INTRODUCCIÓN

El Perú es uno de los países con mayor vulnerabilidad a sufrir un terremoto de

carácter destructivo, siendo de gran necesidad e importancia casas que resistan esta clase de

eventos catastróficos. Bien es cierto que la población no sigue los estándares correctos de

construcción, así como la web del diario de Economía y Negocios lo corrobora, Gestión (1)

manifiesta que la gran mayoría de viviendas construidas en el país no cumplen con las

debidas directrices de construcción sismorresistente, ni con un profesional experto a cargo

durante el proceso. También es importante señalar que es necesario conservar nuestro medio

ambiente, fortaleciendo el uso de techos verdes en viviendas y edificios, es así que el portal

web del periódico Perú 21 (2) sostiene que estos techos contribuyen en la reducción de ruidos

y altas temperaturas, purificando el aire y dándole una estética bien llamativa, pues Lima al

ser una de la ciudades con mayores factores contaminantes, debe ser sometida al cambio de

esta solución medioambiental. Y al considerar una visión futurista del país, se tienen las

casas inteligentes, que según la página web Conauti (3) expone que estas casas son

automatizadas, con tan solo apretar íconos desde un celular activas diferentes funciones que

la casa puede ofrecer, el problema radica en que son poco conocidas, por ende el valor que

tiene es mínimo, perdiéndose la oportunidad mucha gente de contar con nuevas tecnologías,

pues estas aportan calidad de vida e innovación para el país.

Se dilucida a partir de estos argumentos, que las viviendas del país corren el riesgo

de no aguantar un sismo de gran magnitud, así como la omisión del cuidado ambiental y la

falta de conocimiento de nuevas tecnologías. Esta situación que pasa el Perú se debe a

diversidad de factores, entre estos se encuentran los siguientes: la informalidad frente al

proceso constructivo sismorresistente, pues implica deficiencia estructural en el instante de

apertura a un evento tectónico; la falta de concientización de la población frente al cuidado

i
del planeta, ya que en las construcciones prevalece y acapara el dichoso material de cemento

más no se ve el correspondiente respeto a la naturaleza; el mínimo conocimiento de la

población en tecnologías, por tanto al momento de planificar la construcción de una vivienda

descartan este tipo de técnicas especializadas en automatizar procesos.

Se realizaron las correspondientes búsquedas y se logró obtener un antecedente que

guarda concordancia directa con el contenido del tema:

Marca (2017) en su tesis “Alternativa de solución al déficit habitacional de Tacna

con la propuesta de conjunto habitacional con característica bioclimático y sostenible

ubicado en Calana” realizada en la Universidad Privada de Tacna. Esta tesis tuvo como

objetivo general, realizar un proyecto arquitectónico como conjunto habitacional en el

distrito de Calana, siguiendo criterios de resistencia a los sismos, diseño bioclimático,

cuidando el medio ambiente por intermedio de los techos verdes, además de aplicar un

control inteligente a la vivienda, tomando en cuenta la disponibilidad y costo en el contexto

nacional. Sus conclusiones fueron: que el proyecto de más relevancia del gobierno de

Belaunde fue el del sistema constructivo sismo resistente, definiendo las diversas

características que se deberían cumplir al momento de construir una vivienda; estudios del

sitio considerando aspectos urbanísticos, ambientales, ecológicos, tecnológicos y

normativos; se aprovecha el uso de techos verdes para el enfriamiento natural del ambiente

por medio del ciclo de las evaporaciones y asimismo contrarrestar el frío en tiempo de

invierno; la aplicación de nuevas tecnologías de control de viviendas por medio de sensores,

las cuales son procesadas, ahorrando energía eléctrica, obteniendo seguridad, comunicación

entre la persona y el sistema informático.

Luego de todo lo manifestado por el diario Gestión, Perú 21 y la página de Conauti,

igualmente de las conclusiones de la tesis, se llegó a formular la siguiente pregunta ¿Cómo

ii
es el proceso constructivo de viviendas sismorresistentes aplicando el uso de techos verdes

y domótica en el Perú, 2019?

A partir de la problemática formulada se elaboraron los objetivos: el general, analizar

el proceso constructivo de viviendas sismorresistentes aplicando el uso de techos verdes y

domótica en el Perú, 2019; y los específicos: recopilar información sobre el proceso

constructivo de viviendas sismorresistentes aplicando el uso de techos verdes y domótica en

el Perú, 2019; elaborar el marco teórico del proceso constructivo de viviendas

sismorresistentes aplicando el uso de techos verdes y domótica en el Perú, 2019; y

finalmente, detallar el análisis del proceso constructivo de viviendas sismorresistentes

aplicando el uso de techos verdes y domótica en el Perú, 2019.

