Especificaciones Tecnicas Mirador Vip Damnificados

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

OLA INVERNAL 2018 – 2019 “MIRADOR VIP “MUNICIPIO DE ENCISO SANTANDER
GENERALIDADES
A continuación se presenta una serie de especificaciones y normas técnicas

constructivas para el proyecto, con el fin de que sean tenidas en cuenta al momento
de contratar la construcción de obras necesarias para la CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA OLA INVERNAL
2018 – 2019 “MIRADOR VIP” MUNICIPIO DE ENCISO SANTANDER; a la vez,
también se especifica medida, forma de pago y control para cada uno de los
ítems involucrados en dicha construcción. Dichas especificaciones significan el
conjunto de requisitos y normas técnicas incluyendo cualquier código o
reglamentación en ellos mencionados y cualquier información adicional en forma
escrita o gráfica que se refiere a los trabajos objeto de un contrato, de acuerdo con
las siguientes definiciones:
MATERIALES, comprenderán la maquinaria, artículos manufacturados, materiales

de construcción elaborados o en estado natural, y todos los demás que sean
suministrados en desarrollo del objeto contractual que estén destinados a ser
incorporados definitivamente a las obras, o deban ser pagados directamente bajo
los ítems de pago.
ITEMS, significarán cada uno de los componentes básicos en que se divide la obra
objeto del contrato.
LISTA DE MATERIALES, es la lista de los estimativos de cantidad de los componentes

básicos del suministro de servicios a ser ejecutado en desarrollo de las obras.
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS, son los valores por los cuales el proponente se
compromete a aportar cada uno de los componentes de la obra que han sido
incluidos en la lista de cantidades.
1

A su vez, a continuación se incluyen las abreviaturas del nombre de varias

organizaciones nacionales e internacionales que guardan relación con las
especificaciones técnicas que aquí se incluyen:
TABLA-1
ABREVIATURAS E INSTITUCIONES
ABREVIATURAS NOMBRE DE LA INSTITUCIÓN
ACI American Concrete Institute.
AIEE American Institute Of Electrical Engineers
AISSI American Iron And Steel Institute
American National Standards Institute (Formerly The
ANSI
Usa Standards Institute).
ASCE American Society Of Civil Engineers.
ASIM American Society For Testing And Materials.
AWS American Welding Society
AWWA American Water Work Association.
CNP Código Nacional De Plomería
ICONTEC Instituto Colombiano De Normas Técnicas
ISO International Standards Organization
LEY 99 DE 1993 Norma De Impacto Ambiental
NEC National Electrical Code
NPC National Plumbing Code
Normas Colombianas De Diseño Y Construcción Sismo
NSR 10
Resistente
Reglamento Técnico Del Sector Del Agua Potable Y
RAS 2000
Saneamiento Básico
UBC Uniform Building Code
UL Underwriters Laboratories Inc.
UPC 1982 Uniform Plumbing Code
FUENTE: RAS-2000.
2

De esta manera, las presentes especificaciones junto con los planos de diseño que
se mencionan en cada uno de los estudios presentados, forman parte integral y
complementaria para la ejecución del proyecto.
Los detalles menores generalmente no mostrados en los planos o especificaciones,

pero necesarios para la correcta construcción y ejecución de las actividades de
optimización, deberán realizarse en obra, como si estuviesen especificados o
mostrados en planos. Se deberán seguir normas aplicables para cada ítem de la
construcción actualizadas según el código de construcciones sismo resistentes
norma NSR 2000 (ley 400/97) y los demás códigos vigentes de la especialidad
 A menos que se indique específicamente lo contrario en los planos y
especificaciones, todo el equipo y materiales serán utilizados, colocados o
instalados con la aprobación de la interventoría. el contratista deberá
notificar a la interventoría veinticuatro (24) horas antes de la colocación de
concretos con el fin de que esta realice las inspecciones requeridas para emitir
su aprobación. la interventoría podrá rechazar el concreto colocado, cuando,
a juicio de esta, el procedimiento constructivo no se ajuste a lo solicitado por
la interventoría y coloque en riesgo la estabilidad o estanqueidad de la
estructura construida. el contratista podrá presentar alternativas de mezcla y
deberá garantizar la mezcla mediante equipo mecánico que produzca
homogeneidad de los concretos y la continuidad del mezclado.
 Las unidades de medida corresponden a las mismas especificadas en el

cuadro resumen de cantidades de obra.
 El pago correspondiente a cada ítem o actividad resultará de multiplicar la

cantidad de obra establecida, por la interventoría, por el precio unitario
correspondiente establecido en el formulario de cantidades de obra y precios
unitarios del proponente
 Cualquier aclaración en relación con las especificaciones o diseños del

proyecto será resuelta por la interventoría del proyecto; en ningún caso se
aceptarán modificaciones hechas por el contratista sin autorización previa del
órgano interventor.
3

 Excepto en los casos en que se señale expresamente, el contratista deberá

asumir a todo costo la ejecución del ítem o actividad.
1. PRELIMINARES
En las labores de construcción se hace necesario realizar previamente el

emplazamiento del mismo. Ello incluye cerramiento general del lote con el fin de
evitar interrelaciones del Proyecto con la vecindad. Esto ayuda a dar manejo
ambiental y social del mismo. Una vez aislado el área perimetral del lote, realizamos
todo el trabajo de topografía de planimetría y de altimetría que nos permite pasar
de los planos, a campo. Es posible que en este paso se deban presentar ajustes en
el diseño de tal manera que tanto el lote como el proyecto sean coherentes y
coexistentes.
Ya definidos los ajustes del proyecto consideramos labores como demoliciones,

desmonte y nivelación que nos permite entrada a las cuadrillas de trabajo de
movimiento de tierra. Los volúmenes de tierra y demoliciones deben ser sacados del
lote de tal manera que se pueda iniciar el Proyecto
1.1 DESMONTE Y LIMPIEZA (M2)
DESCRIPCIÓN
Consiste en la limpieza y descapote del área del proyecto utilizando herramienta

menor y el retiro de material producido por dicha actividad. Comprende también el
cargue y disposición final del material aun área de depósito o de relleno.
Materiales y Equipo
 Volquetas 5 m3
 Herramienta menor
4

Medida y Forma de Pago
Se presupuestara, contratara y liquidara por metro cuadrado (M2) de acuerdo con

el precio establecido en el formulario de precios, el cual incluirá todo los costos de
mano de obra, materiales y equipo utilizados y demás costos directos e indirectos
que ocasionen su correcta ejecución.
1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON APARATOS DE TOPOGRAFIA O SIMILAR (M2)
DESCRIPCION
Se refiere este ítem al trabajo que debe utilizarse para definir la ubicación exacta de
la obra en el terreno o el área asignada para tal efecto de acuerdo con los planos
suministrados al contratista.
LOCALIZACION
El contratista la realizará ciñéndose estrictamente a los planos topográficos para lo

cual empleará sistemas de precisión que le permitan fijar adecuadamente los puntos
auxiliares que serán verificados por el interventor para el replanteo posterior.
La localización se hará basándose en los puntos de control vertical y horizontal que

servirán de base para el levantamiento del lote mediante una estación que defina de
igual manera el nivel de precisión. Se computará como medida general la que den
los ejes de construcción.
REPLANTEO
5

El contratista lo ejecutará ciñéndose a los planos suministrados por el contratante,

de acuerdo a las siguientes recomendaciones técnicas:
1. El replanteo estará a cargo de un Ingeniero o Arquitecto matriculado debiendo

certificar este requisito al Interventor de la obra.
2. La referencia de planimetría de los bloques de edificaciones se hará a partir de
un mojón de coordenadas correspondientes al sistema empleado para el
levantamiento del terreno.
3. Las longitudes se medirán con cinta métrica.
4. El estacado y punteo que reverenciará los ejes y parámetros que ejecutará en
forma adecuada para garantizar firmeza y estabilidad utilizando materiales de
primera calidad, ( madera, puntillas, etcétera). .
5. Nivel de precisión deberá emplearse para las obras de alcantarillado y para los
trabajos de albañilería se aceptará el nivel de manguera.
MATERIALES Y EQUIPOS
Aparatos para topografía, estacas, marcas, plomadas, etcétera.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida y el pago serán en metros cuadrados (M2) y se computará como medida

general la que den los ejes de construcción.
1.3 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LONA VERDE O SIMILAR.(ML)
El Contratista con uso de instrumentos topográficos de precisión levantará de

acuerdo a la disposición arquitectónica del proyecto y establece el cerramiento ,
Todo lo que constituye el proyecto con todas sus delimitaciones. El Contratista
deberá suministrar todos los materiales necesarios para dicha localización.
6

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado en
el levantamiento topográfico.
Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento
topográfico.
Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
Identificar ejes extremos del proyecto.
Localizar ejes estructurales.
Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
MATERIALES Y EQUIPOS
Aparatos para topografía, estacas, marcas, plomadas, etcétera.
La medida y el pago serán en metros lineales (ML) y se computará como medida

general la que den los ejes de construcción.
1.4 VALLA INFORMATIVA. (GLB)
El Contratista deberá suministrar la valla informativa de acuerdo a los lineamientos

de la secretaria de planeación Municipal correspondientes a la licencia de
construcción modalidad obra Nueva en lona impresa o lamina metálica.
1.5 CAMPAMENTO. (INCLUYE INSTALACIÓN DE SERVICIOS PROVISIONALES)(GLB)
DESCRIPCION
7

Para esta actividad se realizara la construcción del campamento de la obra de

aproximadamente 120 m2, el cual estará dotada con oficinas para el constructor e
interventor, almacén, vestidores, baños, etc., para el manejo administrativo y
operativo de la obra, incluye tanque cilindros concretos, pozo lava llantas con
desarenador, iluminación y demás obras civiles necesarias para el correcto
funcionamiento de la obra. Se establecen además parámetros mínimos que
comprenden: Piso en concreto simple 2.000 PSI, cerramiento oficinas, almacén,
vestidores, en teleras; baños en mampostería sucia; cubierta en asbesto cemento,
estructurada en madera; puertas-ventanas en madera; instalaciones eléctricas, voz
y datos expuestos en PVC; instalaciones hidrosanitarias PVC, aparatos sanitarios
líneas económicas. Al término de la obra el campamento será desmontado y
desmovilizado, el piso en concreto será demolido.
Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios. Localizar y

replantear en terreno. Realizar relleno de nivelación con sub-base. Ejecutar
instalaciones hidrosanitarias enterradas. Construir placa de piso en concreto de f’c=
2.000 PSI, con espesor 8 cms. Conformar cerramientos en teleras y mampostería de
acuerdo a diseño previo de distribución de espacios de trabajo, almacén, baterías
sanitarias, etc. Conformar entramado para cubierta con largueros 2 x 4” madera
común. Instalar cubierta en teja de asbesto cemento No. 6. Instalar puertas y
ventanas. Instalar baterías sanitarias. Realizar instalaciones eléctricas y culminar
instalaciones hidrosanitarias. Instalar mobiliario. Asear y habilitar.
MATERIALES
Concreto de f’c= 2.000 PSI para placa de contra piso. Telera para cerramiento
provisionales Ladrillo 10 x 20 x 40 rayado horizontal Mortero de pega 1:5 Larguero 2
x 4 M/C Teja de asbesto cemento No. 6 y sus accesorios. Polipropileno negro
Sanitario institucional con grifería Lavamanos institucional con grifería Formaleta
madera varios Boca sanitaria 2-4 PVC Salida hidráulica ½”-3/4” PVC Salida eléctrica
provisional
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
8

Herramienta menor para excavaciones, albañilería, instalaciones hidrosanitarias,

eléctricas, voz y datos, demolición, etc
Se medirá y pagará por precio global (glb) de campamento debidamente ejecutado

y recibido a satisfacción por la Interventoría. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato
2 MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN (M3)
DESCRIPCION
Este ítem se refiere a la excavación a mano que se debe realizar para la construcción
de la cimentación y construcción de ante pisos y pisos en general.
Las excavaciones se realizarán de acuerdo a los sitios necesarios según el proyecto y

de conformidad con las dimensiones de los planos de detalles. El fondo de las
excavaciones debe quedar totalmente limpio. Nota: se debe excavar hasta encontrar
suelo firme. Se podrá rellenar solo con material ciclópeo.
Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o

tendidas según el tipo del terreno en concepto del interventor de Obra y su fondo
nivelado horizontalmente excepto cuando en los planos constructivos se
especifiquen detalladamente las pendientes.
Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, deberá

tener especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los
escalones no debe ser superior a la altura fijada para los cimientos, con el fin de que
9

puedan traslaparse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no

superior a la altura del cimiento especificado.
En todo caso las profundidades de las excavaciones serán aconsejadas en el estudio

de los suelos o de especialista de suelos, si llegase a existir duda al respecto. Siempre
se debe fundar sobre suelo firme. Todas estas operaciones se harán por medio
manual. Las excavaciones para cimentación de los tanques elevados deben contar
con la autorización del experto en suelos y se harán hasta la profundidad necesaria
para la ejecución de los trabajos respectivos dejando margen para el concreto de
solado.
Las paredes deberán ser de talud con una inclinación que garantice su estabilidad.
Deberán protegerse contra el deterioro causado por las aguas lluvias cubriendo la
superficie con capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 centímetros de
espesor siguiendo las instrucciones del Director de la Obra.
El fondo de las excavaciones se deberá proteger con capa de cinco (5) centímetros
en concreto de solado
El contratista deberá ejecutar a sus expensas todas las obras provisionales y trabajos
que sean necesarios para desaguar y proteger contra inundaciones la zona de
construcción y todas aquellas obras que el interventor le ordene
MATERIALES Y EQUIPO
Será un material común y/o conglomerado que será removido a mano y volqueta
hasta el botadero autorizado por la interventoría. Aparatos de topografía, estacas,
marcas, plomadas, etcétera.
La medida para cuantificar y pagar la excavación, será el metro cúbico (M3).
2.2 RELLENO EN MATERIAL COMUN ( M3 )
10

DESCRIPCION
El trabajo descrito en este ítem consiste en el suministro, acarreo e instalación de los

materiales necesarios para los rellenos a que diere lugar durante desarrollo de la
obra.
MATERIALES Y EQUIPO
El contratista deberá disponer de equipo adecuado a las vías del entorno,

cumpliendo todas las especificaciones y lineamientos ambientales. No podrá usar
volquetas sobre - troqueadas que causen daño a las vías rurales a usar hasta la
escombrera
La unidad de medida para el acarreo de material de relleno será el metro cúbico -

kilómetro (m3-km). Se debe definir con el Interventor la ruta más adecuada para el
transporte. Si el contratista tomará otra ruta este excedente en Km será por cuenta
del contratista
2.3 NIVELACIÓN, CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN PISOS.
DESCRIPCION
Este ítem comprende los llenos estructurales utilizados para cubrir las brechas de
acueductos, alcantarillados, cimientos, muros de contención o para obtener el nivel
requerido para pisos en los cuales el Ingeniero de Suelos exige un determinado nivel
de compactación, el cual se obtiene por medios manuales o mecánicos. Para los
llenos en general, se recomienda utilizar un material que en la región se conoce
como recebo , que corresponde a una arena, gruesa con gravilla, no plástica,.
Colocación del lleno. Una vez aceptado el material por parte de la Interventoría, el
Contratista procederá a organizar su trabajo y colocación dentro de la zanja evitando
la contaminación con materiales extraños e inadecuados. El lleno de las zanjas así
como la nivelación de terreno para contra pisos sólo podrá iniciarse cuando la
Interventoría lo haya autorizado y una vez hayan sido revisadas las tuberías,
11

canalizaciones y demás estructuras a cubrir. La colocación se hará por métodos

mecánicos o manuales de acuerdo con el tipo de trabajo pero preservando siempre
la estabilidad y la integridad de las instalaciones existentes y de las que se están
ejecutando.
ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM
Consultar y verificar recomendaciones dadas en el Estudio de Suelos y de los Planos

