ACTA DE CONSTITUCION-Direccion de Proyecto

Código
ACTA DE CONSTITUCION LP-UMAYOR-001-2021

Consorcio Obras Aulas Unimayor2021
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
CONSTRUCCION DE AULAS EN LA INSTITUCION UNIVERSITARIA MAYOR DE

CARTAGENA.
CONTROL DE VERSIONES
Revisada Aprobada
Versión Hecha por Fecha Motivo
por por
1 Álvaro
16/09/2021
Acuña
ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
CONSTRUCCION DE AULAS EN LA INSTITUCION
UNIMAYOR 2021
UNIVERSITARIA MAYOR DE CARTAGENA.
LOCALIZACIÓN
El proyecto se encuentra localizado en

Cartagena de indias, capital del
departamento de Bolívar - Colombia,
específicamente en las instalaciones de
la Institución Universitaria Mayor con
dirección especifica en la Cra. 3 #36-95.
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
FINALIDAD DEL PROYECTO:

Brindar a los estudiantes y empleados de la institución una infraestructura física en óptimas
condiciones que salvaguarde la integridad del personal en general, dotados con equipos y
servicios que fomenten el aprendizaje y desempeño de las funciones del personal educativo de
la institución.
OBJETIVOS DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE AULAS EN LA INSTITUCION
UNIVERSITARIA MAYOR DE CARTAGENA.
CONCEPTO OBJETIVOS CRITERIO DE ÉXITO
Cumplir con las
CONSTRUCCION DE AULAS EN LA
especificaciones y normas
1. ALCANCE INSTITUCION UNIVERSITARIA MAYOR
técnicas de los pliegos de
DE CARTAGENA.
contratación.
De acuerdo con el cronograma de
ejecución de obra contemplado en el Ejecutar la obra en un
2. CRONOGRAMA Expediente Técnico, el plazo de ejecución tiempo máximo de 75 días.
de obra es hasta el 31 de diciembre del Aproximadamente
2021
El costo final del proyecto
Costo total del proyecto es de
3. COSTO no debe exceder el valor
$5.244.624.028
contratado.
DEFINICIÓN DE REQUISITOS DEL PROYECTO:
Para el éxito del proyecto, se deberá tener en cuenta los siguientes requisitos:
1. Estudiar y conocer los estudios previos, pliegos de condiciones, especificaciones técnicas del
proyecto y demás normas colombianas.
2. Conocer los APU de los paquetes de actividades y límites del presupuesto del proyecto.
3. Formalización del Contrato del Proyecto, para su ejecución.
4. Contar con los permisos exigidos por el pliego de condiciones.
5. Socialización del proyecto con los stakeholders.
6. Plan de Dirección del Proyecto.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO, LÍMITES Y ENTREGABLES CLAVE:
CanPr
EDT Resumen Ud.
es
UNIMAYOR 2021
1 (CONSTRUCCION DE AULAS EN LA INSTITUCION UNIVERSITARIA 1
MAYOR DE CARTAGENA)
1.1 PRELIMINARES 1
1,440.
1.1.1 Trazado y localización M2
00
1.1.2 Desmonte de cubierta en Eternit, incluye entramado en madera M2 390
Desmonte de cubierta en teja roja, incluye entramado y/o tarima en
1.1.3 M2 145
madera
1.1.4 Desmonte de cielo raso M2 390
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
Demolición de placa entrepiso con equipo mecánico, incluye pisos,