La notabilidad y justificación de la presente investigación reside en dos aspectos

importantes: el primero, teórico porque se va a analizar diversos conocimientos relacionados

al proceso constructivo de viviendas sismorresistentes aplicando el uso de techos verdes y

domótica en el Perú; el segundo académico pues se hizo uso de normas propedéuticas de

investigación.

El actual estudio se divide en 4 capítulos:

Capítulo I, contiene el proceso constructivo de viviendas sismorresistentes: Proceso

constructivo, sismo, resistencia de materiales y viviendas sismorresistentes.

Capítulo II, comprende los techos verdes: definición, características e importancia.

Capítulo III, aborda domótica: definición, características e importancia.

Capítulo IV, presenta el análisis del proceso constructivo de viviendas sismorresistentes

aplicando el uso de techos verdes y domótica: Análisis.

iii
 MARCO TEÓRICO

I. PROCESO CONSTRUCTIVO DE VIVIENDAS SISMORRESISTENTES

1.1. Proceso constructivo

El hombre primitivo fue nómada, pasando de un lugar a otro, hasta que sucedió

un cambio en la que se volvió sedentario, estableciendo un lugar fijo donde vivir,

desde entonces buscaron la manera de asentar civilizaciones, en que la

construcción era una de las necesidades primordiales, para saber el cómo construir

viviendas, ya sea de materiales como madera, barro, piedra o los materiales

actuales como cemento y ladrillos.

La Sociedad Peruana de Bienes Raíces (4) sostiene que el proceso constructivo se

basa en un panorama para el impulso de determinada obra, en la que se integra los

tipos y clasificaciones de edificaciones, teniendo en cuenta fases para la ejecución,

tales como autorizaciones, el tiempo de inicio y culminación, distribución del

personal, valorización, estándares y toda la gama de pormenores técnicos que se

debe tener en cuenta para la obra.

De la misma manera en el portal web procedimiento constructivo Ardila (5)

expone que es una serie de pasos que conllevan a la construcción de manera eficaz

y eficiente, por medio de un personal cualificado y que además se adecue a los

estándares de construcción habitual a la zona.

Por otra parte el sitio web Arquba (6) argumenta que es la ejecución de trabajos

obligatorios para la instalación e inicio de las obras por medio del contratista tales

como los trabajos preliminares, excavaciones y llenos estructurales, redes de

01
 distribución, acometida y conducciones de acueducto, instalación de tuberías,

mampostería, pisos y acabados, juntas de dilatación y una variedad de requisitos

más.

Se puntualiza que el proceso constructivo es el conjunto de pasos que se tiene que

seguir para analizar, planificar y ejecutar un proyecto de obra de construcción

civil, ya sea edificios, casas, puentes, túneles, reservorios, etc.

1.2. Sismo

En el transcurso de la historia, el más grande temor de la humanidad fueron los

bruscos movimientos de tierra por parte de la subducción de las placas tectónicas,

destruyendo todo a su paso, abriendo enormes grietas en la tierra, hasta en el peor

de los casos terminando por desaparecer una civilización, a todos estos eventos se

le conoce como sismo o también los llamados terremotos.

Con respecto al sismo, el portal web de la Universidad de Costa Rica (7) sustenta

que es la agitación de la tierra emanada por una alígera liberación de energía a

procedencia de fuga de la corteza terrestre a lo extenso de una abertura en la que

la energía se propaga en todas las orientaciones desde su origen por medio de

ondas.

Así lo corrobora el S.G.M. (8) cuando fundamenta que sismos, temblores y

terremotos son términos tradicionales que se describen como movimientos de la

corteza terrestre, sin embargo, técnicamente hablando, el nombre de sismo es más

utilizado (terremoto se refiere a sismos de grandes dimensiones). Los sismos se

02
 originan en el interior de la tierra y se extiende por ella en todas direcciones en

forma de ondas.

Finalmente la Oficina de Naciones Unidas para la Reducción del Riesgo de

Desastres, EIRD (9) manifiesta que los sismos son temblores o terremotos que se

presentan con movimientos vibratorios, rápidos y violentos de la superficie

terrestre, provocados por perturbaciones en el interior de la tierra (choque de

placas tectónicas).

Se concluye de todo lo expuesto, que sismo es considerado como el choque de

placas tectónicas, vibración terrestre que libera grandes cantidades de energía, se

originan en un punto que se distribuye a todas direcciones en forma de ondas.

