Especificaciones Técnicas Comisaria Constanera

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ITE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ACTIVIDAD : “MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA

COSTANERA PAMPA BAJA”-DISTRITO DE ITE-JORGE BASADRE-TACNA”.
FECHA : ITE, MAYO DEL 2015.
1. PLAN DE SEGURIDAD
1.1. SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO
1.2. IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD
1.3. ELABORACION IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DE PLAN DE SEGURIDAD
GENERALIDADES.
Es en la ejecución de un proyecto donde se hace más evidente el factor humano: la población que directa e
indirectamente es afectada por el proyecto y las personas que están involucradas en la puesta en ejecución
de las diversas actividades diseñadas. El presente capítulo precisa normas generales que atañen a la
seguridad laboral según la Norma G 0.50, que deberán ser consideradas en todo el proceso de ejecución en
obras de edificaciones.
La previsión es un factor clave en todo el proceso de ejecución de Obras de Edificaciones, en tanto ello
permite un control en términos de la continuidad de las tareas, el cumplimiento de los plazos establecidos y el
poder establecer medidas que cubran diversas contingencias que pueden surgir y que son factibles de ser
predecibles y que pueden afectar a la masa laboral y por ende en los resultados del proyecto.
DESCRIPCIÓN.
Antes del inicio de los trabajos en obra todo el personal seleccionado debe haber recibido las charlas de
inducción para garantizar la seguridad y salud en el trabajo.
Es responsabilidad del Residente:
- Garantizar que todos los lugares o ambientes de trabajo sean seguros y exentos de riesgos para el
personal.
- Facilitar medios de protección a las personas que se encuentren en una obra o en las
inmediaciones de ella a fin de controlar todos los riesgos que puedan acarrear ésta.
- Establecer criterios y pautas desde el punto de vista de la seguridad y condiciones de trabajo en el

desarrollo de los procesos, actividades, técnicas y operaciones que le son propios a la ejecución de
las obras viales.
- Prevenir lo antes posible y en la medida de lo factible los peligros que puedan suscitarse en el lugar
de trabajo, organizar el trabajo teniendo en cuenta la seguridad de los trabajadores, utilizar
MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

DISTRITO DE ITE-JORGE BASADRE-TACNA
materiales o productos apropiados desde el punto de vista de la seguridad, y emplear métodos de

trabajo que protejan a los trabajadores.
- Asegurarse que todos los trabajadores estén bien informados de los riesgos relacionados con sus
labores y medio ambiente de trabajo, para ello brindara capacitación adecuada y dispondrá de
medios audio visuales y folletos para la difusión.
- Establecer un reglamento interno para el control de las transgresiones a las medidas de protección y
seguridad laboral.
- Realizar la implementación de seguridad en obra verificando la correcta utilización de los

implementos de seguridad (casco, lentes, chaleco, guantes, zapatos, etc.).
- Una permanente actualización e información de documentación sobre las normas vigentes en lo que
compete a Seguridad Laboral, asó como lo indicado en el Reglamento de Edificaciones vigente.
El residente cuenta con elementos y accesorios para prever la seguridad durante la construcción de la obra
tales como tranqueras, cintas de seguridad de plástico, postes de seguridad auto estables para proteger el
entorno de trabajo.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La implementación de seguridad en obra se medirá por la ejecución global GLB de la partida.
FORMA DE PAGO
La valorización se efectuará según el avance mensual sólo después que se haya verificado la correcta
ejecución y utilización de los implementos de seguridad.
2. OBRAS PRELIMINARES
2.1. CASETA DE GUARDIANÍA Y ALMACENAJE
Descripción:
En esta partida se considera la construcción de ambientes provisionales en un área construida de triplay con
marcos de madera y techos de calamina que serán destinados para los ambientes de almacén, guardianía, y
para brindar protección y conservación de los materiales, mantenerlos en buenas condiciones y habilitar
constantemente a la Actividad de Mantenimiento de lo indispensable para su buena marcha y continuo
desarrollo.
Esta caseta debe mantenerse limpia y en buen estado durante la ejecución de la Actividad. Se tendrá cuidado
en determinar una ubicación conveniente y central de fácil acceso con el exterior.
Dicho almacén se ubicará a una distancia adecuada de la zona de trabajo, de tal manera que no entorpezca
los trabajos a realizar y se encuentre lo suficientemente cercano para poder abastecer los materiales sin
retraso.

