CANTIDADES ESTIMADAS OBRA CIVIL CIUDADELA COTIZADO POR HEUS S.A.

NIT:900519602-8
HABITACIONES - BAÑOS - ZONAS COMUNES
CANTIDAD
ÍTEM ESPECIFICACIÓN TÉCNICA UNIDAD VALOR UNITARIO VALOR ESTIMADO
ESTIMADA
1 Pintura vinilo tipo I a 2 manos m2 $ 8,000 1050.00 $ 8,400,000 Pintura Interna Habitaciones y Baños internos
2 Pintura vinilo tipo II a 2 manos cielo rasos m2 $ 6,000 540.00 $ 3,240,000 Pintura Cielo Rasos sin area de comedor y cocina
S-I lavamanos Corona o similar, incluye grifería
3 und 5.00
$ 185,000 $ 925,000 Instalados -3 en Bateria de Baños y 2 en habitaciones Incluye desmonte del actual
S-I de sanitario Corona o similar con sistema ahorrador, incluye accesorios
4 und 9.00
$ 348,000 $ 3,132,000 Instalados - 7 bateria de baños y 2 Habitaciones Incluye desintalacion del actual
5 S-I orinal mediano institucional , incluye grifería und $ 498,000 3.00 $ 1,494,000
6 Desmonte, adecuación y reinstalación de carpintería en madera m2 $ 35,000 15.00 $ 525,000 Arreglo y ajustes camas, de ser necesario incluye inmunizada
Desmonte, adecuación y reinstalación de puertas metálicas hoja sencilla (incluye pelada, pintada con
7 m2 12.00
anticorrosivo y dos manos de esmalte tipo intemperie). $ 55,000 $ 660,000 Arreglo de puertas en regular estado
Mtto electrico general, incluye revisión, arreglos menores y marcación de circuitos. Se cobra por punto
8 und 50.00
intervenido $ 40,000 $ 2,000,000 Revisión y reparaciónes menores de instalaciones actuales.
Columnas en concreto 3000 PSI, incluye refuerzo, incluye encofrado, formaleta y desencofrado

9 m3 1.49 1 Columna con zapata en la esquina del cuarto denominado "comedor" de .25x.25 y 4 columentas de apoyo
hasta el cuarto "traductor" de ,10 x,20
$ 1,185,000 $ 1,766,761 6 Columetas de .10 x .20 entre el cuarto 1 y la Bateria de Baños
Viga de amarre en concreto de 3000 PSI. Incluye refuerzo, encofrado, formaleta y desencofrado
10 m3 1.00
$ 1,035,000 $ 1,035,000 Reparación de secciones de Viga en zonas de refuerzo y falla
S-I enchape muros baños antideslizante
11 m2 170.00
$ 60,000 $ 10,200,000 Enchape de Bateria de Baños y de 3 habitaciones que no tienen enchape
S-I enchape pisos baños antideslizante
12 m2 125.00
$ 65,000 $ 8,125,000 Enchape de Bateria de Baños y de 3 habitaciones que no tienen enchape
Muro Bloque tradicional Santa Fe a la vista, incluye estriado y limpieza Arreglos de muros agrietados y contempla los arreglos necesarios para despues de colocar las columnetas de
13 m2 35.00
$ 45,000 $ 1,575,000 apoyo
S-I Cielo raso Superboard o duracustic, madeflex o madecor, incluye estructura, laminas, andamios
14 m2 30.00
$ 60,000 $ 1,800,000 23 M2 en hab 7 - arreglos en las otras hab
Suministro y tendido de tubería para distribución hidráulica interna agua fría en PVC 1/2"
15 ml 50.00
$ 18,000 $ 900,000 Arreglos de acometidas hidraulicas en bateria sanitaria y duchas
16 S-I grifería para ducha, con todos los accesorios. Jgo $ 85,000 9.00 $ 765,000
ASEO CUBIERTAS / FACHADAS Limpieza cubiertas y/o placas planas, incluye retiro de sobrantes
17 m2 300.00
Con Hidrolavadora $ 3,000 $ 900,000 Aseo General de toda la Edificación
18 Divisiones en Aluminio y Acrilico m2 $ 285,000 11.60 $ 3,306,000 7 divisiones en sanitarios y 3 para orinales
Divisiones en Aluminio y Acrilico 9 divisiones de duchas completas ( 8 divisiones de 1.20 x 2) y 9 puertas de .70 x 2 y cuerpo fijo de .20 para
19 m2 37.00
$ 285,000 $ 10,545,000 soporte L de división
S-I de puerta en aluminio (0.80 m) debe contemplar tipo persiana parte baja y vidrio en la parte superior,