Estructurales. Verificar condiciones y niveles del terreno sobre el cual se realizara el
lleno. Comprobar que el material escogido cumple con las especificaciones previstas
en cuanto a calidad, gradación y limpieza. Determinar y aprobar métodos de
compactación, especificando el tipo de equipos a utilizar de acuerdo con las
condiciones del terreno y la magnitud del lleno. Verificar que los métodos de
compactación no causen esfuerzos indebidos a ninguna estructura ni produzcan
deslizamientos del relleno sobre el terreno donde se coloque. Garantizar suministro
de agua y proveer equipos eficientes para riego. El contratista deberá en todo
momento tomar las medidas necesarias para el control de humedad de la
compactación.
MATERIALES
Arenilla, recebo, previamente aprobado por la Interventoría. Agua
Herramientas menores. Compactador tipo canguro. Compactador tipo rana.
Se medirá y se pagará por metros cúbicos (m3) de llenos compactados; el cálculo se

hará con base en los levantamientos topográficos realizados antes y después de la
ejecución de la actividad.
3. CIMENTACION
12

3.1 CONCRETO SOLADO 1500 PSI
DESCRIPCION
Suministro, transporte y colocación de concreto de limpieza con bajo contenido de

cemento mezclado en obra que se aplica al fondo de las excavaciones con el fin de
proteger, emparejar y mantener limpias las superficies del piso de cimentación de
cualquier tipo de contaminación ó la alteración de las condiciones iníciales del
terreno. Este elemento se construye en una capa de concreto de 5.0 cm de espesor.
MATERIALES
Concreto 1500 psi (hecho en obra)
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de concreto para Solados

debidamente ejecutados y aprobados por la Interventoría, previa verificación de los
resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de
los requisitos mínimos de acabados.
3.2 -4.4 CONCRETOS
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA ELABORACION DE CONCRETOS
A continuación se describen especificaciones a tener en cuenta para la elaboración

de concretos de las diferentes estructuras componentes de los proyectos y deberán
ser tenidas en cuenta para todas las actividades a que apliquen.
Materiales para Concretos
Los ítems en los cuales se incluya cemento con material necesario solo se tendrá en
cuenta el manejo y la instalación de cemento Portland tipo I
13

El Contratista deberá cumplir con todas las especificaciones incluidas en la versión

vigente de la Norma Sismoresistente NSR-10 ó la vigente y con las incluidas en el
presente documento.
Cemento
Los Concretos serán producidos con cemento Portland tipo I que cumpla con todos
los requerimientos de las Normas ICONTEC NTC 121 (Especificaciones físicas y
mecánicas), NTC 321 (Especificaciones Técnicas) y de las Normas Técnicas de los
respectivos Ensayos de Laboratorio. Además, se deberán tener en cuenta las
siguientes recomendaciones:
Todas las Estructuras se construirán con cemento del tipo y marca que haya sido
utilizado en los Diseños de Mezclas aprobados por la Interventoría y teniendo en
cuenta las recomendaciones del diseñador. No se autorizarán mezclas con cementos
que tengan temperaturas superiores a las especificadas por las Normas citadas ni
con cementos que a juicio de la Interventoría, presenten alteración en sus
propiedades físico-químicas, debido a envejecimiento, humedecimiento o
meteorización. El almacenamiento de cemento, sea a granel o en bultos, se hará en
recintos cubiertos libres de humedad y protegidos de las corrientes de aire. Los
arrumes no superarán verticalmente los 12 bultos y se apoyarán en superficies de
madera levantadas un mínimo de 0.15 m sobre el nivel del piso.
Agregado Fino tipo Arena
Se considera como tal, a la fracción que pase el tamiz de 4.75 mm (No.4). Provendrá
de arenas naturales o de la trituración de rocas, gravas, escorias siderúrgicas u otro
producto que resulte adecuado a juicio del Interventor. El porcentaje de arena de
trituración no podrá constituir más del treinta por ciento (30%) del agregado fino.
El agregado fino deberá cumplir con los siguientes requisitos:
Contenido de sustancias perjudiciales
14

Cuando no se tengan antecedentes sobre el agregado fino disponible, o en caso de

duda, se deberá comprobar que las sustancias perjudiciales no sobrepasen los
siguientes límites:
Además, no se permitirá el empleo de arena que en el ensayo calorimétrico para

detección de materia orgánica, según norma de ensayo INV E-212, produzca un color
más oscuro que el de la muestra pat.
Granulometría:
La curva granulo métrica del agregado fino deberá encontrarse dentro de los límites
que se señalan en la grafica anterior.
En ningún caso, el agregado fino podrá tener más de cuarenta y cinco por ciento
(45%) de material retenido entre dos tamices consecutivos. Durante el período de
construcción no se permitirán variaciones mayores de 0.2 en el módulo de finura,
con respecto al valor correspondiente a la curva adoptada para la fórmula de trabajo.
Limpieza: El equivalente de arena, medido según la norma INV E-133, no podrá ser
inferior a sesenta por ciento (60%).
15

Los Concretos serán producidos con arenas provenientes de la clasificación y lavado

de Materiales pétreos de Canteras o de su extracción, clasificación y lavado de
Fuentes Aluviales, cuyas muestras hayan sido previamente aprobadas por la
Interventoría y cumplan con todos los requerimientos de la Norma ICONTEC NTC 174
- Especificaciones de los Agregados para Hormigón - y de las Normas Técnicas de los
respectivos Ensayos de Laboratorio.
La aprobación de una Fuente por parte de la Interventoría, no implica aceptación

tácita de todas las arenas obtenidas o extraídas de ella, ni minimiza o exonera la
responsabilidad del Contratista de garantizar la calidad, estabilidad y durabilidad de
las Obras.
Las arenas deberán ser uniformes, limpias, bien gradadas, densas y estar libres de
arcillas y materia orgánica. El Contratista será el responsable de establecer los
controles que sean necesarios, incluyendo la realización de ensayos periódicos, para
garantizar la calidad de estos materiales, o la Interventoría podrá solicitar estos
ensayos cuando lo considere pertinente.
Agregado Grueso tipo Grava y/o Gravilla
Se considera como tal, al material granular que quede retenido en el tamiz 4.75mm
(No.4). Será grava natural o provendrá de la trituración de roca, grava u otro
producto cuyo empleo resulte satisfactorio, a juicio del Interventor. No se permitirá
la utilización de agregado grueso proveniente de escorias de alto horno.
Los requisitos que debe cumplir el agregado grueso son los siguientes: Contenido de
sustancias perjudiciales Cuando no se tengan antecedentes sobre el agregado
grueso disponible, o en caso de duda, se deberá comprobar que las sustancias
perjudiciales no sobrepasen los siguientes límites:
16

Resistencia a la abrasión
El desgaste del agregado grueso en la máquina de Los Ángeles (norma de ensayo INV
E-218) no podrá ser mayor de cuarenta por ciento (40%).
Granulometría: La gradación del agregado grueso deberá satisfacer una de las

siguientes franjas, según se especifique en los documentos del proyecto o apruebe
el Interventor con base en el tamaño máximo de agregado a usar, de acuerdo a la
estructura de que se trate, la separación del refuerzo y la clase de concreto
especificado.
17

La curva granulométrica obtenida al mezclar los agregados grueso y fino en el diseño

y construcción del concreto, deberá ser continua y asemejarse a las teóricas
obtenidas al aplicar las fórmulas de Fuller o Bol.
Los Concretos serán producidos con gravas y/o gravillas lavadas y clasificadas
provenientes de la trituración y/o tamizado de Materiales pétreos de Canteras o de
Fuentes Aluviales, cuyas muestras hayan sido previamente aprobadas por la
Interventoría y cumplan con todos los requerimientos de la Norma ICONTEC NTC 174
- Especificaciones de los Agregados para Hormigón - y de las Normas Técnicas de los
respectivos Ensayos de Laboratorio. La aprobación de una Fuente por parte de la
Interventoría, no implica aceptación tácita de todos los materiales pétreos obtenidos
o extraídos de ella, ni minimiza o exonera la responsabilidad del Contratista de
garantizar la calidad, estabilidad y durabilidad de las Obras.
Las gravas y/o gravillas deberán ser duras, resistentes, limpias, bien gradadas, densas
y estar libres de arcillas y materia orgánica. El desgaste, obtenido en peso, de la
Máquina de Los Ángeles, deberá ser inferior al 35 % y su tamaño máximo no deberá
superar las 2 pulgadas (2"). El Contratista será el responsable de establecer los
controles que sean necesarios, incluyendo la realización de ensayos periódicos, para
garantizar la calidad de estos materiales.
Agua
El agua que se utilice para preparar y curar el Concreto, deberá ser limpia, fresca y
libre de material orgánico, sales, ácidos, cloruros, álcalis, aceites y demás
18

impurezas, y cumplir con todos los requerimientos de la Norma Colombiana NSR -

10 o de su versión vigente y con lo dispuesto por la Norma ICONTEC NTC 3459.
Aditivos
La utilización e incorporación de Aditivos en la producción de Concretos, deberá

estar indicada en los Diseños, Planos, Especificaciones Particulares o por la
Interventoría y para su utilización, el Contratista deberá cumplir previamente con
lo siguiente:
 Diseño de las mezclas con aditivos y ensayos normatizados de los cilindros de

prueba.
 Cumplimiento estricto de las recomendaciones de los Fabricantes de los
Aditivos.
 Cumplimiento estricto de los requerimientos de la Norma Sismoresistente
Colombiana NSR - 10 o de su versión vigente y de la Norma ICONTEC NTC
1299 - Aditivos químicos para Hormigón.
Encofrados y Formaletas para Concretos
Los Encofrados y las Formaletas se fabricarán, instalarán y fijarán de manera que se

ajusten al sitio, forma, trazo, eventual curvatura y dimensiones que se indican en los
Diseños, Planos,
Especificaciones Particulares o por la Interventoría. Dependiendo del tipo de

acabado que se especifique, el Contratista someterá a la aprobación de la
Interventoría, los diseños, materiales, sistema de atraque y tiempo de remoción de
los Encofrados y Formaletas que propone para la correcta ejecución de los trabajos.
En el diseño de los Encofrados y Formaletas, el Contratista deberá tener en cuenta
factores tales como las cargas muertas, vivas y de impacto actuantes; el
procedimiento y la velocidad de vaciado; la altura y sitio de apoyo del encofrado; el
volumen de vaciado y los demás aspectos que influyan en la funcionalidad y
estabilidad de las Formaletas. En todos los casos, el Contratista será el responsable
19

de diseñar, fabricar e instalar un sistema de Encofrados y Formaletas que siendo

funcional y estable, garantice la obtención de la geometría y acabado especificada
para cada uno de los Concretos de la Obra.
Los Encofrados y Formaletas deberán permanecer instalados hasta cuando el

Concreto vaciado haya adquirido la resistencia mínima y suficiente para evitarle
deformaciones, fisuramientos y/o daños. Esta resistencia mínima, cuyo valor
resultará del Análisis Estructural realizado por el Diseñador, podrá ser comprobada
mediante el ensayo de Cilindros de prueba obtenidos del vaciado, que hayan sido
curados en la misma forma que el Concreto que representan. La remoción de
Encofrados y Formaletas se deberá ejecutar de forma cuidadosa, coordinada y sin
menoscabo del acabado de los Concretos ni de su resistencia y capacidad de servicio.
La reutilización de Formaletas deberá ser previamente autorizada por la
Interventoría.
Dosificación de los Materiales para Concretos
El Contratista está en la obligación de verificar la calidad, resistencia, estabilidad y

durabilidad de todos los concretos y posteriormente instalados en las obras. Cuando
la Interventoría consideren procedente autorizar la producción y mezclado de
concretos en Obra, las proporciones de los diferentes Materiales se determinarán
con base en los resultados de Mezclas de prueba diseñadas para las diferentes clases
de Concreto del Proyecto y ensayadas en el Laboratorio de Materiales previamente
aprobado por la Interventoría.
La aprobación de las mezclas propuestas por el Contratista, se producirá una vez se

certifiquen satisfactoriamente los resultados de los ensayos de los cilindros y
viguetas de prueba y será requisito indispensable para que la Interventoría autorice
la iniciación de los vaciados de Concreto. Esta aprobación inicial de las mezclas por
parte de la Interventoría, no excluye la posibilidad de que posteriormente se
soliciten modificaciones para mejorar las condiciones y características de las mezclas
tales como uniformidad, impermeabilidad, densidad, manejabilidad, etc., ni exonera
20

la responsabilidad del Contratista de garantizar la calidad, resistencia, estabilidad y

durabilidad de todas las obras construidas.
La dosificación de los Materiales se hará por peso o en casos excepcionales por

volumen; el diseño de mezcla deberá permanecer además en un lugar visible del sitio
de elaboración de la misma, con el fin de facilitar los controles durante la producción;
además el Contratista deberá suministrar los Equipos y Herramientas de medición
aprobados por la Interventoría y será el responsable de realizar las calibraciones y
correcciones a que haya lugar para garantizar la exactitud de las mediciones.
La producción y mezclado de los Concretos deberá cumplir con todos los

requerimientos de la NSR -10 en su versión vigente, con énfasis en el Título C -
Concreto Estructural - y su Capítulo C-5 -
Calidad del Concreto.
Mezclado de Materiales, Colocación y Vibrado de Concretos Previo a la instalación

de cualquier Concreto en la Obra, el Contratista revisará y verificará el adecuado
cumplimiento de los siguientes aspectos, como paso previo a la aprobación de la
solicitud de autorización de vaciado que impartirá la Interventoría, así:
 Hilos y Niveles de la Estructura o Elemento a fundir.

 Hilos, niveles, atraques, buen estado y lubricación de las Formaletas.
 Resistencia, Diámetros, número, espaciamientos y recubrimientos del Acero
de Refuerzo.
 Tipo, ubicación, instalación y fijación de los Elementos embebidos.
 Aseo y Limpieza de las Formaletas, del Refuerzo, de los Elementos Embebidos
y del contacto o Junta de Construcción del Concreto a instalar.
 Disponibilidad de los Equipos, Herramientas, Materiales y mano de Obra
requeridos para el oportuno y adecuado vaciado, vibrado, acabado, fraguado
y curado de los Concretos.
 Instalaciones para el transporte horizontal y vertical del Concreto.
21

 Instalaciones y Elementos disponibles para proteger los Concretos vaciados.