Método de Medición:
La realización de esta partida será medida en metros cuadrados (M2).
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
2.2. LIMPIEZA INICIAL EN ZONA DE TRABAJO
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura y elementos
sueltos, que permitan identificar todos los trabajos que se deberán realizar, si es necesario se lavarán todos
los ambientes.
Forma de pago:
2.3. TRANSPORTE DE PERSONAL OBRERO
Descripción:
Esta partida comprende el transporte y movilización de personal obrero y materiales, insumos necesarios
para la actividad, para efecto del inicio de los trabajos proyectados y durante la ejecución de los mismos de
manera que no existan problemas de disponibilidad de insumos en los tiempos necesarios, durante la
ejecución de la actividad en sus diferentes etapas.
El método de medición es por día.
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio día de la partida, el cual constituye
2.4. LIJADO DE CIELO RASO Y VIGAS
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la limpieza y lijado de cielo raso de concreto
existentes en las distintas áreas de la actividad, ésta partida se llevará a cabo manualmente.

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados.
Forma de pago:
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo
2.5. LIJADO DE MUROS Y COLUMNAS
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la limpieza y lijado de los muros interiores
y exteriores de concreto existentes en las distintas áreas de la actividad, ésta partida se llevará a cabo
manualmente.
Forma de pago:
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo
2.6. LIJADO EN CARPINTERÍA DE MADERA
Descripción:
Comprende los trabajos de remoción de suciedad y una capa de pintura de los marcos de ventanas y
puertas. El lijado se realizará hasta obtener una superficie lisa.
Forma de pago:
2.7. LIMPIEZA Y RASQUETEO DE ESTRUCTURA METALICA
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos de remoción de óxido, la suciedad y una ligera capa de pintura
esmalte, de las estructuras metálicas, rejas en ventanas, pasamanos en escalera que conforman la
actividad.
En las zonas donde hay soldaduras, se generó oxidación del metal, se deberá lijar, raspar el óxido para
realizar la limpieza hasta lograr encontrar una superficie lisa, en ésta partida se revisará minuciosamente
la carpintería metálica.

La realización de esta partida será medida en metro lineal
Forma de pago:
2.8. DESMONTAJE DE FLUORESCENTES RECTOS DE 2X40W
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de artefacto luminario con herramientas manuales y haciendo uso de andamios
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición es por unidad (und)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
2.9. DESMONTAJE DE SPOT LIGTH
2.10. DESMONTAJE DE FLUORESCENTE CIRCULAR 1X32 W C/PANTALLA ACRÍLICA
2.11. DESMONTAJE DE BRAQUET TIPO ANTORCHA C/PANTALLA TIPO BOLA DE ACRILICO FOCO
2.12. DESMONTAJE DE FAROLA ORNAMENTAL
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de artefacto luminario con herramientas manuales y haciendo uso de andamios
FORMA DE PAGO:
2.13. DESMONTAJE DE INTERRUPTOR
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de los interruptores que están en mal estado haciendo uso de herramientas manuales

FORMA DE PAGO:
2.14. DESMONTAJE DE TOMACORRIENTE
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de los tomacorrientes que están en mal estado haciendo uso de herramientas
manuales
FORMA DE PAGO:
2.15. DESCASCARADO DE MAYÓLICA EN ZÓCALOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de las mayólicas deterioradas con herramientas manuales.
La unidad de medición es por metro cuadrado (M2)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado, entendiéndose que dicho
imprevistos necesarios
3. PISOS Y PAVIMENTOS
3.1. REPOSICIÓN DE PISO DE CERÁMICO
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de enchapado de cerámico en mesones y zócalos de cocina empleando

herramientas manuales. Antes colocar se deberá limpiar la zona de adose enseguida se prepara el
pegamento diluyendo con agua. Luego deberá esparcir el pegamento preparado en la zona de trabajo
para luego ubicar las pieza de cerámica ordenadamente y llevando el nivel correspondiente.

