoja, no ha
podido aplicar lo normado por los Artículos 1561 y 1562 del
Código Civil, mucho mas si en la minuta de compra – venta se ha
identificado el bien determinado, el precio y la forma de pago.
4. Debemos mencionar que por ante el 42° Juzgado
Especializado en lo Civil de Lima en el expediente N° 35460,
interpusimos demanda de Tercería de Propiedad contra el Banco
de Crédito del Perú y contra doña Abdulia Peralta Pantoja, por
el hecho que el mencionado banco embargo nuestra tienda y
en dicho proceso acreditamos nuestro legitimo derecho,
circunstancia por la cual el 5 de enero del 2001 se declaro
fundada nuestra demanda, conforme lo acreditamos con la copia
de la sentencia que adjuntamos.
5. De lo expuesto resulta a que en autos no se ha probado la
existencia de una relación jurídica obligacional y con la
presentación de la constancia de cancelación de pago, estamos
dando cumplimiento a lo normado por el articulo 1229 del
Código Civil que señala: le corresponde a los ejecutados
acreditar haber efectuado el pago de la obligación
6. Que siendo así, es preciso acotar que, una obligación resulta
exigible cuando no se ha cumplido la contraprestación,
resultando por tanto una obligación inexigible cuando no se
ha satisfecho la condición y el modo.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA EXCEPCION.-
Señor Juez, conforme estamos acreditando con la constancia de

cancelación de pago, que presentamos en calidad de prueba, en
cumplimiento de lo pactado en el contrato de compra-venta de la
tienda N° 102, hemos cancelado el precio de dicho local y en
consecuencia no podemos efectuar un doble pago, a una entidad
bancaria, cuando el monto de las letras han sido canceladas a la
anterior propietaria del bien que ahora es nuestro, circunstancia
por la cual debemos ser excluidas de obligación alguna de pago, y
el cobro de la deuda debe entablarse al señor Valdiviezo o a la
empresa que se beneficio indebidamente con la acción cambiaría
de las letras.
III.- FUNDAMENTACION JURIDICA:
Amparamos nuestra contradicción en lo dispuesto en el Artículo 219

Inc. 4 del Código Civil que señala que el acto jurídico es nulo cuando
su fin es ilícito, en este caso el Sr. Francisco Valdiviezo cueva,
tendrá que acreditar el modo y forma en que obtuvo las letras
que fueron aceptadas por las recurrentes para ser pagadas a
favor de la Sra. Abdulia Peralta y para obtener un beneficio
económico, sin que este le corresponda en forma legal.
Art. 425º y 700º Inc. 1º, 3° y 4º del Código Procesal Civil.
Art. 446 Inc. 6, 447 y 448 del Código Procesal Civil.
IV.- MEDIOS PROBATORIOS:
De conformidad con lo dispuesto por el Artículo 448º y Art. 700 del

Código Procesal Civil ofrecemos los siguientes medios probatorios:
1. El mérito de la constancia original de cancelación de pago

expedida por doña Abdulia Peralta Pantoja, a través de su
apoderado Angel Alberto Carranza León, instrumento con el
que se acredita que el 31 de julio del año 2000, cancelamos la
letra N° 48 correspondiente al contrato de compra venta de la
tienda N° 102 ubicada en la prolongación Antonio Bazo, N°
766, Distrito de la Victoria. Se adjunta a la presente.
2. En mérito de la copia de la sentencia expedida por el 42°
Juzgado Especializado en lo Civil de Lima el 5 de enero del
2001, instrumento con el que acreditamos nuestro derecho de
propiedad en un proceso de Tercería que fue declarado
fundado por el hecho de haber acreditado el pago de las letras.
V. ANEXOS QUE SE ADJUNTAN:
ANEXO 1-A: Constancia original de pago.

ANEXO 1-B: Copia de sentencia.
ANEXO 1-C: Fotocopia de D.N.I de Filomena Eugenia
Caycho Huambachano.
ANEXO 1-D: Fotocopia de D.N.I de Estefanía Caycho
Huambachano.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicitamos se sirva tener por

formulada la Contradicción y Excepción deducida, oportunamente
declararlas fundadas en todos sus extremos con expresa condena al
pago de costas y costos.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, designamos a

la Srta. María Flores Crispín, a Srta Jackeline Parco Vilela, para que
realicen la lectura de las Resoluciones correspondientes, así mismo
podrán practicar desgloces, recabar publicaciones, cédulas, oficios
etc. Diligenciarlos y en general realizar cualquier otra gestión
respecto de la cual fuere suficiente esta misma autorización.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que,

acompañamos copias del presente escrito y de sus anexos para su
entrega a la otra parte, de conformidad con lo dispuesto en el
Artículo 133º del Código Procesal Civil, las cédulas de notificación
correspondiente y dos Aranceles Judiciales.
Lima 03 de Abril del 2002.

Exp. Nº 563-02
Esp.- R. Echevarria.
Sumilla.- Apelación de Sentencia.
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO

JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LIMA

HUAMBACHANO Y ESTEFANIA
CAYCHO HUAMBACHANO, en los
Dinero, a Ud. a Decimos:
Que, habiendo sido notificadas con la

Resolución Nº 05 de fecha 22 de Mayo del año en curso, en la
Audiencia Unica, y no encontrándola arreglada a ley ni a derecho ni
al mérito de lo actuado, interponemos Recurso de APELACION
contra dicha Resolución esperando conseguir su revocatoria ante el
Superior Jerárquico en mérito a las siguientes consideraciones:
l.- PETITORIO.-
Interponemos Recurso de APELACION, contra la sentencia

expedida por su Despacho con fecha 22 de Mayo del 2002, por no
encontrarla arreglada a ley ni a derecho, esperando conseguir la
revocatoria ante el Superior Jerárquico, en mérito de las siguientes
consideraciones:
II.- FUNDAMENTOS DEL AGRAVIO:
1. Su Despacho ha emitido una sentencia pretendiendo que las