1.1.5 M2 535
plantilla y placa.
Desmonte entramado en tablas placa de entrepiso, incluye retiro de todos
1.1.6 los elementos sobrantes como mortero, puntillas, etc. Y su movimiento a M2 535
sitio de almacenamiento dentro de la institución.
Desmonte vigas superiores placa de entrepiso, incluye retiro de todos los
UN
1.1.7 elementos sobrantes como mortero, puntillas, etc. Y su movimiento a sitio 76
D
de almacenamiento dentro de la institución.
1.1.8 Demolición muros divisorios de espesor variable hasta 50 cm M2 778.5
Movimiento material sobrante a sitio de acopio producto de las 806.6
1.1.9 M3
demoliciones y desmontes 5
1.1.1 Cargue y retiro de material sobrante a sitio autorizado. Incluye ensacado, 806.6
M3
0 cargue por medios mecánicos o manuales al vehículo transportador. 5
Total 1.1 1
1.2 EXCAVACIONES Y RELLENOS 1
Relleno en material seleccionado, incluye transporte al sitio de la obra
1.2.1 M3 72
(centro), acarreo interno y compactación
633.6
1.2.2 Excavación para cimientos M3
5
173.7
1.2.3 Relleno en material seleccionado tipo piedra rajón M3
7
Movimiento material sobrante a sitio de acopio producto de las 823.7
1.2.4 M3
excavaciones 5
823.7
1.2.5 Cargue y retiro de material sobrante a sitio autorizado. M3
5
Total 1.2 1
1.3 ESTRUCTURAS EN CONCRETO Y METALICA 1
1.3.1 Solado en concreto de 2500PSI, e=0,05 m. M3 17.38
133.3
1.3.2 Concreto para Zapatas de 4000 PSI, inc. Formaleta M3
6
1.3.3 Concreto para viga cimiento, 4000 psi, inc. Formaleta M3 20.48
1.3.4 Concreto para pedestal de 4000 psi, incluye formaleta M3 12.96
22,95
1.3.5 Acero de refuerzo 60000 PSI para cimentación Kg
0.49
1.3.6 Concreto para columnas de 4000 psi, incluye formaleta M3 6.94
1.3.7 Concreto para vigas aéreas de 4000 psi, incluye formaleta M3 7.72
1.3.8 Concreto para escaleras de 4000 psi, incluye formaleta M3 20.7
11,28
1.3.9 Acero de refuerzo 60000 PSI para columnas, vigas y escaleras Kg
1.04
1.3.1 Placa contra piso en concreto 4000 PSI, e=0,10m, incluye acero de
M2 480
0 refuerzo
1.3.1 66,83
Prefabricación y Montaje Estructura metálica Kg
1 0.32
1.3.1
Losa para entrepiso en metaldeck. ( incluye entarimado y refuerzo) M2 960
2
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
1.3.1 66,83
Pintura estructura metálica Kg
3 0.32
Total 1.3 1
1.4 MAMPOSTERÍA 1
Levante en ladrillo N°4 en diferentes niveles de altura. Incluye mortero de 179.7
1.4.1 M2
pega 8
495.5
1.4.2 Pañete interior sobre muros M2
5
Suministro e instalación de Cielo Raso plano en drywall, Incluye
1.4.3 M2 960
Estructura, dilataciones y acabado final con 3 manos de pintura tipo 1.
1.4.4 Impermeabilización sobre placa en baños con mortero listo impermeable M2 30
1.4.5 Impermeabilización de cubierta con manto edil antes de la replantilla M2 480
186.6
1.4.6 Impermeabilización cimientos ML
4
Relleno con mortero y block tipo tablilla en la zona donde se desmontan UN
1.4.7 76
las vigas de madera D
Total 1.4 1
1.5 PISOS Y ENCHAPES 1
1,440.
1.5.1 Plantillas de nivelación, e= 0.05cm M2
00
1.5.2 Suministro e instalación de piso en cerámica alto trafico M2 960
1.5.3 Acabado peldaños escaleras con cerámica alto trafico ML 72
177.0
1.5.4 Suministro e instalación de cerámica en pared baños M2
1
1.5.5 Mesón en mármol para lavamanos, incluye obra civil ML 18
Total 1.5 1
1.6 CARPINTERÍA 1
Ventanearía corrediza y cuerpos fijos vidrio templado 10 mm en fachada
124.7
1.6.1 a diferentes niveles, incluye todos los herrajes en acero inoxidable y M2
6
aluminio que sean necesarios para su optimo funcionamiento.
314.4
1.6.2 Divisiones y cuerpos fijos en vidrio templado 10mm M2
5
UN
1.6.3 Puerta de vidrio templado 13
D
1.6.4 Baranda en vidrio templado ML 67.44
1.6.5 División entamborada en acero inoxidable para baños M2 39.5
Total 1.6 1
1.7 PINTURAS Y ACABADOS 1
631.5
1.7.1 Estuco plástico lavable sobre muros M2
5
631.5
1.7.2 Pintura en vinilo tipo I, tres manos sobre estuco M2
5
Total 1.7 1