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado.
FORMA DE PAGO:
3.2. REPOSICIÓN DE PISO C/ADOQUÍN
DESCRIPCIÓN:
Comprende los trabajos de instalación de piso con adoquín, previo colocado se deberá compactar el
terreno y posteriormente se extenderá una capa de 5 cm de arena fina para finalmente colocar los
adoquines.
FORMA DE PAGO:
4. ZÓCALOS Y MESONES
4.1. REPOSICIÓN DE ZÓCALO DE CERÁMICA DE 20X30 CM
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de enchapado de cerámico en mesones y zócalos de cocina empleando

herramientas manuales. Antes colocar se deberá limpiar la zona de adose enseguida se prepara el
pegamento diluyendo con agua. Luego deberá esparcir el pegamento preparado en la zona de trabajo
para luego ubicar las pieza de cerámica ordenadamente y llevando el nivel correspondiente.
FORMA DE PAGO:
4.2. REPOSICIÓN DE CONTRAZOCALO DE MADERA
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de enchapado de contrazócalos de madera empleando herramientas manuales.

Antes colocar se deberá limpiar la zona de adose enseguida se prepara el pegamento. Luego deberá
esparcir el pegamento preparado en la zona de trabajo para luego ubicar las pieza de madera llevando el
nivel correspondiente.

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO:
5. RESANES
5.1. RESANES DE FISURAS EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de identificación de las fisuras, el picado será ensanchándolas hasta 1cm, retirando
todos los elementos sueltos, la profundidad será el espesor del tarrajeo, pero no mayor de 2 cm, estos
trabajos se realizara en forma manual.
Previamente al revestimiento de muro se limpiara y humedecerá la superficie la cual deberá nivelar al ras de
la superficie aledaña.
El mortero es una mezcla compuesta de cemento-arena fina en las proporciones de 1:4. El preparado se
efectuara en batea metálica.
FORMA DE PAGO:
5.2. RESANES DE VEREDAS DE PIEDRA LAVADA
DESCRIPCIÓN:
El revestimiento de las veredas en zonas deterioradas, será con acabado cemento pulido terminado con en
superficies planas y el bordes tendrá un acabado boleado.
Previamente al empaste se limpiara y humedecerá la superficie la cual deberá nivelar al ras de la superficie
aledaña.
El mortero es una mezcla compuesta de cemento-arena fina en las proporciones de 1:4. El preparado se
efectuara en batea metálica.
Antes de la aplicación del mortero se aplicara un aditivo para pegar concreto antiguo con el nuevo, en la
cantidad recomendada por el fabricante. Luego se aplicara el mortero en una primera cama pañeteando con
fuerza sobre la superficie, presionando para evitar los vacíos interiores y una segunda capa para lograr una
capa compacta y bien adherida. Deberá adecuarse a los vértices existentes.

FORMA DE PAGO:
6. REVOQUES Y ENLUCIDOS
6.1. TARRAJEO EN MURO CON ADITIVO
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos; Previo al inicio del tarrajeo el picado en muros, consistirá en el retiro de toda la
zona afectada retirando todos con presencia de sales, la profundidad será el espesor del tarrajeo, pero no
mayor de 2 cm, estos trabajos se realizara en forma manual.
Antes de la aplicación de mortero la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento, y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo. Y el uso de aditivo
impermeabilizante se utilizara SIKA 1 o similares con la finalidad de no dejar vacios
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:
El Residente de Obra así como el Inspector deben garantizar el correcto acabado para el colocado posterior
de zócalos y/o pintado
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)
FORMA DE VALORIZACIÓN:
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
ejecución de la partida de obra.
7. PINTURA
7.1. PINTURA LÁTEX EN CIELO RASO Y VIGAS
DESCRIPCIÓN
Estas partidas corresponden al pintado de todas las estructuras de concreto y de madera dándole un acabado
final y elegante.
La pintura se aplicará de acuerdo a como se indica en los planos.
CARACTERÍSTICAS
Antes de comenzar los trabajos de pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, a base de
tiza e imprimante o de acuerdo al caso que se presente, todos los materiales serán de marca conocida.
Se aplicara dos manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados.
Antes de la aplicación de la primera mano de pintura, se harán los resanes y masillados necesarios, luego se
aplicarán las capas de imprimante.