 Disponibilidad de los Elementos y Formaletas normatizadas requeridas para
la medición del Asentamiento del Concreto y para realizar el muestreo,
obtención, acabado, fraguado y curado de los cilindros y viguetas
normatizadas de prueba, en el número que la Interventoría haya solicitado
para la posterior realización de los respectivos Ensayos de Resistencia.
Las autorizaciones de vaciado que imparta la Interventoría, no minimizan ni

exoneran la responsabilidad del Contratista de garantizar la calidad, resistencia,
estabilidad y durabilidad de todos los Concretos instalados en la Obra.
Las mezclas elaboradas en obra, se harán con los Equipos y herramientas que
previamente haya aprobado la Interventoría. Las básculas para el pesaje de la Arena
y la Gravilla deberán estar en perfecto estado y serán previamente calibradas, la
mezcladora, también deberá estar en perfecto estado y ser previamente aprobada
por la Interventoría; el mezclado deberá hacerse a la velocidad especificada por el
fabricante del equipo y tendrá una duración aproximada de 90 segundos, contados
a partir del momento en que se tengan todos los materiales en ella. Al inicio y
durante todo el proceso de producción y mezclado, el Contratista hará un riguroso
control de las mezclas y del Asentamiento del Concreto producido, según los
requisitos establecidos en las Normas ICONTEC NTC 396 y 454.
El proceso de vaciado, deberá hacerse de forma continua, con el mínimo manipuleo

posible y con los Equipos, Herramientas y Procedimientos necesarios que eviten la
segregación de los Materiales de la mezcla, la pérdida de plasticidad y/o el
endurecimiento del Concreto o la formación de Juntas frías. Adicionalmente, se
tomarán todas las precauciones necesarias para que su instalación dentro de las
formaletas se haga tan cerca como sea posible a su posición final y sin utilizar el
Vibrador excesivamente o como medio para movilizar el Concreto.
La movilización en sentido vertical del Concreto se deberá realizar con canales,

rumbones o tuberías de sección, pendiente y longitud adecuados, de manera que se
22

logre un suministro continuo y se eviten los atascamientos y la segregación de las

mezclas. La Interventoría podrá solicitar las modificaciones que estime necesarias
para garantizar la oportuna y correcta instalación de los Concretos, sin que por ello
haya lugar a pagos adicionales al Contratista.
Durante el proceso de instalación de los concretos, se utilizarán vibradores de

inmersión de mínimo 7.000 RPM cuyas puntas serán de un diámetro acorde al tipo
de estructura que se funde, cuyas puntas serán de un diámetro acorde al tipo de
elemento a vaciar y se sumergirán en sentido vertical durante el tiempo necesario
para obtener una adecuada consolidación del Concreto, sin llegar a segregarlo. No
se permitirá la utilización del Vibrador como medio para repartir el Concreto dentro
de las formaletas ni cuando ya se haya iniciado el fragüe del Concreto. La
producción, mezclado, transporte, instalación y vibrado de los Concretos, deberá
cumplir con todos los requerimientos de la Norma Sismo resistente NSR - 10 o de su
versión vigente, con énfasis en el Título C - Concreto Estructural - y su Capítulo C-5 -
Calidad del Concreto.
Acabado de los Concretos
Previo a la instalación de cualquier Concreto en la Obra, el Contratista verificará el

tipo de acabado previsto, de acuerdo con lo establecido en los diseños, planos,
especificaciones particulares o por la Interventoría, para ello, utilizará los equipos,
herramientas y mano de obra calificada necesarios y suficientes para garantizar la
obtención del tipo de acabado especificado.
Durante el proceso de acabado del concreto, la Interventoría podrá solicitar las

acciones y/o modificaciones que estime necesarias, sin que por ello haya lugar a
pagos adicionales al Contratista ni se exima al Contratista de responder por la
reparación o reconstrucción de los Concretos con Acabado defectuoso. Cuando se
presenten Concretos con Acabados defectuosos que, a juicio de la Interventoría, no
afectan la funcionalidad del Elemento, su resistencia o su capacidad de servicio, ésta
podrá autorizar al Contratista para que proceda con su adecuada reparación, previa
23

presentación del procedimiento y materiales que se propone utilizar para obtener el

nivel de acabado especificado y aprobación por parte de la Interventoría. Todos los
costos de dicha reparación serán a cargo exclusivo del Contratista.
Cuando a juicio de la Interventoría, los defectos en el acabado de un Concreto sean

de tal magnitud que afectan su funcionalidad, estética, resistencia y/o capacidad de
servicio, el Contratista deberá proceder con su demolición y reconstrucción, sin que
por ello haya lugar al pago de estas Actividades de reposición u otros pagos
adicionales ni a la ampliación de los plazos del Contrato.
Curado de los Concretos
Todas las superficies del Concreto vaciado se deberán proteger adecuadamente de

la acción del sol, las lluvias, el agua de escorrentía, los vientos y demás factores
perjudiciales para el acabado, funcionalidad, capacidad de servicio y/o resistencia.
Para asegurar un adecuado curado de los Concretos, el Contratista implementará las

acciones necesarias y suficientes que eviten la pérdida de humedad de éstos, entre
alguna de las siguientes:
 Humedecimiento mediante un rociado continúo con agua fresca.

 Cobertura y contacto con Elementos permanentemente humedecidos.
Aplicación de compuestos sellantes que cumplan con lo especificado en las Normas

ASTM C-309, ICONTEC NTC 1977 y en la NSR - 10 o en su versión vigente. En este
caso, las reparaciones al Concreto que se hayan autorizado, se realizarán una vez
haya terminado su proceso de curado y lo haya autorizado la Interventoría.
Los Concretos que no hayan sido protegidos y curados como se indica en las Normas
citadas y en esta Especificación Técnica, serán rechazados y deberán ser demolidos
y reconstruidos por cuenta y bajo la responsabilidad del Contratista. En tal caso, no
habrá lugar a pagos adicionales al Contratista por este concepto.
24

No se deben utilizar compuestos sellantes del tipo parafínico sobre losas ni

elementos en los que se tenga dispuesto enchapar o realizar recubrimientos
arquitectónicos.
Criterios para la aceptación de Concretos
Todos los Concretos que se instalen en la Obra deberán cumplir con los
requerimientos de resistencia, acabado y capacidad de servicio que definan los
Diseños, Planos, Especificaciones Particulares, Normas Técnicas y/o la Interventoría
y además deberán contar con Muestras representativas que serán obtenidas en las
formaletas metálicas tal como lo establece la norma correspondiente, curadas en un
sitio apropiado con el fin de garantizar que estas no sean manipuladas durante el
periodo de curado, transportadas y ensayadas por personal idóneo y equipo
adecuado de conformidad con lo previsto en la versión vigente de la Norma
Colombiana Sismo Resistente NSR-98 y de las siguientes Normas ICONTEC:
 NTC 396: Método de ensayo para determinar el asentamiento del Hormigón.

 NTC 454: Hormigón fresco. Toma de Muestras.
 NTC 550: Cilindros de Hormigón tomados en Obra para ensayo a la
compresión.
 NTC 673: Ensayo de resistencia a la compresión de Cilindros de Hormigón.
 NTC 1377: Viguetas de Hormigón para ensayo de resistencia a la flexión.
 NTC 2871: Ensayo de resistencia a la Flexión de vigas de Hormigón.
Cada Muestra que se obtenga del Concreto instalado en Obra, deberá cumplir con
lo especificado en las Normas ICONTEC NTC 396 - Asentamiento del Concreto -, NTC
454 - Muestreo del Concreto - y NTC 550 - Elaboración y curado de Muestras de
Concreto en Obra, y deberá estar constituida, como mínimo, por seis (6) unidades,
que se deberán ensayar en el Laboratorio previamente aprobado por la Interventoría
y de acuerdo con el siguiente criterio o con el que defina la Interventoría, así:
 Dos Unidades a los 7 días.
25

 Dos Unidades a los 28 días.
Dos Unidades permanecerán al cuidado y protección del Contratista, como testigos

del concreto que representan, según la norma ICONTEC NTC 673 y solo serán
desechadas una vez el interventor verifique que no son necesarias, basado en los
resultados y análisis de los ensayos.
Salvo las modificaciones que estime convenientes la Interventoría, a continuación se

detallan los criterios generales mínimos a tener en cuenta para la realización de los
Ensayos del Concreto a ser instalado en Obra, así:
 Para los Ensayos de Asentamiento del Concreto premezclado o elaborado en

obra, se obtendrá al menos una (1.0) Muestra de Concreto porcada 5.00 m3
de Concreto que se vaya a instalar en la Obra o por cada mixer que llegue a la
obra y se dará cumplimiento a lo especificado en las Normas ICONTEC NTC
396 y 454.
 Para los Ensayos de Resistencia a la Compresión del Concreto, se obtendrá
una (1.00) Muestra de Concreto de seis (6) cilindros por cada vaciado
continuo diario o por cada 20.00 m3 de concreto o por jornada de vaciado
que se vayan a instalar en la Obra, y además se dará cumplimiento a lo
especificado en las Normas CONTEC NTC 454-550 y 673.A. Así mismo para las
estructuras como cámaras y cajas de inspección, sardineles, andenes,
cunetas, entre otros, deberá tenerse un resultado de ensayo de compresión
que garantice la calidad de este concreto, cuya cantidad será definida por el
Interventor. Para los Ensayos de Resistencia a la Flexión del Concreto, se
obtendrá una (1.00) Muestra de Concreto de seis (6) viguetas, por cada
vaciado continuo diario o por cada 20.00 m3 de Concreto o por cada jornada
de vaciado que se vaya a instalar en la Obra, y se dará cumplimiento a lo
especificado en las Normas ICONTEC NTC 454, NTC 474, NTC 1377 y NTC 2871.
En el evento de que la Interventoría solicite al Contratista la ejecución de Ensayos

adicionales a los mínimos arriba citados, el costo total de los adicionales le será
26

pagado a éste, mediante la modalidad de costo real directo más el porcentaje de

Administración y Utilidades pactado en el Contrato.
El Contratista, de manera oportuna y adecuada, entregará los reportes de resultados

a la Interventoría, quien está en la obligación de elaborar los cuadros de control para
las diferentes muestras tomadas y hará seguimiento a las fechas de ensayos y
entrega de resultados, para su evaluación y análisis estadístico.
En caso de que los resultados obtenidos estén por debajo de los valores
especificados para la clase de Concreto ensayada, la Interventoría podrá ordenar las
pruebas y ensayos adicionales que estime necesarios para determinar las acciones
remédiales que sean necesarias o incluso para ordenar la demolición y
reconstrucción del Elemento de Concreto afectado. En ambos casos, el Contratista
será quien asuma todos los costos requeridos.
En términos generales y salvo indicación en contrario de alguna norma o

especificación técnica particular que tenga el contrato, se considerará que un
concreto tiene una resistencia satisfactoria, cuando los resultados de los ensayos
cumplan con los siguientes requisitos:
 El promedio de los conjuntos de resultados de tres muestras representativas,

iguala o supera la resistencia especificada.
 El promedio de los resultados de algún conjunto de tres muestras
representativas, no es inferior en 3.50 Mpa (35 Kg/Cm2) a la resistencia
especificada.
En lo que se refiere a la resistencia, durabilidad y capacidad de servicio de las

estructuras y de los concretos que las conforman, su aprobación también se definirá
con base en los criterios que establecen las versiones vigentes de la Norma
Colombiana NSR - 10 y de la Norma Técnica ACI 325-9R - Recomendaciones para la
construcción de Pavimentos y Bases de Concreto. A continuación se resumen
27

algunas especificaciones particulares a ser tenidas en cuenta de acuerdo al tipo de

elemento a fundir.
Serán construidas en Concreto de 21 MPa de resistencia a la compresión a los 28

días, con la ubicación, dimensiones y espesores definidos en los diseños, planos o
por la Interventoría. Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deberá verificar
la adecuada localización de las Estructuras (Ejes, paramentos y niveles) en
construcción y someter ésta a la aprobación de la Interventoría, Para la producción,
transporte, instalación y curado de este concreto, el Contratista deberá cumplir con
todo lo especificado en los Capítulos de Concretos y Aceros de Refuerzo de estas
Especificaciones Técnicas. Los costos de obtención de muestras y de los ensayos de
laboratorio requeridos para certificar la calidad de los Materiales y de estos
concretos, serán a cargo exclusivo del Contratista y no tendrán pago por separado.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el M3 de concreto para Zapatas, con aproximación a un

decimal, debidamente producido e instalado de conformidad con los diseños y
aprobado por la Interventoría.
El pago se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los Costos de herramientas menores, eventuales formaletas, materiales y equipos
para la producción, transporte, instalación, vibrado, curado y ensayos de laboratorio
del concreto; los costos de los materiales requeridos para la producción y curado del
concreto, incluyendo su almacenamiento y desperdicios; los costos de la mano de
obra con todas sus prestaciones Sociales, elementos de seguridad del personal y
demás costos requeridos para su correcta y oportuna ejecución
3.1 Concreto solado 1500 PSI
28

3.2 Concreto de 4000 PSI para zapatas 1,80x1,80 h=0,35
3.3 Concreto de 4000 PSI para vigas de amarre de cimentación 0,30 x 0,30 m
3,4 Concreto de 4000 PSI para vigas de enlace de cimentación de 0.30 x 0.40 m
3,5 concreto de 4000 PSI pedestal 0,55x0,40 h=0,85
4.1 Columnas en concreto de 4000 PSI 0,30 x 0,40
4.2 Viga aerea en concreto de 4000 PSI 0,30 x 0,40
4,3 Placa aligerada de entrepiso de e= 0.08 m en concreto de 4000 PSI
4,4 Escalera en concreto de 4000 PSI
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere a los materiales, la dosificación, el mezclado, la

colaboración, el curado y las demás normas necesarias para la correcta elaboración
de un concreto simple de 1500 psi, 2500 PSI y 3000 PSI, para las estructuras
específicas.
MATERIALES:
El cemento debe cumplir con las normas NTC 121 (segunda revisión) y NTC 321
(segunda revisión). Se permite el uso de cemento fabricados bajo las normas ASTM
C 150 y ASTM C 595, normalmente se usará el cemento Portland Tipo 1.
El cemento utilizado en obra debe corresponder a aquel sobre el cual se base la

dosificación de la mezcla de concreto. Se deberán realizar pruebas previas para
determinar cuál de ellas asegura la resistencia indicada como mínima. Se deberá
dejar cilindros de prueba para verificar las condiciones de la calidad exigida
29

Si El Contratista almacena cemento deberá protegerlo contra la humedad y llevar un

registro detallado del periodo de almacenamiento de cada lote. Será prohibido usar
en la obra el cemento que haya estado almacenado durante más de dos (2) meses o
que haya fraguado parcialmente.
Los agregados para el concreto debe cumplir con la Norma NTC 174 (cuarta revisión),
pero los agregados que no cumplan con esta norma y que hayan demostrado
mediante ensayos que producen concretos con resistencia y durabilidad adecuadas,
pueden ser utilizados cuando así lo autorice la interventoría.
El tamaño máximo nominal del agregado no debe ser mayor que:
• 1/5 de la dimensión menor entre los lados de las formaletas