1.3. Resistencia de materiales

Para la evaluación de si una construcción soporta grandes magnitudes de peso o

en nuestro caso los sismos de gran escala, siendo un factor de alto riesgo de

derrumbe para las viviendas, es necesario el estudio de la resistencia de materiales.

Así lo sostiene Ortiz (10) cuando argumenta que la teoría de la resistencia de

materiales tiene como objetivo asimilar el procedimiento de los sólidos alterables

y formar los juicios que nos admitan determinar el material más conveniente, la

forma y las dimensiones más adecuadas que hay que dar a estos sólidos cuando se

aprovecha como elementos de una construcción o de un aparato para que puedan

resistir la operación de una determinada solicitación externa, así como obtener

este resultado de la forma más económica dable (p. 01).

03
 De igual manera Romero, y Museros (11) exponen que se engloba en la física que

se le conoce como mecánica racional, consagrada al estudio de las etapas de

equilibrio y movimiento de los cuerpos, para determinar las deformaciones y

roturas que pueda tener el sólido con que se está trabajando (p. 02).

Y finalmente Rodríguez, y Gonzáles (12) manifiestan que en términos habituales

son todos los sólidos, de representación cualquiera, en equilibrio, sujeto a una

solicitación exterior determinada, los valores de los esfuerzos internos originados,

en cada punto del mismo, así como los desplazamientos originados (p. 15).

Luego de todo lo expuesto se llega a la conclusión que la resistencia de materiales

es de suma importancia, pues en esta etapa se corrobora el soporte de los

materiales a utilizar, dimensiones adecuadas, dando paso a una construcción

segura y estable.

1.4. Viviendas sismorresistentes

En las últimas décadas se puso en marcha técnicas para prevenir la destrucción de

viviendas ocasionadas por movimientos telúricos, en la que se implementan

nuevas tecnologías y métodos que hacen cada vez más estable las estructuras de

las viviendas, equilibrando y disipando la energía generada, de esta manera sale a

la luz las revolucionarias viviendas sismorresistentes.

Para empezar Soto (13) en el portal web de la Cámara Mexicana de la Industria

de la Construcción, expone que este tipo de vivienda tiene gran diferencia a los

sistemas estructurales constructivos tradicionales, pues no requieren de demasiada

04
mano de obra, ya que el sistema sismorresistente se basa en el material de acero

sustentable prefabricado, móvil, construcción rápida, económicamente aceptable

y con la garantía debida, soportando grandes movimientos tectónicos.

De la misma manera la página web e-struc (14) argumenta que hablar de

sismorresistencia implica que la estructura debe resistir los esfuerzos provocados

por cualquier sismo y esta no colapse, sea cual sea su naturaleza, en la que se

deben seguir normas sismorresistentes, reglas y limitantes a las estructuras según

los tipos y configuración geométrica.

Y por otra parte Retamales (15) en la página web de One Touch EMB

Construcción, sustenta que las viviendas sismorresistentes se apoyan de los

sistemas de aislación sísmica, que se basa especialmente en el uso de cajones de

acero estructurales, permitiendo alcanzar una estructura liviana, con una

superficie útil, además de tiempos de montaje mínimos y con un mayor

desempeño sísmico.

Finalmente se dilucida que las viviendas sismorresistentes son estructuras que

pueden llegar a soportar las grandes intensidades de los sismos, ya que su diseño

se basa en aislar la energía brusca producida, ya sea por medio de núcleos o

concreto armado reforzado, teniendo costos aceptables, conservación de tiempo

en construcción, convirtiéndose en un recurso necesario en la actualidad y más

que todo para el Perú, ya que se encuentra ubicado en el cinturón de fuego del

pacífico.

05
II. TECHOS VERDES

2.1. Definición

Es un hecho que en el país la contaminación va en aumento y Lima es el mayor

candidato, si bien es cierto los países vecinos están poniendo en marcha en sus

construcciones, iniciativas por el cuidado del ambiente, es por ello que se

necesita nuevos métodos y herramientas para cuidar el planeta, es así como se

incorporan los techos verdes.

Tal y como en el la página web Abouthaus, Pacheco (16) expone que esta

solución ambiental es conocida como cubiertas vegetales, que reducen la calor

intensa en tiempo de verano y controlan el frío en tiempos de invierno,

incrementa la calidad del aire, mejorando la salud de los ocupantes, además de

ser amigable ecológicamente pues se habla de una superficie de vegetación que

cumple los estándares necesarios para la armonía natural.