No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se le debe aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el tiempo
necesario entre manos y capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
Las superficies que no pueda ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos especificadas,
podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un resultado satisfactorio sin
costo adicional alguno.
 Pinturas en muros, columnas y vigas interiores y exteriores, cielo raso.- Es una pintura látex, y se
aplicará a dos manos.
 Pinturas en carpintería de madera.- Se masillará y cubrirá las fallas para luego proceder al
barnizado.
 Pinturas en carpintería metálica.- Se colocará una mano de pintura esmalte y dos manos de
pintura anticorrosiva.
La unidad de medición de esta partida será en metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
La forma de pago de ésta partida se hará de acuerdo al Método de Medición, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para la correcta ejecución de la partida de obra.
7.2. PINTURA LÁTEX EN MUROS Y COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES
Se tendrá en cuenta la DESCRIPCIÓN señalada en el punto 7.1
7.3. PINTURA ESMALTE EN ESTRUCTURA METALICA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la limpieza, lijado de superficie de las estructuras de metal de las puertas,
retirando una capa de la pintura existente, en las zonas donde exista oxido o metal expuesto se lijara hasta
dejar solo el metal, se hará un pintado con anticorrosivo a base de cromato de zinc o azarcón, que servirá
de imprimante esto en las zonas donde se realizó el retiro de la pintura. Para las manos definitivas se hara
con pintura esmalte, para que ofrezca un acabado con cobertura homogénea.
MEDICIÓN:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro cuadrado (m2).
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
7.4. PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA

7.5. PINTURA TRAFICO EN BORDE DE VEREDAS
7.6. SEÑALIZACIÓN HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en la aplicación de marcas permanentes sobre un pavimento terminado. Son
elementos que permiten fijar los anchos útiles de la vía sobre todo en horario nocturno.
Las marcas a aplicar en el pavimento sirven para delimitar los bordes de pista, separar los carriles de
circulación en autopistas y el eje de la vía en carreteras bidireccionales de una sola pista. También tiene por
finalidad resaltar y delimitar las zonas con restricción de adelantamiento.
El diseño de las marcas en el pavimento, dimensiones, tipo de pintura y colores a utilizar deberá estar de
acuerdo a los planos y documentos del proyecto, el Manual de Dispositivos de Control de Tránsito
Automotor para Calles y Carreteras del MTC y a las disposiciones del Supervisor.
Este trabajo consistirá en el pintado de marcas de tránsito sobre el área pavimentada terminada, de acuerdo
con estas especificaciones y en las ubicaciones dadas, con las dimensiones que muestran los planos,
indicados por el Supervisor.
Los detalles que no estuviesen indicados en los planos deberán estar conformes con el Manual de
Señalización del MTC:
MEDICIÓN:
La unidad de medición correspondiente a ésta partida es el metro cuadrado (m2).
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
7.7. APLICACIÓN DE ADITIVO PARA PROTECCIÓN EN PIEDRA LAJA
DESCRIPCIÓN:
Consiste en los trabajos de la aplicación de sellador a la superficie donde se aplicara la mezcla de aditivo
se limpiará dejando libre de polvo, impurezas, grasas. Aplicando el sellador aditivo en dos manos.
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2)

La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la
correcta ejecución de la partida de obra.
8. CERRAJERÍA
8.1. REPOSICIÓN DE BISAGRAS TIPO CAPUCHINO
8.2. REPOSICIÓN DE CERRADURA TIPO PERILLA
8.3. REPOSICIÓN DE CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES:
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios
para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de
material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario será
de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o presupuesto.
DESCRIPCIÓN, MATERIALES Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Corresponden al suministro e instalación de cerraduras que se colocarán en las puertas exteriores. Serán de
acero inoxidable, pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica. Se usarán chapas de
sobreponer con pestillos de 03 golpes y cerrojos de dos vueltas. Se usarán cerraduras de perilla y botón
interior de seguridad; de marcas de reconocida calidad y abalada por el Ingeniero Supervisor.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para garantizar
el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento de
todas las cerrajerías.
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:
El ingeniero residente verificará que las chapas se coloquen a 1.0 m sobre el NPT
MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es la unidad (und.)
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, según precios que se encuentran
definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
9. ÁREAS VERDES
9.1. TRATAMIENTO DE ÁREAS VERDES
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la recomposición de terreno, previa nivelación y apisonado se colocara conchuelas en todas las
áreas verdes libres.

