VR.

UNITARIO
VR. UNITARIO
ITEM ACTIVIDADES UND. CANTIDAD DE
PROPUESTA
REFERNCIA
1 PRELIMINARES
1.1 DEMOLICIÓN DE PISO EN CONCRETO m² 18 7,567.00
1.2 CERRAMIENTO EN LONA VERDE H=2.00 m 20 13,633.00
1.3 DESMONTE DE LAMPARAS EXISTENTES un 29 9,557.00
DESMONTE DE PUERTAS CON MARCO,
1.4 un 1 19,259.00
INCLUYE APILE Y RETIRO
1.5 DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS un 6 19,346.00

1.6 DESMONTE DE FLANCHE Y CANAL EXISTENTE m 8.4 8,282.00

1.7 DEMOLICIÓN DE ENCHAPE DE PISO Y PARED m² 103.68 9,802.00

DESMONTE CIELO RASO EXISTENTE - INCLUYE

1.8 m² 317.19 9,133.00
DESMONTE DE ESTRUCTURA Y RETIRO

DEMOLICIÓN, CONSTRUCCIÓN Y
1.9 PERFILAMIENTO MUROS Y MARMOL EN EL m² 5.45 9,543.00
INGRESO DEL ASCENSOR DEL PRIMER PISO.
1.1 DEMOLICIÓN MUROS 0.15 - 0.20 m m² 52.6 7,166.00
DEMOLICIÓN SARDINEL Y PLACA EN
1.11 m³ 11 55,236.00
CONCRETO, INCLUYE RETIRO
EXCAVACIÓN A MANO EN TIERRA (INCLUYE
1.12 m³ 4.1 18,065.00
RETIRO)
Total PRELIMINARES
2 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INTERRUPTOR AUTOMÁTICO ENCHUFABLE 1 X
2.1 un 28 19,131.00
30 A
SALIDA TOMA SENCILLA CON PT MURO, TUBO
2.2 un 8 127,922.00
PVC
2.3 CABLE No 12 AWG THW ( 3 #12) m 200 15,296.00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERÍA PVC
2.4 m 60 9,732.00
CONDUIT 1/2" DE 3 METROS
SALIDA LÁMPARA TECHO CON CABLE
2.5 ENCAUCHETADO 3#12 TOMA Y CLAVIJA DE un 29 24,833.00
CAUCHO 15 A TIPO INDUSTRIAL.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERÍA PVC
2.6 m 15 17,525.00
CONDUIT 3/4" DE 3 METROS
SALIDA +TOMA DOBLE L/NEX AMBIA, TUB. PVC.
2.7 un 14 73,239.00
Incluye polo a tierra, regata y resane.
SALIDA +TOMA DOBLE GFCI, TUB. PVC. Incluye
2.8 un 7 116,910.00
polo a tierra, regata y resane.

2.9 INTERRUPTOR BIPOLAR 2 X 20 A ENCHUFABLE un 15 43,635.00

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMPARA

2.1 un 29 184,424.00
TIPO LED 0.60 X0.60 m
Total INSTALACIONES ELÉCTRICAS
3 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
PUNTO PVC SANITARIA 2". Incluye regata y
3.1 un 2 32,903.00
resane.
REGISTRO O VÁLVULA 1/2 Regulación Plástica
3.2 un 6 13,370.00
tipo Humboldt
SUMINISTRO E INSTALACIÓN GRIFERÍA
3.3 un 7 96,478.00
MONOCONTROL PARA LAVAPLATOS
REGISTRO DE CORTE SIMILAR O IGUAL A RED
3.4 un 9 61,575.00
WHITE 1/2", INCLUYE TAPA PLASTICA
 TUBERÍA PVC DE PRESIÓN DE 3/4"
3.5 INCRUSTADA. INCLUYE ACCESORIOS DE m 24.5 10,852.00
INSTALACIÓN, CONEXIÓN.
3.6 RED SANITARIA PVCS 4" incluye accesorios m 2 36,017.00
3.7 RED PVC PRESIÓN 1/2”. Incrustada. m 27.5 9,726.00
3.8 CAJA INSPECCIÓN 0.60 X 0.60 m H= 0.60 m un 1 318,071.00
3.9 PUNTO AGUA FRÍA PVCP 1/2 INCRUSTADO. un 4 39,635.00
PUNTO SANITARIO PVCS 4" incluye regata y
3.1 un 2 55,161.00
resane