recurrentes paguen al Banco demandante, la suma de $ 3,987.80
Dólares Americanos, mas intereses legales, Costas y Costos,
resolución equivocada, por cuanto nunca entregamos letra
alguna al Sr. Francisco Valdiviezo Cueva, para que esta circule
en el mercado.
2. Señor Juez, su Despacho no se ha pronunciado sobre la
documentación aportada por nuestra parte específicamente sobre
el anexo 1-A, que es la constancia de cancelación de pago de 48
letras señaladas en el contrato de compra – venta de la tienda Nº
102, celebrado el 24 de Junio de 1996.
3. No entendemos como en el cuarto, quinto y sexto considerando
de su sentencia pretende que por el hecho que al reverso de los
títulos aparece la firma de la giradora doña Abdulia Peralta
Pantoja, se ha ejercido la acción cambiaria y de transmisión por
endoso, sin analizar que las letras fueron sustraídas estando
endosadas y que estas llegan a poder del Sr. Valdiviezo para
utilizarlas en su beneficio personal, mucho mas cuando el Banco
sabia y tenia conocimiento mediante carta que se abstenga de
cobrar letras endosadas por doña Abdulia Peralta.
4. A fin de acreditar nuestro dicho de que las letras de cambio
puestas a cobro han sido obtenidas de manera ilícito, estamos
adjuntando copia de la Carta Notarial dirigida al Banco,
demandante, el 23 de Diciembre de 1999, en la que se acredita
que el Apoderado de la Sra. Abdulia Peralta le solicita al Banco
se abstenga de cobrar y ejecutar las letras presentadas por el Sr.
Valdiviezo, toda vez que desconoce el modo y forma en que
llegaron, a dicha Entidad Bancaria.
5. Señor Juez, el principio de literalidad y abstracción cambiaria no
significa abuso del derecho, mucho mas cuando en su
oportunidad el Apoderado de la Sra. Abdulia Peralta, puso en
conocimiento del Banco no solo por escrito sino en forma verbal
que las letras puestas a cobro habían sido obtenidas de manera
ilícita.
6. El demandante desde el año 1999, tenía conocimiento del origen
ilícito de las letras puestas a cobro, y con la única finalidad de
poder obtener un provecho económico es que ejecuta las mismas,
sin haberse preocupado de conocer el origen de las mismas, a
pesar de haberse alertado al Banco sobre otras letras de
personas naturales y empresas que habían recibido de parte del
Sr. Valdiviezo.
7. Señor Juez, la ejecución de una acción cambiaria no significa
abuso del derecho muchos mas cuando el tercero legítimo
tenedor de los títulos valores tenía conocimiento que las letras
tenía en su poder provenían de un acto ilícito, en consecuencia la
legítima propietaria de las letras llegó a un acuerdo con nosotras
para la cancelación de las letras que figuran en el contrato de
compra – venta, ese es el origen de las letras que ahora se están
ejecutando, motivo por el cual los señalado en el sexto
considerando que el documento de cancelación no puede surtir
efectos cancelatorios, porque no se hizo con el ejecutante carece
de sustento jurídico, pues resulta que desconocíamos lo que
había sucedido entre la Sra. Peralta y el Sr. Valdiviezo.
8. Señor Juez, en la parte final de su sexto considerando su
Despacho señala: “No hay medio probatorio alguno que acredite
la cancelación de estas cinco letras de cambio que corren en
folios 10 al 14”. Señor Juez, su Despacho como puede pretender
que acreditemos la cancelación de las letras ejecutadas por el
Banco, si no ha tomado en consideración que las mismas
provienen de un contrato de compra – venta, de ningún otro
negocio jurídico y no le quiere dar valor a la constancia de
cancelación porque aduce que debió de haber sido con el Banco,
obligándonos a efectuar un doble pago.
9. Su Despacho con la sentencia que estamos Apelando nos ha
causado un agravio económico, pues el Banco demandante a
pesar de tener conocimiento del origen ilícito de las letras
puestas a cobro solo ha buscado su satisfacción económica y
pretenden que paguemos por segunda vez lo que fue cancelado
en su oportunidad. Así mismo Apelamos del extremo que el pago
de intereses, costas y costos.
III.- FUNDAMENTACION JURIDICA:
Amparo la presente Apelación en los Arts. 364, 365 Inc.1, y 366 del
Código Procesal Civil.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase tener por interpuesta la

presente Apelación y concederla con efecto suspensivo.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, adjunto a la presente

las Cédulas de notificación y dos Aranceles Judiciales
correspondientes.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, al amparo del Art.

290 de la L.O.P.J. firma el presente escrito la letrada que autoriza.
Lima, 24 de Mayo del 2002.

Exp. Nº 31635-02
Esp.- R. Ruiz.
Sumilla.- Copias certificadas.

ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE
LIMA

HUAMBACHANO Y ESTEFANIA
CAYCHO HUAMBACHANO, en los
Dinero, a Ud. a Decimos:
Que, por convenir a nuestro derecho

solicitamos se nos otorgue copias certificadas de las siguientes
piezas procesales:
1. De la demanda y auto admisorio.

2. De los anexos 1-D, 1-E, 1-F, 1-G y 1-H.
3. Del presente recurso y su resolución.
Para lo cual cumplimos con adjuntar la Tasa Judicial para la

expedición de las copias certificadas solicitadas.
La entrega de dichas copias certificadas deberá de entenderse con
la Dra. Bertha Espinoza Lozada y/o con la Srta. Jacqueline Parco
Vilela.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase acceder a esta petición por

ser de Justicia.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, al amparo del Art.

290 de la L.O.P.J. firma el presente escrito la Letrada que autoriza.
Lima, 20 de Agosto del 2002.

Sumilla.- Obligación de
dar suma de dinero.
SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO

DE CONCILIACION –
“CONCILIACIONES
EXTRAJUDICIALES MRS.”
ANGEL ALBERTO CARRANZA

LEON, identificado con L.E. Nº
06149143, con Poder debidamente
inscrito en la Partida Nº 11098541, del
Registro de Personas Naturales de la
Oficina Registral de Lima, con
domicilio real en el Jr. Miguel Aljovín Nº
205 Int. Nº 3, Lima, a Ud. Dice
Que, solicito que al amparo de lo

preceptuado en la Ley Nº 26872 y Normas Reglamentarias se
invite a:
- DOÑA FILOMENA EUGENIA CAYCHO

HUAMBACHANO.
- DOÑA ESTEFANIA CAYCHO HUAMBACHANO, ambas
domiciliadas en el Jr. Azangaro Nº 113 Int. 110, Cercado
de Lima; a conciliar sobre los siguientes hechos que dieron
lugar al conflicto:
1. Con fecha 24 de Junio de 1996, doña Abdulia Peralta

