CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte, la señora ELIDANESE PEÑA DE DE LA CRUZ, dominicana,

mayor de edad, casada, portador de la cédula de identidad y electoral No.001-0804403-3,
en esta ciudad , y de transito por esta oficina notarial; quien en lo que sigue del presente
contrato se denominará LA PROPIETARIA y de la otra parte el señor MARINO
SANTANA LUGO, dominicano, mayor de edad, soltero portador de la cédula de
identidad y electoral No. 058-0019780-7, domiciliado y residente en la Calle Resp. 25,
#10-A, El Nazareno, Los Alcarrizos, Santo Domingo Oeste; y de transito por esta oficina
notarial; quien en lo adelante se denominará EL INQUILINO

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PROPIETARIA alquila al INQUILINO quien acepta libre y

voluntariamente UNA CASA ubicado en la Calle Resp. 25, #10-A, El Nazareno, Los
Alcarrizos, Santo Domingo Oeste, en buen estado, que ha sido visto, examinado y
encontrado a su entera satisfacción por parte de EL INQUILINO quien lo usará
exclusivamente para vivienda familiar.----------------------------------------------------------

SEGUNDO: EL INQUILINO declara y prueba que dicho inmueble objeto del presente
contrato se encuentra en PERFECTO ESTADO, por lo que queda obligado frente la
PROPIETARIA a mantenerlo en buen estado y todos los desperfectos en paredes,
puertas y ventanas, pestillo, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria, así
también queda a cargo de EL INQUILINO la pintura interior de la casa alquilada.-------

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución

nueva en la Casa, sin la previa autorización por escrito de LA PROPIETARIA y en
caso de obtenida esta, las mejoras hechas quedarán a beneficio de LA PROPIETARIA
incluyendo las instalaciones eléctricas que se hagan con todo material, quedarán a
beneficio de LA PROPIETARIA.-----------------------------------------------------------------

CUARTO: Si durante el curso de este contrato ocurriere entre EL INQUILINO de la

vivienda alquilada algún caso de enfermedad contagiosa y fuere necesario según opinión
de la sanidad, efectuar la desinfección del Casa, los gastos originados correrán por cuenta
de EL INQUILINO además de comprometerse con que velará con el fiel cumplimiento
de los reglamentos sanitarios, haciéndose responsable de la infracciones mientras dure
este contrato.------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: LA INQUILINO, se compromete a pagar por concepto de alquiler mensual o
fracción por mes, la suma de Mil Quinientos (1,500) MONEDA NACIONAL, suma
que deberá pagar sin retardo alguno los día Treinta (30) de cada mes.-------------------------
SEXTO: EL INQUILINO, entrega en calidad de depósito la suma de TRES MIL
PESOS DOMINICANOS (RD$3,000) MONEDA NACIONAL, equivalente a DOS (2)
meses de depósitos. Quedando entendido que dicha suma no podrá ser utilizado por EL
INQUILINO, para cubrir mensualidades atrasadas ni los gastos que ocasiones el
desalojo de EL INQUILINO si a ello diere lugar; pero sí a las reparaciones previstas en
la cláusula 2da., siempre que no hayan sido hechas y pagadas por EL INQUILINO. -----
SEPTIMO: Queda entendido entre las partes, que EL INQUILINO pagará mes por mes
los servicios de agua, Luz, Basura y cualesquiera otros que existan o sean establecidos
por cuenta de EL INQUILINO y se compromete a entregarlos limpios de deudas como
le han sido entregados.--------------------------------------------------------------------------------

OCTAVO: El presente Contrato de Alquiler tendrá una duración de Un (1) Año, a partir
de la firma del mismo, es decir, el día Treinta y uno (31) del mes de Octubre del año
Dos Mil dieciséis (2016) hasta el día Treinta y uno (31) del mes de Octubre del año Dos
Mil Diecisiete (2017).---------------------------------------------------------------------------

Sigue al dorso
 Viene del anverso

NOVENA: EL INQUILINO se compromete a no sub-alquilar el inmueble objeto del

presente contrato ni en todo ni en parte sin la previa autorización por escrito de LA
PROPIETARIA. -------------------------------------------------------------------------------------

PARRAFO: EL INQUILINO se compromete a entregar el inmueble de Servicio objeto

del presente alquiler libre de toda deuda en lo concerniente al pago del Agua, luz, abusa y
cualesquiera otro que existan, así mismo queda entendido entre las partes que EL
INQUILINO tiene que pintar el inmueble antes de desocupar el inmueble en caso de
mudarse.

DECIMO: Para todos los fines y consecuencias del presente contrato las partes se
remiten al derecho común para la circunstancia del presente contrato.------------------------

Hecho y firmado, En el Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo,

capital de la República Dominicana, a los Treinta y Uno (31) días del mes de Octubre del
año Dos Mil dieciséis (2016). ---------------------------------------------------------------

ELIDANESE PEÑA DE DE LA CRUZ MARINO SANTANA LUGO

Propietaria Inquilino

Yo, LICDA. JOHANNA ROSSY REYES GENAO, Abogada Notario Público para los
del número de Santo Domingo Norte, Matriculada con el número No.7250, Certifico y
doy fé que los Sres. ELIDANESE PEÑA DE DE LA CRUZ y MARINO SANTANA
LUGO de generales que ya constan, firmaron el documento que antecede, y me han
declarado que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos sus actos de la vida
pública y privada, y que la han puesto libre y voluntariamente. En el Municipio Santo
Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, capital de la República Dominicana, a los
Treinta y Uno (31) días del mes de Octubre del año Dos Mil dieciséis (2016).-----------

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LICDA. JOHANNA ROSSY REYES GENAO
Notario Público