• 1/3 del espesor de las losas
• ¾ del espaciamiento libre mínimo entre las barras de refuerzo
Pueden obviares estas limitaciones si a juicio del interventor, los métodos de

compactación y la manejabilidad son tales que el concreto pueda ser colocado sin
que se produzcan hormigueros, vacíos o segregación de la mezcla.
El agua utilizada en la mezcla del concreto debe estar limpia y libre de cantidades
perjudiciales de cloruros, aceites, ácidos, álcalis, sales, materiales orgánicos u otras
sustancias que puedan ser dañinas para el concreto o el refuerzo. El agua a utilizar
debe ser en lo posible potable.
El contratista podrá utilizar, previa autorización del interventor, aditivos que varíen
las características del concreto, presentado con la suficiente antelación a su uso, las
características del aditivo a usar, justificando los motivos de su empleo y
demostrando los beneficios y cuidados del mismo.
DOSIFICACIÓN:
El concreto debe dosificarse con el fin de obtener la resistencia mínima a la

compresión descrita en cada Ítem del cuadro de cantidades de obra o en los planos
30

estructurales y al mismo tiempo satisfacer los criterios de durabilidad exigidos en el

Capítulo C4 de La Norma AIS-100-95.
Los valores exigidos para f´c (resistencia a la compresión) debe basarse en ensayos
sobre cilindros fabricados y probados de acuerdo con lo establecido en el C.5.6.2. de
La Norma AIS-100-95.
La dosificación de los componentes del concreto debe hacerse para proporcionar:
 Manejabilidad y consistencia adecuadas para que el concreto fluya fácilmente

dentro de las formaletas y alrededor del refuerzo, en las condiciones de
colocación que se usen, sin segregación ni exudación excesivas.
 Resistencia a condiciones especiales de exposición de conformidad con el

Capítulo C4 de La Norma AIS-100-95.
 Cumplimiento de los requisitos de los ensayos de resistencia indicados en

C.5.6. de La Norma AIS-100-95.
La dosificación de los componentes del concreto, incluida la relación agua-cemento

debe hacerse con base en los datos obtenidos en experiencias de obras anteriores o
utilizando mezclas de prueba con los materiales que se vayan a usar en la obra.
Cuando se usen diferencias materiales para diversas partes de una obra, cada
combinación debe estudiarse separadamente.
MEZCLADO:
El concreto será mezclado en obra, en una mezcladora con capacidad mínima de un
(1) bulto previa aprobación del interventor. Para el mezclado debe tenerse en cuenta
lo siguiente:
 La mezcladora debe ser operada a la velocidad recomendada por el fabricante

 El mezclado debe continuarse por lo menos durante un minuto y medio
después de que todos los materiales estén en la mezcladora, a menos que con
31

un tiempo menor se cumplan los requisitos de uniformidad de la Norma NTC

3318
 El manejo de los materiales, su colocación en la mezcladora y el mezclado
deben hacerse de acuerdo con los requisitos correspondientes de la norma
NTC 3318
 No se permitirá el mezclado a mano, excepto en caso de emergencia y previo
permiso escrito del interventor. Más que en cualquier otra situación, en este
caso, el mezclado debe hacerse en presencia del interventor de acuerdo a las
siguientes especificaciones:
 Las operaciones de mezclado solo podrán hacerse sobre superficies
impermeables
 La arena será distribuida uniformemente sobre la superficie impermeable

para posteriormente distribuir el cemento sobre la arena. Después se usaran
palas para mezclar se extenderá en forma de cráter y se le aplicara
uniformemente agua para mezclar con palas. El material acumulado en la
parte exterior del cráter circular se paleara hacia el centro y toda la masa será
resuelta hasta producir un mortero uniforme de consistencia adecuada.
Después se procederá a humedecer bien el agregado grueso (triturado) que
serán introducidos en la masa de un mortero revolviendo está bien durante
seis (6) veces, por lo menos, hasta que todas las partículas de los agregados
gruesos estén totalmente cubiertas con mortero y la mezcla adquiera un color
y aspecto general uniforme.
 Las dosis mezcladas a mano no excederán en volumen 1/3 de m3.
 La dosificación en volumen se debe hacer en el mismo tipo de recipiente (s)

debidamente calibrado (s).
COLOCACIÓN
Los preparativos anteriores a la colocación del concreto deben incluir los siguientes
puntos:
32

 Todo el equipo para el mezclado y trasporte del concreto debe estar limpio
 Todos los residuos deben ser retirados de los lugares que ocupará el concreto
 La parte interna de las formaletas deberán estar adecuadamente protegida
 Las unidades de mampostería que van a estar en contacto con el concreto,
deben estar humedecidas
 El refuerzo debe estar completamente libre de recubrimientos perjudiciales
 El sitio de colocación del concreto debe estar libre de agua antes de depositar
el concreto
 Las superficies de concreto endurecido sobre las cuales se vayan a colocar
concreto adicional deben estar libres de lechada o de cualquier material
perjudicial o deleznable.
 El concreto que haya endurecido parcialmente o se encuentre contaminado
por materiales extraños, no puede colocarse en la estructura
 No debe utilizarse concreto al que después de preparado se le adicione agua
para mejorar su manejabilidad, ni el que haya sido mezclado después de su
fraguado inicial, excepto cuando lo permita el interventor
 Una vez iniciada la colocación del concreto, hasta debe efectuarse de una
manera continua hasta que se haya colocado completamente el panel o
sección, hasta sus límites o juntas de construcción predeterminadas
 La superficie superior de concreto sobre el cual se colocará más concreto
debe ser dejada a nivel
 Las juntas de construcción, cuando sean necesarias, deben realizarse de
acuerdo con prescrito en C.6.4. de La Norma AIS-100-95
 Todo el concreto debe compactarse cuidadosamente durante su fundida
utilizando vibradores para concreto, con las características para un tipo de
concreto simple normal
 Cuando se trate de concreto masivo debe tomarse las precauciones
apropiadas para evitar un aumento excesivo de la temperatura del concreto
al fraguar
 Cuando se coloque concreto sobre la fundición, deberá estar limpia y húmeda
pero sin agua estancada en ella o corriendo sobre la misma. No debe
colocarse concreto sobre tierra porosa, lodo o relleno sin compactarse a la
densidad requerida.
33

 En la colocación del concreto se evitara golpes en la formaleta o en herraje

que pueda llegar a perjudicar su buena calidad
FORMALETAS
Las formaletas se ajustaran a la forma y dimensiones especificadas en los planos y

serán rígidas para evitar deformaciones y herméticas para evitar fugas de mortero y
serán sometidas a la aprobación del interventor. Las formaletas serán retiradas
previa aprobación del interventor. Deberán tener una textura uniforme que eviten
deformaciones en el concreto.
La medida para cuantificar y pagar el concreto será calculando el volumen de

concreto por cada estructura, será por metro cúbico (M3).
4.5 MESON DE COCINA
Se refiere a la instalación del Construcción de mesón en mampostería y concreto

2500 Psi para cocina L= 1.5 m y demás elementos, en la zona correspondiente. Este
deberá ser de primera calidad, color blanco, instalado de modo que se pueda evitar
la salida de olores y debidamente anclado a la pared con chazos atornillados y
emboquillado con silicona para evitar desprendimientos o alzado del mismo, además
la silicona deberá ser antihongos de modo que no se manche a causa del moho y
hongos en la misma. Será probado su funcionamiento, para verificar la correcta
descarga, presión de agua, y la imposibilidad de presencia de fugas; antes de
entregarse para su pago.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la Unidad (UND). El pago se hará a los precios unitarios
establecidos en la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales,
34

accesorios y herramientas, transporte y demás que sean necesarios para su correcto

funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
4.6 ACERO DE REFUERZO 4200 KG/CM2 ( GRADO 60 ) FIGURADO
DESCRIPCIÓN:
Esta especificación se refiere al suministro, transporte, almacenamiento, corte,

figurado, colocación y figurado, colocación y fijación del acero de refuerzo para las
estructuras de concreto reforzado, de la clase, dimensiones, forma, calidad y
cantidad establecidas en los planos o determinadas por la interventoría.
MATERIALES:
El refuerzo que se utilizara será de una clase a saber:
ACERO TIPO PDR-60:
Acero de refuerzo estructural con límite de fluencia de 60.000 Ib/pulg.2 (4.200

k/cm2), de acuerdo a los requerimientos de La Norma Técnica Colombiana NTC
2289, utilizado como refuerzo principal de todos los miembros de la estructura.
LISTA DE DESPIECE:
El Contratista deberá revisar y someter a la aprobación del interventor, la lista de

despiece, antes de que las varillas sean cortadas y figuradas.
CORTE Y FIGURADO:
Las varillas de acero deberán ser dobladas o figuradas en frió y de acuerdo con las
listas de despiece aprobadas por la interventoría, para acomodarse a las
35

dimensiones y formas indicadas en los planos. Las varillas que están parcialmente
embebidas dentro del concreto no pueden doblarse en el sitio.
EMPALMES:
Las varillas de refuerzo deberán ser suministradas de acuerdo con las longitudes
indicadas en la lista de despiece. Solamente se permitirán los empalmes mostrados
en los planos o listas de despiece, salvo que la interventoría apruebe modificaciones
por escrito.
Los empalmes de varillas paralelas, sometidas a esfuerzo de tracción y en el mismo

elemento estructural, deberán ser alternados, mientras sea posible, si los planos no
indican longitudes de empalme diferentes, éstas no serán menores que las
siguientes:
LIMPIEZA:
En el momento en que el concreto vaya a ser colocado, el refuerzo deberá estar libre
de óxido, aceite, pintura, grasa, barro y cualquier otra sustancia que pueda afectar
la adherencia entre el acero y el refuerzo.
COLOCACIÓN:
El acero de refuerzo debe colocarse y apoyarse cuidadosamente de acuerdo con las

medidas indicadas en los planos. Además, debe asegurarse adecuadamente para
evitar que sufra desplazamientos durante el vaciado y vibrado del concreto.
En las intersecciones, las varillas serán amarradas entre sí por medio de alambre.
Las distintas especificaciones entre varillas o entre varillas y formaletas, se

mantendrán por medio de tirantes, bloques de mortero premoldeado, tensores u
otros dispositivos previamente aprobados por la interventoría. Las varillas u otras
piezas que han de sobresalir de las superficies de concreto, deberán ser fijadas de
acuerdo con los planos, antes de iniciar la colocación del concreto.
36

La interventoría deberá inspeccionar y aprobar el refuerzo de todas las partes de las

estructuras, antes de que se inicie la colocación del concreto.
RECUBRIMIENTO:
El recubrimiento del refuerzo, medido como la distancia libre entre la cara exterior
de la varilla y la superficie del concreto, será el que se muestre en los planos o en su
defecto como mínimo será el siguiente: 2,5 cms
La medida para cuantificar y pagar será por kilogramo.
4.7 MALLA ELECTROSOLDADA
MALLA ELECTRO-SOLDADA OJO 0,15 X 0,15 M 6,0 M 2,35 M DE 5 MM a.
DESCRIPCION Se instalará malla electro-soldada de 5 mm de 0,15x0, 15 en la

construcción de los andenes y contrapisos del primer piso según planos. (Ver
Ítem.3.1)
Unidad de medida: Metros cuadrados (M2)
5. MAMPOSTERIA
5.1 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO H10
Esta especificación se refiere a la construcción de muros en ladrillo y bloque H-10,

los cuales se ubicaran de acuerdo a lo indicado en los planos y/o lo aprobado por la
Interventoría. Para esta actividad deben estar exentos de defectos notorios que
afecten su resistencia, durabilidad o apariencia. El mortero de pega será en la
37

proporción 1:3 con un volumen de cemento por tres de arena limpia con un espesor
de 0,02m.
El ladrillo será instalado en pandereta. El trabajo deberá ser ejecutado por obreros
expertos en el ramo y todos los detalles de la construcción deberán hacerse de
acuerdo con lo especificado en los diseños y/o lo indicado por la Interventoría. La
traba será perfecta, de tal manera que coincidan las juntas verticales y los intervalos.
El mortero de las juntas horizontales se repartirá uniformemente de tal manera que
queden perfectamente hilados. La traba solo podrá variarse cuando los planos
indiquen un aparejo especial.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el Metro Cuadrado (M2), con aproximación a un decimal,

de construcción de muro en mampostería en ladrillo y bloque h-10, recibida por la
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará al costo unitario más A.I.U.
establecidos en el Contrato, que incluye los costos de:
Mano de obra, Herramientas, suministro y transporte de materiales, acarreos

horizontales y verticales, retiro de material sobrante a los botaderos autorizados, y
demás recursos necesarios para su correcta instalación, funcionamiento y
aceptación por la Interventoría, todas ellas con sus prestaciones Sociales y demás
costos laborales.
6. PAÑETES
6.1 FRISO IMPERMEABILIZADO PARA BAÑOS, COCINA Y LAVADERO y 6.2 FRISO

IMPERMEABILIZADO PARA FACHADAS
Descripción.
Se refiere al pañete interior que se aplicará sobre los muros indicados en los planos
o lo que señale el Interventor. Deberá incluir las dilataciones necesarias con una
profundidad que no exceda 1 cm.
38

Materiales.
Se utilizará mortero 1:4 con arena de granos finos y uniformes con un contenido
máximo del 20% de arcilla adicionándole los aditivos impermeabilizantes necesarios
para la resistencia a la humedad y la protección de los muros.
Ejecución.
Se utilizará un mortero 1:4 con un contenido máximo del 20% de arcilla agregándole
los aditivos necesarios para asegurar la adherencia del pañete a la superficie del
concreto previa aprobación del Interventor.
La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la
obtención de una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada y su espesor
debe ser de 1.5 a2 cm aproximadamente.
La cantidad de aditivo impermeabilizante que indique el producto aplicado
El muro debe quedar perfectamente afinado y plomado después de la aplicación del

pañete, teniendo en cuenta que la pintura se aplicara directamente sobre este, por
lo cual debe estar libre de sobrantes e irregularidades en el mortero.
La Interventoría podrá rechazar los frisos que no cumplan con lo especificado y el

Contratista estará obligado a reponerlos a su exclusivo costo y en su debida
oportunidad. También dentro del programa de inspección y control.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el Metro Cuadrado (M2), con aproximación a un decimal.

