TALLER PROPIEDAD HORIZONTAL

ERIKA ROJAS LOZANO

JASBLEIDY PEÑA PINZÓN

Profesora

NANCY JHOANNA CHAPARRO PRIETO

Corporación Universitaria Autónoma de

Nariño Villavicencio - Meta

 TALLER PROPIEDAD HORIZONTAL

1. El edificio portales amarillo ha decidido hacer unas adecuaciones al edificio de

impermeabilización y ha determinado una cuota extraordinaria de 100.000 al
copropietario, previa aprobación de la asamblea general hasta completar el valor
total de 20.000.000. Que es el total del valor de la obra. Causar y registrar el valor
de la cuota reconocimiento inicial, cuando alcance la totalidad, utilización delfondo

2. Existe un principio de correlación del anterior del ejercicio, argumentar la

respuesta.

3. ¿Qué es el Fondo de Imprevistos?

4. El edificio portales de amarillo ha establecido una cuota administrativa de

110.000, loa cual incluye 10.000 para el fondo de imprevistos, contabilizar
reconocimiento inicial del marco normativo, contabilizar el recaudo pago, utilización
del fondo de imprevistos.

5. ¿Qué sucede si no se utiliza el fondo de imprevistos durante el año?

SOLUCIÓN

Fondos restringidos, reconocimiento inicial.

1. Cuenta descripción debito crédito

138020 cxc por cobrar ter, fact 01 100.00

0
27059501 Ingresos dif, cuota 100.000
extraord.
100.000 100.000

Pago Cuota

Cuent descripción debito crédito.

a Factura 001 servicio imp. 100.000

13820
11100501 Bancolombia cuota #1 100.000
100.000 100.000
 Cuenta descripción debito crédito

Cuenta

11100501
Bancolombia cuota #1 20.000.000
27059501 Diferidos, cuota extraor. 20.000.000

20.000.000 20.000.000

Se hará el registro contable mensualmente hasta generar el monto por

20.000.000, tipo comprobante contable, autorizado por la asamblea

Gastos
Utilización del fondo

Cuenta descripción debito crédito

11100501 Bancolombia desembolso imp. 20.000.000
510515 Reparaciones l. impermeabilizac. 20.000.000

20.000.000 20.000.000

2. Sobre el particular, se precisa que las cuotas extraordinarias aprobadas por

la asamblea general la ley o reglamentario, son de obligatorio cumplimiento
y por lo tanto su destinación es la decidida por la asamblea general y no otra
como es el planteamiento de los copropietarios en mora.

3. El Fondo de imprevistos es un activo con destinación específica que debe

mantenerse en cuentas de ahorro, fondos fiduciarios u otras cuentas, y que se
forma como mínimo con el 1% del presupuesto anual de ingresos y gastos de la
copropiedad. Los recursos que forman parte de este fondo se cobran a los
propietarios junto con las cuotas ordinarias, y estos tienen como finalidad
garantizar los recursos necesarios en el momento en que se incurra en
situaciones no presupuestadas que impliquen la disposición de recursos
adicionales a los recursos recaudados en las cuotas ordinarias de
administración.
 4. Causación de los recursos

Cuenta descripción debito crédito

138020 Cuentas por cobrar a terceros 110.000

41709005 Cuota Administrativa 100.000
112515 Fondo de imprevistos 10.000
110.000 110.000

Recaud los recursos

o de
Cuenta descripción debito crédito

11100501 Bancos 100.000

112515 Fondos de imprevistos 10.000
138020 Cuentas por cobrar a terceros 110.000

110.000 110.000

Fondo de imprevistos. En los estados financieros tienen que aparecer como una
cuenta, contable restringida, porque solo se utiliza en caso de Fondo de imprevistos.

Utilización del Fondo imprevistos

Cuenta descripción debito crédito

510 Gastos Fondo Imp. 10.000

11100501 Bancos Fondo imp. 10.000
10.000 10,000

5. ¿Qué sucede si no se utiliza el fondo de imprevistos durante el año?

La asamblea podrá suspender su cobro cuando el monto disponible alcance el

cincuenta por ciento (50%) del presupuesto ordinario de gastos del respectivo
año.