PROGRAMACION ARQUITECTONICA HOTEL 5 ESTRELLAS

ZONA ZUB ZONA AMBIENTE CANTIDAD A.MINIMA A. INDICE DE OCUP. AFORO AREA AREA TOTAL POR ZONA
PROPUESTA PARCIAL
RECEPCIÓN 1 35.00 40.00 1.4 m2/persona | 0.4 m2/hab 25 40 A.TECHADA
ESTAR 1 390.00 390.00 3.0 m2/Habitacion 260 390
SS.HH ACCESIBLE 2 4.50 4.50 4.5 m2 / persona 0 9
LOBBY INFORMACION TURISTICA 1 10.00 10.00 10 m2/persona 1 10
VENTA DE SOUVNIERS 1 28.00 35.00 2.8 m2/ persona 10 35
1426.50
ENTREGA DE MALETAS 1 3.00 3.00 1.4 m2/persona 1 3
DEPOSITO DE MALETAS 1 60.00 60.00 1 m2 x equipaje 0 60
ZONA 427.5 500
RESTAURANTE TIPO A (AREA DE MESAS + ESPERA) 1 2.0 m2/persona 210 500
SOCIAL 1526.50
RESTAURANT TIPO B (AREA DE MESAS + ESPERA) 2 107.5 120 2.0 m2/persona 50 240
RESTAURAN
TE TERRAZA 1 75 100 1.5 m2/persona 50 100 A.LIBRE
SS.HH PÚBLICO RESTAURANT A + TERRAZA (H Y M) 2 21.5 25 (5l,5I,5u) (5l,5I) UNO ACCESIBLE 0 50
SS.HH PÚBLICO RESTAURANT B (H Y M) 2 3.8 4 (1l,1I,Iu) (1l,1I) 0 8
ALMACÉN DE BEBIDAS 1 6 6 1 m2/persona 2 6
100
BARRA 1 15 15 0 3 15
CAFÉ-BAR
AREA DE MESAS 1 52.5 52.5 1 .5m2/persona 35 53
SH PUBLICO (H Y M) 2 3.8 4 (1l,1I,Iu) (1l,1I) 0 8
OFICINA GERENTE GENERAL 1 15 15 9.5 m2/persona 1 15 A.TECHADA
GERENCIA SECRETARÍA 1 9.5 9.5 9.5m2/persona 1 10
SS.HH 1 3.8 4 5.25m2/persona 0 4
OFICINA DE RR.HH. 1 18.6 20 9.5 m2/persona 2 20
LOGÍSTICA 1 28.5 30 9.3 m2/persona 3 30
SALA DE ESPERA 1 9 15 1.4 m2/persona 6 15
ZONA ADMINISTRACIÓN 1 9.5 9.5 9.3 m2/persona 1 10
ADMINIST ARCHIVO 1 5 6 0 6 221 221
RATIVA TOPICO 1 9 9 1 9 A.LIBRE
OFICINAS
RECEPCIÓN Y CONSERJERÍA 1 12 15 9.5m2/persona 2 15
SALA DE JUNTAS 2 14 20 1.4 m2/persona 10 40
CONTABILIDAD Y TESORERIA 1 19 20 9.3 m2/persona 2 20
OFICINA DE SEGURIDAD 1 12 12 9.3 m2/persona 1 12
SS.HH VARONES 2 3.8 4 (2l,2I,2u) 0 8
SS.HH DAMAS 2 3.8 4 (2l,2I) 0 8 0
HABITACION ACCESIBLE + BAÑO 3 25.50 30.00 20 m2 + 5.5 m2 de SSHH 3 90.0 A.TECHADA
HABITACION SIMPLE + BAÑO 25 18.50 25.00 13 m2 + 5.5 m2 de SSHH 64 625.0
ZONA HABITACION
4430
4430
HABITACION DOBLE + BAÑO 53 23.5 30.00 18 m2 + 5.5 m2 de SSHH 100 1590.0
INTIMA ES
SUITE A + BAÑO+TERRAZA 25 33.5 40.00 28 m2 + 5.5 m2 de SSHH 10 1000.0 A.LIBRE
SUITE B +BAÑO+TERRAZA 25 37.5 45.00 32 m2 + 5.5 m2 de SSHH 16 1125.0 0.00
ADULTOS 1 293 300.00 4.5 m2/persona 65 300 A.TECHADA
NIÑOS 1 138 150.00 4.5 m2/persona 32.5 150