El pago se hará a costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los costos de: Herramientas menores, equipos de instalación, andamios, transporte,
descargue, almacenamiento y movilización de los materiales requeridos para la
correcta ejecución de ésta actividad, los costos de la mano de obra necesaria para
todos los trabajos, incluyendo las prestaciones sociales y los elementos de seguridad
39

personal; y todos los demás costos requeridos para la adecuada ejecución de estos
trabajos.
7. CUBIERTA TEJA TERMOACUSTICA
Se refiere a las cerchas y correas según los planos estructurales, para la estructura
de cubierta de cada área correspondiente Se deben seguir las especificaciones
estipuladas en los planos estructurales. Los equipos para las soldaduras deben sor
los adecuados y deben estar en buen estado y su aplicación la debe realizar personal
calificado. La soldadura debe presentar una excelente calidad y presentación, no se
debe pulir. Se han de respetar todas las normas de Calidad.
El perfil utilizado para la construcción es colmena con las dimensiones y calibres

especificados en los planos de detalles y anexo a esto, las propiedades dadas por la
ficha técnica de este producto, que debe ser presentada a la interventoría, donde el
fabricante garantice la calidad del perfil usado.
Se tienen cuenta en este ítem, los elementos adicionales que amarran y estabilizan
la cubierta en general como son los tensores entre correas
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de teja termo acústica o

similar, para la cubierta de la edificación.
Las principales características técnicas de la teja termo acústica son:
• Peso por metro cuadrado 5.60 kg

• Dimensiones de 3.50x 0.83 m
• Pendiente mínima 15 %
• Resistividad térmica 0.0133 m2h0C/kcal.
• Resistencia térmica 0.211 Kcal/mh°C
• Traslapo transversal 0.14 m
• Valor voladizo máximo 0.30 m
40

La Teja térmica termo acústica o similar, se instalará de acuerdo a las

recomendaciones de los fabricantes y la Interventoría, utilizando elementos tales
como tijera para corte de lámina, varsol, fijadores de ala, tornillos y demás accesorios
necesarios para su correcto montaje.
El procedimiento que se llevará a cabo, para el izado de la teja, será el siguiente:
• Se colocarán tablones para caminar sobre las correas de la estructura.

Se usa cinturón de seguridad.
• Se coloca un paño o un cartón sobre las correas para proteger el
acabado de la teja durante la instalación.
• Se colocan guías y el hilo para poder alinear las tejas en el momento
de la instalación.
• Se sube la teja con la cara superior hacia abajo y una vez arriba se le
da la vuelta al colocarla.
• Se debe evitar el roce de la teja con la estructura durante el izaje.
• Se coloca la teja sobre los paños o cartones y se alinea respecto al hilo
guía y a escuadra con la correa.
• Se inicia la colocación de la teja en el sentido contrario a la dirección
del viento, ubicando la pestaña lateral siempre al lado donde se va a
traslapar lateralmente con la siguiente teja.
• Para hacer cortes sobre la teja, se marca con un lápiz sobre la teja la
línea de corte.
• Se corta la teja con la tijera de cortar lámina siguiendo la línea guía. Se
limpia la tijera después de cada corte con varsol.
• Para hacer la fijación, se recomienda utilizar un taladro con broca para
lámina al hacer la perforación si se usa tornillo espigo de fijación.
• Si se usa tornillo autoperforante, la perforación se debe hacer con
atornillador.
MEDIDA Y PAGO
41

La unidad de medida será el Metro Cuadrado (M2), con aproximación del resultado
a un decimal, de Cubierta en teja termo acústica, correctamente instalada y recibida
por la Interventoría a entera satisfacción.
los costos de: Mano de obra, herramientas, suministro y transporte de los materiales
al sitio de la obra, andamios y demás equipos, transporte horizontal y vertical, retiro
de sobrantes al botadero autorizado y demás elementos, herramientas y materiales
que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría,
todas ellas con sus prestaciones Sociales y demás costos laborales.
8. ACABADOS DE FACHADA
8.1 GRANIPLAST Y 8.2 PINTURA EXTERIOR TIPO KORAZA
Se refiere este ítem a la aplicación de acabado exterior de muro graniplast y pintura

tipo viniltex en todos los muros exteriores. Previamente se limpiaran de grasa y
polvo y se aplicará a 2 manos según recomendaciones del fabricante.
La medida se tomará por metro cuadrado (M2), total descontando los vanos de
puertas y ventanas, la cantidad verificada, revisada y aprobada por la
INTERVENTORIA, y su forma de pago según los precios establecidos en el contrato.
9. PISOS
9.1 MORTERO IMPERMEABILIZADO PARA PISO
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero impermeabilizante que se utiliza

sobre los pisos para su nivelación y evitar o reparar filtraciones de agua que
permitan el desarrollo de humedades que puedan afectar a la estructura, de
42

acuerdo con las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos,

en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
 Ubicar lugar de trabajo.

 Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe
quedar libre de rebabas o material suelto
 Humedecerse completamente la superficie de concreto.
 Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como
referencia el nivel del piso, estos niveles se pasan con una manguera
transparente llena de agua que indicara la misma altura en los puntos que se
tomen como referencia.
 Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15
centímetros de separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para
ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera o regla a utilizar.
 Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por
interventoría añadiendo la cantidad suficiente de impermeabilizante a la
mezcla.
 A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en
cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso en todos los puntos y
coloco con mortero unas guías maestras horizontales a distancias máximas
de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes
perfectamente hilados, plomados y reglados.
 Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se
procede a aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.
 Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera
(Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
 Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana
usando una mezcla de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para
llenar hendiduras o porosidades.
 Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de
elementos estructurales y no estructurales.
 Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
 Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
43

 Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido
frisadas en una frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al
menos siete (7) días.
EQUIPO.
Nivel de manguera, palustre, balde, pala, regla de madera ( boquillera), llana de

madera
MATERIALES.
Mortero 1:4 impermeabilizado hecho en obra
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso
con mortero impermeabilizado realizado, con aproximación a dos decimales, de
mortero impermeabilizado de nivelación correctamente colocado y aceptado por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
9.2 BORDILLO DE DUCHA (BORDILLO POCETA DUCHA DE 0,125 x 0,09 EN

LADRILLO RECOCIDO)
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la construcción de bordillos construidos en ladrillos recocidos

pegado con mortero relación 1:4, con las dimensiones y ubicación descritas en
planos.
EJECUCIÓN.
 Se ubica el lugar donde va el bordillo y se traza el eje y los niveles del

bordillo con la ayuda de niveles de burbuja y de manguera, cinta métrica y
lápiz para marcar los niveles.
44

 Después del trazado se limpia la superficie donde se va a pegar la hilada de

ladrillos que servirá de bordillo.
 Se prepara el mortero de pega y se pone un poco de mortero en un balde
para llevarlo al lugar donde se construye el bordillo.
 Con el palustre se toma una porción de mezcla del balde y se coloca una
capa uniforme en la superficie donde ira el bordillo distribuyendo el mortero
en sentido longitudinal. Luego, el exceso de mezcla se limpia con el mismo
palustre. No es conveniente extender el mortero en una longitud mayor de
80 cm de lo contrario, se endurecerá rápidamente.
 Se coloca los ladrillos, se mueven ligeramente, y se presiona hacia abajo
hasta lograr su correcto asentado, cuidando de dejar el espacio adecuado
para formar la junta vertical. Para el alineamiento y el nivelado de
los ladrillos se usa una regla o barquillera sobre la hilada y el nivel de
burbuja.
 Después se hará los acabados respectivos.
MATERIALES.
Ladrillo tolete recocido 24 x 12 x 6, mortero 1:4 hecho en obra.
La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) de bordillos

en mampostería ladrillo tolete precocido con las medidas descritas, debidamente
ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este

valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra
y transporte.
9.3 PLACA DE CONTRAPISO E = 10 CM
45

DESCRIPCION
Esta actividad se refiere a la construcción de piso en concreto de f’c: 2.500 PSI (17.5
MPa) acabado con llana, con un espesor promedio de 6 cms.y reforzado mediante
Malla Electrosoldada D-50, incluye la el plástico negro de protección y como aislante
entre la base granular y el acabado. El contratista someterá previamente el diseño
de mezclas a la aprobación de la Interventoría. Esta actividad se realizara en los
lugares indicados en los planos Arquitectónicos.
Requisitos de ejecución de la construcción. Los pisos en concreto se construirán de

acuerdo con el detalle mostrado en los planos. Sobre la base granular compactada
se colocará, para aislar el acabado de la base y colocar la malla, el plástico negro
(polietileno). Una vez colocada la malla se vaciará la capa de concreto de 0.10 m de
espesor, o lo que indique el plano, con resistencia de 2.500 PSI (17.5 MPa), se
ejecutará en placas alternadas siguiendo la modulación indicada en los planos. Se
utilizará paleta de madera hasta que presente una superficie uniforme, luego se
procede a pasar varias veces una llana, hasta que quede liso y uniforme.
Equipo para vaciado y colocación del concreto. Equipo de vibrado. Equipo para
transporte vertical y horizontal. Sierras manuales
MATERIALES
Concreto de 2.500 PSI (Obra). Malla electrosoldada D-50 Polietileno negro.
Este ítem se pagará por metro cuadrado (m2) piso en concreto acabado con llana de
f´c: 2.500 PSI, fabricado en obra, debidamente ejecutado y recibido a satisfacción
por parte de la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos y el
46

cumplimiento de las tolerancias para aceptación. transporte vertical y horizontal.

Sierras manuales.
10. ENCHAPES
10.1 – 10.3 ENCHAPE PISO PARED EN CERÁMICA NATAL O SIMILAR
Se refiere al suministro, instalación, emboquillado y fraguado de cerámica de

dimensiones 0.20m x 0.20m, de primera calidad, para el acabado de los pisos y
muros de los diferentes espacios a construir, de conformidad con lo indicado en los
planos o con lo definido por la Interventoría.
Para cubrir la superficie de la batería sanitaria se utilizará piso de cerámica para

baños según especificaciones dadas basadas en las normas norma NTC e ICONTEC.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), con aproximación a un decimal,

de piso cerámica o similar de 0,20m x 0.20m, instalado y terminado que haya sido
construido de acuerdo con lo diseñado y especificado y haya sido aprobado por la
Interventoría.
No habrá pago por separado de los filos, filetes ni dilataciones que tengan las áreas
enchapadas, cualquiera sea su dimensión y/o cantidad.
los costos de herramientas menores, equipos y discos de corte y eventuales
formaletas; también los costos del suministro, transporte, descargue,
almacenamiento y movilización horizontal y vertical en obra de los enchapes,
incluyendo sus desperdicios; el costo de los materiales para el mortero de base y de
pega o ranurado, con sus desperdicios; los costos de toda la mano de obra requerida
para todos los trabajos, incluyendo los costos de las prestaciones sociales y de los
47

elementos de seguridad personal, y todos los demás costos requeridos para la

adecuada y oportuna ejecución de estos trabajos.
No habrá lugar a pago separado o adicional por la ubicación, altura, longitud o

superficie del piso a construir.
11. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
11.1 Punto sanitario PVC 2"

11.2 Punto sanitario PVC 3''
11.3 Punto sanitario PVC 4"
11.4 Red sanitaria (PVC 2")
11.7 Red sanitaria (PVC 6") novaford
11.8 Pto. Hidráulico PVC 1/2"
11.9 Red interna PVC presión de 1/2" RDE-9
11.10 Red PVC presión de 3/4" RDE-11
11.11 Red PVC presión de 1" RDE-12
11.12 tuberia de ventilacion 2''
 EN CUANTO A INSTALACIONES SANITARIAS
Estas salidas comprenden el suministro e instalación de todos los accesorios
requeridos para conectar la salida de cada aparato sanitario con la caja de inspección
o con el bajante respectivo.
Se deben tener en cuenta las NORMAS GENERALES PARA TUBERÍAS Y ACCESORIOS

DE PVC.
Todos los accesorios y tuberías de la red sanitaria serán de PVC sanitaria, soldadura,
limpiador etc. y deberán cumplir con las normas ICONTEC,
Los desagües sanitarios se medirán por unidad (UND) y el precio de pago será el
consignado en el formulario de propuesta. El precio del punto debe incluir el costo
de todos los accesorios y tuberías de los diámetros que se necesiten hasta el ramal
principal, soportes abrazaderas y demás materiales, equipos y mano de obra, y los
48

costos indirectos requeridos para su correcta ejecución. Los sifones sanitarios se

incluyen dentro de las cantidades de los puntos sanitarios.
Las tuberías se colocarán con una pendiente máxima del 5% y una mínima del 1%.
Las tuberías enterradas se colocarán sobre terreno firme; pero en caso de que este
no ofrezca consistencia suficiente se hará una excavación adicional y se ejecutará
una base de material seleccionado debidamente compactado o de concreto pobre,
materiales que se utilizarán con atraques laterales de las tuberías. Los anchos
mínimos de la zanja para colocación de tuberías estarán supeditados al diámetro de
los tubos, a la profundidad y pendiente de los mismos y a la clase de terreno donde
se realice la actividad.
Sin embargo la Interventoría no reconocerá obra adicional o mayores costos por

entibados, derrumbes, protección de las zanjas o labores de bombeo de aguas
infiltradas o llovidas que se depositen en las excavaciones.
Las tuberías instaladas se empezarán a instalar por el extremo inferior de la zanja,

con los espigos dirigidos en la dirección del flujo. Una vez colocadas las tuberías, las
zanjas se podrán llenar con la aprobación de la Interventoría, el relleno se hará
simultáneamente por ambos lados del tubo, hasta alcanzar la altura del mismo;
luego se continuará el relleno en capas uniformes y debidamente compactadas hasta
el nivel indicado en los planos.
Durante el montaje de tuberías y accesorios para desagües se exigirá el empleo de

tapones provisionales en sus bocas para protección.
No se permitirá en ningún caso que las tuberías de desagüe que atraviesan

elementos de la edificación con muros, placas, vigas, cimientos, etc., queden en
contacto con ellos; es necesario por lo menos dejar una separación de 5 cm en todo
el contorno de la tubería.
Se exceptúan de este requisito las tuberías diseñadas para ser incrustadas en

elementos de concreto. Para ello se diseñaron varios buitrones para bajar las
tuberías que se requiera.
49

Todos los sifones de piso llevarán su correspondiente rejilla. En ningún caso se

permitirá conectar aguas lluvias al colector de aguas negras cuando los
alcantarillados sean separados.
En el precio del metro lineal (ML) de tubería enterrada deben quedar incluidos:
excavación, tubos, colocación y empate, rellenos apisonados. Cuando la tubería se
coloque dentro de la placa se incluye en el ítem el tubo, colocación y empate.
El precio por metro lineal (ML) de tubería colgada o adosada debe incluir el valor de
los anclajes y soportes necesarios y el pago se hará a los precios unitarios pactados
en el presupuesto para cada diámetro.
 EN CUANTO A INSTALACIONES HIDRAULICAS
Las instalaciones hidráulicas comprenden el suministro e instalación de las tuberías

y accesorios requeridos para construir las redes hidráulicas a presión, de acuerdo
con los planos y las posibles modificaciones autorizadas por la Interventoría durante
el período de construcción. La tubería a utilizar será de PVC, de primera clase y
aceptada por la Interventoría.
En su instalación se seguirán las normas ICONTEC sobre instalaciones hidráulicas, las

recomendaciones del fabricante y las instrucciones de la interventoría, utilizando
personal calificado en el ramo.
Los puntos hidráulicos para todos los aparatos sanitarios deben hacerse por medio
de un adaptador macho PVC y un codo galvanizado del diámetro indicado en los
planos y de acuerdo con el aparato. Las reducciones a que haya lugar en razón de los
diámetros de conexión deberán hacerse después de colocado el codo galvanizado.
50

Todas las salidas para los aparatos deberán permanecer con tapones de madera,
para evitar la entrada de objetos extraños a la red, hasta que se haga la instalación
del aparato correspondiente.
El contratista asumirá la responsabilidad total en el suministro e instalación de estos

materiales y correrá por su cuenta todos los gastos de reparaciones de cualquier
índole debida a instalaciones de tuberías o accesorios de mala calidad.
El contratista prestará especial cuidado y revisará todos los materiales para

asegurarse que las tuberías tienen el espesor adecuado, que no presenten rajaduras
ni deformaciones provenientes de fabricación.
De igual manera procederá con los accesorios, revisando que no presenten

rajaduras, porosidad ni torceduras en las roscas provenientes de la fabricación.
Si se instala cualquier accesorio o tubo en las condiciones de mal estado antes

indicadas, no será permitido hacer resanes de ninguna especie y tendrá que
desbaratarse el trabajo en la parte defectuosa para hacer los cambios de materiales
correspondientes por cuenta y riesgo del contratista.
El contratista debe revisar las roscas en las tuberías para asegurar que penetren en
los accesorios sin forzarlos hasta que estos se abran.
También revisará que las roscas no corten la pared hasta pasar al interior de la
tubería dejando grietas por donde se produzcan posibles escapes.
La unión de los accesorios con las tuberías se hará sellando las uniones con un
pegante apropiado recomendado por el fabricante, que garantice un sello hermético
en las uniones.
Los cambios de diámetro se harán siempre con accesorios reducidos para

derivaciones y con reducciones de copa para tramos en línea recta, en general
siguiendo las normas ICONTEC y las recomendaciones del fabricante.