Pantoja y doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano y
doña Estefania Caycho Huambachano firmaron una minuta
de compra – venta a plazos con Garantía Hipotecaria del
Local Comercial Nº 102, que se haya ubicado en el primer
piso, con ingreso por la prolongación Antonio Bazo Nº 766
La Victoria, con un área de 7.95 M2. Figurando los linderos
y medidas perimétricas en dicha minuta.
2. En la minuta de compra – venta, de común acuerdo se
pactó el precio del local comercial Nº 102, en la suma de $
45,537.60 (Cuarenticinco mil quinientos treintisiete y 60/100
Dólares Americanos), pactándose una cuota inicial de $
3,000.00 (Tres mil Dólares Americanos) y el saldo de $
42,537.60 (Cuarentidos mil quinientos treintisiete y 60/100
Dólares Americanos), que tenía que pagarse en 48
armadas mensuales de $ 886.20 (Ochocientos ochentiseis
y 20/100 Dólares Americanos).
3. Sin embargo, Doña Filomena Eugenia Caycho
Huambachano y doña Estefanía Caycho Huambachano
dejaron de pagar a doña Abdulia Peralta Pantoja la suma
de $ 19,880.87 (Diecinueve mil ochocientos ochenta y
87/100 Dólares Americanos) y las obligadas solicitaron un
plazo prudencial a doña Abdulia Peralta Pantoja para
cancelar el íntegro de su obligación vencida y exigible
refinanciando así la deuda reconocida.
4. Por tal motivo, el 05 de Febrero del 2002, firmaron una
minuta de reconocimiento de deuda y refinanciación de
contrato de compra – venta a plazos con garantía
hipotecaria y establecieron un cronograma de pago para
cancelar la deuda y los intereses en un plazo de sesenta
meses y a la vez se estableció que el incumplimiento en el
pago de dos cuotas daba por resuelto la refinanciación
concedida.
5. Las emplazadas han incumplido con el pago al que se han
comprometido, no han pagado las cuotas establecidas en
las fechas señaladas.
Al respecto mis pretensiones son las siguientes:
1. Que, las emplazadas cumplan con pagar la suma de $

19,880.87 (DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA
Y 87/100 DOLARES AMERICANOS), con los intereses
devengados desde el 28 de Febrero del 2002.
2. Que paguen los gastos en que se está incurriendo al
concurrir a un Centro de Conciliación.
Para cuyo efecto acompaño los siguientes documentos:
1. Copias simple de la minuta de reconocimiento de deuda y

refinanciación de contrato de compra – venta a plazos con
garantía hipotecaria de fecha 05 de Febrero del 2002.
2. Copia simple de la L. E. del Apoderado.
3. Copia simple del Poder del Apoderado.
Lima, 23 de Mayo del 2003.

Sumilla.- Obligación de
Dar Suma de Dinero.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO

ESPECIALIZADO EN LO CIVIL
DE LIMA

LEON, Identificado con D.N.I. Nº
06149143; con domicilio real en el Jr.
Manuel Castañeda Nº 386, Lince,
Apoderado de doña ABDULIA
PERALTA PANTOJA, Identificada
con D.N.I. Nº 07389490, señalando
domicilio real en el Jr. Antonio Bazo
Nº 766, Int. 408, del Distrito de La
Victoria; con poder debidamente
inscrito en la Partida Nº 11098541, del
Registro de Mandatos y Poderes de la
Oficina Registral de Lima; señalando
domicilio procesal en el Jr. Miguel
Aljovín Nº 205 Ofc. 3, Lima; a Ud.
Digo:
I.- VIA PROCEDIMENTAL, RELACIÓN JURÍDICA

PROCESAL Y PETITORIO:
Conforme acredito con la copia del Acta de Conciliación Nº

077-CMRS/2003, al haberse declarado concluido el
procedimiento de Conciliación de acuerdo a Ley, ante su
Juzgado vengo a interponer demanda en la VIA DE
PROCESO ABREVIADO, contra: DOÑA FILOMENA
EUGENIA CAYCHO Y DOÑA ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO, ambas domiciliadas en el Jr.
Azangaro Nº 113 Int. 110, Cercado de Lima; para que
cumplan con pagar la suma de $ 19,880.87 (DIECINUEVE
MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y 87/100 DOLARES
AMERICANOS), que adeudan a la fecha.
Así mismo hago extensiva a la presente acción los
intereses legales correspondientes, que se vienen
devengando desde el 28 de febrero del 2002 en que debió de
ser pagada dicha suma hasta la fecha en que se haga efectivo
el pago de la deuda contraída por las demandadas.
Solicitamos que se incluya el pago de los Costos y

Costas Procesales efectuadas por mi parte.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

Pantoja y doña Filomena Eugenia Caycho
Huambachano y doña Estefania Caycho Huambachano
firmaron una minuta de compra – venta a plazos con
Garantía Hipotecaria del Local Comercial Nº 102, que
se haya ubicado en el primer piso, con ingreso por la
prolongación Antonio Bazo Nº 766 La Victoria, con
un área de 7.95 M2. Figurando los linderos y medidas
perimétricas en dicha minuta.
2. En la minuta de compra – venta, de común acuerdo se

pactó el precio del local comercial Nº 102, en la suma
de $ 45,537.60 (Cuarenticinco mil quinientos
treintisiete y 60/100 Dólares Americanos), pactándose
una cuota inicial de $ 3,000.00 (Tres mil Dólares
Americanos) y el saldo de $ 42,537.60 (Cuarentidos
mil quinientos treintisiete y 60/100 Dólares
Americanos), que tenía que pagarse en 48 armadas
mensuales de $ 886.20 (Ochocientos ochentiseis y
20/100 Dólares Americanos).
3. Sin embargo, Doña Filomena Eugenia Caycho

dejaron de pagar a doña Abdulia Peralta Pantoja la
suma de $ 19,880.87 (Diecinueve mil ochocientos
ochenta y 87/100 Dólares Americanos) y las obligadas
solicitaron un plazo prudencial a doña Abdulia Peralta
Pantoja para cancelar el íntegro de su obligación
vencida y exigible refinanciando así la deuda
reconocida.
4. Por tal motivo, el 05 de Febrero del 2002, firmaron

una minuta de reconocimiento de deuda y
refinanciación de contrato de compra – venta a plazos
con garantía hipotecaria y establecieron un
cronograma de pago para cancelar la deuda y los
intereses en un plazo de sesenta meses y a la vez se
estableció que el incumplimiento en el pago de dos
cuotas daba por resuelto la refinanciación concedida.
5. Las emplazadas han incumplido con el pago al que se

han comprometido, no han pagado las cuotas
establecidas en las fechas señaladas.
6. Considerando que las demandadas han afectado

gravemente mis intereses patrimoniales es que me veo
obligada a interponer la presente acción, por lo que su
Despacho se servirá declarar fundada mi demanda en
todos sus extremos.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Fundamentamos la presente Acción en lo establecido en los