3.11 TUBERÍA DESAGUE PVCS 2 incluye accesorios. m 14.5 15,193.00

TUBERÍA DESAGUE PVCS 4. Incluye regata y

3.12 m 16.5 25,336.00
resane.
Total INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
4 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
4.1 BORDILLO FUNDIDO EN SITIO 12 X 35 CM m 7.2 51,097.00

Total ESTRUCTURAS EN CONCRETO

5 PISOS Y ACABADOS

PISO EN CONRETO REFORZADO 3.000 PSI 0.10

5.1 m² 18 128,076.00
-Para la adecuación de la entrada cuarto basuras.

PISO EN CONCRETO REFORZADO 3.000 PSI

5.2 m² 8.55 128,076.00
0.10 -PARQUEADERO-
5.3 ALISTADO IMPERMEABILIZADO PISOS 0.04 m² 21 18,423.00
5.4 RELLENO EN RECEBO B-200 COMPACTADO m³ 1.75 80,991.00

PISO EN CERÁMICA ANTIDESLIZANTE TRÁFICO

5.5 PESADO SIMILAR O IGUAL A DUROPISO DE m² 21.5 46,914.00
CORONA. TAMAÑO Y COLOR A DEFINIR.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CINTA

5.6 m 1,131.50 13,851.00
ANTIDESLIZANTE PARA LAS ESCALERAS
Total PISOS Y ACABADOS
6 ENCHAPES Y ACCESORIOS
6.1 ENCHAPE ENTRADA ASCENSORES 1° PISO glb 1 3,247,457.00
ENCHAPE CERAMICA PARED SIMILAR O IGUAL
6.2 m² 49.58 46,915.00
A CORONA. TAMAÑO Y COLOR A ESCOGER
Total ENCHAPES Y ACCESORIOS
7 MAMPOSTERIA
MURO A LA VISTA EN LADRILLO PRENSADO
7.1 m² 51.5 52,736.00
TIPO SANTA FE 0.12
MURO DRYWALL - DOBLE CARA E/12.
7.2 m² 28.55 71,961.00
TERMINADO
Total MAMPOSTERIA
8 PAÑETES
8.1 PAÑETE IMPERMEABILIZADO 1:3 m² 39.88 21,677.00

Total PAÑETES
9 APARATOS SANITARIOS
9.1 JUEGO DE INCRUSTACIONES un 2 104,783.00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN COMBO
9.2 un 2 364,210.00
SANITARIO TIPO HAPPY - CORONA.
Total APARATOS SANITARIOS
10 CARPINTERIA DE MADERA
COCINA INTEGRAL MUEBLE PISO EN TABLERO
10.1 MADECOR RH RECUBIERTO FÓRMICA BLANCA m 17 503,953.00
DE ALTA RESISTENCIA
COCINA INTEGRAL MUEBLE MURO EN
10.2 TABLERO MADECOR RH RECUBIERTO m 17 561,756.00
FÓRMICA BLANCA DE ALTA RESISTENCIA

PUERTA CON MARCO METÁLICO CAL. 18 Y

10.3 HOJA EN MADERA DE HASTA 1.00 m DE ANCHO un 3 396,533.00
POR 2.00 m DE ALTO. Incluye cerradura

Total CARPINTERIA DE MADERA

11 CARPINTERIA METALICA
VENTANA ALUMINIO CORREDIZA CON VIDRIO
11.1 m² 2.85 219,653.00
BRONCE DE 4 mm
SUMINISTRO E INSTALACIÓN MESÓN EN
11.2 m 17 311,618.00
ACERO INOXIDABLE. INCLUYE LAVAPLATOS.
11.3 BICICLETERO PISO - PARED. 5 BICICLETAS un 8 579,200.00

PUERTA EN ALUMINIO CON VENTANA

CORREDIZA. Incluye ventana con vidrio de
11.4 m² 2.2 706,627.00
seguridad de 6 mm, cerradura de seguridad y
cantonera eléctrica con accesorios de conexión.