51

Las redes hidráulicas de PVC se medirán por metros lineales (ML).
11.8 PUNTO DE AGUA DE 1/2” ( PUNTO)
DESCRIPCIÓN:
Estas salidas o puntos hidráulicos comprenden al suministro e instalación de las

tuberías y accesorios PVC y hierro galvanizado de la mejor calidad que pueda
encontrarse en el comercio, requeridas para conectar los puntos de agua de cada
aparato sanitario, de acuerdo con los planos y NORMAS GENERALES PARA TUBERIAS
DE PVC U REDES HIDRAULICAS, dadas en este Capítulo.
El punto hidráulico considera toda la tubería y accesorios, localizados sobre la red de

distribución de cada piso, a partir del accesorio de derivación del bajante de
consumo hasta el aparato sanitario, sin importar los diámetros que se utilicen.
Toda salida debe permanecer taponada para evitar la entrada de objetos extraños
mientras se hace la instalación del aparato respectivo.
Las tuberías se instalarán descolgadas de la placa, embebidas en el mortero de

nivelación de piso y/o en la mampostería. Para soportarlas deberán seguirse
estrictamente las normas generales dadas en este capítulo y las recomendadas por
los fabricantes, además deben tenerse en cuenta las regatas, resanes, etc.
MATERIALES
Todos los accesorios y tuberías de la red hidráulica serán de PVC, soldadura,

limpiador etc. y deberán cumplir con las normas ICONTEC.
Los puntos hidráulicos se medirán por punto de salida (PTO) contabilizando el

número de salidas o llaves terminales incluidos en la red.
52

El precio del punto debe incluir el suministro e instalación de todos aquellos

elementos, tuberías, accesorios, regatas, pases de placa y resanes necesarios para
construir la red hidráulica.
Se debe incluir los niples, codos, llaves de paso, válvulas y adaptadores requeridos
para conectar cada aparato
11.13 CAJA METALICA PARA CONTADOR DE AGUA Y CONTADOR PARA AGUA
Este ítem hace referencia al suministro e instalación de los registros hidráulicos

expresados en los planos hidrosanitarios. Asi mismo comprenden el suministro e
instalación de los accesorios requeridos para instalar los registros que permitan
tener un control de las redes hidráulicas a presión que tiene el proyecto, de acuerdo
con los planos y las posibles modificaciones autorizadas por la Interventoría durante
el período de construcción. Los registros a utilizar serán de marcas que ofrezcan
garantia de primera clase y aceptada por la Interventoría.
En su instalación se seguirán las normas ICONTEC sobre instalaciones hidráulicas, las

recomendaciones del fabricante y las instrucciones de la interventoría, utilizando
personal calificado en el ramo.
El contratista asumirá la responsabilidad total en el suministro e instalación de estos

materiales y correrá por su cuenta todos los gastos de reparaciones de cualquier
índole debida a instalaciones de registros o accesorios de mala calidad.
De igual manera procederá con los accesorios, revisando que no presenten

rajaduras, porosidad ni torceduras en las roscas provenientes de la fabricación.
El contratista debe revisar las roscas en las tuberías para asegurar que penetren en
los accesorios sin forzarlos hasta que estos lleguen a su tope.
La unión de los registro, accesorios con las tuberías se hará sellando las uniones con
un pegante apropiado recomendado por el fabricante, que garantice un sello
hermético en las uniones.
53

Los registros se contaran por unidades( UND).
.
11.14 SUMINISTRO E INSTALACION TANQUE ELEVADO DE 500 LTS ( UND )
Comprende el suministro y la instalación de un tanque de 500 lts con todos los

accesorios necesarios para el correcto funcionamiento y abastecimiento de la red
hidraulica.
Se instalara en la placa que sirve de cubierta para el baño de minusválidos como esta
indicado en los planos. Debera tener un fácil acceso para lavado y mantenimiento
periódico.
Se deben tener en cuenta las NORMAS GENERALES PARA TUBERÍAS Y ACCESORIOS

DE PVC.
Todos los accesorios y tuberías necesarios para la instalación del tanque serán de
PVC hidraulica, soldadura, limpiador etc. y deberán cumplir con las normas ICONTEC,
La instalación del tanque se medirá por unidad (UND) y el precio de pago será el
consignado en el formulario de propuesta. El precio del punto debe incluir el costo
de todos los accesorios y tuberías de los diámetros que se necesiten hasta el ramal
principal, soportes abrazaderas y demás materiales, equipos y mano de obra, y los
costos indirectos requeridos para su correcta ejecución.
12. INSTALACIONES ELECTRICAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO.
54

Las instalaciones eléctricas irán de manera general subterráneas en tubería conduit

PVC.
Antes de iniciar la labor de alambrado el Contratista verificará en coordinación con

el Interventor que todas las cajas estén correctamente rematadas con el fin de evitar
resanes después de la instalación de aparatos.
MATERIALES.
Los materiales suministrados por el Contratista serán nuevos, de primera calidad,

libres de defectos e imperfecciones, deberán cumplir con lo establecido en las
normas NTC aplicables en cada caso, así como con las características particulares
indicadas en las especificaciones técnicas, contar con Certificación de conformidad
de productos para el Sector Eléctrico expedida por el CIDET o Laboratorios
Internacionales aplicables a las características del proyecto y corresponderán en su
totalidad a lo ofrecido en su propuesta en el cuadro No.1 "Listado básico de
materiales”. Para su utilización deberá contar con la aprobación previa del
Interventor.
Las marcas y referencias indicadas en este documento no son de obligatorio

cumplimiento, pero las ofrecidas y utilizadas en el proyecto deberán ser de
características y calidad iguales o superiores a las referenciadas sin que esto afecte
el presupuesto de la obra.
Debe haber uniformidad de marca en la utilización de elementos similares que

conforman un ítem.
Cuando durante la construcción se requiera la utilización de una especificación
diferente a la indicada en este documento u ofrecida en la propuesta, su utilización
se consignará en un acta de acuerdo, previa aprobación del Interventor,
MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y MAQUINARIA.
55

En todos los casos se utilizará mano de obra especializada, herramienta, maquinaria

adecuadas para los trabajos por ejecutar.
El CONTRATANTE se reserva el derecho de exigir el cambio de personal cuando lo

considere oportuno, así como la utilización de herramienta y maquinaria especial
cuando a su juicio se afecte la calidad de las instalaciones o los acabados
arquitectónicos.
SEGURIDAD.
El Contratista, sus trabajadores y los subcontratistas se obligan a cumplir todas las

normas técnicas inherentes a sus labores, así como también todas las disposiciones
sobre seguridad industrial y salud ocupacional de que trata el Decreto 614 de 1984
del Código Sustantivo del Trabajo emanado de los Ministerios de Trabajo y Salud,
procedimientos y costumbres propias del Interventor al respecto.
Punto eléctrico y accesorios ( Un )

12.1 Salida de Luz normal
12.2 Salida Toma Corriente a 110 V
12.3 Salida Toma Corriente a 110 V GFCI
12.4 Salida Teléfono
12.5 Salida Toma TV
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida para el contador será la Unidad ( Un ) el cual debe haber sido
instalado de acuerdo a los diseños específicos y que haya sido probado, y cumplan
con la norma antes especificada y aprobado por la Interventoría.
56

El pago se hará a costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los costos de suministro e instalación de cajas, ductos, cableado, tomacorrientes,
interruptores, herramientas menores, equipos de instalación, los costos del
suministro, transporte, descargue, almacenamiento y movilización de los elementos
requeridos para cada salida, incluyendo sus desperdicios; pruebas, certificaciones,
los costos de la mano de obra necesaria para todos los trabajos de cableado e
instalación, incluyendo las prestaciones sociales y los elementos de seguridad
trabajos.
CONDUCTORES.
Se utilizarán conductores de la siguiente manera:
Utilización Eléctrica
Acometida general media Cable ACSR 13.2 KV
Redes
tensiónsecundarias 2x8+8 -Concéntrico
Las acometidas y las salidas de instalaciones internas se alambrarán utilizando

conductores con aislamiento de colores diferentes indicados a continuación:
Utilización Color
Fase A Rojo
57

Fase B Amarillo
Fase C Azul
Neutro Blanco
Puesta a tierra Verde
Continuidad Desnudo
Durante la instalación de conductores se tendrá cuidado de desembobinarlos

girando el rollo o carreto de tal manera que los conductores salgan tangencialmente
evitando así la formación de espirales.
IDENTIFICACIÓN DE CIRCUITOS.
En todas las cajas, cámaras de inspección, cajas de paso, bandejas y tableros se

identificarán las redes y acometidas eléctricas utilizando placas construidas en
lámina acrílica. Las dimensiones, colores y detalles de grabado de los avisos serán
los indicados a continuación para cada caso:
Color
Utilización Dimensio
nes Fondo Letras
Acometida eléctrica en
media tensión
25*15 Negro Blanco
- Punto de derivación
12*18 Negro Blanco
- Red subterránea.
Celdas para media tensión
- Puerta de acceso 25*15 Rojo Blanco
- Identificación módulos 25*15 Negro Blanco
58

Tablero de baja tensión y
Protecciones.
- Identificación de 10*4 Negro Blanco

compartimentos
5*2 Negro Blanco
- Identificación de
componentes.
Circuitos de distribución
- Redes 12*8 Negro Blanco
- Acometidas parciales. 4*1.5 Negro Blanco

Observaciones
1. Las dimensiones están dadas en centímetros.
2. Las placas de identificación se fijarán de la siguiente manera:
- Sobre redes: amarres plásticos.

- Sobre láminas metálicas: tornillos galvanizados o remaches
de aluminio.
- Sobre medidores de energía: Pegante sintético.
- Sobre interruptores termomagnético y pines de corte.
Pegante sintético
PUESTA A TIERRA.
La puesta a tierra del sistema eléctrico tiene las funciones indicadas a continuación:
59

 Descarga de sobretensiones.
Sirve de camino de desviación de sobretensiones que superen la tensión

residual de pararrayos en acometidas en media tensión o de supresores
de picos en acometidas en baja tensión.
 Puesta a tierra, propiamente dicha del sistema.
Corresponde al conductor de referencia al nivel de potencial cero para

efectos de conexión de equipos.
 Continuidad de puesta a tierra.
Se utiliza para conexión de partes metálicas de bandejas, canaletas, cajas

de salida, tableros, luminarias, motores etc. para accionamiento de
protecciones por fallas a tierra o para eliminación de inducción estática.
La puesta a tierra cuenta con una malla general de baja resistencia de la que se
derivan de manera dedicada las conexiones a cada tipo de servicio que lo requiera:
eléctrico, telecomunicaciones etc.
La conexión de la subestación, tableros de automáticos y salidas eléctricas se hará

según lo indicado en el dibujo anexo.
60

Para las puestas a tierra se utilizarán varillas de cobre puro de 5/8"*2.40 m enlazadas
con cable de cobre teniendo en cuenta las resistencias máximas especificadas a
continuación:
Utilización Ohmios
Acometida media 10.00

tensión
5.00
Subestación eléctrica
20.00
Tableros de baja
10.00
tensión.
30.00
Tableros de
comunicaciones
Tableros de
automáticos
Todas las varillas de puesta a tierra llevarán empalmes soldados exotérmicamente

con molde de grafito tipo “Cadweld” que garanticen contacto sólido y permanente
de las partes y se alojarán en fosos de inspección terminados en tapas superficiales
en rejillas de aluminio de 6” de diámetro que permitan su mantenimiento
permanente.
SOBRE LA DUCTERÍA PVC: A menos que se especifique lo contrario, se utilizará

ductería de PVC, tipo “pesado”, la cual deberá cumplir con la norma ICONTEC NTC
979 cuando se trate de tubería conduit y con la norma ICONTEC 1630 cuando se trate
de ducto telefónico o eléctrico, PAVCO, RALCO o similar calidad.
61

Todas las uniones, ya sean que se trate de tubería incrustada en placa, embebida en
mampostería o instalada dentro de ductos de ventilación, se harán mediante
sellamiento con soldadura plástica, previo tratamiento de la superficie a unir con
limpiador – removedor apropiado. Se utilizarán adaptadores de caja o terminal, en
todos los extremos de llegada o salida de conductores, para tubería hasta de 1” de
diámetro.
SOBRE LOS CONDUCTOS METÁLICOS Y ACCESORIOS: Los conductos metálicos y sus

accesorios se instalarán, cuando se requieran, de acuerdo con el artículo 346 del
NationalElectricalCode de los EE.UU. Estarán incrustados en pisos, muros y techos o
suspendidos de los techos y/o adosados a los muros según los detalles constructivos
que se indiquen.
Se utilizarán materiales de primera calidad, que cumplan con las especificaciones

correspondientes. Serán del tipo pesado, esmaltados y con los diámetros indicados
para cada caso específico. Para las acometidas, desde la caja de piso localizado al pie
del edificio hasta el tablero general respectivo, se utilizarán conductos metálicos de
acero galvanizado.
Los conductos a la vista y las prolongaciones de los sistemas empotrados, se

instalarán paralelos y en ángulo recto con las paredes del edificio; los conductos a la
vista suspendidos de cielo rasos, se instalarán en forma de evitar interferencias con
encastres, artefactos de iluminación y conductos de ventilación.
Donde sea posible, se evitarán curvas y desvíos, pero donde fueren necesarios, se
hará con un doblador de tubos. No se permite el uso de tees o morsas para el
doblado de los tubos. Los cambios de dirección de tramos de conductos se harán
mediante curvas simétricas o con accesorios aprobados por la Interventoría. Todas
las curvas en los conductos tendrán como mínimo un radio igual al estipulado en el
NEC de los EE.UU. e igual al recomendado por el fabricante de los conductores.
No se permite la instalación de conductos aplastados o deformados. En ningún caso

se admite que las curvas necesarias en un tramo entre dos cajas, sean mayores al
equivalente de tres curvas de noventa grados.
62