Artículos VI, VII del Título Preliminar del Código Civil,
1219 Inc.1º, 1220 y demás pertinentes de dicho Código;
Artículos 130, 424, 425, 486 Inc. 7º Código Procesal Civil.
IV.- MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio es la suma de $ 19,880.87

(DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y
87/100 DOLARES AMERICANOS), que al cambio del
día (S/. 3.47) es la suma de S/ 68,986.62 (SESENTIOCHO
MIL NOVECIENTOS OCHENTISEIS CON 62/100
NUEVOS SOLES).
V.- MEDIOS PROBATORIOS:
En calidad de pruebas de nuestra parte ofrecemos las

siguientes:
1. El mérito de la Minuta de Reconocimiento de Deuda y

Refinanciación de contrato de compra venta a plazos con
Garantía Hipotecaria celebrado el 05 de Febrero del 2002,
instrumento con el que se acredita que las emplazadas en
dicho documento reconocieron que estaban adeudando el
monto que ahora se reclama. Se adjunta copia legalizada.
V.- ANEXOS QUE SE ADJUNTAN:
ANEXO 1-A. Minuta de Reconocimiento de Deuda y

Refinanciación de contrato de compra
venta.
ANEXO 1-B. Fotocopia Legalizada de Poder Otorgado
por doña Abdulia Peralta Pantoja a favor de
don Angel Carranza León.
ANEXO 1-C. Acta de Conciliación N° 077-
CEMRS/2003.
ANEXO 1-D. Fotocopia simple del D.N.I. del Apoderado.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicito admitir a

trámite la presente demanda, tramitarla de acuerdo a su
naturaleza y en la debida oportunidad declararla fundada en
todos sus extremos, con expresa condena al pago de Costas,
Costos e intereses legales devengados.
PRIMER OTROSI DIGO: Que,

faculto a la Srta. María Flores Crispín y a la Srta. Kelina
Natividad Almora León; para que puedan recoger oficios,
notificaciones.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto a la
presente el Arancel Judicial y las Cédulas de Notificación
correspondientes. Así mismo las copias pertinentes para las
emplazadas.

Esp.- León Muñoz.
Exp. Nº 25191-03.
Sumilla.- Medida Cautelar.

LIMA
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON,

Identificado con D.N.I. Nº 06149143; con
domicilio real en el Jr. Manuel Castañeda Nº
386, Lince, Apoderado de doña ABDULIA
PERALTA PANTOJA, Identificada con
D.N.I. Nº 07389490, señalando domicilio
real en el Jr. Antonio Bazo Nº 766, Int. 408,
del Distrito de La Victoria; con poder
debidamente inscrito en la Partida Nº
11098541, del Registro de Mandatos y
Poderes de la Oficina Registral de Lima;
señalando domicilio procesal en el Jr.
Miguel Aljovín Nº 205 Ofc. 3, Lima; en los
seguidos contra doña Eugenia Filomena
Caycho Huambachano y Estefanía Caycho
Huambachano sobre Obligación de Dar
Suma de Dinero, ABRIENDO
CUADERNO DE MEDIDA CUATELAR,
a Ud. Digo:
I. PETITORIO:
Que, en vía de Proceso Cautelar, solicitamos a su

Despacho se sirva admitir la Medida Cautelar de
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, de
conformidad con lo dispuesto por el Art. 656 del Código
Procesal Civil y hasta por la suma de $ 25,000.00
(VEINTICINCO MIL DOLARES AMERICANOS)
sobre el inmueble de propiedad de las co-ejecutadas,
constituido por la tienda Nº 102, ubicada en el Jr. Antonio
Bazo Nº 766, Distrito de la Victoria, inscrito en la Partida
Electrónica Nº 49003476, del Registro de la Propiedad
Inmueble de Lima.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

Pantoja y doña Filomena Eugenia Caycho
Huambachano y doña Estefania Caycho
Huambachano firmaron una minuta de compra –
venta a plazos con Garantía Hipotecaria del Local
Comercial Nº 102, que se haya ubicado en el primer
piso, con ingreso por la prolongación Antonio Bazo
Nº 766 La Victoria, pactándose el precio en la suma
de $ 45,537.60, una cuota inicial de $ 3,000.00 y el
saldo de $ 42,537.60, en 48 armadas mensuales de $
2. Sin embargo, las emplazadas dejaron de pagar a doña
Abdulia Peralta Pantoja la suma de $ 19,880.87
(Diecinueve mil ochocientos ochenta y 87/100
Dólares Americanos) y las obligadas solicitaron una
refinanciación de la deuda. Por tal motivo el 05 de
Febrero del 2002, firmaron una minuta de
reconocimiento de deuda y refinanciación de contrato
de compra – venta a plazos con garantía hipotecaria
y establecieron un cronograma de pago para cancelar
la deuda y los intereses en un plazo de sesenta meses
y a la vez se estableció que el incumplimiento en el
concedida.
3. Las emplazadas han incumplido con el pago al que se
han comprometido, no han pagado las cuotas
establecidas en las fechas señaladas.
4. Necesidad de tutela jurisdiccional.
De los hasta aquí expuesto, puede apreciarse que
existe una deuda impaga a cargo de las ejecutadas,
acreditada con el instrumento de reconocimiento de deuda y
refinanciación de contrato de compra venta, que se adjunta
a la presente.
A lo expuesto debemos agregar que no existe garantía real
que respalda nuestra acreencia, por lo que, a efectos de
evitar el ocultamiento, enajenación y/o transferencia de los
bienes de la deudora (peligro en la demora), solicitamos al
juzgado se sirva admitir la presente solicitud, pues lo
contrario traería como consecuencia que la sentencia
resultare inejecutable y por lo tanto ineficaz, situación que
solo puede evitarse con el despacho de la medida cautelar.
III. FUNDAMENTOS JURIDICOS:
FUNDAMENTOS JURIDICOS DE DERECHO

SUSTANTIVO
De conformidad con lo dispuesto por el Art. 1219,

Inc. 1 del Código Civil, nos encontramos autorizados para
emplear las medidas legales a fin de que las deudoras nos
procuren aquello a que están obligadas.
3.2 FUNDAMENTOS JURIDICOS DE DERECHO

PROCESAL:
Los requisitos para que se dicte la medida cautelar

(verosimilitud del derecho invocado, peligro en la demora y
contracautela) están contenidos en los Arts. 611 y 613 del
mismo cuerpo normativo, numerales que también resultan
aplicables al caso de autos.
IV. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, de

conformidad con lo dispuesto por el Art. 656 del Código
Procesal Civil.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
1. El mérito de la Minuta de Reconocimiento de Deuda y