20 m2

acabado blanco, incluye cuerpo fijo en aluminio 0.50 m, marco, bisagras, cerradura. $ 400,000 2.86 $ 1,144,000 Puerta entrada bateria de Baños espacio actual de 2,20 x 1,30 contempla cuerpo fijo de 50 cm
S-I de puerta en aluminio tipo persiana, acabado blanco, incluye marco, bisagras, cerradura.
21 m2
$ 400,000 3.52 $ 1,408,000 Puertas Principal y Posterior zona de duchas
S-I de cerradura , incluye llaves, elementos de instalación y retiro de cerradura existente
22 und 5.00
$ 75,000 $ 375,000 Cambio de cerraduras con problemas o sin llaves
23 Mantenimiento completo, incluye cargue de gas y Limpieza Filtros AA Minisplit 18000 BTU und $ 250,000 16.00
$ 4,000,000
24 Revisión electrica de AA minisplit 12.000 BTU und $ 120,000 16.00 $ 1,920,000
25 Mantenimiento completo, incluye cargue de gas y Limpieza Filtros AA Minisplit 12000 BTU und $ 250,000 3.00
$ 750,000 Hab 7 - Hab Gerente - Sala de Reuniones
26 Revisión electrica de AA minisplit 18.000 BTU und $ 120,000 3.00 $ 360,000
27 Aseo General de la obra Global $ 300,000 1.00
Retiro de escombros, incluye el empaque, trasiego, disposición final y certificado de disposición
28 M3 12.00
$ 60,000 $ 720,000

Subtotal
$ 71,970,760.94
Adminitracion 10%$ 7,197,076.09
Imprevistos 5%$ 3,598,538.05
Utilidd 5%$ 3,598,538.05
IVA (19%)sobre Uilidad $ 683,722.23
TOTAL $ 87,048,635.35

COCINA
S-I enchape muros Cocina
1 m2 25.00 Completar enchape hasta 2 metros de altura en paredes de area de cocina y procesamiento, incluye todas las
$ 60,000 $ 1,500,000 paredes del area y terminacion con win redondeado
S-I recubirmiento Polimerico epoxico o de poliuretano Ref: sistema Mastertop 1220 Polykit "BASF" o
2 m2 35.00
similar $ 70,000 $ 2,450,000 Recubrimiento de todo el piso de area de cocina y procesamiento
Mediacaña en Mortero 1:3 impermeabilizado, incluye limpieza de superficie Construccion de media caña para union entre piso y pared de zona de cocina y procesamiento (eliminacion de
3 ml 31.00
$ 28,000 $ 868,000 esquinas)
ASEO CUBIERTAS / FACHADAS Limpieza cubiertas y/o placas planas, incluye retiro de sobrantes
4 m2 140.00
Con Hidrolavadora $ 3,000 $ 420,000 Lavado completo zona cocina y comedor
S-I grifería para lavaplatos Grival mezclador, con todos los accesorios.
5 Jgo 2.00
$ 85,000 $ 170,000 Para habilitar Lavaplatos existente
S-I Cielo raso Superboard o duracustic, madeflex o madecor, incluye estructura, laminas, andamios
6 m2 75.00
$ 60,000 $ 4,500,000 Cambio cielo raso area de cocina y procesamiento y arreglo del cielo raso en zona de comedor
Pintura epoxica
7 m2 75.00
$ 35,000 $ 2,625,000 Para pintar entre las zonas donde termina el enchape y continua pared hasta el cielo raso
Mtto electrico general, incluye revisión, arreglos menores, tendidos, cambios de toma o interruptor (si
8 und 15.00
fuera necesario) y marcación de circuitos. Se cobra por punto intervenido $ 40,000 $ 600,000 Revisión y reparaciónes menores de instalaciones actuales.
9 Mantenimiento completo, incluye cargue de gas y Limpieza Filtros AA Minisplit 18000 BTU und $ 250,000 3.00
$ 750,000 Area Comedor
10 Revisión electrica de AA minisplit 18.000 BTU und $ 120,000 3.00 $ 360,000 Area Comedor
Limpieza, Mantenimiento y puesta en funcionamiento de sistema de extracción
11 Global 1.00
$ 250,000 $ 250,000 Cocina
12 Aseo General de la obra Global $ 300,000 1.00 $ 300,000
Retiro de escombros, incluye el empaque, trasiego, disposición final y certificado de disposición
13 M3 6.00
$ 60,000 $ 360,000

Subtotal
$ 15,153,000.00
Adminitracion 10%$ 1,515,300.00
Imprevistos 5%$ 757,650.00
Utilidd 5%$ 757,650.00
IVA (19%)sobre Uilidad $ 143,953.50
TOTAL $ 18,327,553.50

OTROS SUMINISTROS
1 Colchonetas para Cama sencilla (camarotes) und $ 148,500 64.00 $ 9,504,000
2 Colchones sencillos 0.90 x 1.90 und $ 360,000 6.00 $ 2,160,000
3 Colchones doble 1.40x1.90 und $ 580,000 4.00 $ 2,320,000

4 Suministro e Instalacion de Aire Acondicionado tipo mini split de 12.000 BTU convencional, incluye Und 2.00
regulador electronico y hasta 10 mts de tuberia $ 1,380,000 $ 2,760,000

5 Suministro e Instalacion de Aire Acondicionado tipo mini split de 18.000 BTU convencional, incluye Und 1.00
regulador electronico y hasta 10 mts de tuberia $ 1,950,000 $ 1,950,000

Subtotal
$ 18,694,000.00
Adminitracion 8%$ 1,495,520.00
Imprevistos 5%$ 934,700.00
Utilidd 5%$ 934,700.00
IVA (19%)sobre Uilidad $ 177,593.00
TOTAL $ 22,236,513.00
CONDICIONES:
Tiempo estimado de duración:30 DIAS
Condiciones de pago:50% ANTICIPO Y 50% RECIBIDO CONFORME
GRAN TOTAL $ 127,612,701.85