PISCINAS SS.HH Y VESTIDORES 2 6.8 7.00 0.25m2/nro de hab 12 14
SERVICIOS DE PISCINA 1 10 10.00 2.8 m2/persona 1 10
DUCHAS 3 0.64 1.00 0.30 m4/persona 0 3
MULTIPLE (fulbito-voley-basquet) 1 756 756.00 12 12 756 233
AREAS FRONTON 1 100 100.00 2 2 100
DEPORTIVAS TENIS
ZONA 2 264 264.00 2 4 528
RECREATI SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00 H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 0 8 2070
VA SALA DE PROYECCIONES 1 35 35.00 0.5 m2 /persona 40 35
ZONA DE JUEGOS DE NIÑOS 1 12 20.00 0.6 m2 /persona 20 20 A.LIBRE
JUEGOS JUEGOS DE MESA 1 50 50.00 10 50
SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00 H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 70 8
AREA DE MESAS 1 105 100.00 1.5m2 / persona
1837.00
CENTRO PISTA DE BAILE 1 65 70.00 1.0 m2/ persona 65 70
NOCTURNO BARRA 1 8 10.00 2 10
SS.HH.(H y M) 2 3.8 4.00 H (1l,1I,Iu) M(1l,1I) 0 8
RECEPCION 1 7 15 1.4 m2 /persona 5 15 A.TECHADA
VESTUARIO HOMBRES 1 15 15 3 m2 /persona 0 15
VESTUARIO MUJERES 1 15 15 3 m2 /persona 0 15
SALA DE ESTÉTICA 1 18 25 1.8 10 25
SALA DE YOGA 1 28 30 1.4 m2 /persona 20 30
GIMNASIO 1 92 100 4.6 m2/ persona 20 100
SAUNA SECO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3m2/ persona 4 24
SAUNA HUMEDO (CAP. 4 PERSONAS) 2 12 12 3 m2/ persona 4 24
INSTAL. EQUIPOS DEL SPA 1 2 2 0 2
SPA Y
GIMNASIO SALA DE DESCANZO 2 14 20 1.4 m2 /persona 10 40
DUCHAS ESPAÑOLAS 4 0.81 2 0.81 m2/persona 0 8
SALAS DE MASAJES 4 9 9 6 m2/persona 4 36
PISCINA TECHADA 1 45 50 3.0 m2/persona 15 50
2012.50
TINAS DE HIDROMASAJE 1 24 25 3.0 m2/persona 8 25
SS.HH.HOMBRES 2 3.8 4 0 0 8
SS.HH MUJERES 2 3.8 4 0 0 8
SS.HH. DISCAPACITADO 1 4.5 4.5 1 0 4.5
ZONA DE DEPOSITO 1 15 15 0 0 15
SERVICIO CUARTO DE LIMPIEZA 1 3 3 0 0 3
S 2012.50
AUDITORIO 508 500
COMPLE
MENTARI PLATEA (02 Accesibles / 1@250 esp.) 1 150 150 0.50 m2 300 150
OS MEZANINE 1 75 75 0,50 m2 150 75
MENTARI
OS
FOYER 1 120 120 0,9 - 1,5 m2 0 120
TAQUILLA 1 5 15 2,5 m2 2 15
ESCENARIO 1 49.95 60 3,33 m2 15 60
ALMACEN 1 38 38 _ 38 A.LIBRE
TRASESCENARIO 1 45 50 3.0 m2 0 50
SUM 2 180 200 1 m2 180 400
CONVENCIO SALA DE CONFERENCIA 1 160 160 0,60 m2 250 160
NES SALA DE REUNIONES TIPO A 1 75 75 2,50 m2 30 75
SALA DE REUNIONES TIPO B 3 30 30 2,50 m2 12 90
SALA DE REUNIONES TIPO C 3 15 15 2,50 m2 6 45
HALL 1 56 60 1,4 m2 0 60 0
RECEPCION 1 100 100 2,50 m2 0 100