Así mismo el portal web Paisajismo Digital (17) argumenta que se les conoce

como azoteas verdes, señalando al techo de una casa o edificio tapado por flora,

de manera que le da un aspecto de jardín, excluyendo a las macetas comunes,

dando la posibilidad a la plantación de arbustos, árboles y demás sobre esta

superficie, siendo la clave para la sostenibilidad del medio ambiente.

Y para finalizar la web Agriculturers (18) sostiene que la selva de cemento como

este portal lo menciona, son construcciones sostenibles que cumplen un proceso

para la reducción de contaminación y coadyuvar a la calidad de vida de las

personas, produciendo un impacto que es tangible y no solo de carácter

06
 decorativo, teniendo la ventaja de poder implantarse leyes para su ejecución

obligatoria, ayudando a la cultivación, aplazando la vida del techo, eliminando

contaminantes, limpiando el aire de CO2, además de ser buena barrera de ruidos

del exterior.

Se concluye que los techos verdes son tecnologías medio-ambientales, que

aportan considerablemente en la disminución de CO2, aplicado y desarrollado

por profesionales capacitados, además de considerarse una interesante

alternativa en tiempos de verano e invierno, cubrimientos en la que se pueden

plantar todo tipo de vegetación, siendo uno de los pilares que salvaguardarán el

planeta.

2.2. Características

Las características que trae la tecnología sostenible son muchas, es por ello que

en el siguiente punto se procede a listar las más importantes, pues de esta manera

se pisará más a fondo el funcionamiento de estos techos.

Según Pacheco (16), Paisajismo Digital (17) y Agriculturers (18) exponen que

las características para este tipo de techo son:

 A diferencia de otro tipo de cubierta que llega a sobrepasar los 65°C, la

cubierta vegetal no llega a pasar los 25°C.

 Atrae el aire contaminado (CO2) y otros factores contaminantes, en la

que la superficie vegetal de un metro cuadrado puede remover incluso

2,5 Kg de estos materiales.

07
  Tiene la facilidad de absorber y reducir el volumen de agua de lluvia,

ayudando a las redes de alcantarillado a reducir la carga entre un 75 y

90%.

 Puede durar hasta unos 25 años, dando garantías de costos mínimos de

mantenimiento.

 También son grandes protectores contra ruidos externos, comprimiendo

de 35 a 45 decibeles, en que el suelo resiste el sonido de baja frecuencia

y toda clase de planta la de alta frecuencia.

 Son grandes ahorradores al tratarse de consumo eléctrico, pues al tener

control del frío y calor, se economiza en aparatos como aires

acondicionados.

 Tienen la funcionalidad al igual que una zona recreativa.

 Permiten al habitante cultivar frutas y verduras, así como la plantación

de diversos tipos de flores.

Finalmente, luego de todo lo manifestado se concluye que las características

repercuten en factores como son la temperatura, nivel de contaminación, uso

correcto pluvial, durabilidad, aislamiento de ruidos, bajo consumo de

electricidad, son llamativas y colabora con la jardinería cotidiana.

2.3. Importancia

Llegado a este punto, es preciso señalar el valor de los techos verdes frente a las

construcciones de hoy en día, ya que se puede tomar como alternativa de

solución a los contaminantes de hoy y del futuro.

08
De esta manera Pacheco (16) argumenta que la importancia de estos techos

radica en que contribuyen a la obtención de un ambiente saludable, rico en flora,

que ayuda a que los habitantes tengan un mejor sistema inmunológico y su

sistema respiratorio, quitando las alergias y molestias, por ende personas

saludables.

Por otra parte Paisajismo Digital (17) sustenta que se jerarquiza estas cubiertas

por sobre todas las demás, porque aparte de ser un techo que llame la atención

de los espectadores, es multifuncional abarcando temas climáticos, auditivos,

buenas prácticas y sostenibilidad, expandiendo nuevos horizontes en la que

encadenaría en ciudades más limpias y saludables.

Y para finalizar Agriculturers (18) puntualiza que estos techos son importantes

para el aumento de transformación en el ámbito de la construcción y arquitectura,

adquiriendo un desarrollo sostenible con un edificio o casa de aspecto verdoso,

que da a transmitir a cualquiera que contemple estos ejemplares, una sensación

de estar con la propia naturaleza.

Se dilucida que la importancia de los techos verdes, es mantener la naturaleza en

su máxima expresión, convirtiendo a las casas en un lugar fuera de serie, que a

su vez contribuye a reducir el impacto ambiental, los ruidos por automóviles, las

altas y bajas temperaturas, además del costo por consumo de fluido eléctrico y

electrónico.

