Estudio de cabida

Comuna de Peñalolén
Tarea 1
Estudio de Cabida
 Comuna: Peñalolén
 Dirección: AV QUILIN 5662
 Instrumentos de planificación urbana:
- OGUC
- Resumen Ejecutivo – Actualización Plan Regulador Comunal de
Peñalolén (Ordenanza Local).

Plano de emplazamiento
Zonificación

* Zona Residencial mixta 2 (A2)

Uso de Suelo y Condiciones de Edificación
 Uso de Suelo
  Condiciones de edificación

* Para viviendas existentes o ampliaciones, se aplicará las siguientes

condiciones:
Requerimiento Normativo: Planta

 Superficie total de terreno:  13866 m2.

Planta N°1.
Requerimiento Normativo: Corte

Corte N°1.
Antecedentes Tecnicos y Normativo de vista en Planta
- El condominio de edificios contará con 4 torres de 6 pisos, mas 1 que
será destinado a subterráneo, albergando los estacionamientos y
bodegas de residentes. El ingreso al condominio será por Av. Quilín.
- Cada Torre cuenta con 2 Departamentos amplios por piso.
- Además, cuenta con 30 estacionamientos de visita los cuales están
distribuidos entre cada torre.
- También cuenta con 2 piscinas, una normal (2 metros de profundidad)
y una de baja profundidad para niños (30 centímetros de profundidad).
- Se considero una distancia de 7 metros como concepto de ante jardín,
en la Planta N°4 se aprecia el terreno total limitado en azul y área de
edificación limitado en verde.

DISTRIBUCION EN PLANTA DE PROPUESTA POR TORRE.

 Modelo: Departamento de 335,04 m2 por piso.

 Cantidad: 2 Departamentos por piso.

Planta N°2: Departamentos.

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA DE ESTACIONAMIENTOS
SUBTERRÁNEOS DE PROPUESTA.

Planta N°3: Estacionamientos Subterráneos.

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA DE TORRES EN SUPERFICIE DE TERRENO

Planta n°4: Emplazamiento de la estructura en el predio.

Requerimiento Normativos: Cortes de Propuesta
Corte B-B.

Corte N°2.

Corte A-A.

Corte N°3.