1.

Usted

• Costos de o
• Ingresos trimes

¿Co

VP 15,000,000
Inversión 5,000,000 12 meses
Inversión 2,000,000 18 meses
Costo operación 700,000 Mensual
i 3% Costo operacional mensual
I 3,500,000 Trimestrales
i 10% Aumento ingresos Trimestrales
TIO 30% anual Oportunuida inversionista
 n 3 años 36 meses

Valor presente de los ingresos

𝑉𝑃(𝐼)=■8(3.500.000@¯(0,0678−0,1))[1−(1,1/1,0678)^12 ]
+8.500.000(1,3)^(−3)=$50.428.188

Ingresos trimestrales 3,500,000

Tasa de oportunidad 0.0678
i 0.1 Aumento ingresos Trimestrales
1
1.1
1.0678
n 12 meses
Salvamento 8,500,000
1.3
n -3 años
VP(I) 50,428,188.7

Valor presente de los egresos

𝑉𝑃(𝐸)=⌊15.000.000+5.000.000(1,3)^(−1)+2.000.000(1,0221)^(−18) ⌋+■8(700.000@¯(0,0221−0,03))
[1−(1,03/1,0221)^36 ]=$48.497.285
𝑉𝑃(𝐸)=⌊15.000.000+5.000.000(1,3)^(−1)+2.000.000(1,0221)^(−18) ⌋+■8(700.000@¯(0,0221−0,03))
[1−(1,03/1,0221)^36 ]=$48.497.285

VP 15,000,000
Primer Inversión 5,000,000
1.3
n -1 años
Segunda Inversión 2,000,000
1.0221
n -18 meses
Costo peracion 700,000
0.0221
0.030
1.03
1.0221
n 36 meses
VP (E) 48,497,285

VPN

VP(I) 50,428,188
𝑉𝑃(𝐸) 48,497,285
VPN 1,930,903
VPN 1,930,903
 1. Usted piensa realizar un proyecto de inversión que tiene la siguiente información:
• Inversión inicial de 15 millones.
• Inversión dentro de un año de 5 millones.
• Inversión dentro de año y medio de 2 millones.
• Costos de operación en el primer mes de 0.7 millones los cuales aumentan en el 3% mensual.
• Ingresos trimestrales de 3.5 millones en el primer trimestre y aumentarían en el 10% cada trimestre.
• Valor de mercado al final de la vida útil de 8.5 millones.
• Vida útil del proyecto 3 años.
• Tasa de oportunidad del inversionista del 30% anual.
¿Con la información anterior es posible llevar a cabo el proyecto y por qué?

Periodos Meses. 0 1 2 3 … 6 …

Inversiónes -15,000,000
Salvamento
VP(I) 3,500,000
VP(E) -700,000

Diagrama de flujo
15,000,000

10,000,000

5,000,000 3,500,000

0
0 1 2 3 … 6 … 12
-700,000

-5,000,000
 10,000,000

5,000,000 3,500,000

0
0 1 2 3 … 6 … 12
-700,000

-5,000,000
-5,000,000

-10,000,000
]
-15,000,000
-15,000,000

-20,000,000

Inversiónes Salvamento V
Moving average (VP(I)) VP(E) M

Respuesta: VP (E) es igual a $20.195.580 y el 15% de esta cantidad es $3.029.337 y e

embargo, lo que se ganaría en pesos de hoy al llevar a cabo el proyecto es solamente

no alcanza al objetivo planteado por el inversionista; así, la decisió

@¯(0,0221−0,03))
@¯(0,0221−0,03))
 12 … 18 … 30 … 36

-5,000,000 -2,000,000
8,500,000
9,985,908
-1,969,704

iagrama de flujo

9,985,908
8,500,000

… 12 … 18 … 30 … 36
-2,000,000 -1,969,704
 9,985,908
8,500,000

… 12 … 18 … 30 … 36
-2,000,000 -1,969,704

-5,000,000

Salvamento VP(I)
VP(E) Moving average (VP(E) )

esta cantidad es $3.029.337 y era lo que el inversionista deseaba ganarse hoy; sin
a cabo el proyecto es solamente $1.930.903, que es el VPN.
En este caso, a pesar de ser VPN mayor a 0,
or el inversionista; así, la decisión es no llevar a cabo el proyecto.
 2. Su deseo es invertir hoy en un negocio 3.5 millones y al cabo de 3 meses
millones durante 3 años recibiendo los primeros 6 meses más tarde de la
millones. Calcule la tasa Interna de Retor

VP 3,500,000
Reinversión 800,000
Utilidades 400,000 Trimestrales
Salvamento 2,850,000

Ecuación de valor

𝑅(𝐼)=400.000(𝑃/𝐴,𝑖%,12)
(1+𝑖)^(−1)+2.850.000(i+1)^(−13)−800.000(1+𝑖)^(−1)−3.500.00