09
III. DOMÓTICA

3.1. Definición

En la actualidad el país se encuentra incursionando en las nuevas tecnologías de

la información, y sobre todo al tratarse de construcciones de edificios o

viviendas, pues ahora en la nueva etapa digital el paradigma tiende a cambiar,

implementando métodos y herramientas que sirven para a la automatización de

estas. Uno de los métodos actuales es la domótica, y para entender de lo que

trata, se presentan algunas definiciones:

Así como Sandoval (19) sostiene que son sistemas encargados de brindar

bienestar, por medio de servicios de comunicación, ahorro energético,

comodidad y seguridad, considerándose elecciones de solución para la

sostenibilidad, es decir sirve como complemento para el cuidado del medio

ambiente, de redes y urbanismo controlado (p. 4).

De la misma manera Ruíz (20) expone que son estructuras inteligentes que están

compuestas por medio de sensores, que cumplen la función de monitorizar daños

internos, controles fallidos por la falta de configuración, para así poder dar el

mantenimiento correcto y debido a las estructura, que también sirve como Smart,

en la que los habitantes podrán controlar la calefacción, la cocina, las

instalaciones eléctricas y demás con tan solo un control o la configuración de los

móviles (p. 9).

Igualmente la página web Archdaily (21) arguye que una vivienda se comporte

de manera un tanto inteligente, obedeciendo a las necesidades de los usuarios

10
 por medio de sistemas autónomos que optimicen la estadía y el aseguramiento

de los espacios, además de potenciar el ahorro de energía y económicamente

fiable.

De todos lo sustentado de la definición de domótica o conocida como casas

inteligentes, se llega a la conclusión de que es un sistema automatizado que

ayuda a las persona a tener un control más adecuado de sus instalaciones y

espacios, con el propósito de generar bienestar, tranquilidad, calidad de vida,

confianza y seguridad al momento de adquirir una vivienda.

3.2. Características

A continuación se presentan las características más relevantes que se pueda tener

de domótica, ampliando un poco más el tema y conocer ciertos puntos clave que

generarán una mayor comprensión del tema:

Según Archdaily (21), Ebertomeu (22) y Credilike (23) presentan que las

características de la domótica son:

 Tiene control automatizado de iluminación, puertas, ventanas, cortinas,

ambientación y demás de la casa, en la que las funciones son de abrir,

cerrar, apagar, prender y manipular los equipos o mobiliarios.

 Cuenta con acceso a internet, a velocidades aceptables, transmisión de

datos de alta fidelidad, telefonía funcional con IP, equipos compartidos

por red y televisión digital.

 Posee sistemas de pasatiempo o entretenimiento.

11
  Se encuentra dotada de alarmas que son puestas estratégicamente

advirtiendo que hay un incendio, robos, fugas de gas u otros daños, para

velar por la seguridad de los habitantes, haciendo uso óptimo de la

energía eléctrica.

Después de todo lo expuesto las características de la domótica se basan en

control, comunicaciones, entretenimiento y seguridad, creando un espacio

tecnológico vanguardista, además de otorgar satisfacción al cliente pues tiene

todo el control de su casa en sus manos.

3.3. Importancia

Existen muchas características que destacan a la domótica en tecnología

autónoma, ahora bien, uno se preguntará qué valor tendrá o aportará a la

construcción, para ello se presentarán diferentes criterios pero centrándose en el

mismo tema.

Primeramente la página web Tecnocosas (24) expone que es importante porque

aporta en la seguridad, bienestar y comodidad dentro del hogar, posibilitando la

automatización de esta y aumentando el interés de ingenieros, arquitectos,

diseñadores o proyectistas que escudriñan en este campo para poder

especializarse.

De igual manera el portal web Centronic (25) sustenta que la importancia se basa

en que la es una visión futurística, ya que continuará avanzando hasta que se

12
convierta en algo habitual. Además cada vez más personas prefieren estos tipos

de viviendas o edificios, pues sus costos se ven accesibles para el comprador.

Y para culminar la web Domotizados (26) afirma que la importancia radica en

el aporte que da cuando se trata de confort, en la que se puede regular la

iluminación y temperatura, en la que no interesa el tamaño de la vivienda para

ser implementado, integrando cámaras de seguridad, alarmas, sensores y la

misma simulación del sistema.

Finalmente después de todo lo explicado, se dilucida que la importancia de las

casas inteligentes se encuentra en los siguientes factores: confort, seguridad y

calidad de vida, pues las personas que habiten ese hogar, quedarán totalmente

satisfechas con la tecnología actual que va en continuas mejoras.

13