Es un derecho real que se constituye (por un deudor Expresa- a excepción de la

Voluntad
principal y un tercero) sobre bienes determinados, hipoteca necesria
generalmente inmuebles, enajenables para garantizar el
CONCEPTO cumplimiento de una obligación, sin desposeer al dueno del
bien agraaviado y otorga al titular derechos de persecusión,
de venta y de preferencia en el pago por incumplimiento de
la obligación.

Por un tercero no responde cmo el deudor con todos sus

HIPOTECA Puede constituirse por CONTRATO o en forma GARANTE
bienes, solo hasta donde alcance el valor de bien
VOLUNTARIA UNILATERAL por el dueño o por un tercero HIPOTECARIO
hipotecado

A) Bienes y monto especificados

B) Recae sobre bienes enajenables
-PRESENTE -CONDICIONAL -EXTRACONTRACTUAL
C) Surge de un CONTRATO ACCESORIO depede de una
-FUTURA -PRECONTRACTUAL
CARACTERÍSTICAS obligación que puede ser.
-SIMPLE -CONTRACTUAL
D) No hay entrega real, ni virtual, ni jurídica.
E) Deerecho de presecución
HIPOTECA
F) Preferencia del pago, preferencia en cuanto al grado.

ESPECIALIDAD BIENES NO SE
PUBLICIDAD SUCEPTIBLES ART. 2906 PUEDEN
PRINCIPIOS ART. 2898
INDIVISIBILIDAD DE HIPOTECA HIPOTECAR
INMOBILIARIDAD

ACREEDOR
DEUDOR POR ESCRITO
ELEMENTOS *GARANTE ELEMENTOS
ESCRITURA PÚBLICA
HIPOTECARIO FORMALES
PUBLICIDAD
(TERCERO)

R no. 2 008 486 R no. 176 730

R no. 162 074 R no. 179 418
JURISPRUDENCIA R no. 165 599 R no. 181 958
R no. 170 506 R no. 183 94
R no. 175 664