1.8 REDES AGUAS RESIDUALES Y DESAGUE AIRES 1
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
UN
1.8.1 Puntos Desagües ø2" (Lavamanos) 17
D
UN
1.8.2 Puntos Desagües ø3" (Orinales) 7
D
1.8.3 tubería ø2" PVC-Sanitaria ML 21.72
1.8.6 Tubería PVC presión Ø 1"con aislante en neopreno ML 126.3
1.8.7 Tubería PVC presión Ø 2"con aislante en neopreno ML 49.65
UN
1.8.8 Válvulas de admisión de aire minivent 17
D
1.8.9 Excavación M3 6.67
1.8.1
Relleno en arena M3 2.59
0
1.8.1
Relleno en material seleccionado tipo recebo M3 4.08
1
Total 1.8 1
1.9 RED AGUA POTABLE 1
UN
1.9.1 Puntos Hidráulicos De ø1/2" 17
D
UN
1.9.2 Puntos Hidráulicos De ø1" 7
D
UN
1.9.3 Puntos Hidráulicos De ø 1 1/4" 8
D
1.9.4 Tubo Presión De ø1/2" ML 10.52
1.9.5 Tubo presión De ø3/4" ML 15.79
1.9.6 Tubo presión De ø1" ML 28.72
1.9.7 Tubo presión De ø 1 1/4" ML 38.64
1.9.8 Tubo presión De ø 1 1/2" ML 30.85
1.9.9 Tubo presión De ø 2" ML 28.66
1.9.1 UN
Válvula de bola Ø 1 1/2" 3
0 D
1.9.1 UN
Válvula de bola Ø 2" 2
1 D
1.9.1
excavación M3 0.93
2
1.9.1
3
1.9.1
4
1.9.1 UN
Suministro e instalación de equipo de bombeo 1
5 D
1.9.1 UN
Suministro e instalación de lavamanos, incluye grifería 17
6 D
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
1.9.1 UN
Suministro e instalación de Sanitario fluxómetro 7
7 D
1.9.1 UN
Suministro e instalación de Sanitario tanque 1
8 D
1.9.1 UN
Suministro e instalación de Orinal llave 7
9 D
Total 1.9 1
1.1 RED AGUAS LLUVIAS 1
1.10.
Tubería PVC Aguas lluvias Ø 3" ML 85.73
1
1.10. UN
Punto tragante A. lluvias de 3" 15
2 D
1.10.
excavación M3 1.66
3
1.10.
4
1.10.
5
Total 1.10 1
1.11 SISTEMA AIRE ACONDICIONADO 1
SUMINISTRO DE CONDENSADORA AMN120MXVAFCAAF 220
1.11. UN
VOLTIOS 60HZ TRIFASICA COOLING ONLY 114600 BTU/H CON 1
1 D
PTOTECCION ANTICORROSIVA DE FABRICA
1.11. UN
2 D
1.11. UN
3 D
1.11. UN
4 D
1.11. AM0204FNCDCH/AA suministro de evaporadora tipo Suspendido de UN
3
5 techo EEV EXTERNA 220V/60Hz/1ph de 24.000btu D
1.11. AM112JNCDKH/EU Suministro de evaporadora tipo Suspendido de techo UN
10
6 220V/60Hz71Ph de 38.200 D
1.11. AM140JNCDKH/EU Suministro de evaporadora tipo Suspendido de techo UN
3
7 220V/60Hz71Ph de 47.800 Btu D
1.11. UN
Suministro MEV-E32SA KIT DE ESPANSION 18KBTU-24KBTU 5
8 D
1.11. UN
Suministro Y-JOINTS 16
9 D
1.11. UN
Suministro de CONTROLES REMOTOS INALAMBRICOS AR-EH03E 16
10 D
1.11. Suministro de CONTROL CENTRALIZADO DE MANDO MCM-1300N UN
2
11 PANTALLA TACTIL 128 UND CON HORARIO DE PROGRAMACION D
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
1.11. UN
Instalación unidades de condensadoras sistemas acoplados Doble 3
12 D
1.11. UN
instalación de fancoils y/o evaporadoras 16
13 D
Tubería de cobre Tipo K: Incluye, uniones, codos, tees, reducciones,
1.11.
Soldadura de plata al 95% Cu, Aislamiento en manguera de rubatex doble ML 57.6
14
circuito ø 1-5/8"
1.11.
15
circuito ø 1-3/8"
1.11.
16
circuito ø 1-1/8"
1.11.
Soldadura de plata al 95% Cu, Aislamiento en manguera de rubatex doble ML 28
17
circuito ø 7/8"
1.11.
18
circuito ø 3/4"
1.11.
19
circuito ø 5/8"
1.11.
20
circuito ø 1/2"
1.11.
21
circuito ø 3/8"
1.11. Proceso de soldaduras y Pruebas de presión estatica, con nitrogeno a 550 UN
15
22 psi. Por bala de 13 m3 D
1.11.
Tendido de redes de tuberías de cobre ML 636.8
23
1.11. Anclajes en riel Chanel incluye tornilleria chazos multiusos y barillas
ML 96
24 roscadas de 1/4" y la mano de obra
1.11. UN
ANDAMIOS FLETES TRANSPORTES DE EQUIPOS 1
25 D
1.11. IZADA DE EQUIPOS A CUBIERTA Y ZONAS DE UBICACIÓN UN
1
26 CONDENSADORAS ,APAREJOS ETC D
1.11. ANCLAJES DE UNIDADES EVAPORADORAS EN BARILLA ROSCADA UN
16
27 CAUCHOS ANTIVIBRATORIOS D
1.11.
Ajuste de refrigerante ecologico R-410a Kg 46
28
Total 1.11 1
1.12 INSTALACIONES ELECTRICAS 1
1.12. UN
TABLERO DISTRIBUCION CONDENSADORAS DE A.A. 1
1 D
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
1.12. Conductor en cobre En 2x( 3#3/0+1#3/0)+1#4T Acometida Tablero de