Refinanciación de contrato de compra venta a plazos
con Garantía Hipotecaria celebrado el 05 de Febrero del
2002, instrumento con el que se acredita que las
emplazadas en dicho documento reconocieron que
estaban adeudando el monto que ahora se reclama. Se
adjunta copia legalizada.
2. El mérito de la copia literal de la Ficha Registral
inscrita en la Partida Electrónica Nº 49003476 de los
Registros Públicos de Lima.
3. El mérito de la copia del auto admisorio del expediente
principal que admite nuestra demanda.
V. ANEXOS QUE SE ADJUNTAN:
ANEXO 1-A Minuta de Reconocimiento de Deuda y

Refinanciación de contrato de compra
venta.
ANEXO 1-B Fotocopia Legalizada de Poder Otorgado
por doña Abdulia Peralta Pantoja a favor
de don Angel Carranza León.
ANEXO 1-C Copia literal de la Ficha Registral inscrita
en la Partida Electrónica Nº 49003476 de
los Registros Públicos de Lima.
ANEXO 1-D Copia del auto admisorio del expediente
principal que admite nuestra demanda.
ANEXO 1-E Fotocopia simple del D.N.I. del Apoderado.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase admitir la

presente solicitud por ser de Justicia.
PRIMER OTROSI DIGO: Que ofrezco
contracautela en la modalidad de caución juratoria, hasta por
la suma de $ 25,000.00 (VEINTICINCO MIL DOLARES
AMERICANOS), comprometiéndome a responder por los
daños y perjuicios que pudiera ocasionar la medida cautelar
solicitada, para lo cual en calidad de Apoderado cumplo con
legalizar mi firma por ante el auxiliar jurisdiccional.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, a

efectos de determinar la competencia del juzgado en razón
de la cuantía, cumplo con señalar que el importe que será
puesto a cobro, ascendente a $ 25,000.00 (VEINTICINCO
MIL DOLARES AMERICANOS) es equivalente en
moneda nacional a S/. 86,750.00 (OCHENTISEIS MIL
SETECIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES),
considerando un tipo de cambio de S/. 3.47 por cada dólar.
TERCER OTROSI DIGO: Designo a la

Srta. María Flores Crispín y a la Srta. Kelina Natividad
Almora León, a fin de que cualesquiera de ellas pueda
recoger notificaciones que recaigan en el presente proceso,
oficios, exhortos.
CUARTO OTROSI DIGO: Que,

adjunto a la presente una copia de la presente solicitud y sus
anexos; el Arancel Judicial por concepto de medida cautelar
así como las cedulas de notificación.

Esp.- León Muñoz.
Exp. Nº 25191-03.
Sumilla.- Fecha de Audiencia.

LIMA
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON,

Apoderado de doña ABDULIA PERALTA
PANTOJA, en los seguidos contra doña
Eugenia Filomena Caycho Huambachano y
Estefanía Caycho Huambachano sobre
Obligación de Dar Suma de Dinero, a Ud.
Digo:
Que, al amparo del Artículo 491 Inc. 8º del

Código Procesal Civil, solicito a su Despacho, se sirva
señalar día y hora para la audiencia de Saneamiento Procesal
y Conciliación, estando a que la parte contraria no ha
absuelto el traslado de la demanda en su oportunidad.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase admitir acceder a

esta petición por ser de Justicia.
Lima, 17 de Julio del 2003.

MINUTA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA,
CONVENIO DE PAGO Y REFINANCIACION DE
CONTRATO DE COMPRA- VENTA A PLAZOS
CON GARANTIA HIPOTECARIA
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DE LIMA:
Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras

Públicas, una de RECONOCIMIENTO DE DEUDA,
CONVENIO DE PAGO Y REFINANCIACION DE
CONTRATO DE COMPRA – VENTA A PLAZOS
CON GARANTIA HIPOTECARIA, que celebran de una
parte como ACREEDORA doña ABDULIA PERALTA
PANTOJA, Identificada con D.N.I. Nº 07389490, de
ocupación su casa, de estado Civil soltera, domiciliada en
Prolongación Antonio Bazo Nº 766, Int. 409, Distrito de la
Victoria; debidamente representada por su Apoderado don
ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON, Identificado
con D.N.I. Nº 06149143, con domicilio en el Jr. Miguel
Aljovín Nº 205 Int. 3, Lima, según Poder debidamente
inscrito en el Registro de Personas Naturales en la Partida
Nº 11098541 de la Oficina Registral de Lima y Callao y de
la otra parte como OBLIGADAS doña FILOMENA
EUGENIA CAYCHO HUAMBACHANO, Identificada
con D.N.I. Nº 08068316, y doña ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO, Identificada con D.N.I. Nº 08068504,
domiciliadas en el Jr. Azangaro Nº 113 Int. 110, Lima; en
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Con fecha 05 de Febrero del 2002, las partes

contratantes firmaron una minuta de Reconocimiento de
Deuda, y Refinanciación de contrato de compra – venta a
plazos con garantía hipotecaria, en mérito a que con fecha
24 de Junio de 1996, doña Abdulia Peralta Pantoja y doña
Filomena Eugenia Caycho Huambachano y doña Estefanía
Caycho Huambachano firmaron una minuta de compra –
venta a plazos con Garantía Hipotecaria del Local
Comercial Nº 102, que se haya ubicado en el primer piso,
con ingreso por la Prolongación Antonio Bazo Nº 766 La
Victoria, con un área de 7.95 M2. Figurando los linderos y
medidas perimétricas en dicha minuta.
SEGUNDO: En la minuta de compra – venta, de común

acuerdo se pactó el precio del local comercial Nº 102, en la
suma de $ 45,537.60 (Cuarenticinco mil quinientos
treintisiete y 60/100 Dólares Americanos), pactándose una
cuota inicial de $ 3,000.00 (Tres mil Dólares Americanos) y
el saldo de $ 42,537.60 (Cuarentidos mil quinientos
treintisiete y 60/100 Dólares Americanos), que tenía que
pagarse en 48 armadas mensuales de $ 886.20 (Ochocientos
ochentiseis y 20/100 Dólares Americanos).
TERCERO: En el documento mencionado en el numeral