MEDICIÓN:
La unidad de medición a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m2.)
9.2. REPOSICIÓN DE PLANTAS
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la implementación de plantas en el interior del local
MEDICIÓN:
9.3. REPOSICIÓN DE CACTAREAS
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la implementación de plantas tipo cactareas en zona de áreas verdes exterior del Local de la
Policía Nacional Costanera.
MEDICIÓN:
10. INSTALACIONES SANITARIAS
10.1. REPOSICIÓN DE ACCESORIOS P/INODORO DE LOZA TANQUE BAJO
DESCRIPCIÓN:
Es la partida donde se considerará la compra y reposición de accesorios p/inodoro de primera calidad según
especificaciones de planos.

FORMA DE PAGO:
10.2. REPOSICIÓN DE ACCESORIOS P/LAVATORIOS INC. GRIFO
DESCRIPCIÓN:
Es la partida donde se considerará la compra y reposición de accesorios p/lavatorio incluye grifo de

primera calidad.
FORMA DE PAGO:
10.3. REPOSICIÓN DE VÁLVULA ESFÉRICA DE ½”
DESCRIPCIÓN:
Es la partida donde se considerará la reposición y la compra de válvula esférica.
FORMA DE PAGO:
10.4. REPOSICIÓN DUCHA CROMADA Y LLAVE
DESCRIPCIÓN:
Es la partida donde se considerará la reposición y la compra del mango de ducha cromada de 3 funciones
FORMA DE PAGO:
10.5. REPOSICIÓN DE LLAVE TIPO GANZO PARA COCINA
10.6. REPOSICIÓN DE GRIFO PARA COCINA
10.7. REPOSICIÓN DE GRIFO DE RIEGO

10.8. REPOSICIÓN DE TAPA DE BRONCE DE 4”
DESCRIPCIÓN:
Es la partida donde se considerará la reposición y la compra de llave tipo ganzo y grifo para cocina y
lavatorio respectivamente, grifo de riego y tapa de bronce de 4”.Asimismo contempla su colocación.
FORMA DE PAGO:
10.9. MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
DESCRIPCIÓN:
Es la partida consiste en el mantenimiento de todos los puntos de salida tanto de agua como de desagüe
con herramientas manuales.
La realización de esta partida será por punto
FORMA DE PAGO:
11. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
11.1. REPOSICIÓN DE FLUORESCENTE RECTO DE 2X40W
11.2. REPOSICIÓN DE FLUORESCENTE CIRCULAR DE 1X32W
11.3. REPOSICIÓN DE BRAQUET TIPO ANTORCHA C/PANTALLA TIPO BOLA DE ACRILICO FOCO
11.4. REPOSICIÓN DE SPOT LIGHT
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de artefacto luminario tanto en cielo Razo y pasillos.
El artefacto a utilizar en diferentes tipos de ambientes será según lo especificado en los planos
correspondientes.
Previamente a la colocación de los artefactos, se efectuarán las pruebas de encendido.

FORMA DE PAGO:
11.5. REPOSICIÓN DE INTERRUPTOR
11.6. REPOSICIÓN DE TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación interruptores y/o tomacorrientes de buena calidad.
El bien a utilizar en diferentes tipos de ambientes será según lo especificado en los planos
correspondientes.
Previamente a la colocación de los accesorios, se efectuarán las pruebas de funcionamiento.
FORMA DE PAGO:
11.7. LUCES DE EMERGENCIA DE 2 X 20W
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de Luces de emergencia de 2 X 20W con arrancador, reactor tipo
alpha, condensador de alto factor de potencia.
La unidad de medida de los artefactos para alumbrado será por juego (jgo)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por pieza y/o unidad entendiéndose que dicho
imprevistos necesario.
11.8. REPOSICIÓN DE FAROLA ORNAMENTAL
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de farola Ornamental, reactor tipo alpha, condensador de alto factor
de potencia.