ML 75
2 Condensadoras
1.12. Conductor en cobre En 3 # 4 + 4 + 8T Acometida T Normal P1, P2, P3 Y
ML 281
3 Condesadoras
1.12.
Tuberia conduit 2" PVC SCH 40 ML 281
4
1.12.
Tuberia conduit metalica 4" EMT Acometidas ML 75
5
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CAJA DE INSPECCIÓN BT, SEGÚN
PLANO SB 325 DE LA NORMA DE AFINIA GRUPO EPM. INCLUYE
1.12. UN
MARCO Y TAPA. DE . 0,77 M X 0,77 M. REGISTRO DE 0,86 M X 0,86 M 3
6 D
EXTERIOR, INTERIOR 0,71 M X 0,71 M. PROFUNDIDAD DEL
REGISTRO 0,9 M
1.12. Tablero trifasico de 30 ctos, 220v Con espacio para Totalizador TMB REG UN
4
7 P2 - T SERV GENERALES D
1.12. UN
Cuñas enchufables de 1x20 amp. 24
8 D
1.12. UN
Cuñas enchufables de 2x20 a 2 x50 A 16
9 D
1.12. UN
Salida para Luminaria SYLVANIA BALA RD 7W -. 120 V 59
10 D
1.12. UN
Salida para Luminaria SYLVANIA LED MNCONTINUUM 40W NW SP12 137
11 D
1.12. UN
Luminaria TECNOLITE 20DYSNLED009V30B ASHLESHA I 35
12 D
1.12. UN
Luminaria LED PANEL SQ 45W -120 Volt 3
13 D
1.12. UN
Salida para Luminaria LED DE EMERGENCIA CON AVISO DE SALIDA 20
14 D
1.12. UN
Salida para tomacorriente doble con polo a tierra 120 Volt., uso general. 66
15 D
1.12. UN
Salida para tomacorriente regulado 120 Volt., toma con tierra aislada 74
16 D
1.12. UN
Salida para unidad de extracción 120 Volt. Y 208V 6
17 D
Salida tomacorriente doble con polo a tierra y adicionalmente con
1.12. UN
interruptor interior de circuito de falla a tierra para protección personal 11
18 D
(GFCI), 15 Amp. 120 Volt.
1.12. UN
Salida para Interruptor sencillo 24
19 D
1.12. UN
Luminaria SYLVANIA BALA RD 7W -. 120 V 36
20 D
1.12. UN
Luminaria SYLVANIA LED MNCONTINUUM 40W NW SP12 137
21 D
1.12. UN
Luminaria TECNOLITE 20DYSNLED009V30B ASHLESHA I 35
22 D
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
1.12. UN
Luminaria LED PANEL SQ 45W -120 Volt 3
23 D
1.12. UN
LED DE EMERGENCIA CON AVISO DE SALIDA 20
24 D
1.12. UN
Interruptor sencillo 24
25 D
1.12. UN
Cocido de Control entre unidades de A.A. 17
26 D
1.12. UN
Conexiones entre manejadora y condensadora de A.A. 17
27 D
1.12. UN
Salidas para casette de 0,75 a 2 toneladas 17
28 D
Total 1.12 1
1.13 SISTEMA VOZ Y DATOS 1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SALIDA PARA VOZ Y DATOS,
1.13. UN
PLACA MODULAR O FACEPLATE SENCILLA , ADACTADOR CT,1 83
1 D
PUERTOS
1.13. UN
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPOS RACK 2
2 D
1.13. SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE CAJA CABLE UTP
CJ 3
3 CAT 6A
1.13. SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE FO MM 10G y 40G
ML 115
4 6H*
1.13. UN
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE SWITCH 48P 1
5 D
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE SFP+ 10Gbps MMF
1.13. 850nm Conector LC. SUPPORTS MULTIMODE FIBER OVER 850NM UN
6
6 WAVELENGTH NOMINAL) WITH AN LC CONNECTOR. TYPICAL D
REACH OF 300M ON
1.13. UN
7 D
1.13. UN
8 D
1.13. SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE 10 GIGABIT DIRECT UN
6
9 ATTACHED CABLE (DAC, UPLINK/STACKING) 1M, SFP+ D
1.13. UN
SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE WIFI MURO 11
10 D
1.13. UN
UPS 15 KVA RACK SALA SISTEMA 2DO PISO 1
11 D
1.13. UN
UPS 10 KVA RACK SALA SISTEMA 1DO PISO 1
12 D
Total 1.13 1
1.14 LIMPIEZA EN OBRA 1
1.14. UN
Limpieza general, incluye retiro de escombros 1
1 D
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
RIESGOS GENERALES DEL PROYECTO:

1. Nueva cuarentena por el incremento de casos positivos de la pandemia del Covid 19.
2. Restricciones de movilidad vehicular en el centro histórico de la ciudad.
3. Desabastecimiento de insumos de materiales relevantes en el proyecto.
4. Modificaciones en las especificaciones técnicas que afecten los precios de las mismas.
5. No contar con los permisos y/o licencias para el inicio del proyecto.
6. Cambios climáticos que afecten el cronograma de las actividades planificadas.
CRONOGRAMA DE HITOS DEL PROYECTO:
Margen
de
EDT Nombre de tarea Duración Predecesoras TIC TCC TIL TTL
demora
total
1 1 UNIMAYOR 2021 75 días 0 días
2 1.1 PRELIMINARES 14 días 16 0 14 0 14 0 días
EXCAVACIONES Y
1.2 16 días 2CC+4 días 4 20 31 47 27 días
3 RELLENOS
ESTRUCTURAS
1.3 EN CONCRETO Y 46 días 2CC+1 día;3FF 1 47 1 47 0 días
4 METALICA
5 1.4 MAMPOSTERÍA 22 días 4FC-20 días 27 49 27 49 0 días
PISOS Y 5CC+7
1.5 22 días 34 56 34 56 0 días
6 ENCHAPES días;9FF;10FF;11FF
8 1.6 CARPINTERÍA 28 días 6CC+7 días 41 69 41 69 0 días
PINTURAS Y
1.7 12 días 5;6 56 68 57 69 1 día
9 ACABADOS
REDES AGUAS
1.8 RESIDUALES Y 15 días 2;3FF 14 29 41 56 27 días
10 DESAGUE AIRES
RED AGUA
1.9 39 días 2;3FF 14 53 17 56 3 días
11 POTABLE
RED AGUAS
1.10 8 días 2;3FF 14 22 48 56 34 días
12 LLUVIAS
SISTEMA AIRE
1.11 40 días 2 14 54 29 69 15 días
13 ACONDICIONADO
INSTALACIONES
1.12 40 días 5CC+5 días;12FF 32 72 35 75 3 días
14 ELECTRICAS
SISTEMA VOZ Y
1.13 31 días 5CC+10 días 37 68 38 69 1 día
15 DATOS
LIMPIEZA EN
1.14 6 días 7;8;12;14 69 75 69 75 0 días
16 OBRA
17 1.15 INICIO 0 días 0 0 0 0 0 días
18 1.16 FIN 0 días 15 75 75 75 75 0 días
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
PRESUPUESTO DEL PROYECTO:

Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
RECURSOS FINANCIEROS DEL PROYECTO:

CONCEPTO MONTO
Disponibilidad Presupuestal $5.244’624.028,oo
651-652-653-654-655
Recursos Asignados al Proyecto (Mano de Obra, Materiales. Ver Listado de Insumos, Oferta
Equipos y Maquinaria, Otros) Económica
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
LISTA DE INTERESADOS CLAVE:

ROL GENERAL INTERESADOS
Consejo Directivo Institución Universitaria Mayor de Cartagena
PATROCINADOR Rector de la INSTITUCION UNIVERSITARIA MAYOR DE
CARTAGENA
DIRECTOR DE OBRA :
SADIEL GAMEZ MENDOZA
RESIDENTE DE OBRAS :
JOSE JAIME RICARDO ANDRADE
ESPECIALISTA EN ESTRUCTURA :
EDER LEONARDO DE LA PEÑA TRIANA
RESIDENTE ELECTRICISTA :
SERGIO FRANCO ACOSTA
INGENIERO MECÁNICO:
JACOB CHARRIS JURADO
INGENIERO ELECTRÓNICO O ELECTROMECÁNICO :
OSWALDO SUÑIGA CARDENAS
SUPERVISOR DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
(SST) :
EQUIPO DEL PROYECTO
MIGUEL ADOLFO DE LA PEÑA TRIANA
PROFESIONAL RESTAURADOR :
CARLOS MILANO FONTALVO
MAESTRO DE OBRA:
FREDY PEÑA MONTEALEGRE
INGENIERO DE SISTEMAS INTEGRADOS DE GESTIÓN
QHSE:
NINI YOJANA CASTRO GUANUME
INGENIERO RESPONSABLE DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO:
MIGUEL ADOLFO DE LA PEÑA TRIANA
INGENIERO RESPONSABLE DEL PLAN INTEGRAL DE
GERENCIA DE PROYECTOS DE LA OBRA:
ALVARO ENRIQUE ACUÑA LÓPEZ
USUARIO / CLIENTES COMUNIDAD EDUCATIVA
PROVEEDOR OBRAS CIVILES:
PROVEEDORES / SOCIOS PROVEEDORES ELECTRICOS:
DEL CONSORCIO PROVEEDORES CARPINTERIA:
UNIMAYOR 2021 OTROS PROVEEDORES:
CONSORCIADOS.
MIEMBROS VEEDURIAS CIUDADANAS:
OTROS INTERESADOS
OTROS:
REQUISITOS DE APROBACIÓN DEL PROYECTO:

Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
El éxito del proyecto consiste en :

1. Que cueste lo que es Planificado, que el valor final del proyecto no debe exceder a
$5.244.624.028,oo.
2. Que se ejecute en el tiempo máximo de ejecución, no debe exceder a 240 días
calendarios.
3. Que cumplan el Alcance del proyecto y las métricas de calidad (Triple restricción)
La decisión del éxito del proyecto depende de Stakeholder,