primero Doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano y
doña Estefanía Caycho Huambachano reconocieron que
adeudaban a la Sra. Abdulia Peralta Pantoja, la suma de $
19,880.87 (Diecinueve mil ochocientos ochenta y 87/100
Dólares Americanos), y solicitaron un plazo de
refinanciación en cinco años, resultando que la deuda
ascendía a la suma de $ 24,960.00 Dólares Americanos,
que se comprometieron a cancelar en 60 meses
garantizando el pago con 60 letras de cambio.
CUARTO: Doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano

y dona Estefanía Caycho Huambachano, reconocen que no
han podido dar cumplimiento al convenio de pago
establecido en la minuta de 05 de Febrero del 2002, por lo
que de conformidad con lo establecido en el Art. 1302, y
siguientes del Código Civil, solicitan una nueva transacción,
por lo que las partes contratantes en el presente documento
han convenido en transigir el cumplimiento mencionado en
esta cláusula en las siguientes condiciones.
QUINTO: Ante la petición y el reconocimiento de las
obligadas doña Abdulia Peralta Pantoja conviene en dejar
sin efecto y resolver la minuta de 05 de Febrero del 2002,
reducir el monto de la deuda que queda establecida en la
suma de $ 14,632.37 (Catorce mil seiscientos treinta y dos
con 37/100 Dólares Americanos), concederles un plazo de
refinanciación a efectos de que ellas cumplan con el pago
de la suma de $ 14,632.37 Dólares Americanos, mas
intereses por financiamiento de 4.30 % anual, por 4 años y
10 meses, siendo la deuda la suma de $ 17,778.33
(Diecisiete mil setecientos setentiocho y 33/100 Dólares
Americanos), monto que será cancelado en 4 años y 10
meses, que estarán garantizados con 58 Letras de Cambio
que suscriben las obligadas, cuyos montos y fechas de pago
figuran en el anexo Nº 1, que forma parte integrante del
presente documento.
SEXTO: Se hace presente que en caso las obligadas

incumplan con el pago de dos de las cuotas establecidas en
el anexo 1, se dará por resuelto el presente documento
quedando sin efecto la refinanciación concedida, quedando
doña Abdulia Peralta Pantoja en su derecho de exigir el
saldo deudor pendiente de pago de acuerdo a los
procedimientos establecidos en Ley, ello sin necesidad de
requerir a las obligadas con el cumplimiento de la misma o
su resolución.
Las obligadas no podrán alegar por ningún concepto
desconocimiento de las condiciones en que se suscribe este
contrato.
Doña Abdulia Peralta Pantoja, esta expresamente autorizada
para capitalizar los intereses, gastos e impuestos a la fecha
de vencimiento de conformidad con el Art. 1249 del Código
Civil.
SEPTIMO: Si alguna obligación materia del presente

documento fuera nula o anulable las partes indican que este
extremo es objeto del presente acuerdo respecto del cual las
partes voluntariamente deciden renunciar a toda causal de
nulidad transigiendo sobre la misma.
OCTAVO: Las partes declaran como sus domicilios los

señalados en la introducción del presente documento donde
se tendrán por bien efectuadas todas las notificaciones
judiciales y extrajudiciales a que hubiere lugar. Cualquier
cambio de domicilio para surtir efecto deberá comunicarse a
la otra parte al día siguiente del cambio de domicilio.
NOVENO: Para cualquier asunto derivado de la ejecución

y/o interpretación del presente contrato, las partes se
someten a la competencia y jurisdicción de los Jueces y
Tribunales del Distrito Judicial de Lima.
DECIMO: Las obligadas manifiestan su conformidad con

la reducción de la deuda a la suma de $ 18,400.00 Dólares
Americanos, y declaran que la información proporcionada
es cierta y que proceden a celebrar este contrato sin haber
sido intimidadas ni amenazadas, pues proceden con absoluta
libertad con conocimiento de causa, por lo tanto renuncian a
cualquier acción destinada a invocar vicio de la voluntad,
lesión o cualquier otra destinada a establecer la resolución o
nulidad de este contrato o sus efectos.
Agregue Ud. Señor Notario la introducción y final de Ley.
Lima, 19 de Agosto del 2003.
ANGEL A. CARRANZA L. EUGENIA CAYCHO H.

ANEXO 1
1. 22 de Setiembre del 2003................................... $ 100.00

2. 22 de Octubre del 2003....................................... $ 100.00
3. 22 de Noviembre del 2003.................................. $ 100.00
4. 22 de Diciembre del 2003................................... $ 920.00
5. 22 de Enero del 2004………….….…………… $ 200.00
6. 22 de Febrero del 2004…………..…………….. $ 200.00
7. 22 de Marzo del 2004………………..………… $ 200.00
8. 22 de abril del 2004…………………….……… $ 200.00
9. 22 de Mayo del 2004…………………….…….. $ 200.00
10. 22 de Junio del 2004............................................ $ 865.00
11. 22 de Julio del 2004............................................ $ 200.00
12. 22 de Agosto del 2004........................................ $ 200.00
13. 22 de Setiembre del 2004..................................... $ 200.00
14. 22 de Octubre del 2004........................................ $ 200.00
15. 22 de Noviembre del 2004................................... $ 200.00
16. 22 de Diciembre del 2004.................................... $ 865.00
17. 22 de Enero del 2005............................................ $ 200.00
18. 22 de Febrero del 2005.......................................... $ 200.00
19. 22 de Marzo del 2005........................................... $ 200.00
20. 22 de Abril del 2005.............................................. $ 200.00
21. 22 de Mayo del 2005............................................. $ 200.00
22. 22 de Junio del 2005.............................................. $ 865.00
23. 22 de Julio del 2005............................................... $ 200.00
24. 22 de Agosto del 2005............................................ $ 200.00
25. 22 de Setiembre del 2005........................................ $ 200.00
26. 22 de Octubre del 2005………………………….... $ 200.00
27. 22 de Noviembre del 2005....................................... $ 200.00
28. 22 de Diciembre del 2005........................................ $ 865.00
29. 22 de Enero del 2006................................................ $ 200.00
30. 22 de Febrero del 2006............................................. $ 200.00
31. 22 de Marzo del 2006.............................................. $ 200.00
32. 22 de Abril del 2006................................................. $ 200.00
33. 22 de Mayo del 2006................................................ $ 200.00
34. 22 de Junio del 2006................................................. $ 865.00
35. 22 de Julio del 2006.................................................. $ 200.00
36. 22 de Agosto del 2006............................................... $ 200.00
37. 22 de Setiembre del 2006........................................... $ 200.00
38. 22 de Octubre del 2006............................................. $ 200.00
39. 22 de Noviembre del 2006........................................ $ 200.00
40. 22 de Diciembre del 2006......................................... $ 865.00
41. 22 de Enero del 2007................................................ $ 200.00
42. 22 de Febrero del 2007............................................. $ 200.00
43. 22 de Marzo del 2007.............................................. $ 200.00
44. 22 de Abril del 2007................................................. $ 200.00
45. 22 de Mayo del 2007................................................ $ 200.00
46. 22 de Junio del 2007................................................. $ 865.00
47. 22 de Julio del 2007.................................................. $ 200.00
48. 22 de Agosto del 2007.............................................. $ 200.00
49. 22 de Setiembre del 2007.......................................... $ 200.00
50. 22 de Octubre del 2007............................................. $ 200.00
51. 22 de Noviembre del 2007........................................ $ 200.00
52. 22 de Diciembre del 2007......................................... $ 865.00
53. 22 de Enero del 2008................................................ $ 200.00
54. 22 de Febrero del 2008............................................. $ 200.00
55. 22 de Marzo del 2008.............................................. $ 200.00
56. 22 de Abril del 2008................................................. $ 200.00
57. 22 de Mayo del 2008................................................ $ 200.00
58. 22 de Junio del 2008................................................. $ 621.67
Lima, 19 de agosto del 2003.
ANGEL A. CARRANZA L. EUGENIA CAYCHO H.