Estas curvas se harán de tal manera que el conducto no se lastime ni se reduzca su

diámetro interior. Para los conductos con diámetro mayor a 1" se utilizarán codos
de fábrica.
Donde las condiciones de la obra obliguen a instalar un conducto en tal posición, que
pueda acumular humedad, se hará una pequeña perforación a través de la pared del
conducto en el punto más bajo del tramo, para permitir el drenaje. Para evitar que
se aloje cemento, tierra, yeso o basura en los conductos, cajas y/o accesorios
durante la construcción, se taparan los extremos inmediatamente después de
instalarse cada tramo.
Las tapas o tapones se conservarán en su lugar hasta que se haga la instalación de
los conductores. Los tramos de los conductos cortados en obra se escariarán para
eliminar rebabas. Las roscas machos se limpiarán con pasta de plomo rojo o su
equivalente, antes de instalar el acoplamiento de otro accesorio. Los acoplamientos
se ajustarán para obtener contactos eléctricos y mecánicos adecuados. Cuando los
tramos de conductos no permitan el uso de acoplamientos normales, se usarán
uniones universales.
Los equipos sujetos a vibraciones y que vayan montados sobre bases

independientes, se conectarán a través de tramos cortos de conductos metálicos
flexibles para atravesar las juntas entre las fundiciones. En las conexiones a todos los
motores se usará conducto metálico flexible. Los conductos se soportarán, por lo
menos cada 1.50 metros y no se usarán chazos de madera en la mampostería u
hormigón como base para sostenerlos.
Los conductos se fijarán por medio de grapas galvanizadas, pernos de fijación, bien
sea por medio de pistola o con tacos de plomo y tornillos golosos, tornillos de
expansión de hormigón o ladrillo y grapas de vigas o pernos roscados a la estructura
de acero. Las curvas deberán soportarse en ambos extremos.
Los conductos se conectarán a las cajas y gabinetes metálicos con boquilla y

contratuercas. Se usarán boquillas de puesta a tierra, cuando no sea posible la
conexión directa a la parte metálica del gabinete que está conectada a tierra. Los
conductos metálicos instalados en terreno abierto serán galvanizados y se
63

protegerán con una capa de concreto pobre de 5 centímetros de espesor en su

contorno y las uniones entre los conductos serán impermeables.
Las salidas de las canalizaciones exteriores hacia los salones y demás edificacion se
harán en conductos metálicos.
Para la conexión de conductores tipo THW a los barrajes, se utilizarán terminales de

presión con una capacidad de corriente igual a la capacidad nominal de conductor.
Para conductores tipo flexible (vehículo) se conectará a los diversos equipos con
terminales de presión. Para instalaciones externas, los conductores se empalmarán
solamente en las cajas de inspección, con sus respectivas protecciones.
En toda la extensión de la cubierta de los conductores estarán debidamente

marcados su calibre, voltaje y tipo de aislamiento. No se permitirá ningún cambio en
las características de los conductores especificados ni la instalación de conductores
en conductos destinados a otros equipos, aparatos o servicios. No se admite el
retorcido de alambre o cables, ni la ejecución de empalmes dentro de los conductos,
a no ser que los planos o los cuadros de conductores indiquen lo contrario.
Antes de instalar los conductores se limpiarán cuidadosamente los ductos. Los

accesorios a usar en esta instalación, serán mordazas patentadas u otros dispositivos
que apruebe el Interventor. No se permite el uso de lazos ni de esteatita en polvo u
otro lubricante inerte seco en el tendido de los cables, como tampoco el uso de grasa
u otro material que pueda dañar el aislamiento.
Cada conductor se identificará en ambos extremos y en las cajas de acceso mediante

etiquetas de fibra, con los números asignados en los planos y en los cuadros de
conductores. Los conductores se colocarán sin entrelazarse y se dejarán longitudes
adicionales dentro de los tableros, cajas, para permitir un arreglo nítido de las
conexiones. Se evitarán dobleces bruscos sobre las boquillas y el radio de las curvas
en los conductores no será inferior al recomendado por el fabricante. Los
Conductores dañados se reemplazarán y los que queden fuera de lugar se
acomodarán a su posición correcta.
64

Las determinaciones y conexiones de los conductores se harán estrictamente de

acuerdo con los diagramas aprobados. El conductor neutro y solo éste se dejará
siempre aislado en color blanco. Todas las conexiones de los conductores de calibre
superior al No. 8 AWG se harán con terminales o bornes especiales. Los conectores
que se utilicen serán tales que aseguren un contacto perfecto y que no ofrezca
peligro de aflojarse por vibración. No se permiten derivaciones con soldadura.
INSPECCIÓN FINAL Y PRUEBAS: Una vez terminadas las varias fases de la obra o
cuando sea posible durante la marcha de los trabajos se verifican y se ensayarán las
instalaciones hechas por el Contratista. Los ensayos y verificaciones se ejecutarán
por personal capacitado suministrado por el Contratista, bajo la dirección del
interventor. Los ensayos se harán con las debidas precauciones para proteger el
personal y el equipo. El Contratista el equipo o instrumentos necesarios para llevar
a cabo las pruebas.
Las verificaciones y pruebas incluirán, entre otras, las siguientes:
Verificaciones de continuidad de todos los conductores de alumbrado, fuerza,

control y comunicaciones; pruebas de rigidez dieléctrica de los conductores de
alumbrado, fuerza, barras, interruptores, tableros y demás.
Se llevarán anotaciones de estas pruebas y se entregarán copias de ellas al
Interventor. Tales medidas se ajustarán a normas que lo reglamenten. Verificación
visual de las conexiones de conductores que se ajusten a los diagramas incluyendo
el alambrado interno de los tableros, controles, interruptores y de todo otro equipo
que se haya instalado. Verificación de los circuitos de control para determinar la
presencia accidental de cortos-circuito o de conexiones a tierra. Comprobar el
funcionamiento eléctrico de los interruptores y protecciones desde su dispositivo de
control.
La interventoría se reserva el derecho de exigir cualquiera otra prueba que estime

conveniente para el correcto funcionamiento de la instalación. Cuando se haya
recibido la notificación escrita del Contratista de que ha concluido el trabajo,
incluyendo los ensayos que aquí se especifican, el Interventor hará una inspección
minuciosa de toda la obra. Todos los defectos u omisiones que se encuentren serán
corregidos por el Contratista.
65

NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la

suficiente seguridad a sus trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros,
aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan las entidades oficiales
y sus códigos de edificaciones y construcciones.
El Contratista preparará un programa completo, con las medidas de seguridad que

se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la aprobación de la
Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que
considere necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para
velar por el fiel cumplimiento de estas medidas. El Contratista tendrá un plazo de
veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de
trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría.
En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del
accidente, nombre del accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su
experiencia, actividad que desempeñaba en el momento del accidente, indicar si
hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto
médico.
La Interventoría podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda la

construcción de una obra o de las obras en general, si por parte del Contratista existe
un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las instrucciones de
la Interventoría al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamos o a
ampliación de los plazos de construcción. De hecho, el Contratista será responsable
por todos los accidentes que puedan sufrir su personal, el de la Interventoría,
visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del
Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por
consiguiente, todas las indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del
Contratista.
66

Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista

deberá cumplir en todo momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que
ordene la Interventoría durante el desarrollo del contrato, sin que por ello reciba
pago adicional ya que el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos
para cada ítem en particular.
BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes

que contengan los elementos necesarios para atender primeros auxilios. El residente
de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y dotación de ellos. Todo el
personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre
la manera de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse
en el sitio de las obras de camillas que permitan el transporte de lesionados.
ZONA DE TRABAJO: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá

mantener en perfecto estado de limpieza la zona de la obra y sus alrededores,
retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la Interventoría, basuras,
desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningún
momento una acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el
Contratista deberá retirar su equipo, construcciones provisionales y sobrantes de
materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y aseo.
Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, deberán
acondicionarse de tal manera que en todo momento estén drenadas, libres de
obstrucciones y no deberán cruzarse con cables, mangueras, tubos, zanjas y demás
elementos que no tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las áreas
de trabajo de las de tránsito. Los conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo
o sitios por donde se movilice equipo o personal, deberán estar provistos de
aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de conductores eléctricos desnudos,
en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos.
Los materiales que se van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a

distancia prudente de los operarios o trabajadores, dejando pasillos o zonas
accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán responsables
exclusivamente del aseo y
conservación del sitio de trabajo.
67

SEÑALIZACIÓN: Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las

señales de prevención: avisos de peligro en las horas diurnas y luces rojas o
reflectivas en horas nocturnas.
Ningún trabajo de excavación de zanjas podrá ejecutarse sin que se hayan colocado
señales visibles de peligro en número, forma, tipo y clase aprobado por la
Interventoría. La Interventoría podrá, en cualquier momento, ordenar que se
suspenda la construcción de la obra o parte de ella, si existe un incumplimiento
sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de señalización
o las instrucciones de la Interventoría al respecto.
ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin

iluminación natural suficiente, el Contratista suministrará iluminación eléctrica en
todos los sitios del trabajo. No se permitirán extensiones arrastradas, colgadas en
forma peligrosa o cuyos cables estén mal empalmados o mal aislados. A una
distancia prudente del sitio del trabajo se deberán colocar avisos de peligro
fosforescentes y luces intermitentes.
HERRAMIENTAS: Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El

Contratista no usará herramientas en mal estado o diseñadas para un trabajo
diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben tener mangos
defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones,
escoriadores, picas y demás cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se
aceptarán escaleras metálicas o con refuerzos metálicos; están prohibidas cerca de
circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar en buen estado.
EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las

máquinas que la obra requiera. Todo equipo mecánico deberá inspeccionarse
periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien asegurado mediante
estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y
funcionamiento. Las escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de
las excavaciones que sirvan de acceso al personal, deberán estar protegidos por
barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas barandillas o
pasamanos deberán ser pintados de amarillo.
68

CASCO DE SEGURIDAD: Toda persona deberá estar permanentemente provista de

un casco de seguridad para poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de
trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de suficiente resistencia para
garantizar una protección efectiva. Durante la construcción el colegio estará
funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el
personal empleado, excepto los profesionales estará con una camisa de color
uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo.
CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de

correa de seguridad o cuerda de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es
obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y mientras se deba
permanecer realizando trabajos en altura.
GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre

que se trabaje en circuitos energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se
esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse contacto con los circuitos. En
condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes
de caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con
cualquier voltaje, deberá tomarse la precaución adicional de colocar protectores
adecuados sobre los interruptores, aisladores, de otros objetos que pudieran hacer
contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse los guantes de caucho
aislados, siempre que se realice una conexión a tierra, se trabaje en circuitos o
aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se utilicen aparatos para
comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables,
cuando deban manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o
herramientas similares y para operar equipos de tracción.
TRANSPORTES: El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en

vehículos debidamente acondicionados para tal menester. El personal destinado al
movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos prefabricados estará
provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se
trabaja con grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes.
Al distribuir las estructuras metálicas, vigas y elementos prefabricados deberán
tenerse cuidado de no obstaculizar la vía a vehículos y peatones.
69

12.5 TABLERO DE DISTRIBUCION DE 6 PTOS
Comprende este ítem la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para la

instalación de Tablero de Distribución para las diferentes instalaciones Internas
Consultar Planos de Instalaciones Eléctricas.

Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos de ESSA S.A. ESP.
Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante.
Revisión, pruebas y aceptación.
MATERIALES
Tablero bifásico 6 circuitos con espacio para totalizador con tapa y chapa.
Se medirá y pagará la instalación después de ser revisada y aprobada por la

interventoría. Los Tableros se pagarán por unidad (un).
12.6MEDIDOR MONOFÁSICO 20-100A (INCLUYE TACOS DE PROTECCION)
Medidor certificado de acuerdo a la normatividad vigente de la ESSA .S.A ESP
12.7 ACOMETIDA ELÉCTRICA DESDE EL GABINETE EXTERIOR HASTA EL TABLERO DE

DISTRIBUCION
Acometida general
En esta especificación se contempla el suministro y montaje de los conductores,

medidor, protecciones, ductos y accesorios necesarios para la conexión del medidor
a la red de baja tensión. Conformada por lo siguiente:
 Un tubos conduit Pvc
70

 Conductores calibre
 Un conductor de puesta atierra aislado
Esta especificación se refiere al suministro, transporte, instalación y colocación de
materiales que conformarán la acometida, en los sitios indicados en los planos
eléctricos. La acometida se situará en el lugar marcado en el plano eléctrico el cual
estará previamente aprobado por la Interventoría.
Para la instalación de la acometida, el Contratista deberá cumplir con todo lo

especificado en el Capítulo de Instalaciones Eléctricas de éstas Especificaciones
Técnicas. El precio unitario deberá incluir todos los costos de suministro, transporte,
instalación y colocación de materiales así como de equipo, mano de obra y en
general todo costo y trabajo complementario que se requiera para la correcta
ejecución del presente trabajo, de acuerdo con los planos, detalles constructivos,
estas especificaciones y las indicaciones de la Interventoría.
Se construirá la acometida de baja tensión en forma subterránea hasta cada uno de

los tableros, en tubería PVC con diámetro y calibre de los conductores especificado
en los planos y en los cuadros de carga. En el tendido de la tubería subterránea se
construirán registros por lo menos cada 30 ml, ubicados en lugares de fácil acceso
para inspección y cableado.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será la unidad ( UD) con aproximación a un decimal, de

Acometida eléctrica, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la
Interventoría. El pago se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato,
que incluye los Costos de suministro de tubería conduit PVC, cables, accesorios de
PVC, soldadura, limpiador, herramientas menores y equipos de instalación, también
los costos del suministro, transporte, descargue, almacenamiento y movilización
interna de la tubería, desperdicios; y los costos de la mano de obra requerida para
todos los trabajos, incluyendo las prestaciones sociales y los elementos de seguridad
71

trabajos.
13 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
13.1 COMBO SANITARIO- LAVAMANOS- INC. GRIFERIA
Se refiere al suministro e instalación del combo sanitario con su grifería y demás a.