𝑖_1 6% 245,188.927
𝑖_2 5% 625,987.90
𝑖_3 7% -95,786.35

Formula TIR

𝑇𝐼𝑅=𝑖_𝑝+(𝑖_𝑛−𝑖_𝑝 )[■8(|𝑅(𝑖_𝑝)|
@¯(𝑅(𝑖_𝑝)+|𝑅(𝑖_𝑛)| ))]

𝑇𝐼𝑅=0,07+(0,06−0,07)[■8(|−95.786,35|@¯(245.188,92+|
−95.786,35| ))]

𝑇𝐼𝑅=0,07+(−1,01)[■8(95.786,35@¯340.975,27)]=0,06719=6,71%
Trimestral
 𝑖_𝑝 7%
𝑖_𝑛 6%
〖𝑅 (𝑖 -95786.350
〗 _𝑛) 245188.920
TIR 6.719%
TIR 6.71%

-3,500,000
-800,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
3,250,000

Comprobación

R(I) 6.71% 0.000

nes y al cabo de 3 meses reinvertir 0.8 millones. Este negocio le reportará unas utilidades trimes
6 meses más tarde de la iniciación del negocio. El negocio se podrá vender al final de este tiemp
e la tasa Interna de Retorno e interprete su significado dentro del proyecto.

Periodo (n)= trimestres 0

Valor presente -3,500,000
Reinversión
Utilidades
Salvamento

4,000,000

3,000,000
00(1+𝑖)^(−1)−3.500.000=0
2,000,000

1,000,000

0
0 1

-1,000,000 -800,0

-2,000,000

-3,000,000

-3,500,000
-4,000,000

2+|

719=6,71%
RESPUESTA: Tomando la
i=6,719% trimestral. Esta t
 RESPUESTA: Tomando la
i=6,719% trimestral. Esta t
unas utilidades trimestrales de 0.4
r al final de este tiempo en 2.85

1 2 3 4 5 6 7 8

-800,000
400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000

Diagrama de flujo
4,000,000

3,000,000

2,000,000

1,000,000
400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 40

0
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1

-1,000,000 -800,000

-2,000,000

-3,000,000

-3,500,000
-4,000,000

Valor presente Reinversión Utilidades Salvamento

RESPUESTA: Tomando las tasas del 6% y 7% y sus correspondientes valores en R(i) a interpolando entre el
,719% trimestral. Esta tasa hace que VPN sea muy cercano a cero; por lo tanto se toma como la TIR del pr
RESPUESTA: Tomando las tasas del 6% y 7% y sus correspondientes valores en R(i) a interpolando entre el
,719% trimestral. Esta tasa hace que VPN sea muy cercano a cero; por lo tanto se toma como la TIR del pr
 9 10 11 12 13

400,000 400,000 400,000 400,000 400,000

2,850,000

2,850,000

400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000

8 9 10 11 12 13

lvamento

R(i) a interpolando entre ellos, se llega a que

se toma como la TIR del proyecto del negocio.
 3. Usted tiene una deuda de 0.5 millones que debe amortizar en 5 años con pagos
a

VP 500,000
n 5 anual
i 8% anual

Amortización

𝐴=𝑃■8(𝑖@¯(1−(1+𝑖)^(−𝑛
) ))

𝐴=500.000■8(0,08@¯(1−(1+0,08)
^(−5) ))

𝐴=500.000(0,25045645)

𝐴=125.228,3

P 500,000
n 5
i 8% anual
A 125228.23
A 125228.23
en 5 años con pagos anuales al 8% efectivo anual sobre saldos insolutos. Calcule el valor de cada cuota y elab
amortización de la deuda.

FECHA PAGO ANUAL 8% INTERESES SOBRE SALDOS

Inicio año
Final año 1 125,228.23 40,000.00
Final año 2 125,228.23 33,181.74
Final año 3 125,228.23 25,818.02
Final año 4 125,228.23 17,865.21
Final año 5 125,228.23 9,276.16
Totales 626,141.136 126,141.136

Diagrama de flujo
500,000.00
500,000.00

450,000.00 414,771.77
400,000.00

350,000.00 322,725.29
300,000.00

250,000.00 223,315.08
200,000.00

150,000.00 125,228.23 115,952

99,410.20
100,000.00
33,181.74
50,000.00 17,865.21
0.00
Inicio año Final año 1 Final año 2 Final año 3 Final año 4

PAGO ANUAL 8% INTERESES SOBRE SALDOS AMORTIZACIÒN SALDO

Respuesta: El valor de la cuota a pagar es de $125.228,23.

Respuesta: El valor de la cuota a pagar es de $125.228,23.
or de cada cuota y elabore el cuadro de

AMORTIZACIÒN SALDO
500,000.00
85,228.23 414,771.77
92,046.49 322,725.29
99,410.20 223,315.08
107,363.02 115,952.06
115,952.06 0.00
500,000.00

flujo

223,315.08

115,952.06 115,952.06
99,410.20

17,865.21
0.00
nal año 3 Final año 4 Final año 5

AMORTIZACIÒN SALDO

es de $125.228,23.