La aprobación del proyecto está en Cabeza del Rector la INSTITUCION UNIVERSITARIA
MAYOR DE CARTAGENA, Representante Legal CONSORCIO OBRAS AULAS UNIMAYOR
2021, Representante legal Interventoría Técnica, Supervisor de la INSTITUCION
UNIVERSITARIA MAYOR DE CARTAGENA
CRITERIOS DE CULMINACIÓN DEL PROYECTO:

1. Ejecución del 100% de las actividades contempladas en el presupuesto oficial.
2. Cumplir con el cronograma de tiempo, costo, calidad y alcance
3. Cumplir con las normas técnicas colombianas y especificaciones del contrato.
DESIGNACIÓN DEL DIRECTOR DE PROYECTO:
NOMBRE SADIEL GAMEZ M. NIVEL DE AUTORIDAD: ALTO
REPORTA A Representante Legal
SUPERVISA A EQUIPO DEL PROYECTO
PATROCINADOR QUE AUTORIZA EL PROYECTO:
NOMBRE EMPRESA CARGO FECHA
INSTITUCION UNIVERSITARIA
Jairo Mendoza Álvarez Rector 16/09/2021
MAYOR DE CARTAGENA
CONTROL DE VERSIONES
Hecha Revisada Aprobada
Versión Fecha Motivo
por por por
1 Alvaro
16/09/2021
Acuña
REGISTRO DE SUPUESTOS
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
CONSTRUCCION DE AULAS EN LA
INSTITUCION UNIVERSITARIA MAYOR DE UNIMAYOR 2021
CARTAGENA.
REGISTRO DE SUPUESTOS.
1. Mayor o menor cantidad de obra durante la ejecución del proyecto
2. Modificaciones en las especificaciones técnicas de los entregables del proyecto.
3. Adicionales en tiempo y en nuevas actividades no previstas en el proyecto.
4. Contagios de Covid 19 en los trabajadores.
5. Restricciones en la movilidad de camiones de carga en el centro histórico de Cartagena
6. Dificultades de espacios de trabajos de los empleados y cuerpo estudiantil.
Código
FECHA EDICIÓN
16-08-2022
7.Variacion de precios por la fluctuación tasa cambiaria
Patrocinador del proyecto
Jairo Mendoza Álvarez___

Nombre completo
Cargo – Dependencia: Rector.
Institución universitaria mayor de Cartagena
Correo
Teléfono
Gerente del proyecto
SADIEL GAMEZ M____

Nombre completo
Cargo – Dependencia: director del proyecto.
Consorcio obras aula unimayor 2021
Correo
Teléfono
Líder del grupo

Edelsy Conrado Vargas
Correo: edelsyconrado@gmail.com
Teléfono: 3046335942
Participantes
Anderson Charry Arroyo
David Pardo Amaris,
Valeryn Hernández Rodríguez
Sergio Méndez Hormechea

ACTA DE CONSTITUCION-Direccion de Proyecto

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ACTA DE CONSTITUCION LP-UMAYOR-001-2021

CONSTRUCCION DE AULAS EN LA INSTITUCION UNIVERSITARIA MAYOR DE

El proyecto se encuentra localizado en

FINALIDAD DEL PROYECTO:

Demolición de placa entrepiso con equipo mecánico, incluye pisos,

1.12. Conductor en cobre En 2x( 3#3/0+1#3/0)+1#4T Acometida Tablero de

RIESGOS GENERALES DEL PROYECTO:

PRESUPUESTO DEL PROYECTO:

RECURSOS FINANCIEROS DEL PROYECTO:

LISTA DE INTERESADOS CLAVE:

REQUISITOS DE APROBACIÓN DEL PROYECTO:

El éxito del proyecto consiste en :

La decisión del éxito del proyecto depende de Stakeholder,

CRITERIOS DE CULMINACIÓN DEL PROYECTO:

7.Variacion de precios por la fluctuación tasa cambiaria

Patrocinador del proyecto

Jairo Mendoza Álvarez___

Gerente del proyecto

SADIEL GAMEZ M____

Líder del grupo

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