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Es de suma importancia para la valoración porque es la base que nos indica que productiva es la
empresa, de allí se puede determinar qué tan gran es el terreno, que tan productivo ha sido,
adicional nos permite revisar por periodos y por conceptos, generando una estructura
diversificada que nos ayuda a visualizar más ampliamente el contenido y a tomar decisiones que
favorezcan la administración
Para saber cuáles son los criterios de valoración y de selección de inversiones primero se tiene que
identificar los objetivos y el impacto del estudio que se realiza, el análisis financiero en donde se
va a mirar el estado de resultados, los balances que nos permitirán la definición de los ingresos y
egresos que está presentando la empresa, al igual que las inversiones que se van a presentan.
Partiendo de la información obtenida se separa por características y se le da finalidad al método
acorde, Ej. (Flujo de caja, índice de rentabilidad).
4. ¿Por qué es importante establecer el cálculo de costo de capital al momento de realizar una
inversión?
Loa costo de capital es aquel precio que se tienen que cancelar por el dinero prestado por las
corporaciones.
Al tener el cálculo de los costos de capital que serán utilizados en el momento que se realiza la
investigación nos permite definir y tener un modelo de inversión estructurado, lo que nos ayuda a
establecer una organización de capital y de patrimonio que no será afectado al momento de
utilizar los recursos que tenemos presupuestado para cancelar dichas obligaciones