Este deberá ser de primera calidad, color blanco, instalado con un sifón para evitar
la salida de olores y debidamente pegado al piso con cemento blanco y será probado
su funcionamiento, para verificar la correcta descarga, llenado del tanque, y la
imposibilidad de presencia de fugas; antes de entregarse para su pago.
La unidad de medida será la Unidad ( UND). El pago se hará a los precios unitarios
establecidos en la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, el aparato,
grifería, accesorios y demás elementos y herramientas, transporte y demás que sean
necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
13.2 SUMINISTRO E INSTALACION DUCHA SENCILLA
Este ítem se refiere a la instalación de grifería ducha tipo

grival económica incluyendo accesorios, llaves y pomas requeridas. Estas
instalaciones se harán de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles
arquitectónicos; el montaje de duchas debe estar hecho con tubería PVC y accesorios
de 1/2”.
EJECUCIÓN.
 Ubicar el lugar de trabajo.

 Revisar los planos hidráulicos para ubicar el lugar exacto donde debe ir la
ducha.
 Verificar que las instalaciones hidráulicas de la ducha estén terminadas.
72

 Ubicar los puntos donde deben estar ubicados las llaves y poma de la
ducha.
 Verificar los montajes de las válvulas girando los vástagos en sentido
antihorario.
 Abrir cada válvula cuando se instale para permitir que se asiente
completamente sobre los componentes de la tubería.
 Identificar la válvula de desviación y colocarla a un lado para instalarla al
final.
 Cubrir las válvulas con cinta teflón
 Colocar la válvula dentro de la tubería y girarla en dirección horaria con los
dedos aproximadamente tres o cuatro vueltas.
 Abrir un poco de resistencia después de hacerlo debido a la cinta
de plomearía (teflón).
 Instalar el manguito de nilón roscado, deslizándola sobre cada vástago de la
válvula y girarlo en el interior roscado de la válvula base.
 Instalar la brida cromada y girándola dentro del manguito de nilón hasta que
la base de la brida esté ceñida contra la pared de la ducha.
 Colocar la manija del grifo sobre la punta con muesca del vástago de la
válvula.
 Sostener la manija firmemente, insertar y ajustar el tornillo de sujeción. No
sobre ajustar para evitar raspar las roscas.
 Girar la manija en sentido horario para cerrar la válvula y colocar la manija
en posición cerrada. (Repetir) estos pasos con cada una de las válvulas.
 Instalar las cubiertas de los tornillos de sujeción en cada manija.
 Sellar los accesorios en la zona que esté en contacto con las paredes usando
un sellador de silicona.
 Colocar teflón sobre la rosca de la poma de la ducha e instalarlo de en codo
galvanizado.
 No usar la ducha recién sellada al menos durante 24 horas.
 Activar el suministro de agua y verifica que todo funcione apropiadamente.
EQUIPO.
Llave de tubo, hombresolo, pistola de calafateo, destornillador
73

MATERIALES
Ducha sencilla, grifería económica
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de grifería ducha instalada,
incluyendo accesorios, llave y pomas, recibidos a satisfacción por la Interventoría. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
13.3 LLAVE TERMINAL 1/2"
DESCRIPCIÓN
Ejecución de instalaciones Hidráulicas determinadas para el proyecto siguiendo las

indicaciones y especificaciones contenidas en el respectivo proyecto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Exigir que las uniones sean roscadas.

Exigir que las válvulas que queden incrustadas en los muros lleven al frente una tapa
metálica de 20 x 20 cms, cromada del tipo levantable.
Cumplir con todas las especificaciones dadas por el diseñador.
MATERIALES
Válvula PL Red White Ø 1/2". Estas válvulas tendrán especificaciones de trabajo de

180 PSI.
Macho PVC-P Ø 1/2"
Soldadura, limpiador
74

Se medirá y pagará la instalación después de ser revisada, realizar las pruebas y ser
aprobadas por la interventoría.
La medida se calculará sobre los Planos de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias.

Se pagara por UN el valor de los accesorios está incluido en el costo
13.4 LAVAPLATOS EN ACERO INCLUYE GRIFERIA
Se refiere a la construcción de un Suministro e instalación de lavaplatos en acero

inoxidable, incluye grifería monocontrol en los lugares establecidos en los planos y
en la longitud establecida por el interventor.
establecidos en la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales,
accesorios y herramientas, transporte y demás que sean necesarios para su correcto
funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
13.5 LAVADERO PREFABRICADO 0,45 ( UND )
Se refiere a la instalación del Lavadero prefabricado en granito pulido de 0,45 ml y

demás a. Este deberá ser de primera calidad, color blanco, instalado con un sifón
para evitar la salida de olores y debidamente pegado al piso con cemento blanco y
será probado su funcionamiento, para verificar la correcta descarga, llenado del
tanque, y la imposibilidad de presencia de fugas; antes de entregarse para su pago.
establecidos en la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, el aparato,
75

griferia, accesorios y demás elementos y herramientas, transporte y demás que sean

necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
14. CARPINTERIA METALICA
14.1 – 14.2 SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METALICA CON MARCO

INCLUYE CERRADURA
Corresponde esta especificación a las puertas interiores del edificio principal,

conforme se muestra su distribución en los planos de plantas
Comprende la fabricación, suministro, transporte e instalación de puertas metálicas,

P-1 de dimensiones 1,00 x 2,30 H . Y 0.65 X 2.30 H; dos alas batientes, en persiana
en tubería cuadrada de 1” x 1”, calibre 20 marco para muro 12 en lámina metálica
calibre 20 Se incluye haladera metálica, acabado anticorrosivo dos manos, pintura
poliuretano color negro mate y cerradura de sobreponer Tipo YALE 31610-50 o
equivalente. Se ubicaran de acuerdo con las especificaciones, dimensiones y
distribución contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
MATERIALES
Marco en lámina metálica muro 0,12 calibre 20 Tubería cuadrada metálica 2"x2"
calibre 20, 6 m. Tubería cuadrada metálica 1"x1" calibre 20. 6 m. Anticorrosivo
cromato de zinc Bisagras (rodamientos ó pivotes) Mortero de lleno 1:5 Pintura de
puertas metálicas, poliuretano Haladera metalica L:0,20 mts Cerradura de
sobreponer Tipo YALE 31610-50 o equivalente. Consumos varios (soldadura, lija,
tornillos, masilla, etc.)
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:
Las puertas por tener dimensiones variables, se medirán por metro cuadrado (M2)
colocada y recibida a entera satisfacción por el Interventor. El pago se hará al precio
consignado en la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, armazón
andamios, transporte y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento
76

y aceptación por la Interventoría.
14. 3 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 5 MM

( M2 )
Esta actividad se refiere a la fabricación, suministro e instalación de ventanas

conformadas exclusivamente con marco y cuerpos corredizos y fijos en perfiles de
aluminio anonizado de 15 micras y vidrio de 5 mm como se indica en diseño,
dimensiones, distribución y ubicación según planos arquitectónicos y de detalle. Se
incluye la protección y el sello requeridos según procedimientos de obra. El cristal
será de calidad tipo peldar normalizado y su espesor será de 5 mm, garantizando su
estabilidad y resistencia. El pisa vidrio será en aluminio fijado con tornillería con
cuerpos fijos Los perfiles utilizados quedarán debidamente asegurados a los vanos,
mediante tornillo y chazo plástico cada 1.00 m. mínimo. Las bisagras, remaches y
demás herrajes que se requieran, serán de primera calidad.
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de ventanería debidamente

ejecutada de acuerdo a los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa
verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para
aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
15. VARIOS
15.1 LIMPIEZA DE APTOS Y RETIRO DE SOBRANTES (UND)
Este ítem se refiere al suministro de personal, equipos y materiales para hacer la

limpieza de todas las áreas que fueron intervenidas en la construcción de la obra.
EJECUCIÓN.
77

 Organizar logísticamente al personal que ejecutará la actividad.

 Revisar los puntos de conexión de los equipos a emplear.
 Acopiar los materiales necesarios para ejecutar la actividad.
 Tomar las medidas de seguridad necesarias como avisos, elementos de
protección personal, etc.
 Se deberá tener especial cuidado en no dañar algún elemento de la
construcción en el momento de ejecutar la actividad.
 Lavar los pisos en concreto y los ladrillos con ácido muriático. Teniendo
cuidado de no salpicar sobre la piel.
MATERIALES.
Agua, estopa, acido muriático
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2)

de construcción aseados, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este

valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra
y transporte.
16. INSTALACIONES DE REDES EXTERNAS Y COMUNES
17. OBRAS DE URBANISMO
17.1 SARDINEL EN CONCRETO DE 3.000 PSI 0,03 M3/ML, INCLUYE REFUERZO
DESCRIPCION Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se ejecutarán sardineles en todas las partes y sitios que lo exija el proyecto

conservando su dimensionamiento de acuerdo a los planos y diseños. Se ejecutarán
78

en concreto de resistencia final de 3000 psi teniendo en cuenta los niveles y cotas
en los planos del respectivos proyecto; se dará un manejo adecuado al momento del
vaciado observando su manejabilidad del concreto y se usará formaleta de madera
o metálica que este en perfecto estado, que no presente protuberancias y
abolladuras para que haya un perfecto terminado en las vistas laterales y corona del
mismo. Su compactación se hará por medio mecánico con un vibrador tipo aguja sin
exceder el tiempo de vibrado para que el lateral no vaya a presentar segregación, se
le dará su respectivo curado de acuerdo a las exigencias técnicas para los manejos y
curados de este tipo de concretos.
En el caso de bordillos en concreto, la unidad de medida será el metro lineal (m),

aproximado al entero, de sardinel satisfactoriamente elaborado y terminado, de
acuerdo con la sección transversal, cotas y alineamientos indicados en los planos o
determinados por el Interventor.
17.2 ANDEN EN CONCRETO (3.000 PSI) E = 0,10 M
PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN
Se procederá a nivelar el piso haciendo los cortes y rellenos convenientes en capas

sucesivas de tierra apisonada libre de materias orgánicas con espesores de 10
centímetros compactados. Se instalara una malla electro-soldada de 5mm de 0,15x0,
15 con un recubrimiento mínimo de 2cm. Verificados los niveles y pendientes se
procederá al vaciado de una capa de concreto simple con espesor de 10 centímetros
y una resistencia de 3.000 psi o 210 kg/cm2.
El acabado será acolillado en forma de recuadro entre dilatación y dilatación, las

cuales serán máximo cada 5.00 m. Finalmente y cuando el concreto haya templado,
se deberá escobiar en sentido transversal para darle una apariencia rayada y
antideslizante. La placa deberá cumplir con la resistencia y el espesor exigida en
planos y/o contrato. El vaciado del concreto se deberá hacer en forma alternada al
79

llenar los cuadros, dejarlo en reposo al menos 48 horas para proceder al retiro de la
formaleta. El slump del concreto será máximo de 3”.
La formaleta que se utilice deberá ser muy rígida, presentar cantos rectos y formar
cuadros de 3x3 como dimensiones máximas.
El andén peatonal a construir debe seguir con las dimensiones que aparece
especificada en los planos, tanto en espesor como en ancho. En términos generales
será una estructura en concreto simple de 21 MPA (210 Kg/cm2 o 3000 psi) y el
tamaño máximo del agregado será de 3/4" con espesor de 0.08 m.
Su pendiente transversal estará en el 1% y el 2%, salvo necesidades particulares del

terreno o condiciones existentes en obras similares ubicada dentro del área de
influencia del proyecto.
El andén deberá construirse cada 1.50 m máximo 2 m. Para la junta se usará madera,
asfalto 180 caliente o un material que cumpla estas mismas funciones, previa
autorización de la interventoría. El andén se construirá sobre una base de afirmado
compactado. El concreto utilizado deberá colocarse y curarse de acuerdo a normas
y especificaciones generales para obras de concreto. Previo inicio a la actividad de
vaciado del concreto la interventoría revisará y aprobará el alineamiento, nivel y
atraque de la formaleta.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO Unidad de medida: Metros cuadrados (M2)
OLGA PATRICIA CAMACHO CRISTANCHO

M.T 08700-68872ATL
80

Especificaciones Tecnicas Mirador Vip Damnificados

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Especificaciones Tecnicas Mirador Vip Damnificados

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

A continuación se presenta una serie de especificaciones y normas técnicas

MATERIALES, comprenderán la maquinaria, artículos manufacturados, materiales

LISTA DE MATERIALES, es la lista de los estimativos de cantidad de los componentes

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

A su vez, a continuación se incluyen las abreviaturas del nombre de varias

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

Los detalles menores generalmente no mostrados en los planos o especificaciones,

 Las unidades de medida corresponden a las mismas especificadas en el

 El pago correspondiente a cada ítem o actividad resultará de multiplicar la

 Cualquier aclaración en relación con las especificaciones o diseños del

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

 Excepto en los casos en que se señale expresamente, el contratista deberá

En las labores de construcción se hace necesario realizar previamente el

Ya definidos los ajustes del proyecto consideramos labores como demoliciones,

1.1 DESMONTE Y LIMPIEZA (M2)

Consiste en la limpieza y descapote del área del proyecto utilizando herramienta

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

Medida y Forma de Pago

Se presupuestara, contratara y liquidara por metro cuadrado (M2) de acuerdo con

1.2 LOCALIZACION Y REPLANTEO CON APARATOS DE TOPOGRAFIA O SIMILAR (M2)

El contratista la realizará ciñéndose estrictamente a los planos topográficos para lo

La localización se hará basándose en los puntos de control vertical y horizontal que

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

El contratista lo ejecutará ciñéndose a los planos suministrados por el contratante,

1. El replanteo estará a cargo de un Ingeniero o Arquitecto matriculado debiendo

Aparatos para topografía, estacas, marcas, plomadas, etcétera.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La medida y el pago serán en metros cuadrados (M2) y se computará como medida

1.3 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN LONA VERDE O SIMILAR.(ML)

El Contratista con uso de instrumentos topográficos de precisión levantará de

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

Aparatos para topografía, estacas, marcas, plomadas, etcétera.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La medida y el pago serán en metros lineales (ML) y se computará como medida

1.4 VALLA INFORMATIVA. (GLB)

El Contratista deberá suministrar la valla informativa de acuerdo a los lineamientos

1.5 CAMPAMENTO. (INCLUYE INSTALACIÓN DE SERVICIOS PROVISIONALES)(GLB)

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

Para esta actividad se realizara la construcción del campamento de la obra de

Estudiar localización de instalaciones y distribución de espacios. Localizar y

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

Herramienta menor para excavaciones, albañilería, instalaciones hidrosanitarias,

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por precio global (glb) de campamento debidamente ejecutado

2.1 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN (M3)

Las excavaciones se realizarán de acuerdo a los sitios necesarios según el proyecto y

Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o

Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, deberá

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

puedan traslaparse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no

En todo caso las profundidades de las excavaciones serán aconsejadas en el estudio

La medida para cuantificar y pagar la excavación, será el metro cúbico (M3).

2.2 RELLENO EN MATERIAL COMUN ( M3 )

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA

El trabajo descrito en este ítem consiste en el suministro, acarreo e instalación de los

El contratista deberá disponer de equipo adecuado a las vías del entorno,

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida para el acarreo de material de relleno será el metro cúbico -

2.3 NIVELACIÓN, CONFORMACIÓN Y COMPACTACIÓN PISOS.

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO PARA DAMNIFICADOS DE LA