CONSTANCIA
Conste por el presente documento que doña ABDULIA

PERALTA PANTOJA, Identificada con D.N.I. Nº
07389490, de ocupación su casa, de estado Civil soltera,
domiciliada en Prolongación Antonio Bazo Nº 766, Int.
409, Distrito de la Victoria; debidamente representada por
su Apoderado don ANGEL ALBERTO CARRANZA
LEON, Identificado con D.N.I. Nº 06149143, con domicilio
en el Jr. Miguel Aljovín Nº 205 Int. 3, Lima, según Poder
debidamente inscrito en el Registro de Personas Naturales
en la Partida Nº 11098541 de la Oficina Registral de Lima;
expide la presente constancia a favor de doña FILOMENA
EUGENIA CAYCHO HUAMBACHANO, Identificada
con D.N.I. Nº 08068316, y doña ESTEFANIA CAYCHO
HUAMBACHANO, Identificada con D.N.I. Nº 08068504,
domiciliadas en el Jr. Azangaro Nº 113 Int. 110, Lima;
CERTIFICANDO que cualquier nuevo proceso judicial
sobre cobro de letras que inicie alguna Entidad Financiera o
Bancaria, será asumido por doña Abdulia Peralta Pantoja.
Se expide la presente constancia a solicitud de las

interesadas para los fines convenientes.
Esp.- Hinostroza.
Exp. Nº 25191-03
Sumilla.- Alegatos.

DE LIMA

LEON, Apoderado de doña
en los seguidos contra Eugenia
Filomena Caycho Huambachano y
Otra; a Ud. Digo:
Que, dentro del término de Ley,

cumplo con presentar mis alegatos, en los términos
siguientes:
PRIMERO: Ha quedado debidamente acreditado que con

fecha 24 de Junio de 1996, doña Abdulia Peralta Pantoja y
doña Filomena Eugenia Caycho Huambachano y doña
Estefania Caycho Huambachano firmaron una minuta de
compra – venta a plazos con Garantía Hipotecaria del Local
Comercial Nº 102, que se haya ubicado en el primer piso,
con ingreso por la prolongación Antonio Bazo Nº 766 La
Victoria, con un área de 7.95 M2.
SEGUNDO: Se ha acreditado que en la minuta de compra –

venta, de común acuerdo se pactó el precio del local
comercial Nº 102, en la suma de $ 45,537.60 (Cuarenticinco
mil quinientos treintisiete y 60/100 Dólares Americanos),
pactándose una cuota inicial de $ 3,000.00 (Tres mil Dólares
Americanos) y el saldo de $ 42,537.60 (Cuarentidos mil
quinientos treintisiete y 60/100 Dólares Americanos), que
tenía que pagarse en 48 armadas mensuales de $ 886.20
(Ochocientos ochentiseis y 20/100 Dólares Americanos).
TERCERO: Con la instrumental que obra en autos, se ha
acreditado que Doña Filomena Eugenia Caycho
dejaron de pagar a doña Abdulia Peralta Pantoja la suma de
$ 19,880.87 (Diecinueve mil ochocientos ochenta y 87/100
Dólares Americanos) y las obligadas solicitaron un plazo
prudencial a doña Abdulia Peralta Pantoja para cancelar el
íntegro de su obligación vencida y exigible refinanciando así
la deuda reconocida.
CUARTO: Por lo expresado el 05 de Febrero del 2002,
firmaron una minuta de reconocimiento de deuda y
refinanciación de contrato de compra – venta a plazos con
garantía hipotecaria y establecieron un cronograma de pago
para cancelar la deuda y los intereses en un plazo de sesenta
meses y a la vez se estableció que el incumplimiento en el
concedida, conforme puede apreciarse del anexo 1-A, que
obra en autos.
QUINTO: Las emplazadas han incumplido con el pago al
que se han comprometido, no han pagado las cuotas
establecidas en las fechas señaladas, por lo que su Despacho
se servirá declarar fundada mi demanda en todos sus
extremos.
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase tener

presente mis alegatos, y oportunamente dictar sentencia, con
expresa condena al pago de costas y costos.
Lima, 10 de Setiembre del 2003.

Esp.- Hinostroza.
Exp. Nº 25191-03
Sumilla.- Sentencia
consentida.

DE LIMA

LEON, Apoderado de doña
en los seguidos contra Eugenia
Filomena Caycho Huambachano y
Otra, a usted digo:
Conforme puede apreciarse de autos,

las emplazadas no han interpuesto recurso impugnatorio
alguno contra la sentencia dictada por su Despacho, por lo
que solicito se dicte la resolución que declare consentida
dicha sentencia.
POR TANTO:
A usted Señor Juez, sírvase proveer

conforme a lo solicitado por ser de Justicia.
Lima, 09 de Diciembre del 2003.