La unidad de medida de los artefactos para alumbrado será por unidad de medida (Und)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por pieza y/o unidad entendiéndose que dicho
imprevistos necesario.
11.9. MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo comprende la revisión de toda la red eléctrica de la losa deportiva, desde tablero, reflectores
de la losa deportiva, centros de luz, tomacorrientes e interruptores, se desmontará todos los accesorios y
luminarias para su revisión.
La realización de esta partida será medida en forma global.
FORMA DE PAGO:
12. OTROS
12.1. REEMPLAZO DE CORTINAS
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de instalación de cortinas en las ventanas incluye todos los accesorios
necesarios.
La unidad de medida es por metro cuadrado (M2)
BASES DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metros cuadrados, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total.
12.2. REPOSICION DE ACCESORIOS PARA SERVICIOS HIGUIENICOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende la reposición de loza blanca p/baño-3piezas (ESPEJO CON MARCO ACRILICO, JABONERA
LIQUIDA PARA EMPOTRAR, TOALLERA DE UNA PIEZA ), serán de buena calidad, los pernos de
anclaje serán cromados, dichos aparatos contaran con los accesorios correspondientes a cada uno de
ellos, se procederá a su colocación en la salida de los puntos indicados en los planos, utilizando masilla o

silicona como elemento de impermeabilización y fijación, debiendo el operario gasfitero utilizar las
herramientas adecuadas para la correcta instalación, la cual deberá ser aprobada por la inspección.
El espejo será de 6 mm, tendrá un marco de aluminio.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Contando con los aparatos y los accesorios correspondientes a cada uno de ellos, se procederá a su
colocación en la salida de los puntos indicados en los planos, utilizando masilla o silicona como
elemento de impermeabilización y fijación, debiendo el operario gasfitero utilizar las herramientas
adecuadas para la correcta instalación, la cual deberá ser aprobada por la inspección.
La realización de esta partida será medida en unidad (Und).
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el cual
constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
12.3. REPARACION DE PUERTA LEVADIZAS
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la reposición de sistema de remoto de las 04 puertas levadizas.
La realización de esta partida será medida en unidad (Und).
FORMA DE PAGO:
12.4. MANTENIMIENTO DE TANQUE CISTERNA Y ELEVADO
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la reposición de accesorios (codos, válvulas, llaves,etc ) propios de tanque
cisterna y elevado, así como el mantenimiento y/o reposición de motor de 1.5hp. , colocación de caja de
seguridad y puesta en operatividad el sistema de agua.
La realización de esta partida será medida en unidad.
FORMA DE PAGO:

12.5. MANTENIMIENTO DE MUEBLES
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de mantenimiento roperos y mesas que se encuentran en

malas condiciones, se dará el respectivo tratamiento de madera.
La unidad de medida es la unidad (UND)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total.
12.6. REPOSICION DE VIDRIO CRUDO POLARIZADO GRISS DE 6M
DESCRIPCIÓN:
Los vidrios, estas se referirán a las ventanas, con marcos de acero con los accesorios necesarios para su
correcto funcionamiento.
Se verificará que los ángulos de guía o planchas de unión entre los bastidores este libres de
obstrucciones y estén adecuadamente ensamblados entre sí.
Se cortaran los vidrios con una variación de + / - 2mm. Se colocara una cinta delgada de material que
sirva para sellar las juntas entre el vidrio y los demás elementos para evitar el ingreso de partículas de
polvo al interior de los ambientes.
Los elementos de cierre de los vidrios serán colocados respetando las indicaciones de los fabricantes así
como teniendo cuidado en no dañar los vidrios propiamente dichos.
FORMA DE PAGO:
12.7. MANTENIMIENTO DE PISO PARQUET
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encerado de pisos de parquet.

FORMA DE PAGO:
12.8. REPOSICION DE REPOSTEROS DE MADERA
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el suministro, confección e instalación de reposteros de madera tipo tablero, las
mismas que se construirán de acuerdo a lo indicado en los planos, teniendo en cuenta las siguientes
recomendaciones:
MADERA
Se utilizará exclusivamente madera nacional de primera calidad, derecha, seca, sin nudos, rajaduras, partes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
SECADO
Toda la madera a utilizarse estará en período de secado al aire libre, protegida del sol y de la lluvia, el
tiempo necesario hasta que tenga un máximo del 12% de humedad. La madera será guardada en los
almacenes respectivos por un período de dos semanas.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán a los cortes, detalles y medidas indicadas en los planos,
entendiéndose que las dimensiones corresponden a obra terminada y no a madera en bruto. Este trabajo
podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán ensambladas y encoladas perfectamente a fuerte presión, debiendo obtenerse siempre un
ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la
mayoría de los casos. En la elaboración de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la
dirección de la fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Todo trabajo de madera será entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino impregnado en aceite de
linaza, listo para recibir el acabado final.
La realización de la partida será medida en metro cuadrado.
Forma de pago:
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para.