BUFFET ESTAR 1 50 50 1 m2 50 50
ALMACEN 2 9 9 0 0 18
SS.HH HOMBRES 1 19 25 (5l,5I,5u) (5l,5I) 0 25
SS.HH MUJERES 1 19 25 (5l,5I,5u) 0 25
SS.HH. DISCAPACITADO 2 4.5 4.5 1 0 9
CUARTO DE CONTROL Y SEGURIDAD 1 25 25 2 25 A.TECHADA
DATA CENTER 1 30 30 1 30
PATIO DE MANIOBRAS 1 150 150 150
CARGA Y DESCARGA 1 80 80 80
RECEPCION MERCADERIA 1 22 22 2 22
GENERALES CUARTO DE MAQUINAS 1 80 80 80
CUARTO DE TABLEROS 1 3 3 3
ALMACEN 2 30 30 60
CUARTO DE LIMPIEZA 1 8.5 8.5 8.5
CUARTO DE BASURA 1 8.5 8.5 8.5
CASETA DE VIGILANCIA 1 5 5 2 5
ACCESO DE SERVICIO 1 24 24 24
CONTROL DE SERVICIO 1 18 18 1 18
SS.HH HOMBRES 2 3.8 4 0 8
PERSONAL
SS.HH MUJERES 2 3.8 4 0 8
VESTIDORES H Y M 2 123 123 3m2 /persona 246
SALA DE ESTAR Y COMEDOR 1 61.5 61.5 1.5 m2 /persona 41 61.5 1131.8
ESTACION DE PISO 13 12 12 1 por piso o cada 10 habitaciones 156
HABITACION
ES DUCTO DE LAVANDERIA 13 0.8 0.8 2 por piso o cada 10 habitaciones 10.4
DUCTO DE BASURA 13 0.8 0.8 3 por piso o cada 10 habitaciones 13 10.4
OFICINA DE CONTROL 1 3 3 1 3
ZONA DE AREA DE ROPA SUCIA 1 15 15 15
1361.8
LAVANDERI
SERVICIO A AREA DE LAVADO Y SECADO 1 25 25 2 25
AREA DE PLANCHADO 1 10 10 2 10
ALMACEN DE ROPA LIMPIA 1 3 3 3
PUESTO CALIENTE 1 12 12 2 12
PUESTO FRÍO 1 12 12 2 12
PANADERÍA 1 15 15 2 15
PASTELERÍA 1 12 12 2 12
PREPARACIÓN CARNE 1 3 3 1 3
PREPARACIÓN VERDURA 1 3 3 1 3
LAVADO DE OLLAS 1 15 15 2 15
REFRIGRACIÓN DE CARNE 1 10 10 10 A.LIBRE
REFRIGERACIÓN VERDURAS 1 10 10 10
COCINA REFRIGERACIÓN LÁCTEOS 1 10 10 10
ALMACÉN DE PRODUCTOS SECOS 1 50 50 50
BASURA INORGÁNICA 1 8.5 8.5 8.5
BASURA ORGÁNICA 1 8.5 8.5 8.5
RECEPCIÓN DE PRODUCTOS 1 22 22 1 22
BODEGA BEBIDAS FRÍAS 1 15 15 15
BODEGA DE VINO 1 18 18 18
ALMACÉN DE LICORES 1 15 15 15
SALA PARA EL PERSONAL Y OFICINA 1 22.5 22.5 22.5
LAVADO DE PLATOS 2 15 15 3 30 230
HABITACIONES 39 12.5 12.5 30 % de habitaciones 0 487.5 A.TECHADA
CONVENCIONES 20 12.5 12.5 1 @50 espectadores 0 250
ESTACIONA DISCAPACITADOS 2 17.5 17.5 02 est. De 21 a 60 est. 0 35 0
50 % DE MIENTO VAN 3 15 15 0 45
895.14
A.LIBRE
AREA
BUS 2 31.32 31.32 0 62.64
LIBRE
CAMION DE SERVICIO 1 15 15 0 15 895.14
AREAS VERDES A. LIBRE
RECREACION
TERRAZAS 1 8104.86 8000 0 8000 8000 8000
SUB TOTAL AREA TECHADA 9454.80
30% CIRCULACION Y MUROS 2836.44

TOTAL AREA TECHADA

12,291.24
% DEL TOTAL
TECHADO

15

47

21
12