SEÑOR NOTARIO
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una

de COMPRA – VENTA, que celebran de una parte como
VENDEDORA doña ABDULIA PERALTA PANTOJA,
Identificada con D.N.I. Nº 07389490, de estado Civil soltera, de
ocupación su casa, domiciliada para efectos de este Contrato en la
Prolongación Antonio Bazo Nº 766, 4to. Piso, Int. 406, Distrito de la
Victoria; y de la otra parte como COMPRADORAS doña
FILOMENA EUGENIA CAYCHO HUAMBACHANO,
Identificada con D.N.I. Nº 08068316 y doña ESTEFANIA
CAYCHO HUAMBACHANO, Identificada con D.N.I. Nº
08068504, ambas con domicilio fiscal en Jirón Azángaro Nº 113 Int.
110 - Lima; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria de un local comercial

Nº 102 que se halla ubicado en el primer piso, con ingreso por
Prolongación, Antonio Bazo 766 – La Victoria, el mismo que a la
fecha se encuentra debidamente registrado en la Partida Nº
49003476, del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Lima, contando con un Área de 7.95 Metros Cuadrados,
cuyos linderos y medidas perimétricas figuran en la Partida Registral
mencionada.
SEGUNDO: Por el presente instrumento LA VENDEDORA da en

venta real y enajenación perpetua a favor de las compradoras, el
local comercial descrito en la cláusula que precede, comprendiendo
el porcentaje del área del terreno, su construcción, los usos,
costumbres, servidumbres, entradas, salidas, los porcentajes de las
zonas comunes y todo aquello que de hecho y por derecho le
corresponde al bien materia de la venta, sin reserva, ni limitación
alguna.
TERCERO: El precio pactado de común acuerdo es la suma de US

$ 45,537.60 (Cuarenta y Cinco Mil Quinientos Treinta y Siete y
60/100 Dólares Americanos) monto que la vendedora declara haber
recibido a su entera satisfacción a la firma de la presente minuta.
CUARTO: Las partes contratantes declaran que entre el bien que se

vende y el precio pactado, existen la más justa y perfecta
equivalencia, y que si hubiere alguna diferencia de más o de menos
valor que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y
recíproca donación, renunciando a las acciones y excepciones que
invalide los efectos legales del presente contrato, renunciando a los
plazos de ley para interponerla.
QUINTO: LA VENDEDORA declara, que sobre el local comercial

que vende por este contrato, no pesa hipoteca, embargo, medida
judicial o extra judicial o cualquier otro gravamen que limite su
derecho de propiedad y libre disposición, obligándose en todo caso al
saneamiento por evicción.
SEXTO: LAS COMPRADORAS se someten al reglamento interno

de propiedad horizontal y se comprometen a cumplir las normas
municipales de sanidad y ventilación que le sean exigibles por las
autoridades competentes siendo de su exclusiva responsabilidad la
obtención y vigencia de permiso y/o licencia de funcionamiento. LA
VENDEDORA, se obliga frente a la Administración Tributaria por
predios, impuestos municipales y otros hasta la firma del presente
contrato siendo responsabilidad de los compradores el pago de los
mismos después de la firma de esta minuta.
SEPTIMO: Los gastos que ocasionen el otorgamiento de la

Escritura Pública tales como los gastos Notariales y Regístrales,
serán de cargo de las compradoras.
Agregue usted Señor Notario las demás formalidades de Ley y curse

los Partes respectivos al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Lima, 03 de Diciembre del 2009.
ABDULIA PERALTA PANTOJA FILOMENA E. CAYCHO

HUAMBACHANO
VENDEDORA
COMPRADORA
ESTEFANIA CAYCHO HUAMBACHANO
COMPRADORA

Caycho H. Eugenia, Estefania

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Exp. Nº 35460-99.

SEÑOR JUEZ DEL 42º JUZGADO

FILOMENA EUGENIA CAYCHO

Que, interponemos demanda de TERCERIA DE PROPIEDAD

1. Con fecha 24 de Junio de 1996, firmamos una minuta de compra

2. Señor Juez, conforme lo acreditamos con las copias legalizadas de

III- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

IV- VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramitara por la vía del Proceso

V- MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio esta determinado por el valor del bien

VI- MEDIOS PROBATORIOS:

De conformidad con lo dispuesto por el artículo 424 inciso 10,

1. El mérito de la minuta de compra-venta, que en fotocopia

Anexo 1.A Fotocopia legalizada de la minuta de compra-venta.

A Ud. Señor Juez, rogamos se sirva dar tramite a

PRIMER OTROSI DIGO: Que, para los

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, se adjunta a

Lima, 23 de Junio del 2000.

ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON, Identificado con L.E.

Se expide la presente Constancia a solicitud de las interesadas.

La Victoria, 29 de Mayo del 2000.

ANGEL ALBERTO CARRANZA LEON.

SEÑOR JUEZ DEL 42º JUZGADO

ABDULIA PERALTA PANTOJA,

Que, dentro del término de Ley, cumplo con

I.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

1. Es totalmente cierto que el 24 de Junio de 1996, mi poderdante

II.- FUNDAMNETOS DE DERECHO.-

Artículos 442, 443, 444, del Código Procesal Civil.

III.- MEDIOS PROBATORIOS.-

En calidad de pruebas de mi parte ofrecemos las siguientes:

1. El mérito de las 40 letras de cambio, 27 recibos expedidos por el

IV.- ANEXOS QUE SE ADJUNTAN.-

ANEXO 1-A. Fotocopia legalizada del Poder otorgado a la

A Ud. Juez, sírvase dar por contestada la

PRIMER OTROSI DIGO: Que, para los

Lima, 07 de Agosto del 2000

SEÑOR NOTARIO PUBLICO DE LIMA:

Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una

PRIMERO: Con fecha 24 de Junio de 1996, doña Abdulia Peralta

SEGUNDO: En la minuta de compra – venta, de común acuerdo se

CUARTO: Como consecuencia del reconocimiento de la

QUINTO: Ante el reconocimiento de las obligadas doña Abdulia

SEXTO: Se hace presente que en caso las obligadas incumplan con

OCTAVO: Las partes declaran como sus domicilios los señalados

NOVENO: Para cualquier asunto derivado de la ejecución y/o

DECIMO: Las obligadas declaran que la información proporcionada

Agregue Ud. Señor Notario la introducción y final de Ley.

Lima, 05 de Febrero del 2002.

ANGEL A. CARRANZA LEON EUGENIA CAYCHO HUAMBACHANO

ESTAFANIA CAYCHO HUAMBACHANO

28 de Febrero del 2002...................................... $ 416.00

31 de Marzo del 2006....................................... $ 416.00

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO

FILOMENA EUGENIA CAYCHO

Que, dentro del plazo establecido en el Artículo

I.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA

1. Con fecha 24 de Junio de 1996, firmamos una minuta de compra

2. Señor Juez, con la constancia de cancelación que adjuntamos a

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA EXCEPCION.-

Señor Juez, conforme estamos acreditando con la constancia de

III.- FUNDAMENTACION JURIDICA: