Septiembre 19 de 2020

Proceso
0 de Sucesión Bernardo Cardona
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PODER ESPECIAL

Yo, ALBA LUCIA ARIAS BUITRAGO, actuando en nombre propio e identificada como aparece al pie de
mi firma, confiero poder especial, amplio y suficiente, al Dr. OSCAR HERNÁNDEZ QUINTERO
identificado con cédula de ciudadanía No. 80.873.759 para que en mi nombre y representación realice
todos los trámites ante Notaría para efectos de gestionar el proceso de aclaración a la liquidación de
sociedad conyugal y para que posteriormente realice la SUCESIÓN de quien fuere mi esposo
BERNARDO CARDONA VELASQUEZ identificado con cédula de ciudadanía No. 16.353.144 de Bogotá.
El apoderado queda ampliamente facultado para presentar la aclaración de la liquidación de la sociedad
conyugal que corresponda. En específico para adicionar a la misma, el derecho que a continuación se
relaciona:
PARTIDA UNO:

El 34% que corresponde al derecho de nuda propiedad sobre el siguiente inmueble:

EL APARTAMENTO DOSCIENTOS UNO (201): Está localizado en el piso segundo (2do) de

la torre (1) del EDIFICIO LA RELIQUIA, tiene su puerta de acceso a la vía pública por el
número cincuenta y siete dieciséis (57-16) de la carrera setenta y dos (72) de la nomenclatura
urbana de la ciudad de Bogotá D.C.; tiene un área privada de cincuenta y seis con cuarenta y
uno metros cuadrados (56.41m”), un coeficiente de copropiedad de uno con veintiuno por
ciento (1.21%) y una altura entre pisos de dos metros con veinticinco centímetros (2.25mts).
Consta de las siguientes dependencias: salón comedor, cocina- ropas, alcoba número #1 con
un espacio (1) Baño, Alcoba dos (2) y un (1) baño. Se encuentra comprendido dentro de los
siguientes linderos especiales:

1-2 En un metro con quince centímetros (1,15mts) veinte centímetros (0,20mts), cincuenta
centímetros (0,50mts), veinte centímetros (0,20mts) cincuenta y cinco (0,55mts), cuarenta
centímetros (0,40mts), setenta y cinco centímetros (0,75mts), muros, columna estructural y
ducto, todos de carácter comunal, en línea quebrada, al medio, con hall de acceso comunal.
2-3 En cuatro metros con veintiocho centímetros (4,28mts), muro común al medio, con el
apartamento número doscientos tres (203), de la misma torre, edificio y dirección.
3-4 En un metro con cincuenta y cuatro centímetros (1.54mts), cuarenta centímetros (0,40mts)
veinticinco centímetros (0,25mts), ochenta centímetros, (0,80mts), un metro con veinticinco
centímetros (1,25mts), cincuenta y dos centímetros, (0,52mts), tres metros con setenta
centímetros (3,70mts), dos metros con sesenta y nueve centímetros (2,69mts), cincuenta y
cinco centímetros (0,55mts), cinco metros cincuenta y cuatro centímetros (5,54mts) muros de
fachada y columnas estructurales, de carácter comunal, en línea quebrada, al medio, con
vacío sobre el antejardín común de la calle cincuenta y ocho (58) del mismo edificio.

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4-5 En cuatro metros con treinta centímetros (4,30mts), muro común, al medio, parte con
vacío, sobre el antejardín común de la calle cincuenta y ocho (58) del mismo edificio y parte
con el apartamento número doscientos dos (202) de la misma torre, edificio y dirección.
5-1 En dos metros con ochenta centímetros (2,80mts), muro y puerta comunes, al medio, con
el hall de acceso comunal.

CENIT: Placa común, al medio, con el tercer (3er) piso del edificio.
NADIR: Placa común, al medio, con el primer (1er) piso del edificio.

A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria número 050C-1062813 y la cédula

catastral 57 71 30 121.

GRAVAMEN: Sobre el inmueble pesa el gravamen de usufructo en favor de CARMEN VELASQUEZ

DE CARDONA constituido por medio de escritura 1132 del 13 de mayo de 2004.

PARTIDA DOS:

El 34% que corresponde al derecho de nuda propiedad sobre el siguiente inmueble:

APARCADERO NUMERO SIETE (7): Está localizado en el semisótano del EDIFICIO “LA
RELIQUIA”, tiene un área privada de nueve metros cuadrados con cincuenta y seis
centímetros cuadrados (9.56 M2), un coeficiente de copropiedad de cero punto veinte por
ciento (0.20%) y una altura entre pisos de dos metros con treinta centímetros (2.30 Mts)

DEPENDENCIAS: Espacio de parqueo para un (1) vehículo; se encuentra comprendido

dentro de los siguientes linderos especiales:
1-2 En setenta centímetros (0.70 Mts), cinco centímetros (0.05 Mts), tres metros con treinta y
seis centímetros (3.36 Mts), línea columna y muro comunes en línea quebrada al medio, parte
con el aparcadero número ocho (8) y parte con terreno común sin excavar, ambos del mismo
edificio.
2-3 En dos metros con treinta y cinco centímetros (2.35 Mts), muro común al medio, con
terreno sin excavar, del mismo edificio.
3-4 En cuatro metros con ocho centímetros (4.08 Mts), línea común, al medio, con aparcadero
número seis (6) del mismo edificio.
4-1 En dos metros con treinta centímetros (2.30 Mts), línea común, al medio, con zona común
de circulación vehicular del mismo edificio.

CENIT: Placa común, al medio, con el primer (1er.) piso del edificio.
NADIR: Placa común, al medio, con terreno de propiedad común.

Al anterior corresponde la cédula catastral número 51 71 30 60 y la matricula inmobiliaria

número 050C-1062683.

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GRAVAMEN: Sobre el inmueble pesa el gravamen de usufructo en favor de CARMEN

VELASQUEZ DE CARDONA constituido por medio de escritura 1132 del 13 de mayo de
2004.

PARTIDA TRES:

El 34% que corresponde al derecho de nuda propiedad sobre el siguiente inmueble:

DEPOSITO NUMERO UNO (1): Está localizado en el semisótano del EDIFICIO “LA
RELIQUIA”, tiene un área privada de ochenta y un centímetros cuadrados (0.81 M2), un
coeficiente de propiedad de cero punto cero dos por ciento (0.02%) y una altura entre pisos de
dos metros con treinta centímetros (2.30 Mts).
DEPENDENCIAS: Un espacio para bodegaje.
Se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos especiales:
1-2 En sesenta y cinco centímetros (0.65 Mts), muro común, al medio, con terreno común sin
excavar del mismo edificio.
2-3 En veinte centímetros (0.20 Mts), veinte centímetros (0.20 Mts), ochenta centímetros (0.80
Mts), columna estructural y muro comunes, al medio, en línea quebrada, con el aparcadero
número dos (2) para visitantes, común del mismo edificio.
3-4 En ochenta y cinco centímetros (0.85 Mts), muro común, al medio, con el depósito número
dos (2) del mismo edificio.
4-1 En un metro (1.00 Mts), muro común al medio, con el aparcadero número tres (3) para
visitantes del mismo edificio.

CENIT: Placa común, al medio, con el primer (1er.) piso del edificio.
NADIR: Placa común, al medio, con terreno de propiedad común.

Al anterior inmueble le corresponde la cédula catastral número 57 71 30 1 y la matricula inmobiliaria

número 050C-1062741.

GRAVAMEN: Sobre el inmueble pesa el gravamen de usufructo en favor de CARMEN

VELASQUEZ DE CARDONA constituido por medio de escritura 1132 del 13 de mayo de
2004.

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En todo caso la referencia anterior es apenas descriptiva pues mi apoderado cuenta con todas las
facultades necesarias para aclarar la liquidación de la sociedad conyugal que tuve con el señor
BERNARDO CARDONA VELASQUEZ identificado con cédula de ciudadanía No. 16.353.144 de Bogotá.

Adicionalmente faculto al apoderado para para presentar la solicitud de sucesión de mi fallecido esposo,
el trabajo de partición, y el inventario correspondiente. Lo faculto para liquidar la sociedad conyugal
después de estar aclarada la misma, además de poder para firmar la escritura pública que concluya el
mismo. También queda facultado para ceder o delegar al apoderado que considere apto para cumplir con
el mandato aquí encomendado. Asimismo, podrá realizar aclaraciones, adiciones, modificaciones,
correcciones, sustituir el presente poder, y reasumir el mismo si lo considera pertinente.

Declaro bajo gravedad de juramento que no conozco ningún otro heredero salvo mi hijo JUAN CAMILO
CARDONA ARIAS, identificado con cédula de ciudadanía No. 1.032.408.178 de Bogotá, a quien le he
cedido la totalidad de mis derechos o gananciales, que pueda tener derecho sobre el proceso y los
bienes que componen la sucesión que se llevará a cabo.

Poderdante,

ALBA LUCIA ARIAS BUITRAGO

C.C.29.898.365

Acepto el poder conferido,

OSCAR HERNANDEZ QUINTERO

C.C. 80.873.759

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PODER ESPECIAL

Yo, ALBA LUCIA ARIAS BUITRAGO, actuando en nombre propio e identificada como aparece al pie de
mi firma, confiero poder especial, amplio y suficiente, al Dr. OSCAR HERNÁNDEZ QUINTERO
identificado con cédula de ciudadanía No. 80.873.759 para que en mi nombre y representación realice
todos los trámites ante Notaría para efectos de CEDER la totalidad de los derechos por GANCIALES que
me puedan corresponder de la sucesión de quien fuere mi esposo BERNARDO CARDONA VELASQUEZ
identificado con cédula de ciudadanía No. 16.353.144 de Bogotá.
Para lograr el mandato planteado lo faculto para solicitar la elaboración de una escritura de cesión de
gananciales a titulo universal en favor de mi hijo JUAN CAMILO CARDONA ARIAS, vecino y
domiciliado en TULUA, identificado con la cédula de ciudadanía número 1.032.408.178.

El apoderado queda ampliamente facultado para presentar la solicitud de elaboración de escritura de

cesión de gananciales, capacidad para fijar el precio de la transacción, y la totalidad del clausulado de la
escritura, además de plenas facultades para firmar la escritura en mi nombre.

El mismo puede hacer cualquier declaración en mi nombre incluyendo las relacionadas con mi estado
civil que es soltera y en general cualquier acto, contrato, firma u otro que se requiere para que el presente
mandato se cumpla en su totalidad.

Toda referencia anterior es apenas descriptiva pues mi apoderado cuenta con todas las facultades
necesarias para ceder todos los derechos que puedan estar a mi nombre y que se deriven de la sucesión
del señor BERNARDO CARDONA VELASQUEZ identificado con cédula de ciudadanía No. 16.353.144
de Bogotá.

También queda facultado para ceder o delegar al apoderado que considere apto para cumplir con el
mandato aquí encomendado. Asimismo, podrá realizar aclaraciones, adiciones, modificaciones,
correcciones, sustituir el presente poder, y reasumir el mismo si lo considera pertinente.

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Declaro bajo gravedad de juramento que no conozco ningún otro heredero salvo mi hijo JUAN CAMILO
CARDONA ARIAS, identificado con cédula de ciudadanía No. 1.032.408.178 de Bogotá, a quien le he
cedido la totalidad de mis derechos o gananciales, que pueda tener derecho sobre el proceso y los
bienes que componen la sucesión que se llevará a cabo.

Poderdante,

ALBA LUCIA ARIAS BUITRAGO

C.C.29.898.365

Acepto el poder conferido,

OSCAR HERNANDEZ QUINTERO

C.C. 80.873.759

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