12.9. LIMPIEZA FINAL DE ACTIVIDAD
DESCRIPCIÓN:
Para la entrega final de la presente Actividad de Mantenimiento, se realizara un trabajo completo de

limpieza de pisos, zócalos,etc. Es decir, especialmente en obras de acabado, con personal numeroso que
debe ejecutar la labor en pocos días y así hacer la entrega correspondiente
FORMA DE PAGO:


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FECHA : ITE, MAYO DEL 2015.

1.1. SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO

1.2. IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD

1.3. ELABORACION IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DE PLAN DE SEGURIDAD

Es responsabilidad del Residente:

- Establecer criterios y pautas desde el punto de vista de la seguridad y condiciones de trabajo en el

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

materiales o productos apropiados desde el punto de vista de la seguridad, y emplear métodos de

- Realizar la implementación de seguridad en obra verificando la correcta utilización de los

La implementación de seguridad en obra se medirá por la ejecución global GLB de la partida.

2.1. CASETA DE GUARDIANÍA Y ALMACENAJE

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados (M2).

2.2. LIMPIEZA INICIAL EN ZONA DE TRABAJO

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados (M2).

2.3. TRANSPORTE DE PERSONAL OBRERO

El método de medición es por día.

2.4. LIJADO DE CIELO RASO Y VIGAS

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados.

2.5. LIJADO DE MUROS Y COLUMNAS

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados.

2.6. LIJADO EN CARPINTERÍA DE MADERA

La realización de esta partida será medida en metros cuadrados.

2.7. LIMPIEZA Y RASQUETEO DE ESTRUCTURA METALICA

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La realización de esta partida será medida en metro lineal

2.8. DESMONTAJE DE FLUORESCENTES RECTOS DE 2X40W

La unidad de medición es por unidad (und)

2.9. DESMONTAJE DE SPOT LIGTH

2.10. DESMONTAJE DE FLUORESCENTE CIRCULAR 1X32 W C/PANTALLA ACRÍLICA

2.12. DESMONTAJE DE FAROLA ORNAMENTAL

La unidad de medición es por unidad (und)

2.13. DESMONTAJE DE INTERRUPTOR

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La unidad de medición es por unidad (und)

2.14. DESMONTAJE DE TOMACORRIENTE

La unidad de medición es por unidad (und)

2.15. DESCASCARADO DE MAYÓLICA EN ZÓCALOS

Comprende el retiro de las mayólicas deterioradas con herramientas manuales.

La unidad de medición es por metro cuadrado (M2)

3.1. REPOSICIÓN DE PISO DE CERÁMICO

Consiste en los trabajos de enchapado de cerámico en mesones y zócalos de cocina empleando

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La realización de esta partida será medida en metro cuadrado.

3.2. REPOSICIÓN DE PISO C/ADOQUÍN

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado.

4.1. REPOSICIÓN DE ZÓCALO DE CERÁMICA DE 20X30 CM

Consiste en los trabajos de enchapado de cerámico en mesones y zócalos de cocina empleando

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado.

4.2. REPOSICIÓN DE CONTRAZOCALO DE MADERA

Consiste en los trabajos de enchapado de contrazócalos de madera empleando herramientas manuales.

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado (M2).

5.1. RESANES DE FISURAS EN MUROS

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado (M2).

5.2. RESANES DE VEREDAS DE PIEDRA LAVADA

MANTENIMIENTO DEL LOCAL POLICÍA NACIONAL-CARRETERA COSTANERA PAMPA BAJA”-

La realización de esta partida será medida en metro cuadrado (M2).

6.1. TARRAJEO EN MURO CON ADITIVO

7.1. PINTURA LÁTEX EN CIELO RASO Y VIGAS

La pintura se aplicará de acuerdo a como se indica en los planos.