PUERTA EN VIDRIO TEMPLADO COLOR

11.5 BRONCE DE SEGURIDAD. 10 mm de espesor. m² 4.62 760,720.00
Incluye herrajes.

Total CARPINTERIA METALICA

12 EQUIPOS ESPECIALES Y OTROS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EXTRACTOR
12.1 un 12 255,082.00
DE AIRE 21 X 21 X 9 cm TIPO VOLKER.
SIMINISTRO E INSTALACIÓN VENTILADOR
CENTRÍFUGO DE MEDIA PRESIÓN Y SIMPLE
12.2 un 2 3,217,750.00
ASPIRACIÓN, CAUDAL MAX. 555 M3/H. 326 CFM,
2645 RPM.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DUCTO FLEXIBLE

12.3 SIN AISLAMIENTO TÉRMICO, DE 8". Incluye todos m 45 83,062.00
los accesorios para su Instalación.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DUCTO FLEXIBLE
12.4 SIN AISLAMIENTO TÉRMICO, DE 14". Incluye m 5 98,440.00
todos los accesorios para su Instalación.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN REJILLA

12.5 RECTANGULAR CON DAMPER, FIJA BLANCA DE m 12 24,491.00
POLIESTIRENO, DE 140X270 mm.

Total EQUIPOS ESPECIALES Y OTROS

13 PINTURA
RESANE LIJADA Y PINTURA VINILO BLANCO,
13.1 m² 288.5 13,508.00
TIPO 1, 3 MANOS. Incluye filos y dilataciones.
Total PINTURA
14 CUBIERTA
SUSTITUCIÓN DE MANTO IMPERMEABILIZANTE
14.1 EN FOIL DE ALUMINIO FIBERGLASS 400X, m² 141.25 40,919.00
Incluye retiro de manto existente.
MANTENIMIENTO MANTO CALIENTE
14.2 FIBERGLASS 400X, Incluye retiro de manto m² 1,260.00 16,203.00
existente.
 IMPERMEABILIZACIÓN MUROS PERIMETRALES
14.3 m 281.5 7,908.00
DE TERRAZAS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FLANCHE EN
14.4 m 8.4 42,562.00
MANTO ASFÁLTICO.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FLANCHE EN
14.5 m 8.4 35,265.00
LÁM. GALV. 22 DESARROLLO 0.40

CANAL EN LÁMINA GALVANIZADA CALIBRE 22

14.6 m 6 42,513.00
DESARROLLO 0.80 Incluye soportes metálicos

14.7 BAJANTE PVC TIPO PAVCO AGUAS LLUVIAS. m 6 46,991.00

Total CUBIERTA
15 CIELO RASO
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO RASO
15.1 m² 71.69 53,154.00
EN FIBRA MINERAL 60 X 60
CIELO RASO EN PVC, INCLUYE ESTRUCTURA E
15.2 m² 245.7 47,502.00
INSTALACIÓN.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MARCO EN "T"
15.3 DE ALUMINIO PARA SOPORTE LÁMPARA LED un 16 12,000.00
DE 0.60 X 0.60 m

Total CIELO RASO

16 ASEO GENERAL
ASEO Y LIMPIEZA GENERAL PARA ENTREGA DE
16.1 glb 1 350,000.00
OBRA (INCLUYE RETIRO DE SOBRANTES).
Total ASEO GENERAL

TOTAL COSTO DIRECTO

ADMINISTRACIÓN 20%
% OFICIAL DE A.I.U 28% IMPREVISTOS 2%
UTILIDAD 6%

TOTAL COSTOS DIRECTOS INCLUIDO AIU

I.V.A. / UTILIDAD 19 % 19%

TOTAL COSTO OBRA

VR. TOTAL